This charming end-terrace house, built around 1983, is situated in the desirable area of 46049 Oberhausen. With two floors and a living space of 87m², this property offers plenty of space for a small family or couple. The house also features a full basement for extra storage and a garage for convenient parking.

Although the interior has not been inspected, the property presents a great opportunity for those looking to customize their home to their own taste and style. With some renovations and updates, this house has the potential to become a cozy and welcoming living space.

Priced at 234.600€, this property is a great investment for those looking to enter the real estate market in this area. The competitive price offers a chance to own a home in Oberhausen without breaking the bank. Don't miss out on this fantastic opportunity to make this house your own!

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1983, 2 Etage(n), Wohnfläche: 87m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung

House for sale in Oberhausen, Germany

Property description:

This two-story single-family row house with a basement and converted attic offers a living space of 148.94 m². It features a balcony, a terrace, a garden, and a row garage. The house was built in 1975, with the attic conversion taking place in 1996. The layout includes an entrance hall, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a bathroom/ toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The attic consists of a hallway and two additional rooms that can be converted. Additionally, access and pathways are part of the property.

The house is heated by a gas central heating system with a Vaillant boiler from the early 2000s. Part of the terrace is also basemented, though this was done without permission. This area is only accessible through the former party room. 

Price thoughts:

The property is being auctioned at a market value of 250,000.00 EUR. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 175,000.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at the provided number to acquire more information and purchase your dream property at a discounted rate.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,94 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Das Baujahr des Hauses ist 1975, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere ausbaufähige Räume. Darüber hinaus gehören Zufahrts- und Wegeflächen zum Anwesen.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: 

Three-story multi-family house from 1971 with three 3-bedroom apartments, totaling 279 m² of living space. The house includes a balcony, a garden, a tool shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, while hot water is supplied by an electric instant water heater.

This property is being auctioned at the local district court. The market value is 450,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price for this property only 315,000.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived.

This is one of many interesting properties featured in our affordable monthly real estate auction catalog. Contact us now to obtain information on how to acquire your dream property at a great price.

Price Thoughts: The property's market value of 450,000.00 EUR seems fair given the size and features of the multi-family house, along with the included amenities such as garages and a garden. With the potential for a 30% discount, the reduced purchase price of 315,000.00 EUR presents a great opportunity for buyers looking to invest in a spacious property with multiple rental units.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A standalone multi-family house with three apartments, two floors, a basement, and an attic. Each apartment has a living space of 65-75 m², totaling 215.18 m² of living space. The house also includes a garage, a carport, and multiple wooden sheds. It was built in 1969. Unfortunately, it was not possible to view the interior. 

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 365,000.00 EUR, but there is potential to secure a 30% discount, bringing the price down to 255,500.00 EUR. Additionally, there are no notary or agency fees involved. This property presents a great opportunity for those looking to purchase a spacious and versatile investment property. It is definitely worth considering for those seeking a cost-effective real estate investment.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 65-75 m² pro Wohnung, insgesamt 215,18 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Carport und mehrere Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1969 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 365.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This end-of-terrace house, built around 1983, offers two floors with a total living space of 87m². The property includes a basement and a garage. Unfortunately, interior viewings are not possible at the moment.

Price Thoughts:
Considering the size, age, and location of the property in a desirable area like Oberhausen, the asking price of 234.600€ seems reasonable. It offers potential for the buyer to personalize and upgrade the property to their liking, making it a good investment opportunity.

Property Description:
Detached single-family house with 2 floors and a basement, with a living area of 315 m², as well as 2 garages with an extension and 2 parking spaces for cars. The house was built in 1956 (originally as a rectory), and the garages were built in 1960. Extensive modernization measures have been carried out in the last 5-10 years. The room layout includes: Basement - hallway, hobby room, laundry room, coal cellar, boiler room, 2 additional basement rooms; Ground floor - entrance area, hallway, wardrobe, guest toilet, 3 rooms, kitchen, living room, terrace; Upper floor - hallway, master bedroom, separate toilet, bath/toilet, 3 children's rooms, balcony. Heating and hot water are provided by a gas central heating system; an interior inspection could not be carried out. Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned off by the competent local court with a market value of 535,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value and pay only 374,500.00 EUR for the above-mentioned property. In addition, notary fees and agency fees are waived. This is one of many interesting properties that we publish in our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG on a monthly basis. Secure this information now to acquire your desired property at a reasonable price. Catalog info: Phone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Etagen und Keller, einer Wohnfläche von 315 m², sowie 2 Garagen mit Anbau und 2 Stellplätzen für Autos. Baujahr des Hauses ist 1956 (ursprünglich als Pfarrhaus errichtet), die Garagen wurden 1960 erbaut. Umfassende Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten 5-10 Jahren durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss - Flur, Hobbyraum, Waschküche, Kohlenkeller, Heizungsraum, 2 weitere Kellerräume; Erdgeschoss - Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Gäste-WC, 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; Obergeschoss - Flur, Hauptschlafzimmer, separates WC, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Balkon.Heizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 535.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 374.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

This charming row house, built around 1975, is located in the bustling neighborhood of 46147 Oberhausen. With 2 floors and a spacious living area of 149m², this property offers ample space for a growing family. The house comes with a garage, providing convenient parking options. Additionally, there are shared ownership rights to common areas around the property.

In terms of price, the property is listed at 250.000€ Kaufpreis. Considering the size of the house, its amenities, and the desirable location, this price offers great value for potential buyers looking for a comfortable home in Oberhausen. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful property in a sought-after area.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1975, 2 Etage(n), Wohnfläche: 149m², Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen

House for sale in Oberhausen, Germany

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