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House for sale in Radevormwald, Germany
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House for sale in Radevormwald, Germany

145 000€

42477 Radevormwald

Fastighetsbeskrivning

Property Description: Das charmante Einfamilienhaus in Radevormwald bietet eine Wohnfläche von 113 Quadratmetern auf einem Grundstück mit einer Terrasse, einem überdachten Eingangsbereich und einem Vorbau mit 6 Garagen. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautenes Dachgeschoss. Die genaue Bauzeit des Hauses wird auf die Zeit zwischen der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und dem frühen 20. Jahrhundert geschätzt. Aufgeteilt ist das Haus in Keller mit 3 Räumen, Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Flur, 2 Zimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC und Diele, sowie Dachgeschoss mit Flur, 2 Zimmer, 2 kleinen Kammern und WC. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung und Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Das Haus weist Baumängel und Feuchtigkeitsschäden auf, insbesondere im Mauerwerk, Treppen und Bodenplatten im Dachgeschoss. Der Schuppen bietet Zugang zum Keller des Wohnhauses. Price Thoughts: Der Verkehrswert des Hauses beträgt 145.000,00 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten und somit lediglich 101.500,00 EUR zu zahlen. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dieses Objekt bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen und das Haus in seinen früheren Glanz zu bringen. Mit dem reduzierten Preis und dem Potenzial für Eigenleistungen ist dies eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Plats

42477 Radevormwald

Tillagd datum: 24.07.2024

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