Property Description
Welcome to an extraordinary real estate offer! These three apartment buildings offer a unique opportunity for investors or operators of accommodation for workers. 

Features:
- Three apartment buildings with charm and character
- Each house has a proven system for worker accommodations, ensuring long-term rental income
- The apartments are furnished and offer tenants comfort and convenience 
- The houses are solidly built and already have a history that gives them a certain flair 

Special Features:
- Flexible floor plan with various possible uses
- Potential for value appreciation through targeted renovation measures
- Historical charm combined with modern amenities 
- Attractive return opportunities in a growing market segment 

Investment Opportunity:
These properties offer an excellent opportunity for investors looking for long-term income sources. By renovating and modernizing, you can increase the value and achieve attractive returns. The proven worker accommodation system provides a continuous income source and stability in your investment portfolio. 

Contact us today for more information and to arrange a viewing appointment. Don't miss the chance to be part of this unique real estate concept in Krefeld! 

Thoughts on Price:
The price of 360.000€Kaufpreis for this property in Krefeld is justified considering the potential for value appreciation through renovations and the stable rental income from the worker accommodation system. This investment offers attractive return opportunities in a growing market segment, making it a solid option for investors looking for long-term income sources.

Objektbeschreibung                          Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften.Eigenschaften:- Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und Charakter- Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert- Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit- Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleihtBesonderheiten:- Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten- Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen- Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten- Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden MarktsegmentInvestitionsmöglichkeit:Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten können Sie den Wert steigern und attraktive Renditen erzielen. Das bewährte Monteurszimmer-System stellt eine kontinuierliche Einnahmequelle dar und bietet Stabilität in Ihrem Investitionsportfolio.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses einmaligen Immobilienkonzepts in Krefeld zu werden!

Other for sale in Krefeld, Germany

Property Description
A fantastic single-family row house with an optimal layout and approximately 199 sqm of sunny garden space in the sought-after Dyk location in Krefeld! This solid single-family row house, built in 1966 with a full basement and lovingly maintained by the owners, offers a great opportunity for those looking to embark on some modernization work in the near future. With a south/west orientation, a large winter garden, and a beautiful balcony on the upper floor, this property presents itself as a highly appealing purchase option.

The approximately 105 sqm of living space on the ground floor features an open living/dining area with access to the unique winter garden and the small but charming, low-maintenance garden. The kitchen is already open to the living area, creating a modern open concept living space that is complemented by a cozy fireplace. Additionally, a guest toilet with a window is available on the ground floor.

On the first floor, you will find 3 bedrooms of various sizes, one of which has access to the balcony. The retro bathroom with a shower and a daylight window is not an "interior" bathroom.

The basement offers typical utility and storage rooms, a utility room, the heating system, and another full bathroom. Need more storage space? The spacious attic serves as an additional storage area.

In conclusion, this appealing single-family row house in a perfect residential location in Krefeld with friendly neighbors is in need of some modernization despite its solid construction and desirable layout. Additionally, a sought-after single garage is available nearby for an additional €10,000.

Price Thoughts
The price of €327,500 for this property in Krefeld seems reasonable considering its size, location, and potential. With some modernization work, this charming single-family row house has the potential to become a dream home for its future owners. The additional option of purchasing a garage nearby for an added convenience adds value to this already attractive property.

Objektbeschreibung                          Ein großartiges Einfamilien-Reihenhaus mit optimaler Grundrissgestaltung und einem ca. 199 m² großen Sonnen-Grundstück in schöner, sehr begehrter Dyk-Lage!In sonniger Süd/West-Ausrichtung mit großem Wintergarten und einem schönen Balkon im Obergeschoss präsentiert sich dieses solide Einfamilien-Reihenhaus als äußerst interessantes Kaufangebot! Im Jahre 1966 mit Vollunterkellerung erbaut und von den Eigentümern stets liebevoll gepflegt, könnten Sie hier schon kurzfristig mit den nötigen Modernisierungsarbeiten beginnen. Verhelfen Sie dieser schönen Immobilie zum neuen Glanz – hier könnte Ihr persönlicher Wohntraum entstehen!Auf insgesamt ca. 105m² Wohnfläche wird Ihnen eine hervorragend praktische Raumaufteilung geboten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum besonderen Wintergarten und in den kleinen, aber feinen, pflegeleichten Garten. Die Küche ist bereits zum Wohnbereich hin geöffnet. Das offene Raumgefühl wird also bereits jetzt modernen Wohnansprüchen gerecht und durch einen heimeligen Kaminofen abgerundet. Selbstverständlich steht in Ihnen im Erdgeschoss auch das gern gesehene Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung.  Im ersten Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer unterschiedlicher Größen – davon eines mit Zugang zum Balkon. Idealerweise verfügt das Retro Badezimmer mit Duschwanne über ein Tageslichtfenster und ist somit nicht innenliegend.Der Keller bietet die üblichen Nutz- und Lagerräume sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Heizung und ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Nicht genug? Auch der geräumige Dachboden steht Ihnen als ergänzende Abstellfläche zur Verfügung.Unser Resümee: Ein ansprechendes Einfamilien-Reihenhaus in perfekter Wohnlage von Krefeld mit netter Nachbarschaft. Trotz der soliden Bauweise und gefragten Raumaufteilung bleibt eine Modernisierung nicht aus!  Zudem steht eine begehrte Einzelgarage in unmittelbarer Nähe für zzgl. €10.000,-  zur Verfügung.Gerne informieren wir Sie näher über dieses interessante Immobilienangebot und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

House for sale in Krefeld, Germany

Property Description
This attractive 1-3 unit historic townhouse in a desirable residential area of Krefeld-Uerdingen is sure to impress at first sight! Extensively renovated around 10 years ago by the current owners with great attention to detail, this house offers numerous possibilities for use! Whether as a spacious single-family home, a combination of living and working, or a perfect multi-generational home. A viewing is definitely worth it! The amenities meet modern needs and include a modern gas central heating system by Viessmann, completely updated electrical wiring from the basement to the attic, modernized spacious bathrooms with showers and daylight windows, updated plumbing, insulated double-glazed windows throughout all floors, new tasteful flooring, beautifully restored historic wooden staircase, and more! Just pack your bags and move in... The living space totals approximately 218m² and is spread out spaciously over 3 floors. The ground floor apartment spans the entire width of the house and is "open" connected through the hallway. To the left, you'll find a lovely living area and a spacious kitchen with plenty of room for a dining table. To the right, there is a bedroom and a generous bathroom with shower and daylight window. There is also a separate toilet on the ground floor. Via the restored wooden staircase, you reach the 1st floor. Here, you'll find a spacious 2-room apartment with a living area of approximately 66m². Similar to the ground floor, there is a generous living/dining area, a kitchen, a bedroom, and a stylishly renovated bathroom with shower and daylight window. The top floor impresses with a living area of also around 66m², spread out over 3 rooms. Two bedrooms, a daylight bathroom with shower, and a beautifully designed open living/dining and kitchen area with a fireplace. Fully basement and well-maintained, you will find the "usual" storage areas and a laundry/dryer room. The garden is also very charming! Small but lovely and facing the right sunny side, you can enjoy absolute peace here. Already nicely landscaped and perfectly enclosed, there is no necessary work needed here as well! A house with many possibilities in a top residential area of Krefeld-Uerdingen, close to the city park. Interested? Upon written request, you will receive the complete exposé with floor plans and the exact address. We look forward to hearing from you!

Thoughts on Price
The asking price of 495.000€ is justified for this property considering the extensive renovations, modern amenities, spacious living areas, and prime location in Krefeld-Uerdingen. With multiple potential uses and a beautifully maintained garden, this townhouse offers great value for buyers looking for a versatile and move-in ready home in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Dieses attraktive 1-3 Parteien Altbau-Stadthaus in guter Wohnlage von Krefeld-Uerdingen dürfte Sie auf den ersten Blick begeistern! Vor rund 10 Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert, erwartet Sie hier ein Haus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten! Ob als großzügiges Einfamilienhaus, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als perfektes Mehrgenerationenhaus. Eine Besichtigung lohnt sich!Die Ausstattung wird den heutigen Bedürfnissen mehr als gerecht: Eine moderne Gas-Zentralheizung von Viessmann, vollständig erneuerte Elektrik inkl. Verkabelung vom Keller bis ins Dachgeschoss, modern sanierte, geräumige Badezimmer mit Duschen und Tageslichtfenstern, alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert, isolierverglaste Kunststoff-Fenster in allen Etagen, neue geschmackvolle Oberböden, wunderschön aufgearbeitetes historisches Holz-Treppenhaus uvm.! Koffer packen und einziehen lautet hier die Devise...Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt ca. 218m² und verteilt sich entsprechend geräumig auf 3 Etagen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist über die Diele offen miteinander verbunden. Linker Hand finden Sie einen schönen Wohnbereich und die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Rechter Hand befindet sich ein Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster. Ein separates WC gibt es ebenfalls im Erdgeschoss. Über das restaurierte Holz-Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich eine geräumige 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66m². Ähnlich aufgeteilt wie das Erdgeschoss, steht Ihnen hier ein großzügiger Wohn-/Essbereich zur Verfügung, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein ebenso chic saniertes Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster.Das Dachgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ebenfalls rund 66m², verteilt auf 3 Zimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein sehr schön gestalteter, offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen.Vollunterkellert und top gepflegt, finden Sie hier die üblichen Abstellflächen und einen Wasch/Trockenraum.Auch der Garten kann sich sehr gut sehen lassen! Klein aber fein und zur richtigen Sonnenseite ausgerichtet, genießen Sie hier die absolute Ruhe. Bereits hübsch angelegt und perfekt eingefriedet, erwartet Sie auch hier keinerlei notwendige Arbeit! Ein Haus der vielen Möglichkeiten in top Wohnlage von Krefeld-Uerdingen, ganz in der Nähe des Stadtparks.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Auf schriftliche Anfrage erhalten Sie gerne das vollständige Exposé mit Grundrissen und der genauen Anschrift.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Property Description
Welcome to an exceptional real estate opportunity! These three apartment buildings offer a unique opportunity for investors or operators of lodging for workers.

Features:
-Three apartment buildings with charm and character
-Each building has a proven system for worker accommodations, ensuring long-term rental income
-The apartments are furnished, providing tenants with comfort and convenience
-The buildings are solidly built and have a history that gives them a certain flair

Special Features:
-Flexible floor plan with diverse usage possibilities
-Potential for value appreciation through targeted renovation measures
-Historical charm combined with modern amenities
-Attractive return on investment possibilities in a growing market segment

Investment Opportunity:
These properties offer an excellent opportunity for investors looking for long-term income sources. Through renovation and modernization efforts, you can increase the value and achieve attractive returns. The established worker accommodation system provides a continuous income stream and offers stability in your investment portfolio.

Contact us today for more information and to schedule a viewing. Don't miss the chance to be part of this unique real estate concept in Krefeld! 

Thoughts on Price:
The asking price of 360.000€ for this property in Krefeld reflects the potential for attractive returns on investment and long-term rental income from the established worker accommodations. With the opportunity for value appreciation through renovation and modernization, this property presents a compelling investment opportunity in a growing market segment.

 This property description is for a semi-detached house with a home office space, located in Krefeld, Germany. It has a total living area of 108 m², with 3 garages and a cellar. The house was built between 1954 and 1962, with the garage constructed in 1991. It has two bedrooms, with two bathrooms on each level. The property features an oil-fired central heating system and heated water facility. It also comes with a small garden.

From a buyer's perspective, the property seems to offer a good deal at a price of 210,000€, with an estimated market value being saved by a potential 30% discount, making the final price paid much lower at around 147,000€.

As a real estate investment, the property appears to have potential, given its relatively low price and well-maintained condition. However, it is important to verify the property's condition, the market situation in the area, and the potential rental income before making a decision.

From a lifestyle perspective, this property would be perfect for someone looking for a semi-detached house with a home office space, plenty of parking space, and a nice garden. The property's location, however, might not be ideal for those wanting to live in a more bustling area, as Krefeld is a smaller town with fewer amenities compared to a city. It is important to research the surrounding area, the proximity to schools, shopping centers, and public transportation to make sure the property is a good fit for your lifestyle.

Objektbeschreibung                          50 Prozent - Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, teilweise im Keller, mit einem seitlichen Anbau, einer Wohnfläche von 108 Quadratmetern und einem Garagenhof mit drei Garagen. Das Baujahr ist unbekannt, Umbauten fanden zwischen 1954 und 1962 statt, die Garage wurde 1991 gebaut. Die Raumaufteilung besteht aus einem Erdgeschoss mit Flur, zwei Bädern, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten (der als Esszimmer genutzt wird) sowie einem Dachgeschoss mit Flur und zwei Zimmern.Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgen voraussichtlich über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Innenbereichs war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 210.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Welcome to the highly popular Krefeld Kliedbruch, just a few minutes' walk from the Krefeld Stadtwald. We present to you here a truly perfect property with a dreamlike outdoor area, spacious floor plan, and practical double garage. This beautiful property was extensively renovated in 2012 in a classic architectural style with a pitched roof, and it more than meets today's modern living requirements! The owners placed a strong emphasis on high-quality amenities, without losing the charm of this house.

On the ground floor, you will find a spacious layout with an open kitchen area. The light-filled living room with a wide window front and cozy fireplace offers a beautiful view of the large garden with two terraces and lovely tree cover. In addition to the spacious living, kitchen, and dining areas, the ground floor also features an attractive entrance area with Solnhofer tiles, a guest bathroom with natural light, and a high-quality sleeping area consisting of an XL master bathroom with a floor-level shower and sauna, a spacious master bedroom overlooking the garden, and a hallway with various built-in cabinets for your clothing.

The upper floors are accessed via the chic staircase. Upon reaching the top, you will be impressed by the huge hallway area. Here, there may be space for a work or additional lounge area. This floor offers a total of five rooms, plus another bathroom with a shower and bathtub. A wonderful room layout that provides at least three full-sized bedrooms, two of which have adjoining dressing rooms or playrooms. The largest room also boasts a particularly wide balcony with views of the stunning garden. You will quickly realize that the spacious floor plan offers numerous usage options for the whole family.

But that's not all! The classic pull-down staircase leads to the attic. A gigantic expansion reserve that is unparalleled and not expected to be of this magnitude. Additional storage space can be found in the basement (fully basemented), including the usual utility and hobby rooms. The perfect addition to this offer is the large double garage and the clean entrance to your new dream property.

A truly fantastic offer to move in and feel at home! We would be happy to provide you with further details in a personal conversation.

Thoughts on Price
The property in Krefeld with a price of 1.198.000€ seems to be an excellent value considering its prime location in Kliedbruch, the extensive renovation in 2012, and the high-quality amenities throughout the house. The spacious layout, beautiful outdoor area, and practical features such as the double garage make this property a great investment for those looking for a luxurious and comfortable living space. With its modern updates and timeless charm, this property offers a unique opportunity for a family to immerse themselves in the sought-after neighborhood of Krefeld.

Objektbeschreibung                          Willkommen im äußerst beliebten Krefeld Kliedbruch, wenige Gehminuten vom Krefelder Stadtwald entfernt. Wir präsentieren Ihnen hier eine wirklich perfekte Immobilie mit traumhaftem Außenbereich, großzügiger Grundrissgestaltung und praktischer Doppelgarage.2012 wurde dieses schöne Objekt in klassischer Bauweise mit Satteldach umfangreich saniert und wird heutigen, modernen Wohnansprüchen mehr als gerecht! Die Eigentümer legten durchweg großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, ohne dabei den Charme dieses Hauses zu verlieren.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit offenem Küchenbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und gemütlichem Kamin genießen Sie einen schönen Blick in den großen Garten mit zwei Terrassen und tollem Baumbestand. Neben dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich bietet das Erdgeschoss nicht nur einen attraktiven Eingangsbereich mit Solnhofer Platten und das gern gesehene Gäste-WC mit Tageslicht, sondern auch einen hochwertigen Schlaftrakt bestehend aus einem XL-Master-Bad mit bodentiefer Dusche und Sauna, einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten und einem Flur mit diversen Einbaumöbeln für Ihre Kleidung.Die oberen Etagen erreichen Sie über das chice Treppenhaus. Oben angekommen, werden Sie von dem riesigen Flurbereich begeistert sein. Hier wäre ggfls. Platz für einen Arbeits- oder weiteren Lounge-Bereich. Dieses Geschoss bietet in Summe fünf Zimmer zzgl. eines weiteren Badezimmers mit Dusche und Wanne.  Eine wunderbare Raumaufteilung, die Ihnen mindestens drei vollwertige Schlafzimmer, zwei davon mit angrenzenden Ankleide- oder Spielzimmern bietet. Der größte Raum punktet zudem mit einem besonders breiten Balkon und Blick in den traumhaften Garten. Sie merken schnell, die großzügige Grundrissgestaltung bietet zahlreiche Nutzungsoptionen für die ganze Familie.Doch längst nicht genug! Über die klassische Ausziehtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden. Eine gigantische Ausbaureserve, die seines gleichen sucht und in diesem Ausmaß nicht erwartet wird. Weitere Stau- und Lagerfläche finden Sie dann im Kellergeschoss (vollunterkellert). Dort auch die üblichen Hauswirtschafts- und Hobbyräume. Perfekt macht dieses Angebot dann die große Doppelgarage und der clean angelegte Zugang zu Ihrer neuen Traumimmobilie.Ein wirklich tolles Angebot zum Einziehen und Wohlfühlen! Sehr gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details.

Property Description

Welcome to an exceptional real estate offering! These three apartment buildings present a unique opportunity for investors or operators of worker accommodations.

Features:
- Three charming and characterful apartment buildings
- Each building has a proven system for worker accommodations, ensuring long-term rental income
- The apartments are furnished, providing tenants with comfort and convenience
- The buildings are solidly built and already have a history that gives them a certain flair

Special Features:
- Flexible floor plan with diverse usage possibilities
- Potential for value appreciation through targeted renovation measures
- Historical charm combined with modern amenities
- Attractive return possibilities in a growing market segment

Investment Opportunity:
These properties offer an excellent opportunity for investors looking for long-term income sources. Through renovation and modernization efforts, you can increase the value and achieve attractive returns. The proven worker accommodation system provides a continuous income stream and stability in your investment portfolio.

Contact us today to receive further information and schedule a viewing. Don't miss out on the chance to be part of this unique real estate concept in Krefeld! 

Price thoughts:
The price of 360.000€ for three charming and characterful apartment buildings with proven rental income potential and opportunities for value appreciation through renovation and modernization efforts seems to be in line with the market value for such properties in the area. The historical charm and solid construction of the buildings add to their appeal and make them a promising investment opportunity for savvy investors.

Other for sale in Krefeld, Germany

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

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