Property Description
This former 3-family house, which is attached on one side, is located in Solingen, 42651. The two-story building is fully basemented and has a converted attic. The living space varies between 60 and 87 m² and totals 230 m². The house was presumably built around 1900 and features balconies. Preparatory work such as the installation of heating, plumbing, and electrical systems has already been completed. The house is currently undergoing renovations and is in a stage where changes are still possible, allowing for customization according to the buyer's needs.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 330,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 231,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making this a cost-effective option for acquiring the property. This property presents a great opportunity for buyers looking to customize a home to their preferences at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property Description
A detached single-family house without a basement, consisting of one floor and an attic that was built around the year 2019. The living space is 107 square meters and includes a terrace and a garden. Additionally, an undeveloped plot of land is included. The layout comprises a hallway, guest toilet, utility room with heating, kitchen, and living room on the ground floor, as well as a hallway, a bathroom, a master bedroom, and two children's rooms in the attic. Heating is provided by an air heat pump, the windows have plastic frames and triple-glazed insulation. There are also plastic blinds, some of which are electrically operated. The building is in good condition, although the exterior grounds are not yet fully completed. The two plots form an economic unit.

Thoughts on Price:
The property is being offered for sale at a price of 406,000 EUR, but it is important to note that it is being auctioned off at this value. There is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 284,200 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid. This represents a great opportunity for buyers to acquire this property at a significantly reduced price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind Kunststoffrollos vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind die Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 406.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached half-timbered residential and commercial building with a total of 6 residential units or single rooms and a restaurant unit. The two-story building is basemented, has a converted attic, and offers living spaces ranging from 13 to 66 m², totaling 213 m² of living space and 143 m² of usable space. It also includes a beer garden, 3 parking spaces, and a transformer station. The exact year of construction is not known but is estimated to be around 1900. Some modernizations were carried out in 2020/21. Heating is provided by a gas central heating system and hot water is supplied by a tankless water heater. The attic contains two single rooms that share a bathroom on the mezzanine floor.

Thoughts on price:
The property is being offered at a competitive price of 129,000 EUR, with the possibility of securing a 30% discount on the appraisal value, bringing the cost down to only 90,300 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions to be paid. This represents a great opportunity for potential buyers to acquire a unique property with multiple potential uses at a discounted price. Contact us for more information or to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten bzw. Einzelzimmern und einer Gastronomieeinheit. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Wohnflächen von 13 bis 66 m², insgesamt 213 m² Wohnfläche und 143 m² Nutzfläche. Es umfasst außerdem einen Biergarten, 3 Parkplätze und eine Trafostation. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Es wurden teilweise Modernisierungen im Jahr 2020/21 durchgeführt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer im Zwischengeschoss teilen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 129.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 90.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached half-timbered residential and commercial building with a total of 6 residential units or single rooms and a gastronomy unit. The two-story building is basement, has an attic and offers living spaces ranging from 13 to 66 m², totaling 213 m² of living space and 143 m² of usable space. It also includes a beer garden, 3 parking spaces, and a transformer station. The exact year of construction is not known, but is estimated to be around 1900. Partial modernizations were carried out in 2020/21. The heating is provided by a gas central heating system and hot water is supplied by a water heater. In the attic there are two single rooms that share a bathroom on the intermediate floor.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a listed price of 129,000.00 EUR, with a potential 30% discount available, bringing the price down to 90,300.00 EUR. This presents a unique opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted rate. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making it an attractive investment opportunity. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire this property at a reduced price.

Property Description: Detached residential building with a former inn, consisting of two floors and partially basement, converted attic, with a living area of 250 square meters. The house has a winter garden (38 square meters), a single-story extension (60 square meters), and a double garage (36 square meters). The exact year of construction is unknown, the extension dates back to 1904. The heating is provided by a gas central heating system, hot water is supplied by a gas boiler, and electrical appliances are also present. Mold infestation has been identified, necessitating a comprehensive renovation of the building. The plan is to demolish all structural facilities and clear the property, without considering demolition costs.

Price Thoughts: The property is listed at a market value of 223,000.00 EUR but may be acquired for 30% less, bringing the price down to 156,100.00 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This is a unique opportunity to acquire a property at a discounted price and to potentially customize it to your liking through renovation. Consider this property as a valuable investment opportunity with the potential for significant returns.

Objektbeschreibung                          Alleinstehendes Wohngebäude mit ehemaligem Gasthof, bestehend aus zwei Etagen und teilweise unterkellert, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 250 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Wintergarten (38 Quadratmeter), einen einstöckigen Anbau (60 Quadratmeter) und eine Doppelgarage (36 Quadratmeter). Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, der Anbau stammt aus dem Jahr 1904.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird durch einen Gas-Boiler bereitgestellt und Elektrogeräte sind ebenfalls vorhanden. Es wurde Schimmelbefall festgestellt, weshalb eine umfassende Sanierung des Gebäudes erforderlich ist. Dabei ist geplant, alle baulichen Anlagen abzureißen und das Grundstück zu räumen, wobei die Abbruchkosten außer Acht gelassen werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 223.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 156.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Detached single-family house with a separate apartment, one floor with basement and converted attic, totaling 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, wardrobe, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room on 105.44 square meters. Upstairs there is a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony on 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to visit the interior.

Price thoughts:

The property is listed at a market value of 484,000.00 EUR but could potentially be acquired for 30% below market value, making it a great opportunity at 338,800.00 EUR. With the possibility of saving on notary fees and agency commissions, this property offers excellent value for those looking to purchase a home in Solingen. This property is just one of many attractive options available in our monthly real estate auction catalog, providing buyers with the chance to acquire their dream property at a discounted price. For more information, please contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 484.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

Two residential buildings (main and ancillary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to the year 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permission for the attic conversion, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historical monument.

Price Thoughts:

The property is currently listed at a market value of 818,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 572,600.00 EUR. This discounted price also includes the waiver of notary fees and agency commission. Considering the potential for a significant discount, this property presents a great opportunity for investment or development. Contact us for further details and to explore the potential of this property.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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