Property Description
Multi-family house with three separate apartments, spread across a ground floor, basement, and attic. The living space varies between 54 and 110 square meters, with a total living area of 258 square meters. The house also has loggias, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization, but it has good to adequate sunlight exposure and lighting. An interior inspection has not been conducted yet.

Price Thoughts
The property is being auctioned at a value of 259,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the appraised value, making the final purchase price for the property 181,300.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commission are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a spacious multi-family house in a desirable location at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, verteilt auf ein Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 110 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 258 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über Loggien, einen Balkon und drei Parkplätze. Es wurde 1962 erbaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2013 installiert wurde. Das Gebäude zeigt Modernisierungsbedarf, verfügt jedoch über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bisher nicht durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 259.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lindlar, Germany

Property Description:
This two-story residential building with a cellar vault offers a living space of 158 sqm and features a shed with a rooftop terrace of 16 sqm. The building was constructed before 1900 and has parking possibilities on the property. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. Upstairs, there is a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual stoves, with some areas of the house not being heated. In the garden, there is a propane gas tank. There are various building defects and damages, including extensive painting and interior finishing work on the ground floor, as well as finishing work on the wall cladding of the new windows upstairs. Additionally, repair and painting work must be carried out, and the electrical system must be inspected and repaired.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the competent district court with a market value of 169.000,00 EUR. You may potentially receive a 30% discount on the market value, making the purchase price for the above-mentioned property only 118.300,00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your desired property at an affordable price.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Wohnhaus mit Kellergewölbe bietet eine Wohnfläche von 158 m² und verfügt über einen Schuppen mit Dachterrasse von 16 m². Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Waschküche, ein Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer.Das Haus wird derzeit durch einzelne Öfen beheizt, wobei einige Bereiche des Hauses nicht beheizt werden. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt verschiedene Baumängel und Schäden, darunter umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss sowie Abschlussarbeiten an den Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss. Zusätzlich müssen Reparatur- und Malerarbeiten durchgeführt werden, und die Elektrik muss überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 As a buyer, this property in Lindlar, Germany offers a fantastic investment opportunity and an excellent lifestyle purchase. The 5-bedroom, 3-bathroom, semi-detached house with a total living area of 124 m² is situated on a 275 m² lot, featuring a cellar, outbuilding, and double garage. The modern and well-maintained property was built in 1996 and has been beautifully renovated in 2021/22 with a high-quality finish and floor heating. Additionally, the upgraded basement provides additional living space with two rooms and a bathroom, making it ideal for a growing family or multi-generational living. The property is situated in a serene location with panoramic views of the nearby lake, providing a sense of tranquility and serenity. Overall, this property is an excellent investment due to its prime location, size, and renovation status, and it also presents an exceptional lifestyle opportunity for those seeking a comfortable and spacious home with scenic views.

Objektbeschreibung                          Dieses vollverklinkerte und gepflegte Reihenendhaus wurde 1996 auf einem ca. 275 m² großen Grundstück mit Vollkeller, einem Wirtschaftsraum und Doppelgarage erbaut. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer, die sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 124 m² aufteilt. Das helle, nach Süden ausgerichtete Wohn-/ Esszimmer führt Sie auf die schöne Sonnenterrasse, die einen traumhaften, unverbauten Blick über den angrenzenden See bietet. Ferner befinden sich im Erdgeschoss neben der freundlichen Eingangsdiele eine vollausgestattete Einbauküche und ein Gäste WC mit Fenster. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne sowie ein praktischer Abstellraum. Das großzügig aufgeteilte Elternschlafzimmer mit Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick über den See haben, bietet die Möglichkeit, noch ein weiteres Kinderzimmer abzutrennen. Ein zusätzliches Raumangebot zu Wohnzwecken gibt es im ausgebauten Untergeschoss. Hier stehen zwei Wohnräume und ein Duschbad zur Verfügung. Das Untergeschoss wurde 2021/22 komplett saniert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Property description: 

A two-storey restaurant with guest rooms and a partial basement, converted attic and balcony, as well as a hall and a bowling alley, both single-storey and not basemented. The total living/usable space is 176/290 m². Additionally, there is a garage with a shed and parking spaces. The building dates back to 1900, is listed as a historical monument, and the hall and bowling alley were built in 1967. Heating and hot water are provided by an oil central heating system. The property enjoys good to adequate sunlight and illumination. The structural condition is satisfactory. An interior inspection was not possible. The inventory and accessories belonging to the restaurant are not included in the auction.

Price analysis:

The property is currently valued at €185,000. However, there may be a possibility to secure a 30% discount on the appraised value, making the purchase price only €129,500. This significantly reduced price, coupled with the waived notary fees and agency commission, presents a great opportunity for potential buyers. This property offers a unique investment opportunity for those looking to acquire a historic building with multiple potential uses. With its attractive price point, this property is well worth considering for those interested in entering the real estate market in Lindlar.

Objektbeschreibung                          Eine zweigeschossige Gaststätte mit Gästezimmern und teilweisem Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Balkon, sowie ein Saal und eine Kegelbahn, beide eingeschossig und nicht unterkellert. Insgesamt beträgt die Wohn-/Nutzfläche 176/290 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit Schuppen und Parkplätzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, ist denkmalgeschützt, und der Saal sowie die Kegelbahn wurden 1967 errichtet.Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Inventar und Zubehör, das zum Gasthof/Gaststätte gehört, wird nicht mitversteigert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 185.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Lindlar, Germany

Property Description:
This charming residential property in Lindlar, built before 1900, spans 2 floors and offers a spacious living area of 158m². The property includes a basement or a partially basement. Currently, the property is self-occupied, adding a personal touch to its character.

Price Thoughts:
Taking into account the historical significance of the property, its size, and the desirability of the location in Lindlar, the price of 169.000€ seems reasonable for potential buyers looking for a unique and characterful home.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 158m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Property Description: 
Multi-family house with three separate apartments, spread across a ground floor, basement, and attic. The living space varies between 54 and 110 square meters, with a total living area of 258 square meters. The house also features balconies, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, installed around 2013. The building is in need of modernization but benefits from good to adequate sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted yet.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned by the competent district court, with an estimated market value of 259,000.00 EUR. Potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 181,300.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This makes the property a potentially attractive investment opportunity for those looking to acquire a spacious property with renovation potential at a discounted price.

House for sale in Lindlar, Germany

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

More properties for you