Commercial Space 47m2 - Main Street of Lézignan

Located on the main street of Lézignan, this commercial space is in a prime location away from construction zones! The clean and well-maintained space is ready to accommodate your business, offering ideal visibility in the heart of the city. Plenty of parking is available on the main street, as well as in the nearby parking lot. 

This former launching pad for sellers presents an ideal opportunity to start or relocate your business at a low cost. The space can also be rented for 450 Eur per month. 

Key features of the space include a well laid out 47m2 area, attractive exterior cladding, protection grille for the storefront at night, recent equipment upgrades such as new joinery, Linky meter, toilet, sink, and additional shelves. No renovations are needed as the space is impeccably maintained. 

With easy parking access and many spots available nearby, this property also benefits from tax exemptions and the Cfe (Qpv Zone). The selling price of 49,000 Eur includes agency fees.

Overall, this commercial space in a prime location offers a great opportunity for any business owner looking for a well-maintained, cost-effective space in Lézignan-Corbières.

Local Commercial 47m2 - Rue Principale de Lézignan Emplacement de choix sur la rue principale de Lézignan, en dehors de la zone de travaux ! Ce local propre, soigné et prêt à accueillir votre activité offre une visibilité idéale en plein centre-ville. Sut la rue principale, sont disponibles de nombreuses places de stationnement zone bleue, et du stationnement au parking tout proche (zone non réglementée). Ancien local tremplin des vendeurs : Ce local représente une opportunité idéale pour débuter ou relocaliser votre activité à moindre coût. Possibilité de location 450Eur / mois. Atouts du local : Superficie : 47m2, bien agencé. Bardage extérieur qui enjolive lensemble. Grille de protection pour la vitrine la nuit. Équipements récents : menuiseries, compteur Linky, Wc, lave-main, étagères supplémentaires. Aucun travaux nécessaires, local impeccable et entretenu. Stationnement facile et de nombreux stationnements à proximité. Exonération de taxe foncière et Cfe (Zone Qpv) Conditions Prix de vente 49.000 Eur Hai Honoraires dagence : inclues Pour plus dinformations, contactez Sonia Cassaigne - Alaric Immo 1

Other for sale in Lezignan-Corbieres, France

Discover this splendid individual house to build, fully customizable, located in the charming town of Lézignan Corbières. Project details: - Type of property: Customizable individual house to build - Builder: Les Maisons Lacin - Location: Lézignan Corbières - Living area: 120 sqm - Number of rooms: 6 rooms - Number of bedrooms: 5 bedrooms - Living room area: 40 sqm - Land area: 622 sqm - Construction price: €216,000 - Land price: €97,000 - Total: €313,000 Additional features: - Spacious garden - Possibility to add a garage and a pool - Close to amenities, schools, and shops Highlights: - Quiet and residential neighborhood - Strategic location: Easy access to major roads, facilitating travel - Modern and elegant design - High quality materials Why choose Les Maisons Lacin? - Access to a wide range of land: We have a large selection of land in Hérault and Aude, carefully selected for our clients. - Projects in compliance with regulations: All our constructions comply with current standards and can be customized according to your desires. Legal notice: The availability of the land is confirmed in collaboration with our land partners. Don't miss this opportunity to build the house of your dreams in Lézignan Corbières with Les Maisons Lacin. Contact us now for more information and to schedule a visit! Les Maisons Lacin - Your partner for a home that suits you. 

In terms of the price of €313,000 for this property, it reflects the quality of construction, the spacious land, and the customization options available. The strategic location and the modern design add value to the overall property. With the possibility to add a garage and a pool, this property offers great potential for a comfortable and luxurious living experience in Lézignan Corbières.

Découvrez cette splendide maison individuelle à construire, entièrement personnalisable, située dans la charmante ville de Lézignan Corbières. Détails du projet : - Type de bien : Maison individuelle à construire et personnalisable - Constructeur : Les Maisons Lacin - Localisation : Lézignan Corbières - Surface habitable : 120 m² - Nombre de pièces : 6 pièces - Nombre de chambres : 5 chambres - Surface du séjour : 40 m² - Surface du terrain : 622 m² - Prix de la construction : 216 000 € - Prix du terrain : 97 000 € - Total : 313 000 € Caractéristiques supplémentaires : - Jardin spacieux - Possibilité dajouter un garage et une piscine - Proche des commodités, écoles, et commerces Points forts : - Quartier calme et résidentiel - Emplacement stratégique : Accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements - Design moderne et élégant - Matériaux de haute qualité Pourquoi choisir Les Maisons Lacin? - Accès à un vaste fichier de terrains : Nous disposons dun large choix de terrains dans lHérault et lAude, soigneusement sélectionnés pour nos clients. - Projets conformes aux réglementations : Toutes nos constructions respectent les normes en vigueur et sont personnalisables selon vos envies. Mention légale : La disponibilité du terrain est confirmée en collaboration avec nos partenaires fonciers. Ne manquez pas cette opportunité de construire la maison de vos rêves à Lézignan Corbières avec Les Maisons Lacin. Contactez-Nous dès maintenant pour plus dinformations et pour planifier une visite ! Les Maisons Lacin - Votre partenaire pour une maison qui vous ressemble.

5 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Winery estate in Aop Corbières of 16.5 hectares, with a recent hangar and all the necessary viticultural equipment for vineyard management. The property includes 16.5 hectares of vineyards, replanted gradually since 2005 and meticulously maintained and trellised. The viticultural equipment park, estimated by two specialized organizations, is in excellent condition. 

There is an industrial-style building of 140m², built in 2023 with quality features (27cm thick blocks, wooden frame, smooth concrete slab, high ridge height, automatic door, sanitary facilities, office, workbenches). The adjoining 25m² awning allows for the sheltered storage of 100% of the equipment. 

There is a modern and new apartment of 45m² with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms of 8m², bathroom, and living room, allowing for comfortable living or housing for an employee. It has its own separate electricity meter, pre-equipped for air conditioning, and connected to city water. 

This complex is located in a closed courtyard, protected by a block wall. It is worth noting that the current operator is willing to provide support to the new owners. 

The price does not include taxes, stocks, or advances for crops. Considering the quality of the vineyards, equipment, and living accommodations, the price of 535,000 seems reasonable for this well-maintained winery estate in Lézignan-Corbières.

Exploitation viticole en Aop Corbières de 16.5ha, avec hangar récent et tout le matériel viticole utile à la conduite des vignes.Elle comprend :  16.5 ha de vignes replantées progressivement depuis 2005 et excellement bien entretenues et palissées. un parc matériel viticole, estimé par 2 organismes spécialisés, en excellent état. un bâtiment de conception industrielle de 140m², construit en 2023 avec prestations de qualité (parpaings 27, charpente bois, dalle béton lisse, grande hauteur au faîtage, porte automatique, sanitaires, bureau, établis).Lauvent attenant de 25m² permet de stocker à labris 100% du matériel.  un appartement, moderne et neuf de 45m² avec cuisine équipée, 2 chambres de 8m², salle de bains et séjour, permettant dy habiter ou de loger confortablement un salarié.Il possède son compteur électrique séparé, il est pré-équipé en climatisation et est relié à leau de ville.Cet ensemble bâti est situé dans une cour fermée, protégée par un mur en parpaings.A noter quun accompagnement des repreneurs par lexploitant actuel est envisageable.Le prix sentend hors taxes, hors stocks et hors avances aux cultures.

2 bedrooms building for sale in Lezignan-Corbieres, France

Located in Lézignan-Corbières, this property offers a spacious warehouse of 300m² and a large plot of land measuring 1300m². With its ideal location, this property is perfect for any type of commercial venture, offering great visibility. 

Some key features of this property include its proximity to all amenities, a generous amount of outdoor space, and ample parking spaces. 

The price of 290000 seems reasonable considering the size of the property and its potential for business opportunities. This property has a lot to offer and is definitely worth considering for anyone looking to invest in a commercial property in Lézignan-Corbières.

Lezignan-Corbieres - Entrepot De 300m² / Terrain De 1300m² Lezignan-Corbieres - Entrepot De 300m² / Terrain De 1300m² Emplacement idéal pour tout commerce avec une grande visibilité Atouts : Proche toutes commodités / Grand terrain / Places de parking / Contact : Marie-Josée ou Fabien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Josée Vidal, agent commercial en Immobilier à lAgence Grimois Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonn, n° 392 849 303. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

House for sale in Lezignan-Corbieres, France

Description: Lovely single-storey house in Lézignan-Corbières with a total area of 117 sqm and a spacious garden of 597 sqm, complete with a swimming pool. The house features a bright and airy living room with an open-plan kitchen (52 sqm) and a convenient pantry (5.80 sqm). There are three bedrooms, all with built-in wardrobes (10.35 sqm, 11.58 sqm, 15.40 sqm), a home office (10.64 sqm), and a separate toilet. The bathroom (9 sqm) is equipped with a corner bathtub, a shower, double sinks, and another toilet. Additionally, there is a garage (16 sqm), a veranda (20 sqm), and a lovely swimming pool. The property boasts air conditioning, no renovation work needed, a quiet neighborhood, privacy, a rear terrace (11 sqm), an alarm system, a large wooden shed, double-glazed windows throughout, electric shutters, a thermodynamic water heater, 16 photovoltaic panels, and automated gates and garage door. The energy consumption is low, with an estimated annual cost between 647 and 875 euros. 

Thoughts on price: The price of 285,000 euros for this property in Lézignan-Corbières appears to be fair given the ample living space, convenient amenities, and attractive features such as the swimming pool, garden, and energy-efficient components. The property is in a desirable location and offers a comfortable and modern living environment, making it a worthwhile investment opportunity.

Lezignan-Corbieres Maison Plain-Pied de 117 m² / Terrain de 597 m² / Piscine Lezignan-Corbieres Maison Plain-Pied de 117 m² / Terrain de 597 m² / Piscine - Séjour avec cuisine ouverte de 52 m² et un cellier de 5,80 m² - Trois chambres de 10,35 m² / 11,58 m²/ 15,40 m² avec placards intégrés - Un bureau de 10,64 m² et un Wc indépendant - Salle de bain de 9 m² avec baignoire dangle, douche et double vasques et Wc - Garage de 16 m² / Veranda de 20 m² - Piscine au chlore Atouts : climatisation gainable / Sans travaux à effectuer / quartier calme / sans vis-à-vis / terrasse de 11 m² à larrière / alarme / grand cabanon en bois / double vitrage partout / volets électrique partout / chauffe-eau thermo dynamique / 16 panneaux photovoltaiques / portail et porte de garage automatisé Consommation conventionnelle: 62 kWh ep/m2.an (Classe A) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 647 euros et 875 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

3 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

This charming property in Lézignan-Corbières is a single-level house of approximately 120m2. Built in 2007, it features a spacious living room with air conditioning, a fully equipped kitchen, four bedrooms ranging from 9m2 to 12m2, two bathrooms, and a veranda. The property also includes a carport, a large garden suitable for a swimming pool, a well, and a garage.

One of the key advantages of this property is its proximity to shops, schools, and amenities, all within a 10-minute walk. Additionally, the beaches are just 40 minutes away, and Spain is only an hour's drive. Some minor refurbishment work may be needed, but this property has great potential for a comfortable and convenient lifestyle.

Priced at 255,000 euros, this property offers good value for money given its size, features, and location. With some updates, it could be transformed into a beautiful and functional home for a new owner. Don't miss out on this opportunity to own a lovely property in Lézignan-Corbières.

Lezignan-Corbieres Maison de 120 m2 environ de Plain Pied Lezignan-Corbieres Maison de 120 m2 environ de Plain Pied Lezignan-Corbieres Maison 4 faces de 120 m2 de 2007 / Terrain de 1145 m2 - Séjour de 48 m2 avec climatisation - Cuisine indépendante de 14m2 équipée - Quatre chambres entre 9 m2 et 12 m2 chacune - Deux salles deau et deux Wc dont un indépendant - Véranda de 18 m2 / Garage de 38 m2 Atouts : Carport pour mettre la voiture / Très grand terrain piscinable / Puits / à moins de 10 minutes à pied des commerces et écoles, collèges, lycées de la ville / 40 min des plages / 1 heure de lEspagne / Quelques travaux à prévoir de rafraichissement Contact : Virginie : ou Fabien : Consommation conventionnelle 120 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre Eur et Eur par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le no 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 953 euros et 1249 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur lannée 2021 (abonnements compris)

House for sale in Lezignan-Corbieres, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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