Located in a quiet area of Uzès on a 544 m2 plot, this bright house built in 2008 offers a spacious living area with a 32 m2 living/dining room, open kitchen, and direct access to a terrace overlooking the garden and the 3.5 x 7 m swimming pool (depth of 0.90 to 1.40 m), pantry and toilet. Upstairs, you will find three bedrooms including a master suite with office, dressing room, and en-suite bathroom, a bathroom/toilet. Garage with mezzanine. Air conditioning, drilling and fiber. Some external adjustments are needed: gate and wall coatings. Ideally located near amenities and schools. Contact us for more details and to arrange a visit!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 340,000 for this property is fair considering its features, location, and potential for additional exterior improvements. With its modern construction, ample living space, and convenient amenities nearby, this property presents a great opportunity for buyers looking for a comfortable home in Uzès. Don't miss the chance to make this house your own!

Située dans un quartier calme dUzès sur un terrain de 544 m2, maison lumineuse construite en 2008 offre un grand espace de vie avec salon/séjour de 32 m2, cuisine ouverte, et accès direct à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine 3,5 x 7 m (profondeur de 0.90 à 1.40 m), cellier et toilette.À létage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle deau, une salle de bain/wc. Garage avec mezzanine. Climatisation, forage et fibre. Quelques aménagements extérieurs sont à prévoir : portail et enduits des murs. Idéalement située près des commodités et écolesContactez-nous pour plus de détails et organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Uzes, France

I am delighted to present to you this lovely and functional villa with a garden in the heart of a secure residence with a pool, just 4 km from Uzès. Well-maintained and bright, this property offers a comfortable and hassle-free lifestyle. 

On the ground floor, you will find an entrance with a closet and toilet, a spacious living room, a fitted and equipped kitchen, a master suite with a dressing room and en-suite bathroom, and a large garage with a mezzanine. Upstairs, there is a hallway with a toilet, 3 bedrooms with closets, and a bathroom. 

This property is equipped with all modern comforts, well-exposed, and has reversible air conditioning. Situated in a peaceful and quiet area, with amenities within walking distance. The enclosed and landscaped garden of 640 m2 offers privacy and an inviting boulodrome. A wooden chalet completes the ensemble. 
The carefully maintained residence provides a privileged environment and a large swimming pool. 

Subject to co-ownership with 23 lots, there are no ongoing legal procedures based on articles 29.1a and 29.1 of the law of July 10, 1965, and article I615-6 of the construction code. The annual charges amount to 1850 euros. 
This property is a must-see. Contact us for a viewing today.

Je suis heureuse de vous présenter en exclusivité cette agréable et fonctionnelle villa avec jardin au cœur dune résidence sécurisée avec piscine à seulement 4 km dUzès.Parfaitement entretenue, lumineuse, elle offre un confort de vie sans contrainte. Au rez-de-chaussée, elle se compose dune entrée avec placard et wc, dun grand salon traversant, dune cuisine aménagée et équipée, dune suite parentale avec dressing et salle deau et dun grand garage avec mezzanine. A létage, elle se compose dun hall avec wc, de 3 chambres avec placard et dune salle de bains.  Tout confort, bien exposé et équipé dune climatisation réversible. Au calme, sans nuisances, les commodités sont accessibles à pied. Le jardin clos et arboré de 640 m2 est sans vis à vis et nous invite à profiter du soleil et du boulodrome. Un chalet en bois complète lensemble. La résidence soigneusement entretenue, nous permet de profiter dun environnement privilégié et dune grande piscine toujours entretenue. Soumis au régime de la copropriété 23 lots. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 1850 euros. A visiter sans tarder. Une villa sélectionnée en exclusivité par votre agence Una IMMOBILIER.Honoraires de lagence à la charge du vendeur. Contactez Julie . Rcs : .Réf : 2439. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

In a charming little village just 15 minutes from Uzès, you will find this splendid castle dating back to the mid-18th century, nestled in a one-hectare walled stone park. The main building spans 900m2 over three levels. On the ground floor, there is a dining room, summer lounge, large kitchen, and outbuildings. On the first floor, there are reception rooms, a library, 5 bedrooms, and 3 bathrooms. The second floor features 9 bedrooms, a bathroom, office, and billiard room, with the possibility of easily creating additional bathrooms. Access to the attic and a solarium with panoramic views are also available. The roof has been completely renovated, and the attic is suitable for conversion. 

This majestic residence is surrounded by a peaceful, tree-lined park with no overlooking neighbors. The park includes a 12m x 5m swimming pool and several outbuildings. The property can serve as a vacation home, a family residence, or be transformed into a luxury hotel with its potential for 15 rooms. The location is exceptional, just 15 minutes from Uzès (offering golf, restaurants, and a Provençal market), 45 minutes from Nîmes (with an airport), and Avignon. 

The current price of 2310000 for this property in Uzès seems fair considering the size, amenities, and potential of this stunning château. With its historic charm, spacious rooms, and beautiful surroundings, this property offers a rare opportunity for a discerning buyer.

*Les Visites Ont Lieu En Presence De Notre Architecte* Dans un charmant petit village à 15 minutes dUzès, découvrez ce spendide château datant du milieu du XVIIIème hérissé dans un parc dun hectare clos de murs en pierres. Le corps principal se déploit sur 900 m2 et trois niveaux. Il se compose ainsi: Au Rez-de-chaussée; salle à manger, salon dété, grande cuisine et ses dépendances. Au 1er étage: salons et pièces de reception, bibliothèque, 5 chambres et 3 salles deau. Au 2nd étage: 9 chambres, salle deau, bureau et salle de billard. Possibilité de créer facilement des salles deau supplémentaires. Accès au grenier et au solarium offrant une vue panoramique. Le toit a été entièrement refait. Les combles sont aménageables. Cette majestueuse demeure jouit dun parc arboré, sans vis-à-vis et au calme. Ce dernier abrite une piscine 12m par 5m ainsi que plusieurs dépendances. Elle peut faire office de résidence de villégiature, de maison familiale ou être transformé en hôtel de luxe avec sa capacité de 15 chambres extensible. La situation est exceptionnelle, à 15 minutes dUzès (Golf, restaurants, marché provençal), 45 minutes de Nîmes (aéroport) et Avignon. Frais dagence inclus 4% ttc maximum, charge vendeur.

14 bedrooms house for sale in Uzes, France

This elegant 18th century property in Aigaliers near Uzès offers a tranquil and secluded setting with stunning greenery and no overlooking neighbors. Set on a hilltop, the property features a 414 sqm main house, a 50 sqm caretaker's house, a 245 sqm barn, a 40 sqm pool house, a 12m x 5.5m swimming pool, a 20-space parking lot, and a boulodrome, all on a 7436 sqm plot.

The ground floor includes a large independent suite with an Italian shower, a laundry room, and storage space. The first floor boasts an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen, a pantry, a suite with a bathroom, and a 75 sqm salon with a soaring ceiling height of 6.5m. The second floor offers four bedrooms, a dressing room, and three bathrooms.

Additional features include a fully renovated pool and filtration system in 2020, underfloor heating and cooling, functional fireplaces with inserts, walnut and padded doors, and lime-washed walls. Just 10 minutes from Uzès, 24 minutes from the Pont du Gard, 28 minutes from Alès, and 40 minutes from Nîmes, this property is close to the Gardon River and all amenities.

With its exceptional amenities, prime location, and historic charm, this property is priced at 1,495,000 euros, reflecting its value in the desirable Uzès area. Don't miss the opportunity to own this prestigious mas in the heart of Provence. Contact us for more information.

Lagence Casanova vous présente un élégant mas de 1781 à Aigaliers près dUzès, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.Perché sur un promontoire, se cache un mas de 414 m², une maison de gardien de 50m², une grange de 245 m², un pool house de 40m², une piscine de 12m x 5,5 m, un parking de 20 places et un boulodrome, sur une parcelle de 7436 m².Au rez-de-chaussée, une grande suite indépendante avec douche à litalienne, une buanderie et un espace de stockage.Au premier étage, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, une suite avec salle de bain et un salon de 75 m² avec 6,5 m de hauteur sous plafond.Au deuxième étage, quatre chambres, un dressing, trois salles de bains.Prestations supplémentaires : piscine entièrement refaite en 2020 et système de filtration neuf, chauffage au sol et rafraichissant, cheminées fonctionnelles avec insert, porte en noyer et capitonnée, murs à la chauxÀ 10 minutes dUzès, 24 minutes du Pont du Gard, 28 minutes dAlès, 40 minutes de Nîmes, proche des rivières du Gardon et de toutes les commodités.Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre Volante (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

7 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located just 10 minutes from Uzès, on the outskirts of a sought-after village, this authentic family farmhouse from the 18th century offers 407 m2 of living space on a natural estate of 1.8 hectares. Completely renovated and furnished with charm by architect Jean-Pierre Caumette and decorator Richard Goullet, this character property restored with quality authentic materials boasts all modern comforts. The renovation, which lasted 4 years and was completed in 2024, includes a complete overhaul consisting of stone masonry, a new roof, new facades, hemp-lime insulation, new wood joinery and windows with double glazed anti-theft glass, new plumbing, heating, air conditioning, lime paint executed by the decorator, new drainage system, new pool basin, alarm system, etc. All trades come with a ten-year warranty, including the architect who oversaw the works. The property is ready to be inhabited. The farmhouse also offers breathtaking views of the surrounding countryside and Mont Bouquet in absolute tranquility. The layout includes living rooms, a bedroom, a laundry room, a kitchen opening onto the pool and stone terraces on the ground floor; reception rooms, a fireplace, a dining room, a spacious bedroom with a bathroom on the next level; and a media room, three complete suites including a master suite with a panoramic terrace on the top floor - perfect for watching sunsets. Situated less than 45 km from the Avignon TGV station, this unique farmhouse also offers a possibility of a garage. The price for this exquisite property is reflective of the high quality of the renovation and the stunning location.

A 10 minutes dUzès , en lisière dun village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par larchitecte Jean-Pierre Caumette et le décorateur Richard Goullet, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne. Rénovation complète de A à Z comprenant le gros oeuvre en pierres, la toiture refaite à neuf, les joints de façade, lisolation chaux chanvre, les menuiseries bois et fenêtres avec double vitrage anti-effraction neuves, électricité pomblerie chauffage climatisation neufs, peinture à la chaux éxécutée par le décorateur, réseau dassainissement neuf, piscine bassin neuve, alarme,... Lensemble des corps détat avec assurance décénnale y compris larchitecte qui a suivi les travaux. La propriété est prête à être habitée. Possibilité dachat avec ou sans le mobilier. Lensemble des travaux a duré 4 années et sest terminé en 2024, avec une performance énergétique en classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi; Au rez-de-jardin: des salons, une chambre, une buanderie, une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre avec salle de bain très spacieuse. A létage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare Tgv dAvignon. Possibilité de garage.

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located near Uzès, this traditional villa built in 2012 offers 101.60 sqm of living space on two levels. Situated on a fenced plot of approximately 500 sqm, this house benefits from a south-facing exposure in a peaceful environment. An attached garage with direct access to the house completes this property.

On the ground floor, you are welcomed by an entrance leading to a bright 41 sqm living area, with a triple exposure, including a living room and a fitted kitchen. This level also includes a lovely bedroom, a separate toilet, and direct access to the garage via a practical corridor for daily use.

Upstairs, three additional bedrooms and a bathroom with toilet offer a comfortable and functional living space for the whole family.

Please note: the property has a septic tank that needs to be replaced (soil study already conducted by the seller).

Don't hesitate to contact me for more information and to arrange a viewing! The fees are the responsibility of the seller.

Thoughts on the price: The listed price of 270,000 Euros for this property seems reasonable considering the location near Uzès, the size of the house, and the peaceful surroundings. With a bit of updating to the septic tank system, this villa could be a fantastic investment for anyone looking for a comfortable family home in a tranquil setting.

Proche dUzès, découvrez cette villa traditionnelle construite en 2012, offrant 101,60 m² habitables sur deux niveaux. Située sur un terrain clos denviron 500 m², cette maison bénéficie dune exposition plein sud dans un environnement paisible. Un garage attenant avec accès direct à la maison complète ce bien.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un lumineux espace de vie de 41 m², avec une triple exposition, comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une belle chambre, un Wc indépendant, ainsi quun accès direct au garage via un couloir, pratique pour le quotidien.À létage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec Wc offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.À noter : le bien dispose dun assainissement autonome à remplacer (étude de sol déjà réalisée par le vendeur).Nhésitez pas à me pour plus dinformations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°797 518 404 - Greffe de Nimes) Nathalie Calle Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.880569)

Stretching as far as the eye can see in an ocean of wild scrubland surrounded by evergreen oaks and junipers, this property is ideal for lovers of pastoralism and a responsible philosophy, living in perfect symbiosis with nature and maintaining a harmonious relationship with ecosystems. A forest path gives access to the property, nestled on 5000m² away from the hustle and bustle of urban society and its disturbances. You will certainly discover dry stone walls and "capitelles" hidden among the groves, echoing a prosperous period where woodcutters, shepherds, and peasants roamed the buzzing forest. 

A well-appointed village with shops is just a few kilometers from the property, and highways and railways can be accessed within an hour, not to mention Uzès, the first Duchy of France, the Place aux Herbes, and the Ducal Castle just 30 minutes away. 

The buildings once housed all the traditional activities of the Occitan region, including silk cultivation, wine cellars, storage rooms, barns, sheepfolds, workshops, and a bread oven. Built robustly with local stone and expanded over centuries to meet the needs of animal husbandry, laborers, equipment storage, and family growth. 

Currently, the living space accessible from the courtyard has been beautifully renovated. The main farmhouse offers a potential of 550m², including a 105m² apartment and 242m² of outbuildings. 

This property is perfect for a seasonal rental project and caters to the new trends of travelers seeking space, comfort, unique and eco-friendly stays. 

The price of this property at 950000 is reflective of its unique location, historical significance, and potential for various uses including seasonal rentals. The property's characteristics make it a valuable investment for those looking for a peaceful retreat in harmony with nature.

A perte de vue dans un océan de garrigue enveloppé de chênes verts et de genévriers, pour amoureux de pastoralisme et dune philosophie responsable, dun mode de vie en parfaite symbiose avec la nature, témoin dune relation harmonieuse avec les écosystèmes. Un chemin forestier livre accès au domaine, bien campé sur 5000m² à lécart des trépidations urbaines de notre société et de ses nuisances, cette propriété vous offrira certainement au détour dun bosquet des murets de pierres sèches et des capitelles, avec lécho dune période faste où bouscatiers, bûcherons et bergers bucoliques sillonnaient la forêt bourdonnante de vie. Un village fort bien pourvu en commerces sinsère à quelques kilomètres de la propriété et les réseaux autoroutiers et ferroviaires sont accessibles en une heure, sans omettre Uzès, premier Duché de France, la place aux Herbes et le château Ducal à 30mn.Les bâtiments renfermaient autrefois toutes les activités traditionnelles propres à cette région de lOccitanie, magnanerie, caves, remises, granges, bergerie, atelier, four à pain, robustes par ce que solidement bâtis en pierres du pays, agrandies au fil des siècles pour les besoins de la gente animale, pour loger les ouvriers et entreposer le matériel ou pour accueillir de nouvelles naissances dans la famille. On y cultivait de manière traditionnelle le murier pour lélevage du vers à soie et les moutons.Pour lheure, lespace vie accessible depuis la cour sinscrit dans une confortable rénovation. Le mas développe un potentiel de 550m² pour le bâtiment principal comprenant un appartement de 105m² habitable et 242m² de dépendances.Cette propriété convient parfaitement à un projet de locations saisonnières et aux nouvelles tendances pour les voyageurs en quête despace et de confort, de séjours insolites et écologiques.  Une propriété présentée par Botella lImmobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Réf. 2608

5 bedrooms other for sale in Uzes, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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