Located on the hills overlooking the village of Callian, this contemporary villa offers generous living spaces on a landscaped plot of over 3900 m². 

The ground floor features an entrance with a closet and guest toilet, a spacious 62 m² living room flooded with natural light and a Focus fireplace, a fully equipped separate kitchen, a master suite with ample closet space and a bathroom with both a shower and a bathtub, as well as an independent toilet and a laundry room. 

Upstairs, there is a large bedroom, a bathroom, and an independent toilet that could easily be converted into another bathroom. There is also a vast space with great potential for customization, allowing for the creation of two additional bedrooms, another master suite, or a playroom according to your desires. 

From the living room, you can access a splendid terrace of over 60m² with breathtaking views, as well as the pool area with its covered terrace. There is also a storage room and a bathroom for convenience. A large garage completes this property. 

The added bonus of photovoltaic panels generating over 2000 kWh will surely appeal to eco-conscious buyers. 

Overall, this property offers a perfect blend of modern design, spaciousness, and enchanting views. The price of 779500 reflects the quality and features of this stunning villa, making it a worthwhile investment for those seeking luxury living in a peaceful setting. 

Don't miss the opportunity to be charmed by this unique property and schedule a viewing today to explore all the architectural wonders it has to offer.

Sur les hauteurs, au dessus du village de Callian, venez découvrir cette villa contemporaine aux volumes généreux. Sur un terrain de plus de 3900 m² arboré.Elle se compose en rez-de chaussée dune entrée avec placard et Wc invités, dun spacieux séjour de 62 m² baignée de lumière avec cheminée Focus, dune cuisine séparée entièrement équipée, dune suite parentale avec grands placards et salle de bains comprenant douche et baignoire et Wc indépendant et dune buanderie.Au 1er étage on trouve une grande chambre, une salle deau, un Wc indépendant transformable en salle deau, un vaste espace offrant un beau potentiel daménagement : création de deux chambres, dune suite parentale ou dune salle de jeu selon vos envies!Depuis le séjour vous accèderez à une splendide terrasse de plus de 60m² à la vue imprenable puis à lespace piscine avec sa terrasse couverte. Vous disposerez également dune pièce de rangement et dune salle deau.Un grand garage vient compléter ce bien.Le plus : Des panneaux photovoltaiques rapportant plus de 2000 Laissez vous charmer ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires 30000 charges acquéreurs - Prix hors honoraires 749500 .Votre agence immobilière Kw Ambition vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant Rdv avec lun de nos négociateurs immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms house for sale in Mons, France

Exclusive Calixte Real Estate 100% Exclusivities - Fees 3.95% 

PANORAMIC VIEW OF MONS - Nestled in the heart of greenery, just a 5-minute drive from the beautiful village of Mons, in the Domaine de la Gray, you will find this 90m2 detached house on a closed plot of approximately 1200m2. 

All on one level, it consists of an entrance with a pantry, a kitchen open to the living/dining room, two bedrooms, a bathroom with toilet, and a third master bedroom with its own bathroom/toilet. The living room opens onto a south-facing terrace with a panoramic view of the plain, offering absolute peace and privacy.

In the basement, there is access to the crawl space with the possibility of storing equipment. The house is in excellent condition, ready for you to move in immediately. 

You also have the option to join the Domaine Association to enjoy its leisure facilities (pool, pool house, petanque, table football, ping pong, etc.). Septic tank to be planned. Wood stove. Air conditioning. Double-glazed PVC windows.

Property tax: 863. Fees at the seller's expense. Energy Class D, Climate Class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 201 energy prices: between 1000.00 and 1420.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. 

Thoughts on the price: The property is in a sought-after location with stunning views and access to leisure facilities, making it a desirable investment. The price of 387,000 reflects the value of the property and the amenities it offers, making it a great opportunity for buyers looking for a peaceful retreat near Mons.

ExclusivitéCalixte LImmobilier 100% Exclusivités?Honoraires - 3,95 % VUE PANORAMIQUE MONS - Nichée au coeur de la verdure à seulement moins de 5mn en voiture du beau village de Mons, au Domaine de la Gray, venez découvrir cette maison individuelle de 90m2 qui sélève sur un terrain clos de 1200m2 environ.Entièrement de plain-pied, elle se compose dune entrée avec un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec toilette, une troisième chambre parentale avec sa salle de bains/toilette.La pièce de vie souvre sur une terrasse exposée Sud avec une vue panoramique sur la plaine. Le tout au calme absolu et sans vis-à-vis.En sous-sol, vous y trouverez laccès au vide-sanitaire avec la possibilité de ranger du matériel.La maison est en excellent état, ce qui vous permettra de poser vos valises de suite.Vous avez également la possibilité dadhérer à lAssociation du Domaine afin de bénéficier de ses équipements de loisirs ( piscine, pool-house, boulodrome, baby-foot, ping-pong..).Fosse septique à prévoir. Poêle à bois. Climatisation.Double-Vitrage PVC.TF: 863Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 201 : entre 1000.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

This unique architect-designed house has been built to a very high standard by a local builder for their own use. It is south facing and overlooks a valley and hills, designed to maximize light and offer stunning views from every room. Located in Provence-Gard, near the charming town of Uzès, in a "perched" village with restaurant and shops within walking distance. The property is perfectly secluded and peaceful with no overlooking neighbors. 

The spacious living area of 65m2 features 4m glass doors opening onto a south-facing view. The kitchen is equipped with 'professional' Mobalpa appliances. There is a second living room with a wood-burning fireplace and views. The house boasts 4 large bedrooms, all with views, and 3 bathrooms, including a spectacular master suite with a 27m2 bedroom, 16m2 luxury ensuite bathroom, and a 15m2 dressing room. 

There is also a guest house (or gîte) with 2 bedrooms and a large living room opening onto the pool area. The property features beautiful English gardens and a heated 11m pool. All main services are available, with heating provided by a heat pump.

As for the price of 950,000, it reflects the high quality of construction, stunning location, and luxurious amenities of this exceptional property in Mons. The value of this home is clearly seen in its unique design, incredible views, and peaceful surroundings. This property is truly a gem in the Provence-Gard region.

Traduit automatiquement depuisCette maison darchitecte unique a été construite à un niveau très élevé par un constructeur local pour son propre usage.  Il est orienté plein sud et surplombe une vallée et des collines.   Il est conçu pour maximiser la lumière et offre une vue magnifique depuis toutes les pièces.   En Provence-Gard, à proximité de la charmante ville dUzès   dans un village  « Perché » avec restaurant, commerces à pied. Il est parfaitement calme et calme et sans vis à visImmense espace de vie de 65m2 avec des portes vitrées de 4m donnant sur la vue vers le sud.   Cuisine professionnelle Mobalpa.    Deuxième salon avec feu de bois et vues.   4 grandes chambres, toutes avec vue, et 3 salles de bains, dont une suite parentale spectaculaire avec chambre de 27m2, salle de bain de luxe de 16m2 en suite et dressing de 15 m2.    Maison damis (ou gîte) avec 2 chambres et grand salon donnant sur piscineBeaux jardins à langlaise, piscine chauffée de 11m.   Tous les services principaux.  Chauffage par pompe à chaleur.Pas dagents ou de professionnels sil vous plaît

6 bedrooms other for sale in Mons, France

Located below the picturesque hilltop village of Mons, this former hunting lodge from 1885 offers a living area of 175m2 on a wooded plot of nearly one hectare. Situated on a plot with wide terraces, adorned with robust olive trees and majestic lime trees giving a sense of space and freedom, this stone building proudly stands before you. The shaded terrace welcomes you and invites you to enter a cozy interior with exposed stone walls and wooden beams. The dining room opens onto a fully equipped kitchen, recently renovated, providing access to the living room with a wood stove, as well as a second intimate living room, perfect for reading and relaxation. 

Upstairs, the sleeping area offers two master bedrooms with en-suite bathrooms, one with a private terrace, a bedroom, a separate bathroom, and an office space. A magnificent 35m2 glass conservatory facing the pool invites relaxation and wonder at the surrounding landscape. A cellar, a laundry room, and a small stone outbuilding complete the features of this property. 

This farmhouse is an authentic and peaceful living space where Mediterranean scents and enchanting landscapes harmoniously blend. 30 km from the A87 motorway, 9 km from Nice airport, and 48 km from the beaches.

The price of 830000 seems reasonable for the size and features of this property in such a desirable location. The charm of the stone building, the spacious outdoor area, and the serene surroundings make it a unique and idyllic retreat for those seeking a peaceful lifestyle in the countryside.

Situé en contrebas du village perché de Mons cet ancien relais de chasse de 1885 offre une surface habitable de 175m2 sur une parcelle arborée avoisinant un hectare.Implantée sur un terrain aux larges restanques, orné de vigoureux oliviers et de majestueux tilleuls donnant un sentiment despace et de liberté, cette bâtisse en pierre se dresse fièrement devant vous.La terrasse ombragée vous accueille et vous invite à pénétrer dans un intérieur cosy en pierres apparentes et poutres en bois. La salle à manger ouverte sur une cuisine toute équipée, récemment rénovée, donne accès au salon avec son poêle à bois, ainsi quun deuxième salon intimiste, propice à un lieu de lecture et de détente.A létage, lespace nuit propose deux chambres parentales en suite dont une avec sa terrasse privée, une chambre, une salle deau indépendante et un espace bureau.Une magnifique verrière de 35m2 face à la piscine invite à la détente et à lémerveillement du paysage environnant.Une cave, une buanderie et un petit Mazet en pierre viennent compléter les prestations de ce bien.Ce mas est un lieu de vie authentique et calme où se mêlent harmonieusement les senteurs méditerranéennes et un paysage enchanteur.30 km de lautoroute A879 km de laéroport de Nice48 km des plagesCLASSE Énergie : E (287kWh/m2/an) / Classe Climat : B (9 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2320 euros et 3200 euros.Chloé BONNAUDRSAC : 517 471 447 Cayenne Chloé Bonnaud (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 517 471 447 - Cayenne.

3 bedrooms other for sale in Mons, France

Célas (Commune de Mons) - Located on the outskirts of Alès, 35 minutes from Uzès and along the Alès-Bagnols-Sur-Cèze axis! A rare and exclusive property! Ideal for a large family, an artisan, or a second home! For those seeking space and privacy in a natural environment, I present this beautiful and spacious villa with a pool on a 3095m² plot of land close to all amenities (schools, shops, etc.).

As you enter the property, you will find a grand driveway lined with a garden and a round pool that beckons relaxation. On the side of the house, a recent 100m² hangar offers a large workshop space with storage or potential rental income.

Inside the house, you will be charmed by the generous room sizes, starting with the 17m² entrance hall that connects the living room, kitchen, sleeping area, and upper floor. The well-designed 60m² living room with a large salon and dining area is bathed in light, featuring numerous openings to the South and West that overlook the garden and pool. 

The fully equipped kitchen, over 20m², is functional and leads to a large pantry, with direct access to the outdoor terrace for summer meals. A bedroom with ensuite bathroom and separate toilet, along with a study, complete the ground floor. Upstairs, a bright 30m² bedroom with a fireplace and dual access to a terrace providing pool views awaits. 

A marble bathroom with double vanity, ample storage, and access to a second terrace, as well as two additional bedrooms, a bathroom, and separate toilet complete the upper floor. A truly enchanting home to visit and let your imagination run wild...! (More photos available upon request)

Features:
- Well with electric pump
- Double glazing
- Wooden shutters
- Central gas heating
- Wood stove
- Pool with electric cover
- Electric gate
- Alarm and cameras
- Fiber internet
- Septic tank

Price thoughts: The property is priced at 528000, considering the spacious living areas, unique features like the pool and workshop, and convenient location near amenities, this property offers great value for those seeking a large family home or a peaceful retreat.

Célas (Commune de Mons) - Aux portes dAlès, à 35mn dUzès et sur laxe Alès-Bagnols-Sur-Cèze !Bien rare et en exclusivité ! Propriété idéale pour une grande famille, un artisan ou une résidence secondaire !A vous qui recherchez de lespace et à la fois de lintimité dans un environnement naturel, je vous propose cette magnifique et spacieuse villa avec piscine sur un terrain de 3095m² proche de toutes les commodités... ! (écoles, commerces, etc...).En pénétrant sur la propriété, vous découvrirez une grande allée avec jardin arboré et une piscine ronde qui invite à la détente.Sur le coté de la maison, un hangar récent de 100m² vous permettra de bénéficier dun grand atelier avec un espace de stockage ou bien de générer un revenu locatif en laménageant ...En pénétrant dans la maison, vous serez séduits par les volumes généreux des pièces, à commencer par le hall dentrée de 17m² qui est au centre du rez-de-chaussée et qui dessert le séjour, la cuisine, un coin nuit et létage.Le séjour (60m²) justement agencé avec un grand salon et une salle à manger baignés de lumière invite à la détente et à la convivialité, il dispose de nombreuses ouvertures au Sud et à lOuest qui donnent à la fois sur le grand jardin et la piscine.La cuisine équipée de plus de 20m² est très fonctionnelle et agrémentée dune grande arrière cuisine, elle dispose dun accès direct à la terrasse extérieure pour vos repas dété.Une chambre avec salle deau et toilettes séparées ainsi quun bureau complètent le rez-de-chaussée.A létage, vous profiterez dune chambre très lumineuse de 30m² avec cheminée et double accès sur une terrasse offrant une vue sur la piscine.Vous retrouverez également une belle salle deau en marbre avec meuble double vasque, grand placard de rangement et un accès sur une deuxième terrasse.Deux autres chambres, des toilettes, et une salle de bain viennent compléter létage.Une maison coup de cœur assurément à visiter pour laisser libre cours à votre imagination ...!(Plus de photos sur demande)Caractéristiques :- Puits avec pompe électrique,- Menuiseries double vitrage,- Volets bois,- Chauffage central au gaz de ville,- Poêle à bois,- Piscine avec couverture électrique,- Portail électrique,- Alarme et caméras,- Fibre,- Fosse septique.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Curbilie, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 830 554 309)Référence agence : 12118

4 bedrooms house for sale in Mons, France

This unique house, designed by an architect, has been carefully built to high standards by a local builder. Each room is designed to maximize light and offer stunning views. The main house features 4 bedrooms, and there is an additional guest house with 2 bedrooms. 

Located in a tranquil and private setting within a picturesque perched village, the property is within walking distance to a restaurant/bar, medical center, and community hall. Other shops are also nearby. The nearby town of Alès offers access to supermarkets, a hospital, and other amenities. Three international airports, fast train connections, and highways are easily accessible.

This exceptional house, in an unbeatable location, offers luxurious and flexible accommodation for a family, with the potential to run a luxury cottage. Perched on the edge of a Provençal village, this property offers truly unique views from every angle. 

The entrance is through an elegant 'deco' iron gate, allowing parking for up to 6 cars. The main entrance leads directly to a large open living space (64 sqm) including a lounge, dining area, and kitchen. The main feature of this room is the fully glassed south wall, offering magnificent views. The professional kitchen, with granite countertops and 'Mobabla' units, completes the set. 

Adjacent to this space is a second lounge (TV) of 28 sqm, with an insert and glass doors opening onto the gardens, offering superb views. This level also includes a laundry room, toilets, two large bedrooms, and a family bathroom. The entire level is laid with travertine floors, and the interior doors are of high-quality wood.

The first floor houses a 20 sqm bedroom with storage and a 12 sqm bathroom, both offering superb views. The garden level, accessible by stairs and its own entrance, includes a magnificent suite with a 27 sqm bedroom and a luxurious 16 sqm bathroom with freestanding bath and walk-in shower. Two walls of the bedroom feature 3-meter glass doors that open onto a charming private garden.

In addition, this level includes a fully equipped 15 sqm dressing room and two large storage rooms. At the end of the gardens, facing the pool, is a guest house consisting of a 20 sqm covered lounge, a large living room of 34 sqm, two bedrooms, and a shower room. 

The landscaped gardens are of quality 'exhibition'. The heated pool, surrounded by limestone paving, measures 11m x 5m. The property also includes rainwater tanks and an irrigation system. The heating for the entire house is provided by heat exchangers, and the property is connected to mains water and sewage. 

The price of this property reflects its unique design, high-quality construction, stunning views, and luxurious amenities. It offers a peaceful and private retreat with the potential for both a comfortable family home and a luxury cottage rental.

Cette maison unique, conçue par un architecte, a été construite avec soin selon des normes élevées par un constructeur local. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière et offrir des vues superbes. La maison principale dispose de 4 chambres, et il y a une maison damis supplémentaire avec 2 chambres.Située dans un cadre tranquille et privé au sein dun village perché pittoresque, la propriété est à distance de marche dun restaurant/bar, dun centre médical et dune salle des fêtes. Dautres commerces sont à proximité. La ville voisine dAlès offre un accès à des supermarchés, un hôpital et dautres commodités. Trois aéroports internationaux, des liaisons ferroviaires rapides et des autoroutes sont facilement accessibles.Cette maison exceptionnelle, dans un emplacement imbattable, offre un hébergement luxueux et flexible pour une famille, avec le potentiel de gérer un gîte de luxe.Perchée au bord dun village provençal, cette propriété offre des vues vraiment uniques de tous les angles.Lentrée se fait par un élégant portail en fer déco, permettant de stationner jusquà 6 voitures. Lentrée principale mène directement à un grand espace de vie ouvert (64 m²) comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. La caractéristique principale de cette pièce est le mur sud entièrement vitré, offrant des vues magnifiques. La cuisine professionnelle, avec des plans de travail en granit et des unités Mobabla, complète lensemble.Adjacent à cet espace se trouve un second salon (Tv) de 28 m², avec un insert et des portes vitrées souvrant sur les jardins et offrant des vues superbes.Ce niveau comprend également une buanderie, des Wc, deux grandes chambres et une salle de bain familiale. Lensemble du niveau est revêtu de sols en travertin et les portes intérieures sont en bois de haute qualité.Le premier étage abrite une chambre de 20 m² avec rangement et une salle de bain de 12 m², toutes deux offrant des vues superbes.Le rez-de-jardin, accessible par un escalier et sa propre entrée, comprend une suite magnifique avec une chambre de 27 m² et une salle de bain luxueuse de 16 m² avec baignoire îlot et douche à litalienne. Deux murs de la chambre comportent des portes vitrées de 3 mètres qui souvrent sur un charmant jardin privé.En outre, ce niveau comprend un dressing entièrement équipé de 15 m² et deux grands débarras.À lextrémité des jardins, face à la piscine, se trouve une maison damis comprenant un salon couvert de 20 m², un grand salon de 34 m², deux chambres et une salle de douche.Les jardins paysagers sont de qualité exposition. La piscine chauffée, entourée de pavés en calcaire, mesure 11 m x 5 m. La propriété comprend également des réservoirs deau de pluie et un système dirrigation.Le chauffage de toute la maison est assuré par des échangeurs de chaleur, et la propriété est raccordée à leau courante et aux égouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

3 bedrooms house for sale in Mons, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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