Property description:

Detached single-family house with a separate apartment, one floor with basement and converted attic, totaling 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, wardrobe, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room on 105.44 square meters. Upstairs there is a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony on 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to visit the interior.

Price thoughts:

The property is listed at a market value of 484,000.00 EUR but could potentially be acquired for 30% below market value, making it a great opportunity at 338,800.00 EUR. With the possibility of saving on notary fees and agency commissions, this property offers excellent value for those looking to purchase a home in Solingen. This property is just one of many attractive options available in our monthly real estate auction catalog, providing buyers with the chance to acquire their dream property at a discounted price. For more information, please contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 484.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property description:
Detached half-timbered residential and commercial building with a total of 6 residential units or single rooms and a gastronomy unit. The two-story building is basement, has an attic and offers living spaces ranging from 13 to 66 m², totaling 213 m² of living space and 143 m² of usable space. It also includes a beer garden, 3 parking spaces, and a transformer station. The exact year of construction is not known, but is estimated to be around 1900. Partial modernizations were carried out in 2020/21. The heating is provided by a gas central heating system and hot water is supplied by a water heater. In the attic there are two single rooms that share a bathroom on the intermediate floor.

Price thoughts:
The property is being auctioned at a listed price of 129,000.00 EUR, with a potential 30% discount available, bringing the price down to 90,300.00 EUR. This presents a unique opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted rate. Additionally, notary fees and agency commissions are waived, making it an attractive investment opportunity. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire this property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Fachwerk-Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten bzw. Einzelzimmern und einer Gastronomieeinheit. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert, verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Wohnflächen von 13 bis 66 m², insgesamt 213 m² Wohnfläche und 143 m² Nutzfläche. Es umfasst außerdem einen Biergarten, 3 Parkplätze und eine Trafostation. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt. Es wurden teilweise Modernisierungen im Jahr 2020/21 durchgeführt.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Einzelzimmer, die sich ein Badezimmer im Zwischengeschoss teilen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 129.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 90.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A detached single-family house without a basement, featuring one floor and a converted attic, built around 2019. The living space covers 107 square meters and includes a terrace and a garden. In addition, an undeveloped plot of land is included. The layout comprises a hallway, guest toilet, utility room with heating, kitchen, and living room on the ground floor, as well as a hallway, bathroom, master bedroom, and two children's rooms upstairs. The house is heated by an air-source heat pump, the windows have plastic frames with triple-glazed insulation, and there are plastic shutters, some of which are electrically operated. The building is in good condition, although the exterior grounds are not yet fully completed. The two plots of land together form an economic unit.

Price Consideration
The property is valued at 406,000.00 EUR but is being auctioned by the local court. Buyers may secure up to a 30% discount on the assessed value, reducing the price to 284,200.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived in this scenario. This property is just one of many attractive listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. Obtain these details now to acquire your desired property at a cost-effective price. Contact us at 0221-97459790 for more information.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, das um das Jahr 2019 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt 107 Quadratmeter und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gehört ein unbebautes Grundstück dazu. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Küche und Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe, die Fenster haben Kunststoffrahmen und sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zudem sind Kunststoffrollos vorhanden, teilweise elektrisch betrieben. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch sind die Außenanlagen noch nicht vollständig fertiggestellt. Die beiden Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 406.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the given property description, it is an unfurnished, 1-story, and expanded acreage of 107m² with an approximate construction year of 2019. The property is located in Solingen, Germany. It is recommended for buyers who prioritize a single-family home with a functional and spacious layout. Ideal for anyone who enjoys contemporary architecture, energetic living, and proper maintenance. For real estate investment, it poses as an excellent opportunity to gain passive income or to grow personal wealth. As a lifestyle purchase, it delivers a comfortable and thoughtfully designed living space that will continue to meet the needs of a growing family or a couple looking for their dream home. For exemplary modern comfort at a reasonable price, this property is a solid investment prospect. The estimated market value of the property aligns with the current state of the German real estate market. Given its attractive appearance, spacious interior, and central location, this property is likely to hold its value and may even appreciate in the future due to cultural and economic factors in Solingen.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 107m²

Property description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor with basement and converted attic, a total of 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations carried out after 2016. The layout comprises on the ground floor: entrance area, hallway, cloakroom, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room totaling 105.44 square meters. The attic floor features a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony totaling 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to visit the interior. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790. This property is being auctioned at the competent district court. Market value: 484,000.00 EUR. Secure potentially 30% discount on the market value and pay only 338,800.00 EUR for the above-mentioned property. Also, notary fees and agent commission are waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective real estate auction catalog. Get this information now to acquire your desired property at a bargain price. Catalog information: phone number 0221-97459790.

Thoughts on the price:
The price for this property seems reasonable, especially considering the potential 30% discount on the market value. With a total living space of 191 square meters and a garage included, this property offers a lot of space and potential for the new owners. The modernizations done after 2016 also add value to the property. Overall, this property presents a great opportunity for buyers looking for a spacious and versatile home.

Property Description:
Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and a basement, as well as a converted attic. The total living and usable space is 298.79 m², including a winter garden and an extension with a swimming pool. In addition, the house has a balcony and a double garage. Built in 1951. Layout of the rooms: In the basement there are a hallway, cellar, boiler room, fuel storage, utility room, and laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. The attic houses a hallway, two more WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there are another WC, a shower, a sauna, a wardrobe, lounge areas, a corridor, and the swimming pool. Heating and hot water are provided by a gas central heating system; an interior viewing was not possible.

Thoughts on Price:
The property is priced at 453,000 EUR and is being auctioned by the competent district court. With a potential 30% discount on the assessed value, buyers could secure this property for just 317,100 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is one of many interesting listings featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire these details and potentially purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This multi-family house, built around 1901, consists of 5 units with a total living space of 619m². Additionally, there is an attached rear building. At the time of valuation, some units are rented out, some are owner-occupied, and some are vacant.

Price Thoughts:
The asking price of 818.000€ seems reasonable considering the size of the property and the potential rental income from the multiple units. With some strategic renovations and proper management, this property has the potential to generate a good return on investment in the long term.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1901, 5 Einheiten, Wohnfläche: 619m², mit angebautem Hinterhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet, eigengenutzt und leerstehend

House for sale in Solingen, Germany

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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