Property Description: A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and an apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total floor area is 1,446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel is a two-story two-family house with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and converted in 1914. An additional garage was added in the period from 2002/03. The property also includes green spaces, wooded areas, and other amenities. 

Heating is provided by a gas central heating system; hotel use is legally prohibited. 

Thoughts on Price: The listed price for this property is 944,410 EUR, however, there is a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, making the final price 661,087 EUR. This represents a significant discount for a property of this size and with such potential. The property also offers the opportunity to avoid notary fees and agent commissions, making it a potentially attractive investment. 

Please feel free to reach out with any further questions or to schedule a viewing of this unique property.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Hotel mit 19 Zimmern, einem Restaurant und einer Wohnung, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 133 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 1.446 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es 4 Garagen und 47 Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1889 erbaut. Neben dem Hotel befindet sich ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern. Das Haus verfügt über ein Garagengebäude, das bereits vor 1894 erbaut und 1914 umgebaut wurde. Eine weitere Garage wurde im Zeitraum von 2002/03 hinzugefügt. Außerdem gehören zum Anwesen Grünflächen, Waldstücke und weitere Annehmlichkeiten.Beheizung mittels Gas-Zentralheizung; die Hotelnutzung ist baurechtlich untersagtBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 944.410,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 661.087,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Remscheid, Germany

Property Description
A four-story multi-family house, attached on both sides, built around the turn of the century, consisting of 5 apartments, a retail space, and a basement with a usable area of 40 square meters. The total living and usable area of the building is 308 square meters. Four apartments are currently rented out. Heating is provided by a gas floor heating system.

Thoughts on Price
The property is being auctioned off at the local district court with a listed market value of 266,000.00 EUR. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the purchase price to just 186,200.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the transaction. This property presents a great investment opportunity for those looking to acquire a multi-family property at a discounted rate. 

For more information, please contact the phone number listed above.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus, das beidseitig angebaut ist, um die Jahrhundertwende herum gebaut, bestehend aus 5 Wohnungen, einem Ladenlokal und einem Keller mit einer Nutzfläche von 40 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 308 Quadratmeter.Vier Wohnungen sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 266.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
A four-story semi-detached multifamily house built around the turn of the century, consisting of 5 apartments, a storefront, and a cellar with a total usable area of 40 square meters. The total living and usable area of the building is 308 square meters. Four apartments are currently rented out. Heating is provided by a gas central heating system.

This property offers great potential for investors looking to generate rental income. The location in 42857 Remscheid is convenient and in a desirable area. With some updates and renovations, this property could yield a strong return on investment.

Price Thoughts
The listed price of 266.000€Kaufpreis is competitive for a property of this size and with the potential for rental income. Additionally, the opportunity to potentially secure a 30% discount on the property through auction makes it an attractive investment opportunity. With the added benefit of no notary fees or agency commission, this property could be a great value for the right investor.

This beautiful, semi-detached single-family house was built around 1955 in solid construction. It features approximately 140 m² of living space spread over the ground and top floor, with an additional 30 m² in the garden level with a separate entrance. 

Upon entering, you will find a spacious entrance area leading to a generous living room, a separate dining room, a kitchen with a small pantry, and a guest toilet on the ground floor. Upstairs, there are two children's rooms (connected) with access to the side balcony, as well as the master bedroom with a dressing room. The daylight bathroom offers a spacious whirlpool bathtub and a shower. The attic is easily accessible for additional storage space.

The garden level offers various possibilities for use, with two large, bright rooms overlooking the well-maintained garden that can be used as additional living space or as an office with a separate entrance. A utility cellar room, laundry and boiler room, and another toilet complete this level.

The completely fenced and well-maintained south-facing garden is perfect for children to play, family barbecues, or simply relaxing. A highlight is the fully equipped log cabin with electricity, hot and cold water, and a TV connection. A spacious double garage with an electric sectional door is also available for your vehicles.

The house underwent comprehensive renovations around 1980, has been well-maintained, and is in excellent condition. The electrical system was updated around 2000, and the gas condensing boiler was replaced in 2022. Overall, this is an ideal home for a family with a fantastic plot of land in a convenient location in Remscheid.

As for the asking price of 399.000€, it is reflective of the quality and amenities of the property, as well as the desirable location. The features and condition of the house, along with the size of the garden and garage, make it a valuable investment for anyone looking for a comfortable family home.

Objektbeschreibung                          Das hier angebotene, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde etwa 1955 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert und verfügt über ein teilweise ausgebautes Keller-/ Gartengeschoss. Ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd-/ und Dachgeschoss, zusätzliche ca. 30 m² mit separatem Eingang befinden sich im Gartengeschoss.Sie betreten Ihr neues Domizil über einen großzügigen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer, die Küche mit kleinem Vorratsraum und das Gäste- WC. Von der Diele aus gelangen Sie über eine Echtholztreppe in das Dachgeschoss mit zwei Kinderzimmern (Durchgangszimmer), jeweils mit Zugang auf den seitlichen Balkon sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum.Das Tageslichtbad bietet eine großzügige Whirlpoolbadewanne und eine Dusche. Der Spitzboden ist über eine elektrisch ausfahrbare Ausziehtreppe bequem begehbar und sorgt für zusätzlichen Stauraum.Im Gartengeschoss sind je nach Bedarf und Lebenssituation unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten vorhanden. Zwei große, helle Zimmer mit Blick in den gepflegten Garten können als weiterer Wohnraum genutzt oder wie zuletzt als Büro mit separatem Eingang verwendet werden. Ein Nutzkellerraum, der Wasch- und Heizungskeller sowie ein weiteres WC komplettieren diese Ebene.Der komplett eingefriedete und liebevoll gepflegte Garten in Südausrichtung lässt kaum Wünsche offen. Er ist ideal für spielende Kinder, Familiengrillfeiern oder einfach nur zum Entspannen geeignet. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgestattete Blockhaus mit Strom, Warm- und Kaltwasser sowie TV-Anschluss.An Ihre Fahrzeuge ist bei dieser Immobilie ebenfalls gedacht. Eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor ist vorhanden.Das Haus wurde etwa 1980 umfassend saniert, laufend instandgehalten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Die Elektrik wurde etwa im Jahr 2000 und die Gasbrennwertheizung 2022 erneuert. Fazit: Ein ideales Haus für eine Familie mit tollem Grundstück in ansprechender, verkehrsgünstiger Lage von Remscheid.

Property Description: 
For sale is this spacious multi-family house with a total of 12 rooms, 3 bathrooms, and 3 kitchens. The living space totals 274.34 m², spread over 3 floors. The house is located in the popular district of Remscheid-Lennep, within walking distance to the old town center. After a comprehensive renovation in 2021, the property is currently being successfully used as a short-term rental for travelers and business people, but also offers the opportunity to live in the three separate apartments yourself, as no long-term rental agreements are in place. Each apartment offers ample space and beautiful windows that create a pleasant atmosphere. Additionally, there is a small outdoor area perfect for getting some fresh air. The property is being sold furnished, with all furniture and kitchens included in the purchase price. Overall, this multi-family house offers many possibilities for use, serving as both a capital investment and a home for a large family. The history of the property combined with its listed building status make this house a real eye-catcher. Take a look for yourself at this attractive opportunity and schedule a viewing today.

Price Thoughts:
The asking price of 549.000€ seems reasonable for a property of this size and in such a desirable location. The fact that it is already operating successfully as a short-term rental provides potential buyers with immediate income-generating opportunities. Additionally, the option to live in one of the apartments while renting out the others makes this property a versatile investment for both investors and families looking for a spacious home. The added value of the property being sold fully furnished also adds to its appeal. Overall, the price reflects the potential for this property to serve as a profitable investment or a comfortable family home in a sought-after area like Remscheid-Lennep.

Objektbeschreibung                          Zum Verkauf steht dieses geräumige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Zimmern, 3 Bädern und 3 Küchen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 274,34 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Haus befindet sich in dem beliebten Stadtteil Remscheid-Lennep fußläufig zum Altstadtkern.Nach einer umfassenden Sanierung in 2021 wird die Immobilie derzeit erfolgreich als Kurzzeitvermietung für Reisende und Geschäftsleute genutzt, bietet aber auch die Möglichkeit, die drei separaten Wohnungen selbst zu bewohnen, da keine langfristigen Mietverträge abgeschlossen sind. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Platz und schöne Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Zudem gibt es einen kleinen Außenbereich, der perfekt geeignet ist, um frische Luft zu schnappen. Das Objekt wird möbliert übergeben. Sämtliche Möbel und Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus viele Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als Wohnhaus für eine große Familie. Die Historie der Immobilie, verbunden mit dem Denkmalschutz, machen dieses Haus zu einem echten Hingucker. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Other for sale in Remscheid, Germany

Property Description: 
A two-story hotel with 19 rooms, a restaurant, and a apartment, as well as a converted attic. The total living space is 133 square meters and the total usable space is 1,446 square meters. In addition, there are 4 garages and 47 outdoor parking spaces. The building was built in 1889. Next to the hotel is a two-story two-family house with a living area of 160 square meters. The house has a garage building that was built before 1894 and converted in 1914. Another garage was added in the period of 2002/03. The property also includes green areas, wooded areas, and other amenities. 

Heating is provided by gas central heating; hotel use is legally prohibited. 

Price Thoughts: 
The property is listed for 944,410€, but there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to 661,087€. In addition, there are no notary fees or agency commissions. This property presents a unique investment opportunity with a range of potential uses, from restoring the hotel to converting the space for different commercial or residential purposes. The combination of historical charm and modern amenities makes this property a valuable asset in the real estate market.

Property description:
This two-family house built around 1960 offers a total living area of 234m² spread over 2 floors. The property also includes a garage for convenient parking. Located in Remscheid, this well-maintained property presents a great opportunity for potential buyers looking for a spacious home with the potential for rental income or multi-generational living.

Price thoughts:
The asking price of 355,000€ for this property in Remscheid seems reasonable considering the size of the house and its prime location. With a garage included, this property offers added value for buyers looking for convenient parking options. Overall, this property presents a good investment opportunity for those looking for a versatile living space in a desirable area.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2  Etage(n), Wohnfläche: 234m², Garage vorhanden

House for sale in Remscheid, Germany

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