Located in the sought-after area of Talant, close to public transportation, shops, and easy access to the Lino, this Type 3 apartment of over 68m² is a great investment opportunity. Currently rented out, this apartment is situated on the ground floor of a well-maintained and peaceful residence surrounded by greenery.

The apartment features a spacious living room of over 25m² with access to a covered terrace and a charming garden. The kitchen, measuring nearly 10m², also opens up to the terrace. On the sleeping side, there are 2 bedrooms, one with storage, both with a French door leading to the garden. A bathroom and a separate toilet complete the living space.

Included with the apartment are a cellar and an underground parking space. The annual charges for the building are €1400, or €116 per month. The property also adheres to PMR standards.

This property offers great potential for various projects and is ideal for anyone looking for a comfortable and peaceful living space in Talant. Don't miss the opportunity to make this lovely apartment your own.

As for the price, at 210,000€, this property is competitively priced for the area and offers excellent value for money considering its location and features. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Talant Abbaye de Fontenay - Appartement de Type 3 en Rez de Jardin - 2 Chambres - stationnement sécurisé Photos supplémentaires et Vidéos sur demande Dans le secteur prisé de Talant, proche des transports en communs, commerces et accès facilité à la Lino, venez découvrir cet appartement de Type 3 de plus de plus de 68m².Bien actuellement loué.Situé en Rez de Jardin dune résidence très bien entretenue, au calme et verdoyante, il saura répondre au besoin de plusieurs projets.Normes Pmr respectées.Il vous sera très facile de vous projeter dans une pièce de vie de plus de 25m². Cette dernière donnant accès à une terrasse couverte vous permettant dêtre à labri, et à un petit jardin cosy.Une cuisine de près de 10m², donnant accès également à la terrasse.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres dont une avec rangement, ont une porte fenêtre donnant accès au jardin.Une salle de bain et un Wc séparé complètent les lieux.Une cave et un parking en sous-sol sont vendus avec lappartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°829 806 116 - Greffe de Dijon) Frédéric Derniaux Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.876260)

2 bedrooms apartment for sale in Talant, France

Renovated T3 apartment on the border of Talant and Dijon, located on the 1st floor of a quiet condominium with an elevator. This property features a bright 22 sqm living room and an open kitchen. It also includes a newly equipped shower room with separate toilet. The apartment has two bedrooms, a loggia, and a balcony, perfect for enjoying sunny days.

The apartment is heated with gas (collective heating) and comes with a private cellar for additional storage space, as well as a collective parking area. Situated in Talant, you will be close to all amenities, schools, parks, and public transportation. You can easily reach the city center of Dijon in just a few minutes.

This property has a DPE rating of D and has been completely renovated. If you are looking for a T3 apartment with a cellar, balcony, loggia, and in excellent condition, don't hesitate to contact us to schedule a visit.

Thoughts on the price: At 133,000, this property offers great value for a renovated T3 apartment with modern amenities and convenient location near Dijon. With the added bonuses of a balcony, loggia, cellar, and parking, this property is a fantastic opportunity for buyers looking for a comfortable and well-maintained living space.

Appartement T3 sur Talant limite Dijon rénové en 2024, situé au 1er étage dune copropriété calme avec ascenseur.Ce bien dispose dun séjour lumineux de 22 m² et dune cuisine ouverte. Dune salle de douche équipée dune cabine neuve. Wc indépendants.Il comprend deux chambres, une loggia ainsi quun balcon, parfaits pour profiter des beaux jours.Lappartement est chauffé au gaz ( collectif ).Disponible avec une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire, et un parking collectif.Situé à Talant, vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des parcs, et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Dijon en quelques minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un Dpe a été réalisé en 2024, classant cet appartement en D.Si vous recherchez un appartement T3 avec, cave, balcon, loggia, intégralement rénové, contactez nous dès aujourdhui pour planifier une visite !Pierre Boillot zéro7. agent commercial (Ei) immatriculée au Rsac de Dijon 951 745 694,Agence Orpi Référence agence : 5482

Spacious and bright T2 apartment for sale in Talant, Côte-d'Or (21240). This charming 47.17 m² apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator, built in 1975 and in good condition. The property boasts a recently renovated kitchen, a bedroom, a bright living room with a stunning view of Lac Kir, a hallway with storage, as well as a closed garage and a cellar in the basement for added convenience.

This apartment is ideal for rental investment, as it has been rented since 2020 for 608 € including charges. The annual charges amount to 1408 € and cover cold and hot water, heating, and maintenance of the building and elevator.

The location of this apartment is perfect for investment, with its attractive rental income potential. Don't miss out on this opportunity to own this fantastic property in Talant.

Appartement T2 à vendre à Talant, Côte-dOr (21240)Découvrez ce charmant appartement de 47,17 m², situé au 4ème étage sur 4 avec ascenseur. Construit en 1975, il est en bon état et propose une cuisine récente. Ce bien comprend une chambre, un salon lumineux offrant une vue imprenable sur le Lac Kir, un couloir avec rangements, et pour un confort supplémentaire : il offre un garage fermé et une cave en sous-sol.Idéalement situé, cet appartement est parfait pour un investissement locatif.Appartement loué depuis 2020 au prix de 608 € charges comprises.Charges annuelles de 1408 € qui incluent leau froide, leau chaude, le chauffage et lentretien de la copropriété, ascenseur..Ne manquez pas cette opportunité, contactez sans plus tarder Anaëlle et Camille Vaussard ou Agence Orpi Dijon Grands Crus.Référence agence : 5490

1 bedroom apartment for sale in Talant, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

Mülk açıklaması

Konum

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