Property Description: 

This 2-story detached two-family house is located at 42857 Remscheid and offers a living space of 234 square meters, along with a separate detached garage. The house was built around the year 1960, while the garage is estimated to be from around 1955.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 355,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, making the purchase price only 248,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived.

This property is just one of many interesting opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Take advantage of this information to acquire your desired property at a discounted price.

Please note that this description does not include any personal or contact information. For further inquiries, please refer to the contact details provided.

Objektbeschreibung                          2-geschossiges freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 234 Quadratmetern und einer separaten freistehenden Garage. Das Haus wurde ungefähr um das Jahr 1960 erbaut, während die Garage auf circa 1955 geschätzt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 355.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 248.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

Property Description:
This multi-family and commercial property consists of seven apartments and an office, spread across three floors plus a basement and a converted attic. The apartments range in size from 29 to 92 square meters, totaling 401 square meters of living space and 69 square meters of usable space. The property also features a terrace above a storage room in the rear area. Built in 1950, the building is heated by gas heaters, with hot water provided by the heating system and an electric instant water heater. The building receives ample sunlight and natural light. However, the condition of the building is neglected, with some cellar rooms, courtyard area, and attic being heavily cluttered. Four out of seven heaters do not function properly or at all. The electrical and plumbing fixtures are outdated, and the exterior grounds are neglected.

Price Thoughts:
The listed price for this property is at 301,000 EUR, but there is potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to 210,700 EUR. This discount, along with the waived notary fees and agent commission, presents an opportunity for significant savings on acquiring this property. It is important to consider the investment needed to renovate and bring the building up to standard given its current condition. The location in Remscheid adds to the potential value of the property, but thorough due diligence and planning are advised before making a purchase.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilien- und Gewerbeimmobilie bestehend aus sieben Wohnungen und einem Büro, drei Stockwerke plus Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 29 und 92 Quadratmetern, insgesamt 401 Quadratmeter Wohnfläche und 69 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Terrasse über einem Lagerraum im hinteren Bereich. Baujahr: 1950.Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagenheizungen, das Warmwasser wird über die Heizung und einen Elektro-Durchlauferhitzer erwärmt. Das Gebäude verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Allerdings ist der Zustand des Gebäudes vernachlässigt, mit Kellerräumen, Hofbereich und Dachboden teilweise stark vermüllt. Vier von sieben Heizungen funktionieren nicht vollständig oder gar nicht. Die Elektrik und Sanitärausstattung sind veraltet und die Außenanlagen sind vernachlässigt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 301.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This four-story semi-detached multi-family house, built around the turn of the century, consists of 5 apartments, a retail space, and a 40 square meter cellar. The total living and usable space of the building is 308 square meters. Four of the apartments are currently rented out. The heating is provided by a gas floor heating system.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 266,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, meaning you could potentially purchase this property for only 186,200.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to obtain more information and potentially acquire your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter.Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is described as a 19th-century fachwerk building with a total living and usable space of 598 m², along with two additional buildings: a two-story workshop with 256 m² and a two-story utility building with 62 m². Additionally, there's a garage. According to the information provided, the property is protected as a monument, which may limit the potential for renovations or alterations.

The property's listed price is €115,500, but as the description mentions, you might be able to secure a 30% discount on the market value, bringing the final price down to around €80,850. This price includes both notary costs and brokerage fees.

For a real estate investment, this property seems like a good deal, especially considering the potential for owning a historic building in an area that might have limited supply. However, it's essential to evaluate the property's condition, potential renovation costs, and the local market before making a decision.

As for lifestyle purchase, the property's location in Remscheid, Germany, and the availability of multiple buildings provide several options for use, whether it be residential, commercial, or a mix of both. It's important to consider if the property fits your personal and family needs, and if the local area meets your expectations for living.

Objektbeschreibung                          Das Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 598 m². Zusätzlich gehören ein zweigeschossiges Werkstattgebäude mit 256 m² Nutzfläche, eine zweigeschossige Schreinerei im Zwischenbau mit 62 m² Nutzfläche und eine Garage dazu. Errichtet wurde das Gebäude in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es besteht DenkmalschutzEs war nicht möglich, das Anwesen mit den Gebäuden zu besichtigen, allerdings scheinen die Gebäude äußerlich renovierungsbedürftig zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.850,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 
A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and a apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total usable space is 1,446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel is a two-story two-family house with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and converted in 1914. Another garage was added in the period of 2002/03. The property also includes green areas, wooded areas, and other amenities. 

Heating is provided by gas central heating; hotel use is legally prohibited. 

Price Thoughts: 
The property is listed for 944,410€, but there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 661,087€. In addition, there are no notary fees or agency commissions. This property presents a unique investment opportunity with a range of potential uses, from restoring the hotel to converting the space for different commercial or residential purposes. The combination of historical charm and modern amenities makes this property a valuable asset in the real estate market.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Hotel mit 19 Zimmern, einem Restaurant und einer Wohnung, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 1.446 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 4 Garagen und 47 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erbaut. Neben dem Hotel befindet sich ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Garagengebäude, das bereits vor 1894 erbaut und 1914 umgebaut wurde. Eine weitere Garage wurde im Zeitraum von 2002/03 hinzugefügt. Außerdem gehören zum Anwesen Grünflächen, Waldstücke und weitere Annehmlichkeiten.Beheizung mittels Gas-Zentralheizung; die Hotelnutzung ist baurechtlich untersagtBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 944.410,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 661.087,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: This two-story hotel features 19 rooms, a restaurant, a residential apartment, and an attic. The total living area is 133 square meters, with a total area of 1,446 square meters. There are also 4 garages and 47 outdoor parking spaces available. The building was constructed in 1889. Adjacent to the hotel is a two-story duplex with a living area of 160 square meters. The property includes a garage building that was built before 1894 and renovated in 1914, with an additional garage added in 2002/03. The property also features green spaces, forest areas, and other amenities. Please note that the hotel cannot be used for commercial purposes according to building regulations.

Thoughts on price: The listed price for this property is 944,410 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 661,087 EUR. This property offers a unique opportunity to acquire a diverse set of buildings with historical significance and various potential uses. With the added benefit of no notary fees or agent commission, this property presents a compelling investment opportunity for those looking to own a piece of history in Remscheid.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Hotel mit 19 Zimmern, einem Restaurant und einer Wohnung, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 1.446 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 4 Garagen und 47 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erbaut. Neben dem Hotel befindet sich ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Garagengebäude, das bereits vor 1894 erbaut und 1914 umgebaut wurde. Eine weitere Garage wurde im Zeitraum von 2002/03 hinzugefügt. Außerdem gehören zum Anwesen Grünflächen, Waldstücke und weitere Annehmlichkeiten.Die Nutzung des Hotels ist gemäß den baurechtlichen Bestimmungen nicht gestattet.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 944.410,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 661.087,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This four-story multi-family building, built around the turn of the century, is attached on both sides and consists of 5 apartments, a retail space, and a basement with a usable area of 40 square meters. The total living and usable area of the building is 308 square meters. Four apartments are currently rented out. Heating is provided by a gas boiler.

Thoughts on Price:
With a listed price of 266,000€, this property offers a great investment opportunity due to its potential for rental income from the already occupied units. The possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 186,200€, makes this property even more attractive. Additionally, the absence of notary fees and agency commission adds further value to this investment. Overall, this property presents a promising opportunity for a savvy investor looking to acquire a property with potential for growth.

House for sale in Remscheid, Germany

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