Located in Couëron, just 15 minutes from Nantes, this bright and modern 44m² apartment is a rare investment opportunity in the area. Situated on the first floor of a secure residence, this apartment boasts a spacious living area with a well-equipped kitchenette, a bedroom with a closet and terrace, a bathroom with a toilet, and an additional terrace for outdoor relaxation. The property also includes two private parking spaces, one of which is covered. 

This apartment is in excellent condition and benefits from a peaceful and quiet environment. With its sunny 20m² terrace, this property is perfect for enjoying the outdoors. Whether you are looking for an investment opportunity or a place to call home, this apartment offers both functionality and brightness. 

Priced at 169,900€, this property is a rare find in the market and offers great value for money. Don't miss out on this opportunity to own a piece of paradise just 15 minutes away from Nantes.

Coueron 44220 A 15 Minutes De Nantes Dans Cadre Privilegie Bord De Lerdre Franck Aubret Lucon 85400 Et Mareuil Sur Lay 85320 Vous Accompagne En Exclusivite Dans Votre Projet Dhabitat Ou Dinvestissement Et Vous Conseille Dacheter Cet Appartement T2 Hyper Lumineux Avec Terrasse Ensoleillee Et 2 Places De Stationnement -Cet Appartement Acheve En 2018 De 44M² habitables situé au 1er étage sur 1 dune petite résidence Securisee proche arrêt de bus, Erdre et petits commerces comprend : entrée 4M² avec grands placards, pièce de vie 24M² très Lumineuse avec kitchenette Amenagee et accès Terrasse 20M², chambre 10M² avec placard également avec Terrasse, salle de bains 6M² avec Wc - 2 Places Stationnement dont une Couverte complètent ce bien -Les Plus : Appartement Tres Propre Et Bien Expose Dans Residence Recente Et Au Calme- Appartement Repondant A Toutes Les Conformites Actuelles- Fonctionnel Et Hyper Lumineux- Terrasse 20M² Ensoleillee- 2 Places De Parking Privatives- 1 An De Gestion Locative Offert Et Aucun Frais De Mise En Place LocataireMon Avis : Opportunite Dinvestissement Rare A Ce Prix Sur Le Secteur Ou Pour Habiter A 15 Minutes De Nantes Seulement! - 169900€ Fai - Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 987€ soit 82€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 6,19% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 569994 )

1 bedroom apartment for sale in Coueron, France

Located in the heart of Couëron, this charming property is a rare find in a convenient location close to shops, transportation, and schools. The house features a spacious entrance leading to a large office, a vestibule with a WC, and a spacious living area with an open-plan kitchen. 

On the first floor, there is a master suite with a dressing room and a luxurious bathroom with a bathtub, walk-in shower, and toilet. Additionally, there is a laundry room, two beautiful bedrooms, and another bathroom on this level. The top floor offers a large landing area that opens up to a home office, a library, three spacious bedrooms, and a bathroom. 

This property is equipped with a pellet stove for heating and boasts beautiful hardwood floors, generous room sizes, and many preserved historical details that add to its undeniable charm. A landscaped courtyard and a cellar complete this unique property. The office has its own separate entrance, making it ideal for those looking to work from home. 

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 550,000 for this property is justified given its prime location, extensive features, and historic charm. It is truly a rare find and would make a wonderful home for a lucky buyer.

Exclusivite Art et Pierre Immobilier, située dans le bourg de Couëron, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cette charmante demeure se compose au rez-de-chaussée dune vaste entrée donnant sur un grand bureau, un vestibule avec Wc, une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.Au premier niveau, on retrouve une suite parentale avec dressing et comprenant un espace bains - baignoire, douche à litalienne et toilettes - , une buanderie, deux belles chambres et une salle de bain complètent cet étage.Le dernier niveau offre un grand palier ouvert sur un bureau, une bibliothèque, trois grandes chambres et une salle deau.Lensemble de ce bien est alimenté par un poêle à granulés.Les beaux parquets, les volumes généreux et la conservation de nombreux détails historiques participent au charme indéniable de cette propriété.Une cour paysagée ainsi quune cave viennent compléter ce bien rare.Le bureau dispose de son entrée indépendante, propice à lexercice de professions libérales. (4.76 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

1 bedroom apartment for sale in Coueron, France

Özellikler

Yatırım Dağılımı

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Konum

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