Located near Uzès, in the sun-drenched lands of the South, lies Collias, a magnificent and picturesque village surrounded by Garrigue, seemingly suspended between heaven and earth. Its name evokes the sweetness of Provencal life and the timeless elegance of a certain Roman imprint, with houses in subtle hues, a mix of terracotta and stones goldened by the centuries. Perched on a hillside, this Provençal gem creates a work of art, overlooking wild and preserved nature, where age-old olive trees and vineyards blend into the landscape.

Below, the river Le Gardon, like a silver ribbon, gently winds offering bucolic walks through the seasons. Its banks, the 'Gorges du Gardon' (UNESCO heritage and Natura 2000), are covered with lush vegetation, changing colors with the weather, from bright greens to deep reds of autumn. Every corner of the village tells a story, every stone bears the imprint of a past that is both Provençal and Roman, where the art of living is sacred.

In this enchanting setting stands an exceptional residence, renovated with the utmost care. Respecting the codes of local architecture, it elegantly combines tradition and modernity, offering a true haven of well-being. The six spacious suites, each with its own private bathroom, are models of refinement. Each one tells a story, with a decoration that has preserved the soul of yesteryear while enhancing the details: period woodwork, high ceilings, exposed stones, every element has been designed to evoke authenticity and the charm of another era.

The spirit of the house, vibrant and warm, is felt in every room. The large light-filled living-library is a place to relax while listening to bird songs, a good jazz record, or some piano music. In the absolutely extraordinary kitchen, one can enjoy the crackling of the fire in the monumental fireplace imported from a Loire chateau in winter. This exceptional kitchen, with a huge velvet bench in pink and black, a 17th-century notary table, and a sumptuous Italian (Bisazza) floral credenza, is a call to conviviality, a space where every meal becomes a moment of sharing and pleasure. Outside, the flowered terraces offer breathtaking views of the wooded park, the hills, and the Gorges, where scents of lavender and cypress float in the air. The pool surrounded by magnificent antique stones sparkles in the sun, inviting relaxation, while the Roman basin and its fountain offer another timeless outdoor space, adding an extra touch of elegance to this idyllic setting.

This house is not just a residence; it is imbued with a soul, with a spirit that is felt in the smallest details. Every stone seems to tell the story of those who have lived here and loved living here, and the whole breathes authenticity, well-being, and serenity.

Finally, vast outbuildings remain available, allowing for free rein to the imagination. Whether to welcome visitors in an exceptional setting or to create new living spaces, Collias, with its unique charm, lends itself wonderfully to this. Here, everything breathes the sweetness of life, the calm, and the beauty of a timeless place, a true refuge where one immediately feels at home.

As for the price, at 1695000, this property is truly a gem reflecting the beauty and charm of the Provençal region. The attention to detail in the renovation, the stunning views, and the serene atmosphere make it a unique and highly desirable place to call home. The combination of modern amenities and traditional elegance truly adds value to this extraordinary property.

Proche dUzès, sur les terres baignées de lumière du Sud, se dresse Collias, un village splendide et pittoresque entouré de Garrigue, qui semble suspendu entre ciel et terre. Son nom évoque la douceur de la vie provençale et lélégance intemporelle dune certaine empreinte romaine, avec ses maisons aux teintes subtiles, un mélange de terre cuite et de pierres dorées par les siècles. À flanc de colline, ce bijou provençal crée comme une oeuvre dart, surplombe une nature sauvage et préservée, où les oliviers centenaires et les vignes se fondent dans le paysage.En contrebas, la rivière Le Gardon, telle un ruban dargent, serpente doucement, offrant des promenades bucoliques au fil des saisons. Ses rives, les Gorges du Gardon (patrimoine de lUNESCO et Natura 2000), sont couvertes de végétation luxuriante, changent de couleurs au gré du temps, de verts éclatants aux rouges profonds de lautomne. Chaque recoin du village raconte une histoire, chaque pierre porte lempreinte dun passé à la fois provençal et romain, où lart de vivre est sacré.Dans ce cadre enchanteur, une demeure exceptionnelle, rénovée avec le plus grand soin, se dresse fièrement. Respectant les codes de larchitecture locale, elle offre avec élégance, tradition et modernité, un véritable havre de bien-être. Les six suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain privée, sont un modèle de raffinement. Chacune raconte une histoire, avec une décoration qui a su préserver lâme dantan tout en sublimant les détails : les boiseries dépoque, les plafonds hauts, les pierres apparentes, chaque élément a été pensé pour évoquer lauthenticité et le charme dune autre époque.Lesprit de la maison, vibrant et chaleureux, se ressent dans chaque pièce. Le grand salon-bibliothèque, baigné de lumière, est un lieu où lon peut se détendre en écoutant les chants doiseaux, un bon disque de jazz ou un peu de piano. Dans la cuisine absolument inouïe, on profite en hiver du crépitement du feu dans la cheminée monumentale importée dun chateau de la Loire. Cette cuisine hors norme, dotée dune immense banquette en velours rose et noir, dune table de notaire du 17 eme siècle et dune somptueuse crédence italienne ( Bisazza) fleurie, est un appel à la convivialité, un espace où chaque repas devient un moment de partage et de plaisir. À lextérieur, les terrasses fleuries offrent une vue imprenable sur le parc arboré, sur les collines, et sur les Gorges, où les parfums de lavande et de cyprès flottent dans lair. La piscine entourée ce magnifiques pierres dépoque, scintille au soleil, invitant à la détente, tandis que le bassin romain et sa fontaine, propose un autre extérieur qui est hors du temps, et ajoute une touche délégance supplémentaire à ce tableau idyllique.Cette maison nest pas seulement une demeure elle est empreinte dune âme, dun esprit qui se ressent dans les moindres détails. Chaque pierre semble raconter lhistoire de ceux qui ont vécu ici et adoré y vivre, et lensemble respire lauthenticité, le bien-être et la sérénité.Enfin, de vastes dépendances restent disponibles, laissant libre cours à limagination. Que ce soit pour accueillir des visiteurs dans un cadre dexception ou pour créer de nouveaux espaces de vie, Collias, avec son charme unique, sy prête à merveille. Ici, tout respire la douceur de vivre, le calme et la beauté dun lieu hors du temps, un véritable refuge où lon se sent immédiatement chez soi.Une propriété sélectionnée en par Botella et fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. 2658

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

Nestled in the heart of the charming and sought-after village of St Maximin, this beautiful 18th century stone property sits in a dominant position. With its 150m² spread over 3 floors, this residence exudes authentic elegance and offers unique potential. The property's terraces are perfect for hosting gatherings, overlooking the pool and offering stunning views of the surrounding vineyards. Bathed in sunlight, they invite relaxation and outdoor socializing.

Inside, you will find 4 spacious bedrooms, 3 bathrooms, a living room, and a kitchen, providing generous and versatile spaces ideal for accommodating a large family or guests. A studio and garage complete this property, offering additional possibilities for renovation and enjoyment of this exceptional place.

The privileged location of this property, combined with its unique features and renovation possibilities, make it a rare opportunity to seize. Create your haven of peace in this authentic and serene setting.

As for the price, at 499,000, this property offers great value considering its location, size, and potential for renovation. It presents a unique opportunity to own a piece of history in the picturesque village of St Maximin.

Nichée au coeur du charmant village prisé de St Maximin, cette magnifique propriété en pierre, datant du 18ème siècle simpose en position dominante. Avec ses 150m² répartis sur 3 étages, cette demeure dégage une élégance authentique et offre un potentiel unique.Les terrasses de la propriété sont de véritables lieux de réception. Elles surplombent gracieusement la piscine et offrent une vue imprenable sur les vignobles environnants. Baignées de soleil, elles invitent à la détente et aux moments conviviaux en plein air.À lintérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, 3 salles deau, un salon et une cuisine, offrant des espaces généreux et polyvalents, idéaux pour accueillir une grande famille ou des invités. Un studio et un garage complètent cet ensemble, et offrent des possibilités supplémentaires pour aménager et profiter de ce lieu exceptionnel.Lemplacement privilégié de cette propriété, allié à ses caractéristiques uniques et à ses possibilités de rénovation, en font une opportunité rare à saisir. Créez votre havre de paix dans ce cadre authentique et serein. Honoraires Ttc charge vendeurAbigail Adamson (Ai) Rsac Nîmes n° 841 471 543Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : -Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 020 par an.Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris).-Prix de vente 499 000

House for sale in Uzes, France

Located in a charming and peaceful village just ten minutes from Uzès, this beautifully renovated country house sits on a plot of over one hectare. With over 300m2 of living space, the property includes several outbuildings and stables. The ground floor, pleasantly heated by underfloor heating, features a spacious living area of 70m2 with a monumental fireplace opening out to the gardens. You will also find a kitchen accompanied by a large utility room used for preparation and laundry. This level further includes a spacious bedroom, a bathroom, and a garage. Upstairs, there are three additional bedrooms and a bathroom, as well as a master suite with its own bathroom and a balcony overlooking the garden. On the same level, a second living room is currently used as a home cinema with a bar area. A door leads to a mezzanine overlooking the living room, currently used as an office. 

Outside, just behind a sunny and sheltered courtyard, there is a 28m2 guest house with a bedroom and bathroom, as well as a 40m2 covered terrace overlooking the swimming pool (7x15m with a jacuzzi). The gardens are beautifully maintained and extend to a meadow and stables with independent access (with residual building rights in this area). This is a beautiful property in a privileged environment.

In terms of the price, the asking price of 1880000 reflects the high quality of the renovations, the spacious living areas, the luxurious amenities such as the swimming pool and jacuzzi, and the expansive grounds. The location in a tranquil village near Uzès adds to the desirability of this property, making it a valuable investment for those looking for a peaceful and luxurious country retreat.

Située dans un joli village tranquille à dix minutes dUzès, cette maison de campagne magnifiquement rénovée se trouve sur un terrain de plus dun hectare. La propriété se compose de plus de 300m2 despace habitable avec plusieurs dépendances et écuries. Au rez-de-chaussée, agréablement chauffé par le sol, se trouve un vaste espace à vivre de 70m2 avec cheminée monumentale et ouvrant sur les jardins. Vous découvrirez également une cuisine avec secondée par une grande arrière cuisine équipée, utilisée comme zone de préparation et comme buanderie. Ce niveau comprend enfin une chambre spacieuse, une salle de bain et un garage. A létage, trois autres chambres et une salle de bain, ainsi quune suite parentale avec sa salle deau et un balcon avec vue surplombant le jardin. Au même niveau, un deuxième salon est utilisé actuellement comme salle de cinéma avec espace bar. Une porte mène à une mezzanine surplombant le salon et servant actuellement de bureau. A lextérieur, juste derrière une cour ensoleillée et abritée, se trouve une maison damis de 28m2 avec chambre et salle de bain, ainsi quune terrasse couverte de 40m2 donnant sur la piscine (7x15m avec jacuzzi). Les jardins sont magnifiquement entretenus et sétendent jusquà une prairie et ses écuries disposants dun accès indépendant (résiduel constructible sur cette zone).Une belle propriété dans un environnement privilégié.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located just 12km from Uzès with easy access to TGV and the highway within 30 minutes, this property offers a unique blend of Chardonnay, Roussanne, Muscat, Syrah, and Carignan grapes. The palate is bold and smooth, showcasing black fruits and a refreshing acidity.

Surrounded by vineyards that are a true rural treasure, this property is nestled in the beautiful Gorges du Gardon, offering a serene escape for visitors. The medieval fortress from the 12th century boasts thick walls and is ideal for history enthusiasts. Following an exceptional renovation that preserves the authenticity of the monument, the property now features two caves, a large garage, and a charming courtyard with two expansive terraces - one offering breathtaking panoramic views.

With 138m² of living space adorned with beautiful architectural elements, the property includes a stunning open kitchen flowing into a spacious 55m² living area with a mezzanine. Two large bedrooms and two bathrooms with toilets complete this exceptional residence. A truly exceptional property in a privileged environment.

As for the price, at $399,000, this property offers incredible value for a historic home with unique features and stunning views.

Uzès à 12km - Tgv et autoroute à moins de 30mn.Chardonnay, Roussanne, Muscat, Syrah ou Carignan, une belle diversité de cépages parfaitement adaptés à la variété des terroirs ! Lattaque en bouche est franche et souple, avec une dominante de fruits noirs et une très belle fraîcheur.Les vignes alentours sont un véritable trésor du patrimoine rural. Insérée dans les Gorges du Gardon, le bourg sinscrit comme un instant privilégié dans la vie du visiteur. Et ces venelles et ruelle bordées de charmantes façades, abritent une demeure empreinte dhistoire. Un fort médiéval du XIIe siècle aux murs épais et solides qui sadresse avant tout aux véritables passionnés de vieilles pierres ! Il fallait une rénovation exceptionnelle dans le respect de lauthentique pour un tel monument et cest à cet enrichissement que se sont livrés les propriétaires. Edifié sur danciennes oubliettes, la propriété dispose de deux caves et dun grand garage ainsi que dune jolie cour surmontée de deux grandes terrasses dont lune culmine au sommet dune tour dotée dune vue panoramique extraordinaire. 138 m² dhabitation enrichis déléments architecturaux de toute beauté ! Une superbe cuisine ouverte sur vaste pièce à vivre de 55m² surmontée dune mezzanine. Deux grandes chambres et deux salles de bain avec toilettes. Une demeure dexception dans un environnement privilégié.Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2551

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

Beautiful townhouse located in a discreet area in the historic center of Uzès, on a quiet small street. Meticulously renovated and tastefully restored in recent years, this property offers all modern comforts while still maintaining its original charm. The entrance is through a private courtyard that opens onto a lovely vaulted kitchen with an island, followed by a bedroom and a bathroom on the ground floor, both overlooking the courtyard. The bedroom has independent access and can easily be converted into a separate studio if needed. The stairs then lead to a bright living room with beams and travertine floors. A second bedroom with its own bathroom completes this floor. On the upper level, there is a light-filled office that opens onto a beautiful loggia with a clear view to the south. There is also a third suite on this floor, which also opens onto the terrace. The entire house is equipped with reversible air conditioning. A must-see, truly unique property. Energy performance certification in progress.

As for the price of 749,000, it is reflective of the property's prime location in Uzès, the high-quality renovations done, and the modern comforts it offers. The property's unique character, along with its potential for a separate studio and the lovely terrace with a view, make it a great investment for those looking for a charming and comfortable home in the heart of Uzès.

Belle maison de ville située dans un endroit discret du centre historique dUzès, dans une petite rue, au calme. Méticuleusement rénovée et restaurée avec gout ces dernières années, ce bien dispose de tout le confort moderne tout en ayant conservé son cachet originel. Lentrée Se fait par une cour privée qui ouvre sur une belle cuisine voûtée avec îlot, puis se succèdent de plain pied, une chambre et une salle de bains toutes deux donnant sur la cour. La chambre dispose dun accès indépendant et peut donc facilement devenir un studio indépendant si nécessaire. Les escaliers mènent ensuite à une salle de séjour lumineuse avec poutres et des sols en travertin. Une deuxième chambre complète cet étage, avec sa salle de bains. A létage supérieur, un bureau baigné de lumière qui ouvre sur une belle loggia avec une vue dégagée vers le sud. Il y a une troisième suite à cet étage, donnant également sur la terrasse. Toute la maison est équipée dune climatisation réversible. A visiter sans tarder, adresse unique. DPE en cours

Ideally located 15 minutes from Uzès, this superb Ismh castle has been remarkably restored. The two entrance towers, where the drawbridge was located, remnants of the old fortress, open onto a courtyard and a fully enclosed park, part of which is formed by the ancient ramparts. Dating back to the 11th, 13th, and 15th centuries, and completely renovated in the 17th century, the castle boasts a total area of approximately 850m2 spread over three levels. The former keep now houses a balustrade staircase with capitals, which leads to remarkable rooms on the first level (300m2): the grand salon with a 17th-century wooden fireplace and French-style ceiling, the Richelieu room (currently the library) with a marble fireplace and French-style ceiling, and a vaulted dining room. The park, planted with rare species such as Montpellier maple, features a boxwood maze, a green salon and dining room, and a pool with a waterfall in tribute to Luis Barragan. An orangery open to the garden offers a two-room apartment to renovate on the upper floor. To the north of the castle is a small walled garden. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

As for the price of 1948000, it seems justified given the historical significance and the luxurious amenities of the castle. The meticulous restoration and unique features of the property make it a rare find in the market. The exclusive location near Uzès adds to its value, making it a truly exceptional investment opportunity for those seeking a piece of history and luxury living.

Idéalement situé à 15 minutes dUzès, superbe château Ismh remarquablement restauré.Les deux tours dentrée où se trouvait le pont-levis, vestiges de lancien château fort, ouvrent sur une cour et sur un parc , entièrement clos, dont une partie constituée par les anciens remparts.Datant des XIè, XIIIè, XVè siècles, il fût entièrement remanié au Xvii ème siècle, le château développe une superficie denviron 850m2 répartit sur trois niveaux. Lancien donjon abrite aujourdhui, un escalier à balustres avec chapiteaux, qui dessert, au premier niveau ( 300m2),des pièces remarquables : le grand salon doté dune cheminée en bois datant du 17ème siècle et son plafond à la Française, la chambre Richelieu, actuellement la bibliothèque dotée dune cheminée en marbre et son plafond à la Française, une salle à manger voûtée en plein cintre.Le parc complantée dessences rares, tels que lérable de Montpellier, accueille un labyrinthe de buis, un salon et une salle-à-manger de verdure, une piscine agrémentée dune cascade en hommage à Luis Baragan.Une orangerie ouverte sur le jardin offre à létage, un appartement à rénover composé de deux pièces.Au nord du château se trouve un petit jardin clos de murs en pierres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

8 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in the immediate vicinity of Uzès, in a quiet and privileged setting, surrounded by 3000m² of enclosed land partly bordered by stone walls and featuring an above-ground pool (7.5x3.5m) with a summer kitchen. 

The main house boasts a living area of 159m², while the annex apartment, renovated in 2022, offers a useful area of 62.90m² (48m² habitable). 

The kitchen is cleverly equipped and furnished with a natural stone worktop, beautifully crafted and customized, blending modernity and functionality, including a functioning bread oven. 

The spacious living room with high ceilings benefits from large outdoor terraces, some of which are covered. The monumental fireplace, the true 'heart' of the house, exudes a warm and welcoming atmosphere. 

On the ground floor, a large master suite with a private bathroom, a workspace, and a toilet. Upstairs, a large mezzanine that can accommodate a small lounge, office, or playroom leads to 3 bedrooms and a large bathroom. Separate toilets are also available. 

Additionally, there is an outbuilding in the garden. 

The main house is heated by a recent heat pump (2021), replacing a fossil fuel boiler, while the guesthouse features reversible air conditioning. Water heating is provided by a thermodynamic tank in the main house and an electric tank in the guesthouse. 

This property, selected by Botella et Fils real estate since 1989, represents a unique opportunity to own a charming and well-equipped home in a sought-after location. 

As for the price, it is reflective of the property's features, amenities, and ideal location near Uzès. In today's market, properties with such a combination of size, quality, and setting are highly sought after, justifying the value of this listing.

A proximité immédiate dUzès, dans un cadre calme et privilégié, entouré de 3000m² de terrain clos en partie de murs en pierre agrémenté dune piscine hors sol (7.5x3.5m) avec cuisine dété.La maison comprend le logement principal dune surface de 159m² et un appartement annexe aménagé en 2022 dune surface utile de 62.90m² (48m² habitable).Une cuisine judicieusement équipée et meublée avec plan de travail en pierre naturelle, de très belle facture et faîte sur mesure, allie modernité et fonctionnalité, comprenant un four à pain en fonction.La volumineuse pièce à vivre avec plafond haut profite de larges terrasses extérieures en partie couvertes. La cheminée monumentale, véritable coeur de la maison, apporte une chaleur conviviale.Toujours de plain pied, une grande suite parentale avec salle deau privative. Espace bureau et toilettes.A létage, une grande mezzanine pouvant recevoir un petit salon, bureau ou encore pièce de jeux permet de desservir 3 chambres et une grande salle de bains. Toilettes séparées.Dépendance dans le jardin.Chauffage par pompe à chaleur récente (2021) en remplacement dune chaudière à énergie fossile dans le logement principal et une climatisation réversible pour le gîte. Chauffage de leau par ballon thermodynamique dans la maison principale et ballon électrique dans le gîte.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2667

5 bedrooms house for sale in Uzes, France

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