Property Description: Semi-detached residential building with five residential units, spread over two floors and an attic. The building has a total living area of 354.29 m², with apartments ranging from 42 to 67 m². The property includes a driveway, a garden, and an outbuilding with storage space and garages. The main building dates back to 1965, while the outbuilding was constructed in 1986/88. The attic with dormer windows was renovated in 2016, and two apartments on the upper floor were merged. Further renovations are planned for 2023. Heating is provided via district heating, and hot water is supplied by electric instantaneous water heaters.

Price Thoughts: The property is being auctioned at a market value of 580,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 406,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a unique investment opportunity for those looking to acquire an affordable real estate asset. Contact us for more information and to explore other properties available in our monthly real estate auction catalog.

Objektbeschreibung                          Zweiseitig angebautes Wohnhaus mit fünf Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 354,29 m², mit Wohnungen von 42 bis 67 m². Zum Anwesen gehört eine Hofeinfahrt, ein Garten sowie ein Nebengebäude mit Lagerraum und Garagen. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1965, während das Nebengebäude in den Jahren 1986/88 errichtet wurde. Das Dachgeschoss mit Gauben wurde 2016 erneuert, und im Obergeschoss wurden zwei Wohnungen zusammengelegt. Es ist geplant, weitere Umbauten im Jahr 2023 durchzuführen.Heizung über Fernwärme und Warmwasser durch elektrische Durchlauferhitzer bereitgestelltBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 580.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 406.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description:
An standalone multi-family house with three apartments, two floors, a basement, and a converted attic. Each apartment has a living area of 65-75 m², totaling 215.18 m² of living space. The house also includes a garage, a carport, and several wooden sheds. Built in 1969, the interior was not able to be viewed.
 
Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local district court with a listed market value of 365,000.00 EUR. There is a potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 255,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions, making this a desirable investment opportunity. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at a discounted price. Contact us today for more information.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 65-75 m² pro Wohnung, insgesamt 215,18 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Carport und mehrere Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1969 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 365.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A detached apartment building with three units, two floors, a basement, and an attic. Each apartment has a living area of 65-75 m², totaling 215.18 m² of living space. The property also includes a garage, a carport, and several wooden sheds. Built in 1969, the interior of the property was not available for viewing.

Price Thoughts:
The property is listed at a price of 365,000€, which is the estimated market value. However, there is an opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 255,500€. Additionally, there would be no notary fees or agent commissions to pay. This property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire a prime real estate at a discounted price.

Property Description
A detached multi-family house with five apartments, spread over two floors and an attic. The building has a total living space of 280.18 m², with individual apartments ranging from 44-68 m². Balconies and five row garages are also part of the property. The house was built in 1990. There are no rental restrictions. Heating is provided by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler from 1989, and hot water is supplied by an electric instantaneous water heater. 

Price Thoughts
The property is listed for sale at a price of 495,000€. However, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the total cost down to 346,500€. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved in the purchase. This property presents a unique opportunity for a buyer to acquire a multi-family house with multiple units at a discounted rate. It is definitely worth considering for investors looking for a property with potential for a high return on investment.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, verteilt auf zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 280,18 m², mit den einzelnen Wohnungen zwischen 44-68 m². Ebenso gehören Balkone und fünf Reihengaragen zum Anwesen. Baujahr des Hauses ist 1990.Es gibt keine Mietbindung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus dem Jahr 1989, das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 495.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 346.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description
This two-story single-family row house with basement and converted attic offers a living area of 148.94 m². It features a balcony, a terrace, a garden, and a row garage. The house was built in 1975, with the attic conversion taking place in 1996. The layout includes on the ground floor an entrance hall, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room. Upstairs, you will find a hallway, a bathroom/ toilet, two children's rooms, and a master bedroom. The attic has a hallway and two additional rooms that could be finished. Additionally, the property includes access and pathways. The heating is provided by a gas central heating system with a Vaillant boiler from the early 2000s. Part of the terrace is also partially underground, although it was done without permission and is only accessible through the former party room.

Thoughts on the price
The property is being auctioned at the local district court for a market value of €250,000. However, potential buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €175,000. This discount, in addition to the waiver of notary fees and agency commission, makes this a potentially attractive investment opportunity for those looking to purchase a property at a lower price. It is definitely worth considering for those interested in acquiring a property through auction.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,94 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Das Baujahr des Hauses ist 1975, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere ausbaufähige Räume. Darüber hinaus gehören Zufahrts- und Wegeflächen zum Anwesen.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

This single-family house was built around 1956 and offers a living space of 315m². It includes two garages for convenient parking. Please note that there are currently no opportunities for interior viewing.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 535.000€ for a property of this size and age in Oberhausen seems reasonable. However, without being able to view the interior, it is difficult to determine the overall condition and potential value of the property. It may be worth considering getting a professional inspection before making a decision on this investment.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 315m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung

Property Description:
This agricultural property, built around 1882, offers a living space of 175m². It includes a single-family house with a stable, a barn, and an old half-timbered house. Located in Oberhausen (46119), this unique estate is perfect for those looking to embrace a rural lifestyle.

Price Thoughts:
The asking price of 780.000€ for this property reflects its historical charm and potential for agricultural use. With a spacious living area and various farm buildings, this property presents a great opportunity for those seeking a peaceful country living experience.

Objektbeschreibung                          Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1882, Wohnfläche: 175m², ehemalige Hofstelle bestehend aus Einfamilienwohnhaus mit Stallung, Scheune und altem Fachwerkhaus

House for sale in Oberhausen, Germany

Fastighetsbeskrivning

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