Property Description:
Three-story residential and commercial building with 353 m² of living and usable space, basement, a two-story side building, and a garage. The building dates back to 1909 and is part of a protected historic area. The garage was installed in 1961, while a modernization likely took place around 1991/92, including work on the roof, partial roof drainage, facade painting, and windows. Heating is provided either through a central heating system or individual stoves fueled by natural gas, heating oil, or solid fuels. Due to the moderate to poor construction quality, an interior inspection was not possible.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 92,000.00 EUR, with the possibility of securing a 30% discount, bringing the price down to 64,400.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This presents a unique opportunity for potential buyers to acquire the property at a significantly reduced price.

Objektbeschreibung                          Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit 353 m² Wohn- und Nutzfläche, Unterkellerung, einem zweigeschossigen Seitengebäude und einer Garage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1909 und ist Teil eines denkmalgeschützten Bereichs. Die Garage wurde 1961 eingebaut, während eine Modernisierung wahrscheinlich um 1991/92 erfolgte, unter anderem am Dach, der teilweisen Dachentwässerung, dem Fassadenanstrich und den Fenstern.Die Beheizung erfolgt entweder über eine Zentralheizung oder Einzelöfen, die mit Erdgas, Heizöl oder festen Brennstoffen betrieben werden. Aufgrund der mäßigen bis schlechten Bauqualität war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 92.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Bernburg, Germany

Property Description:
Three-story residential and commercial building with 353 sqm of living and usable space, basement, a two-story side building, and a garage. The building dates back to 1909 and is part of a protected historic area. The garage was installed in 1961, with a likely modernization around 1991/92, including updates to the roof, partial roof drainage, facade paint, and windows. The heating can be provided by a central heating system or individual stoves powered by natural gas, heating oil, or solid fuels. Due to the moderate to poor construction quality, an interior inspection was not possible.

Price Thoughts:
The listed price of 92.000€ is the estimated market value of the property. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 64.400€. This significant discount, along with waived notary costs and agency fees, presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a more affordable price. Additionally, the property being part of a monthly real estate auction catalog indicates a variety of interesting properties available for purchase.

Property Description
A two-story multi-family house with 6 apartments, basement, and converted attic, with a living area of 221 sqm. Built around 1891, it is part of the monument area "Hallesche Straße". Unused for several years; the layout includes so-called captured rooms and relatively large areas for the traffic area; the equipment ranges from simple to very simple; heated with a gas central heating system and hot water provided by an electric boiler; since the complete vacancy, the residential building seems to have hardly been maintained or managed; the outdoor areas are already heavily overgrown. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 65,000.00 EUR. Secure a potential 30% discount on the market value and pay only 45,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived. This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a low cost. Catalog info: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price
The property being offered at a market value of 65,000.00 EUR presents a unique investment opportunity for potential buyers. With the possibility of securing a 30% discount, bringing the purchase price down to 45,500.00 EUR, it offers even greater value. Consider the potential for renovation and improvement of the property to increase its overall value. Despite its current condition of being unused and minimally maintained, the property's location and historical significance as part of the monument area "Hallesche Straße" could make it a valuable asset for the right buyer. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted price and explore its full potential.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 221 m². Es wurde um 1891 erbaut und ist Teil des Denkmalbereichs Hallesche Straße.seit einigen Jahren ungenutzt; das Layout umfasst sogenannte eingefangene Räume und relativ große Flächen für den Verkehrsbereich; die Ausstattung reicht von einfach bis sehr einfach; beheizt wird mit einer Gaszentralheizung und für Warmwasser sorgt ein elektrischer Boiler; seit dem vollständigen Leerstand scheint das Wohngebäude kaum instandgehalten oder bewirtschaftet worden zu sein; die Außenbereiche sind bereits stark verwildert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 65.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 45.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

This is a three-story residential and commercial building with a basement and a total living and usable area of 353 m². The building also has a two-story annex and was built in 1909. It is part of a protected heritage area.

Unfortunately, it was not possible to view the interior of the property. For further inquiries, please contact us by phone from Monday - Friday from 08:00 - 20:00, and on Saturdays/Sundays from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790.

This property will be auctioned at the local district court with a market value of 92,000.00 EUR. You may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 64,400.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, notary fees and agency commission will be waived.

This property is just one of many interesting properties that we publish in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price.

Price thoughts: The property's market value of 92,000.00 EUR with a potential discount of 30% to 64,400.00 EUR makes it a compelling investment opportunity. The property's historical significance and spacious living and usable area add to its appeal. Overall, this property offers great potential for both residential and commercial purposes at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Kellergeschoss und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 353 m². Das Gebäude verfügt über ein zweistöckiges Nebengebäude und wurde im Jahre 1909 errichtet. Es ist Teil eines denkmalgeschützten Bereichs.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 92.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This property is a three-story residential and commercial building with a basement, spanning 353 square meters of living and usable space. It also features a two-story side building and a garage, both built in 1909. The building is part of a protected historic area, with the garage added in 1961. A modernization likely took place around 1991/92, including the replacement of the roof, some of the drainage system, facade paint, and windows.

The property has a heating system that can be centrally controlled or operated by individual stoves running on natural gas, heating oil, or solid fuels. Unfortunately, interior viewing was not possible, but the exterior condition suggests fair to poor conditions overall.

Thoughts on Price: The property is being auctioned by the local court at a market value of 92,000 EUR. However, buyers may secure a potential 30% discount on the market value, bringing the price down to only 64,400 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. This property offers a unique opportunity for buyers looking to acquire a historic building with potential to renovate and restore to its former glory.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller, das 353 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche umfasst. Es verfügt außerdem über ein zweistöckiges Seitengebäude und eine Garage, die im Jahr 1909 errichtet wurden. Das Gebäude ist Teil eines denkmalgeschützten Bereichs, und die Garage wurde im Jahr 1961 hinzugefügt. Eine Modernisierung des Gebäudes fand wahrscheinlich um 1991/92 statt, bei der das Dach, teilweise die Dachentwässerung, der Fassadenanstrich und die Fenster erneuert wurden.Die Unterkunft verfügt über eine Heizung, die entweder zentral gesteuert oder durch individuelle Öfen betrieben wird, die mit Erdgas, Heizöl oder festen Brennstoffen betrieben werden. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen, jedoch deutete der äußere Bauzustand auf mittelmäßige bis schlechte Bedingungen hin.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 92.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 64.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description - Single-family house in a detached location, two stories with a cellar. Living area/utility space of 197/98 sqm. Additionally, it includes an extension, outbuilding with a covered patio, carport, and garden. Built around 1984, with renovations and modernizations carried out between 1995-2013. The extension was added before 1990, and the outbuilding was built around 1985. 

Layout: 
- Cellar: hallway, 5 cellar rooms, laundry room, boiler room, utility room (98.5 sqm) 
- Ground floor: hallway, bathroom/ WC, WC, 4 rooms, kitchen (97.47 sqm) 
- Upper floor: hallway, bathroom, WC, kitchen, 5 rooms (99.84 sqm)

The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system, with solar panels also used to heat water. There is a repair backlog of 30,000.00 euros, and visible moisture has entered the property. 

In terms of price, the property has a market value of 175,000.00 euros. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, making the price for this property only 122,500.00 euros. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. 

This property is being auctioned by the local district court. This is one of many interesting properties that we publish in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to secure this information and acquire your dream property affordably. 

Catalog information: 
Phone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          - Einfamilienhaus in freistehender Lage, zweigeschossig mit Keller- Wohnfläche/Nutzfläche von 197/98 m²- Zusätzlich mit Anbau, Nebengebäude inklusive überdachtem Freisitz, Carport und Garten- Baujahr um 1984, mit Renovierungen und Modernisierungen in den Jahren 1995-2013- Anbau hinzugefügt vor 1990, Nebengebäude erbaut um 1985- Raumaufteilung:  Keller: Flur, 5 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, Hausanschlussraum (98,5 m²) Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, WC, 4 Zimmer, Küche (97,47 m²) Obergeschoss: Flur, Bad, WC, Küche, 5 Zimmer (99,84 m²)Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, wobei zusätzlich auch Solarkollektoren zur Erwärmung des Wassers genutzt werden. Es besteht ein Reparaturstau in Höhe von 30.000,00 Euro und es ist sichtbare Feuchtigkeit eingedrungen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 175.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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