Located in the vibrant neighborhoods of Saint-Genès and Saint-Nicolas in Bordeaux, this stunning townhouse offers the perfect setting for family living. Boasting 5 spacious bedrooms, this property features a ground floor entrance, a fully equipped kitchen, a bright living room opening onto a sunny terrace, a guest toilet, and a laundry room. The first floor includes a TV area, two bedrooms with en-suite bathrooms, and another bathroom with toilet. The top floor consists of three bedrooms, a bathroom, and a toilet. Completing this beautiful home is a bicycle garage and a cellar.

The central location of this property is ideal, as it is very close to the St Nicolas tram stop, the train station, schools, high schools, and shops. A major highlight of this home is the bicycle garage, perfect for cycling enthusiasts and those who care about the environment. Additionally, you can enjoy a charming sunny terrace for relaxing and socializing outdoors.

Priced at 895,000, this property offers a great opportunity to experience urban and dynamic living in Bordeaux. Don't miss out on the chance to make this dream home yours - contact me today to schedule a viewing.

Patricia Bourdenx vous propose dacquérir une splendide maison de ville dans les quartiers dynamiques de Saint-Genès et Saint-Nicolas à Bordeaux. Dotée de 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.La maison se compose en Rez de Chaussée , dune entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon/ séjour donnant sur la terrasse ensoleillée, un toilette, une buanderie. Au premier étage coin télévision deux chambres avec avec salle deau et salle de bain et toilette , le dernier étage se compose de trois chambres une salle de bain et toilette. Un garage à vélo et une cave complète cette magnifique maison. Vous serez séduit par son emplacement central, très proche de larrêt tram St Nicolas et proche de la gare, des écoles et lycées , des commerces.Le véritable atout de cette maison est son garage à vélos, parfait pour les amateurs de balades à bicyclette et soucieux de préserver lenvironnement. De plus, vous pourrez profiter dune charmante terrasse ensoleillée pour des moments de détente et de convivialité en plein air.Contactez-moi dès aujourdhui pour planifier une visite et réaliser votre rêve dune vie urbaine et dynamique !Dpe :C Ges :C consommation entre 1150euros et 1610 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut dagent de portage salariale auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (2.99 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Patricia Bourdenx (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bordeaux - .

5 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in Bordeaux, this newly renovated 30m² apartment is just a 2-minute walk from Tram A (Palais de Justice stop) and 150 meters from bus lines 1, 4, 5, 15, 20, and 24. 

The apartment features an entrance with storage closets, a living room, a fully equipped kitchen (electric stove, oven, refrigerator, washing machine), a bathroom with a walk-in shower and toilet, and a sleeping area with additional storage. It also comes with high-speed fiber optic internet and a new water heater installed in February 2022. 

Included with the property is a secure private parking space. 

The price of 213,000 for this property in Bordeaux is reflective of the prime location and the recent renovations. Don't miss out on this opportunity to own a modern and convenient apartment in this sought-after neighborhood.

A 2 minutes à pied du Tram A (Arrêt Palais de justice), à 150 mètres des ligne de bus 1, 4, 5, 15, 20 et 24.Appartement T1 bis refait à neuf de 30m², composé dune entrée avec placards de rangement, donnant sur un séjour, dune cuisine entièrement aménagée/équipée (plaques électriques, four, réfrigérateur, lave-linge), dune salle deau avec douche à litalienne et wc, dun coin nuit avec placards de rangement. Il est équipé de la fibre optique. Chauffe-Eau neuf installé en février 2022.Une place de parking privative sécurisée vient compléter ce bien.Merci de nous envoyer votre dossier complet avant lorganisation dune visite. Visites organisées à partir du 3 janvier 2023.Disponible le 8 janvier 2023.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 880 /an. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard, établi à partir des prix de lénergie de lannée 2015 : 432.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Apartment for sale in Bordeaux, France

Located in the heart of the highly sought-after neighborhood of Bordeaux Bastide, this beautiful family home is ideally situated just a stone's throw away from Place Calixte Camelle, its Thursday market, the renowned school Ste Marie Bastide, and the Tram A. Situated on the most beautiful street in this sought-after area, this house has been divided into two apartments, making it perfect for a home office or could easily be converted back into a single-family residence. With its beautiful stone facade and original parquet floors, this property exudes charm and character. Each level currently features an entrance, a spacious living area, a courtyard-facing kitchen, a large bedroom, a bathroom, and a toilet. The first floor also includes an additional children's bedroom. The property boasts a charming 26m² courtyard that is waiting to be brought back to life. While some modernization work is required, this house has incredible potential. Located at Gironde, Bordeaux, this property is listed at a price of 746,800 euros, including a commission fee of 3.72% for the buyer. The net selling price is 720,000 euros. This property is truly a gem in the heart of Bordeaux and represents a fantastic opportunity for those looking to create their dream home in this highly desirable area.

Gironde, (33100) Bordeaux. Prix Ttc 746800 euros dont 3.72% de commission charge acquéreur, soit 26800 euros Ttc (pour 720000 euros prix net vendeur). Cette maison est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas de la Place Calixte Camelle, de son marché du jeudi, de létablissement scolaire de renom Ste Marie Bastide, et du Tram A. Dans la plus belle rue de ce quartier recherché, au calme mais proche de toutes les commodités, cette belle maison de famille a été divisée en deux appartements.Idéale pour une profession libérale, elle peut également être de nouveau transformée en grande maison.Avec sa belle façade en pierre, elle a conservé ses beaux parquets dantan. Elle offre actuellement à chaque niveau une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine sur cour, une grande chambre, salle deau et Wc. Le premier étage offre une chambre denfant supplémentaire. Une cour de 26m² ne demande quà revivre. Des travaux de modernisation seront nécessaires.DPE EPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam Galmar, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam Galmar agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Located in Bordeaux Bastide on Rue Niki de St Phalle, this studio apartment in a residence built in 2023 is now available for sale. The 20.50m2 property is currently occupied by a tenant, making it an ideal investment opportunity. Situated on the 3rd floor, the apartment features a bright living area with a fully-equipped kitchenette and furniture included, as well as a bathroom with a washing machine. The current monthly rent is €455 excluding charges, with a furnished lease in place.

The property is energy efficient with a consumption rating of A and low greenhouse gas emissions. The heating is provided by a collective system. Information on the risks associated with the property can be found on the Géorisques website. 

The selling price, including agency fees, is €131,000, with the buyer responsible for paying a 4.80% agency fee. The net selling price is €125,000. 

Overall, this studio apartment in Bordeaux offers a great investment opportunity given its convenient location, existing tenant and modern features.

Bordeaux Bastide Rue Niki de St Phalle dans une résidence de 2023 à vendre studio de 20,50 m2 avec actuellement un locataire en place. Au 3éme étage une entrée donnant sur une kitchenette entièrement équipée une pièce de vie lumineuse avec vendu avec le mobilier. Une salle deau avec machine à laver. Loyer actuel 455 € net Hors charges bail en meublé. Idéal investisseur !!! Dpe : Consommation A / Ges A chauffage collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Prix Honoraires inclus : 131 000€ Honoraires à la charge de lacquéreur : 4,80% Prix net vendeur : 125 000 € Contact : Sylvie Nicodème

Welcome to this beautiful Art Deco house located in the sought-after neighborhood of Ornano in Bordeaux. Spread over three levels, this stone house filled with history and character offers a refined living environment with all the traditional features (fireplaces, original parquet floors, moldings). As soon as you enter, you will be charmed by the authentic cement tiles that adorn the floor leading you to a bright and spacious living room of over 50m2, perfect for warm moments with family or friends. 

An independent kitchen (with possibility to open up to the living room) provides direct access to a beautiful landscaped terrace of 50m2, also accessible from the living room, ideal for outdoor dining and summer evenings. An elegant stone staircase leads to two large bedrooms, including a master bedroom with its private bathroom and a bedroom with a private terrace. A dressing room and a WC complete this level. 

On the second floor, you will be enchanted by a large bedroom with an unobstructed view over the rooftops of Bordeaux, a shower room, and a WC, offering an ideal and intimate space to host your guests or create an independent and bright office space. This level benefits from attic storage. A laundry area and a large basement cellar complete this house. 

Just a 2-minute walk from the Tram A and all amenities. Only 20 minutes from the Saint-Jean train station and 30 minutes from Bordeaux-Mérignac airport by Tram. A 10-minute bike ride from the Place des Quinconces.

Price: 745,000 euros

Thoughts on price: The price of 745,000 euros reflects the value of this historical and character-filled property in a prime location in Bordeaux. The combination of original features, spacious living areas, outdoor terrace, and convenient access to transportation and amenities make this property a rare find in the Bordeaux real estate market. Don't miss the opportunity to make this charming house your new home.

33000 - Bordeaux - Ornano. Bienvenue dans cette belle maison Art Deco située dans un quartier prisé des Bordelais. Distribuée sur trois niveaux, cette maison en pierres imprégnée dhistoire et de caractère offre un cadre de vie raffiné avec tous ses marqueurs de lANCIEN (cheminées, parquet dorigine, moulures). Dès lentrée, vous serez séduit par le charme authentique des carreaux de ciment qui ornent le sol qui vous mènent vers une pièce de vie baignée de lumière et Traversante de plus de 50m2, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante (possibilité douverture sur le salon) offre un accès direct à une belle Terrasse Paysagee et Arboree de 50m2, également accessible depuis le salon, idéale pour des repas en plein air et des soirées estivales. Un élégant escalier en pierre vous conduit à deux grandes chambres, dont une chambre parentale avec sa salle de bains privée et une chambre avec Terrasse Privative. Un dressing et un Wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous serez conquis par une Grande chambre avec Vue Degagee sur les toits de Bordeaux, une salle deau et un Wc, offrant un espace idéal et intimiste pour accueillir vos invités ou pour créer un espace bureau indépendant et lumineux. Ce niveau bénéficie de combles pour des rangements. Un espace buanderie et une grande cave en sous-sol complètent cette maison. A 2 minutes A Pied du Tram A et de tous les commerces. A seulement 20 min de la Gare Saint-Jean et 30 min de laéroport de Bordeaux-Mérignac en Tram. A 10 min à vélo de la place des Quinconces.Prix : 745 000 eurosDPE : D- Ges : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2260 euros et 3110 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 372340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.47 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Arnaud Frayret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

33200 - Bordeaux. Welcome to this beautiful renovated house of about 222 sqm in Bordeaux Caudéran. The meticulous renovation and contemporary extension blend seamlessly throughout the spacious and bright living spaces, unveiling a majestic living room of 74 sqm. The modern kitchen, equipped with high-end appliances, is the centerpiece of this space, facing a cozy living area with a wood stove and a spacious dining room. Floor-to-ceiling sliding doors create a perfect continuity between the interior and exterior, offering a panoramic view of the pool area.

On the ground floor, you will be charmed by the master suite with its Italian shower, dressing room, and separate toilet, along with another bedroom, an additional toilet, and a laundry room, creating a harmonious and functional layout. An elegant staircase leads to the upper floor, where three additional bedrooms benefit from a bathroom with an Italian shower, as well as separate toilets. An attic also provides additional storage space.

Outside, enjoy relaxing moments around the heated saltwater pool. A carport for up to 3 cars, a garden shed, and high-quality finishes complete this exceptional property. This house has been designed to offer absolute comfort and daily well-being. It is ideal for moments of sharing and conviviality. A visit will convince you of the charm that this unique residence represents.

Price: 1,070,000 Euros

**Thoughts on Price:**

The price of 1,070,000 Euros for this stunning renovated house in Bordeaux Caudéran is reflective of the high-end finishes, modern amenities, and spacious layout it offers. The property's ideal location, elegant design, and luxurious features make it a rare find in the market. With its ample living space, beautiful pool area, and high-quality details, this house represents a unique opportunity for those seeking comfort and well-being in a prestigious neighborhood like Bordeaux.

33200 - Bordeaux. Coup De Coeur . Bienvenue dans cette très belle maison rénovée denviron 222 m² à Bordeaux Caudéran. Lalliance dune rénovation méticuleuse et dune extension contemporaine imprègne chaque coin de ces vastes espaces lumineux , dévoilant une pièce de vie majestueuse de 74 m². La cuisine moderne, agrémentée déquipements haut de gamme, trône au coeur de cet espace, faisant face à un salon accueillant doté dun poêle à bois et à une spacieuse salle à manger. Cette pièce de vie est encadrée par dimmenses baies vitrées à galandages, établissant ainsi une continuité parfaite entre lintérieur et lextérieur et offrant une vue panoramique sur lespace piscine.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa suite parentale, avec sa salle de douche à litalienne, son dressing et son Wc indépendant, auquel sajoute une autre chambre, un toilette supplémentaire ainsi quune buanderie, créant un agencement harmonieux et fonctionnel.Un escalier élégant mène à létage, où trois chambres supplémentaires bénéficient dune salle de bains et dune douche à litalienne, ainsi que de toilettes séparées. Un grenier offre également un espace de rangement supplémentaire.A lextérieur, profitez de moments de détente et de loisirs autour de la piscine chauffée au sel. Un carport pouvant accueillir jusquà 3 voitures, un abri de jardin et des finitions de haute qualité complètent cette propriété exceptionnelle. Cette maison a été conçue pour offrir un confort absolu et un bien-être quotidien. Elle est idéale pour des moments de partage et de convivialité. Une visite vous convaincra du coup de coeur que représente cette demeure unique.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous .PRIX : EurosDPE : C - Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 1035,00 Euros et 1401,00 Euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique Bouby, ou ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique Bouby agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac bordeaux 884 243 536 auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 354144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Frédérique Bouby (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Located just a stone's throw away from the Jardin Public in Bordeaux, this beautiful T3 apartment (87.95sqm) is situated in a prestigious gated residence, offering peace and tranquility. The property includes a private parking space and a storage room. 

Upon entering, you will find plenty of storage space in the hallway, a spacious and bright living room (29sqm), two bedrooms, a fully equipped and separate kitchen with a pantry, a bathroom, a separate toilet, and a corridor. The apartment is in good general condition and offers all the comforts you would expect.

In addition to its quiet location, this property is conveniently located near public transportation (Tram and Bus) and commercial amenities. This is a rare opportunity to own a well-located property in a highly sought-after area. Don't wait, schedule a visit today. 

As for the price of €428,450, it is in line with the market value for similar properties in this sought-after neighborhood in Bordeaux. With its prime location, excellent amenities, and overall condition, this property offers great value for potential buyers.

Situé à 2 pas du Jardin Public - Rue Notre Dame / Place Paul Doumer Dans Résidence de Standing Fermée et Sécurisée dans un écrin de tranquillité Bel appartement T3 (87.95M2) avec Place de parking privative et cellier. Entrée placards - Grand Séjour Lumineux (29M2) - 2 Chambres - Cuisine équipée et séparée + Cellier - Salle de bains - Wc séparé - Dégagement. Bon état général - Tout Confort Trés Calme et à proximité de toutes commodités de transport (Tram et Bus) et commerciales. Très belle adresse pour un bien idéalement bien situé. Rare - A Visiter Sans Delai

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Özellikler

Mülk açıklaması

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