Property Description
Detached single-family home with a separate granny flat, one floor with a basement and converted attic, totaling 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, wardrobe, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room covering 105.44 square meters. The attic features a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony spanning 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to inspect the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the number 0221-97459790. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 484,000.00 EUR. Potentially secure a 30% discount on the market value, making the price for the above-mentioned property only 338,800.00 EUR. Notary fees and broker commission are also waived. This is just one of many interesting properties that we publish in our affordable real estate auction catalog on a monthly basis. Get this information now to purchase your dream property at a reasonable price. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price
The property is being listed at a market value of 484,000.00 EUR, but with the potential for a 30% discount, the final price could be as low as 338,800.00 EUR. This discount, along with the waived notary fees and broker commission, presents a great opportunity for potential buyers to acquire a spacious and well-maintained single-family home with a granny flat in a desirable location at a more affordable price. With its modernizations and ample living space, this property offers great value for those looking for a comfortable and versatile living space.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 484.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property Description:
This former 3-family house is semi-detached and spans two floors with a fully finished attic. The living space ranges from 60 to 87 m², totaling 230 m². Built around 1900, the house features balconies and has undergone preparatory work such as heating, plumbing, and electrical installations. Currently undergoing renovation, there is still room for customization according to individual needs.

Price Thoughts:
The property is being offered at a market value of 330,000€. However, potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 231,000€. Additionally, the property is being auctioned at the local district court, with the option to bypass notary fees and agency commissions. Overall, this property presents a unique investment opportunity at a potentially reduced cost.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and a basement, as well as a converted attic. The total living and usable space is 298.79 m², including a winter garden and an extension with a swimming pool. In addition, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Layout of the rooms: In the basement there are a hallway, cellar, boiler room, fuel storage, utility room, and laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic houses a hallway, two more WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there are another WC, a shower, a sauna, a wardrobe, lounge areas, a corridor, and the swimming pool. Heating and hot water are provided by a gas central heating system; an interior viewing was not possible.

Thoughts on Price:
The property is priced at 453,000 EUR and is being auctioned by the competent district court. With a potential 30% discount on the assessed value, buyers could secure this property for just 317,100 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is one of many interesting listings featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire these details and potentially purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:

Two residential buildings (main and secondary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living area is 288/330 square meters and the buildings date back to 1901. Heating is provided by a gas heating system. There is no permit for the conversion of the attic, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historical landmark.

Price Thoughts:

The listed price of 818,000.00 EUR may seem high at first glance, but it is important to consider the potential for a 30% discount on the property's market value, bringing the final purchase price down to 572,600.00 EUR. Additionally, with no notary fees or agent commission to be paid, this could be a valuable investment opportunity for buyers looking to acquire a unique property with potential for further development. Contact us for more information on this listing and others available in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Zwei Wohngebäude (Haupt- und Nebengebäude) bestehend aus 5-6 Wohnungen, mit jeweils 2 Stockwerken, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 288/330 Quadratmeter und die Gebäude stammen aus dem Jahr 1901.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Es gibt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses, daher konnte nur teilweise eine Innenbesichtigung durchgeführt werden. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 818.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 572.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached single-family house without a basement, consisting of one floor and an attic that was built around the year 2019. The living space is 107 square meters and includes a terrace and a garden. Additionally, an undeveloped plot of land is included. The layout comprises a hallway, guest toilet, utility room with heating, kitchen, and living room on the ground floor, as well as a hallway, a bathroom, a master bedroom, and two children's rooms in the attic. Heating is provided by an air heat pump, the windows have plastic frames and triple-glazed insulation. There are also plastic blinds, some of which are electrically operated. The building is in good condition, although the exterior grounds are not yet fully completed. The two plots form an economic unit.

Thoughts on Price:
The property is being offered for sale at a price of 406,000 EUR, but it is important to note that it is being auctioned off at this value. There is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 284,200 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid. This represents a great opportunity for buyers to acquire this property at a significantly reduced price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind Kunststoffrollos vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind die Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 406.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the given property description, it is an unfurnished, 1-story, and expanded acreage of 107m² with an approximate construction year of 2019. The property is located in Solingen, Germany. It is recommended for buyers who prioritize a single-family home with a functional and spacious layout. Ideal for anyone who enjoys contemporary architecture, energetic living, and proper maintenance. For real estate investment, it poses as an excellent opportunity to gain passive income or to grow personal wealth. As a lifestyle purchase, it delivers a comfortable and thoughtfully designed living space that will continue to meet the needs of a growing family or a couple looking for their dream home. For exemplary modern comfort at a reasonable price, this property is a solid investment prospect. The estimated market value of the property aligns with the current state of the German real estate market. Given its attractive appearance, spacious interior, and central location, this property is likely to hold its value and may even appreciate in the future due to cultural and economic factors in Solingen.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m²

Property Description:
Two residential buildings (main and ancillary building) consisting of 5-6 apartments, each with 2 floors, basement, and converted attic. The total living space is 288/330 square meters and the buildings date back to the year 1901. Heating is done through a gas heating system. There is no permit for the conversion of the attic, so only a partial interior inspection could be conducted. The building is not listed as a historical monument.

Price Thoughts: 
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 818,000.00 EUR. With a 30% discount on the market value, the property can be acquired for only 572,600.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers to acquire a historically significant property at a discounted price. Don't miss out on this chance to invest in a property with potential for renovation and development.

House for sale in Solingen, Germany

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