Beautiful apartment T4 of 92 sqm ideally located in the heart of downtown Chalon-sur-Saône, on rue de la Motte. This property is situated on the 4th floor of a secure condominium with an elevator and offers a perfect layout for a family or a couple looking for comfort and convenience.

The apartment has individual electric heating, air conditioning, and double glazed windows. Its South/West exposure ensures optimal brightness throughout the day. Upon entering, you will discover a spacious area leading to a separate kitchen, a 36 sqm living room bathed in natural light with access to a balcony, and two bedrooms equipped with storage space. The modern and functional bathroom completes this layout.

The annual condominium fees amount to 1,560 euros, and the property tax is 850 euros. This apartment offers a pleasant living environment with all amenities nearby, while ensuring a quiet and secure environment.

Overall, the property is priced at 186,000 euros which is a fair market value for its size, location, and amenities offered. The price also reflects the value of being in a secure condominium in a central location with easy access to all conveniences.

Bel appartement T4 de 92 m² idéalement situé au coeur du centre-ville de Chalon-sur-Saône, rue de la Motte. Ce bien se trouve au 4ème étage dune copropriété sécurisée avec ascenseur et propose un agencement parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.Lappartement bénéficie dun chauffage individuel électrique, de la climatisation, et de fenêtres en double vitrage. Son exposition Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès lentrée, vous découvrirez un espace spacieux qui mène à une cuisine indépendante, un séjour de 36 m² baigné de lumière naturelle et donnant accès à un balcon, ainsi que deux chambres équipées de rangements. La salle deau, moderne et fonctionnelle, complète cet aménagement.Les charges annuelles de copropriété sélèvent à 1 560 , et la taxe foncière est de 850 . Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, tout en garantissant un environnement calme et sécurisé.Charges annuelles de copropriété : 1 560 . Taxe foncière : 850 .  (6.29 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 115 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1560.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Chalon-sur-Saone, France

I am pleased to present this lovely fully renovated 60m2 T3 apartment, located in the city center of Chalon sur Saône, yet in a quiet area. Just a 450 meters walk to the bustling center with all its shops and three weekly markets, and a 900 meters walk to the SNCF train station and 2.5 kilometers from the A6 motorway.

This charming apartment is part of a residence that will be energetically renovated (work already approved and will be at the expense of the current owner). Upon entering, you will find a bright T3 space equivalent to a 1st floor without overlooking, consisting of an entrance with a 2m2 storage closet, opening up to a 26m2 living/dining room and a 6m2 customizable kitchen. The hallway leads to two beautiful bedrooms with closet spaces, measuring 10.50m2 and 10.60m2 respectively, and a 4m2 bathroom with a double sink, towel warmer, and shower. There is also a separate toilet and a cellar included with the apartment.

The entire apartment has been equipped with varnished parquet flooring in the living area, entrance, and bedrooms, and tiles in the kitchen and bathroom. The electrical and plumbing systems have been updated, the walls repainted, and the boiler’s heating element replaced this year. This appealing apartment has all the qualities to be your future haven.

The property is part of a condominium with 96 lots, with an average annual charge budget of 1000€ (including heating and hot water), which equals to 83€ per month. The fees are at the expense of the seller.

The price for this property seems reasonable considering the recent renovations and the convenient location in the city center. It offers a comfortable and modern living space for its new owners to enjoy.

JAi le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli T3 de 60m2 entièrement rénové au cours de lannée 2024.Vous êtes au centre-ville de Chalon sur Saône, tout en étant au calme, à 450 mètres à pied de lhyper centre avec tous ses commerces et ses 3 marchés hebdomadaires, à 900 mètres à pied de la gare Sncf et à 2.5 kilomètres de lAutoroute A6.Ce joli appartement traversant se trouve dans une résidence qui sera complètement rénovée énergétiquement (travaux votés et donc à la charge du propriétaire actuel).Ainsi vous entrez dans lespace très lumineux de ce T3 situé à léquivalence dun 1er étage sans vis à vis se composant dune entrée, avec son placard de rangement de 2m2, ouvrant sur un salon/séjour de 26m2, une cuisine de 6m2 à personnaliser avec vos appareils et vos modules celle-ci est prévue pour recevoir tout le nécessaire grâce à son plan de travail.Un dégagement vous permettra de découvrir deux belles chambres respectivement de 10.50m2 et 10.60m2 comprenant des espaces placards et une salle de bain de 4m2 double vasque, sèche serviette et douche.Un wc indépendant et une cave viennent compléter cet appartement.Tout lappartement a été équipé de parquet vitrifié dans lespace de vie, lentrée, les deux chambres, et avec du carrelage dans la cuisine et la salle deau. LÉlectricité et la plomberie ont été reprises, une mise en peinture et les boiseries ont été refaites, le corps de chauffe de la chaudière de 2014 a été changé cette année.Ce joli appartement a tous les atouts pour devenir votre futur cocon. Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude compris) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Christophe Roberjot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saone) (réf. 573989 )

Ideal purchase for an entrepreneur, craftsman, or a handy DIY enthusiast due to its potential for development through renovation!! In fact, one of the photos provides an example of before/after for the kitchen area :)

Discover this renovating house, located at the foot of all shops yet nestled in a lovely green corner for peace and quiet, just steps away from downtown Chalon sur Saône. You are a 5-minute walk from Île Saint Laurent, the river port, the Saône river, and its scenic walks.

All shops and buses are a 3-minute walk away. The train station is a 5-minute drive, as is the highway.

This 100m2 semi-detached house consists of an entrance leading to a 18m2 kitchen area with storage, continuing into an 8m2 bathroom with a walk-in shower, and a 10m2 veranda currently used as a laundry room. The other part of the ground floor features a 18.40m2 air-conditioned living/dining area.

The central wooden staircase in the house leads to two bright and spacious bedrooms of 16m2 with a huge walk-in closet and 18.50m2.

The rustic fenced garden over 300m2 is complemented by a 13m2 garage. All windows are double glazed PVC.

The electricity needs to be updated to meet the standards and a complete interior refresh is recommended. A visit is a must for this house with true potential to become Your Cocoon. Fees are at the seller's expense.

High energy consumption property: F class. Information on the risks this property is exposed to can be found on the Georisks website: Georisks. Gouv. Fr.

Contact Christophe Roberjot Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac No. 919 046 110 Chalon Sur Saone Registry) (ref. 568702) 

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 137,000 for this property in Chalon-sur-Saône seems reasonable considering its potential for renovation and the amenities it offers in terms of location and space. With some updates and a personal touch, this house could truly become a cozy and comfortable home for the right buyer.

Achat idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un très bon bricoleur au regard de son potentiel évolutif dans le cadre dune rénovation !!Dailleurs, lune de mes photos vous propose un exemple avant/après pour la partie cuisine :)Je vous propose de découvrir cette maison à rénover, aux pieds de tous les commerces et pourtant édifiée dans un joli petit coin de verdure au calme et à deux pas du centre-ville de Chalon sur SaôneAinsi, vous êtes à 5 minutes à pied de lîle Saint Laurent, du port fluvial, de la Saône et de ses promenades la longeant.Tous les commerces et bus sont à 3 minutes à pied. La gare se trouve à 5 minutes en voiture, tout comme lautoroute.Cette maison mitoyenne de 100m2 se compose dune entrée desservant un espace cuisine de 18m2, avec ses rangements, se prolongeant sur une salle deau de 8m2 avec douche à litalienne et une véranda de 10m2 servant actuellement de buanderie.Lautre partie du rez de chaussée se compose dun espace salon/séjour de 18,40m2 climatisé.Lescalier central en bois de la maison vous mènera à deux chambres claires et spacieuses respectivement 16 m2 avec un immense dressing et 18.50m2.Le jardin champêtre clos de plus de 300m2 est agrémenté dun garage de 13m2.Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage.Lélectricité est à remettre aux normes et un rafraîchissement complet de lintérieur est à prévoir.Une visite simpose pour cette maison qui a un véritable potentiel pour devenir Votre Cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Christophe Roberjot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saone) (réf. 568702 )

2 bedrooms house for sale in Chalon-sur-Saone, France

Commercial property ideally located on a busy street in the city center of Chalon-sur-Saône. Recently renovated with a modern storefront, this property is currently leased with a recent lease agreement in place. Perfect for investors looking for a steady rental income. The price of 118,000 is reasonable considering the prime location and potential return on investment.

Local commercial loué idéalement situé sur un axe passant en centre-ville de Chalon sur SaôneBail récent, Local rénové récemment, Belle vitrineIdéal investisseur (7.27 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

Other for sale in Chalon-sur-Saone, France

Located in the heart of a charming village, the Demeure Eugénie is a beautifully renovated farmhouse blending period elements with contemporary touches for a truly charming result. This approximately 270 sqm property includes a main living space and a guest house.

The main residence on the ground floor features an entrance in the tower, a spacious 40 sqm family kitchen with dining area, a large living room with fireplace opening onto a terrace, a laundry room/boiler room, a pantry, and a cellar. The first floor offers a study/library space in the tower, a master bedroom with en-suite bathroom and toilet, as well as a dressing room. The second floor consists of a large attic bedroom with en-suite bathroom and toilet.

The guest house, with a private exterior entrance and internal access to the main residence, offers a kitchen/living room, 3 bedrooms, and 2 bathrooms with toilets. A dependency with a workshop and canopy is located in the gravel courtyard in front of the house.

Sitting on approximately 3000 sqm of enclosed land, this property boasts a pool, a chicken coop, and a vegetable garden. A lovely covered terrace with a functioning bread oven allows for outdoor enjoyment on summer days. This charming and authentic property offers the versatility to create a tourist activity or serve as an exceptional family estate.

In terms of price, the asking amount of 775,000 seems reasonable given the size of the property, the quality of the renovations, and the potential for various uses. The added value of the guest house and the amenities such as the pool and garden make this property a truly unique and desirable investment.

Chalon-Sur-Saône : 20 min - Autoroute A6 : 15 minAu coeur dun agréable village, découvrez la Demeure Eugénie, ancienne ferme rénovée avec un subtil mélange déléments dépoque et contemporains pour un rendu des plus charmants.Dune surface denviron 270 m2, elle comprend comprend un espace principal et un logement damis.Lhabitation principale comprend au Rdc, une entrée dans la tour, une vaste cuisine familiale de 40 m2 avec espace repas,  un grand séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse , une buanderie/chaufferie, un cellier, une cave.Le premier étage propose un espace bureau/bibliothèque dans la tour et une chambre parentale avec salle deau et wc,  ainsi quun dressing. Le 2ème étage comprend une grande chambre mansardée et sa salle deau avec wc.Le logement damis, disposant dune entrée privative à lextérieur, et communiquant avec lhabitation principale à lintérieur, propose une cuisine/séjour, 3 chambres et 2 salles de bain avec wc.Face à lhabitation, dans la cour gravillonnée, nous trouvons une dépendance avec auvent et atelier.Lensemble repose sur un terrain clos de 3000 m2 environ, avec piscine, poulailler et jardin potager. Une belle terrasse couverte permet de profiter des journées dété. Elle est agrémentée dun four à pain en fonction.Cette propriété, pleine de charme et dauthenticité, offre par sa polyvalence la possibilité de créer une activité touristique ou gardera sa fonction de propriété de famille exceptionnelle.

5 bedrooms house for sale in Chalon-sur-Saone, France

This property, located in Chalon-sur-Saône, offers a great opportunity for potential buyers. With a total land size of 5434 m², including a large portion that is buildable, this property consists of a mix of traditional and older stone buildings. The first part, built in the 1970s, is in need of complete renovation and spans over two levels with over 90 m² of convertible attic space. On the ground floor, there is a spacious kitchen, a separate dining room, a bathroom, and independent toilets, as well as 3 large bedrooms. The older stone part of the property includes a large room, a stable, and a barn covering over 100 m².

The land is versatile and can be divided into multiple lots or kept as a single unit to create a beautiful estate. This property is conveniently located near the town center, just two minutes from a small shopping center, and only fifteen minutes from CHALON-SUR-SAÔNE. With its potential for development and renovation, this property is a great investment opportunity in an attractive location. The listed price of 259000 seems reasonable considering the size of the property, the potential for renovation and development, and its proximity to amenities and major city.

Biens En Bourgogne Immobilier vous présente ce très bel ensemble immobilier à grand potentiel composé de bâtiments en longueur, avec une première partie coté route de construction traditionnelle, et une seconde partie plus ancienne en pierres de type longère. Lensemble offre beaucoup de possibilités avec une belle surface de greniers aménageables.Cet ensemble est situé sur un vaste terrain de 5434 m² dont une grande partie est constructible.On trouve également un grand hangar ouvert sur deux faces.Concernant la première partie dhabitation datant des années 70, elle est à rénover entièrement , sur deux niveaux avec plus de 90 m² de combles aménageables. Au rez de chaussée on trouve une grande cuisine, une salle à manger non attenante, une salle deau et des toilettes indépendants, ainsi que 3 grandes chambres. Concernant la partie plus ancienne en pierre, on a une grande pièce, une écurie et une grange pour un peu plus de 100 m².Le terrain peut être divisé en plusieurs lot ou rester dun seul tenant pour créer une belle propriété.Cette propriété est proche du centre du bourg, à deux minutes dun petit centre commerciale, mais aussi à quinze minutes de CHALON-SUR-SAÔNE.A découvrir sans attendre Je vous invite à me , (Philippe) pour programmer une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biens En Bourgogne Immobilier : Philippe BRISEAgent commercial (Entreprise individuelle)  Rsac

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Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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