This charming Lezignan-Corbieres Villa is a perfect family home, offering 100 m2 of living space on a spacious 611 m2 plot of land. The open-plan living room and kitchen area provides a welcoming space for entertaining, while the three bedrooms offer comfortable living quarters. The property also features a 5.67 m2 bathroom, a 5 m2 dressing room, a 20 m2 veranda, and a 15 m2 garage.

Some of the highlights of this property include ducted air conditioning, proximity to amenities, plenty of natural light, a pool-friendly garden, a quiet neighborhood, and a serene environment with no overlooking neighbors. Additionally, the property is just a 40-minute drive away from the beach.

With a energy consumption rating of 107 kW ep/m2.an (Class B) and emission estimation of 3 Kg eqCO2/m2.an (Class A), the property is efficient and cost-effective to maintain, with annual expenses estimated to range between 706 Eur and 956 Eur per year.

Considering the features, location, and condition of the property, the asking price of 267,000 is quite reasonable and offers good value for potential buyers looking for a comfortable and well-maintained family home in a desirable area.

Lezignan-Corbieres Villa 4 faces de 100 m2 environ / Terrain de 611 m2 Lezignan-Corbieres Villa 4 faces de 100 m2 environ / Terrain de 611 m2 - Salon/séjour avec cuisine ouverte 50 m2 - Trois chambres entre 10, 11 et 12 m2 - Salle de bains de 5,67 m2 et dressing de 5 m2 - Véranda de 20 m2 et garage de 15 m2 Atouts : Climatisation gainable / Proche des commodités / Lumineux / Terrain piscinable / Maison sans travaux / Quartier calme / Sans vis à vis / à 40 minutes des plages / Consommation conventionnelle : 107 kW ep/m2.an (Classe B ). Estimation des émissions: 3 Kg eqCO2/m2.an (Classe A ) . Estimation des coûts annuels : entre 706 Eur et 956 Eur par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau, agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

House for sale in Lezignan-Corbieres, France

Winery estate in Aop Corbières of 16.5 hectares, with a recent hangar and all the necessary viticultural equipment for vineyard management. The property includes 16.5 hectares of vineyards, replanted gradually since 2005 and meticulously maintained and trellised. The viticultural equipment park, estimated by two specialized organizations, is in excellent condition. 

There is an industrial-style building of 140m², built in 2023 with quality features (27cm thick blocks, wooden frame, smooth concrete slab, high ridge height, automatic door, sanitary facilities, office, workbenches). The adjoining 25m² awning allows for the sheltered storage of 100% of the equipment. 

There is a modern and new apartment of 45m² with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms of 8m², bathroom, and living room, allowing for comfortable living or housing for an employee. It has its own separate electricity meter, pre-equipped for air conditioning, and connected to city water. 

This complex is located in a closed courtyard, protected by a block wall. It is worth noting that the current operator is willing to provide support to the new owners. 

The price does not include taxes, stocks, or advances for crops. Considering the quality of the vineyards, equipment, and living accommodations, the price of 535,000 seems reasonable for this well-maintained winery estate in Lézignan-Corbières.

Exploitation viticole en Aop Corbières de 16.5ha, avec hangar récent et tout le matériel viticole utile à la conduite des vignes.Elle comprend :  16.5 ha de vignes replantées progressivement depuis 2005 et excellement bien entretenues et palissées. un parc matériel viticole, estimé par 2 organismes spécialisés, en excellent état. un bâtiment de conception industrielle de 140m², construit en 2023 avec prestations de qualité (parpaings 27, charpente bois, dalle béton lisse, grande hauteur au faîtage, porte automatique, sanitaires, bureau, établis).Lauvent attenant de 25m² permet de stocker à labris 100% du matériel.  un appartement, moderne et neuf de 45m² avec cuisine équipée, 2 chambres de 8m², salle de bains et séjour, permettant dy habiter ou de loger confortablement un salarié.Il possède son compteur électrique séparé, il est pré-équipé en climatisation et est relié à leau de ville.Cet ensemble bâti est situé dans une cour fermée, protégée par un mur en parpaings.A noter quun accompagnement des repreneurs par lexploitant actuel est envisageable.Le prix sentend hors taxes, hors stocks et hors avances aux cultures.

2 bedrooms building for sale in Lezignan-Corbieres, France

Located in Lézignan-Corbières, this property offers a spacious warehouse of 300m² and a large plot of land measuring 1300m². With its ideal location, this property is perfect for any type of commercial venture, offering great visibility. 

Some key features of this property include its proximity to all amenities, a generous amount of outdoor space, and ample parking spaces. 

The price of 290000 seems reasonable considering the size of the property and its potential for business opportunities. This property has a lot to offer and is definitely worth considering for anyone looking to invest in a commercial property in Lézignan-Corbières.

Lezignan-Corbieres - Entrepot De 300m² / Terrain De 1300m² Lezignan-Corbieres - Entrepot De 300m² / Terrain De 1300m² Emplacement idéal pour tout commerce avec une grande visibilité Atouts : Proche toutes commodités / Grand terrain / Places de parking / Contact : Marie-Josée ou Fabien La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Josée Vidal, agent commercial en Immobilier à lAgence Grimois Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonn, n° 392 849 303. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Situated in the charming town of Lézignan-Corbières, this 178 sqm property is dedicated to seasonal rentals, offering a unique opportunity for potential buyers. With the option to live on site and manage 7 Airbnb units spread across 3 levels, including a duplex, this property presents a great investment opportunity.

Each Airbnb unit is equipped with a kitchen, a shower area with a toilet, and comes fully furnished, with one even featuring a balneotherapy tub. The pricing for each unit ranges between 40 euros to 80 euros, with potential for higher rates of up to 150 euros per night, showcasing a strong income potential.

The property has been fully renovated, with a new roof costing 6500 euros, new doors and windows for 8000 euros, and new shutters installed for 9000 euros. Other features include reversible air conditioning throughout, a refurbished facade, updated plumbing and electrical systems, automated lighting in common areas, and compliance with norms. 

Conveniently located near the town center's shops and a large commercial area just 2 km away, the property is also within a 40-minute drive to the beaches and only an hour away from Spain. 

With an energy consumption rating of 132 kWh ep/m2.an (Class C) and estimated annual costs between 1420 euros and 1980 euros, this property offers a favorable balance of comfort and efficiency.

Considering the excellent rapport qualité-prix and the array of amenities and features, the selling price of 230000 euros presents a reasonable and attractive opportunity for buyers looking to invest in a profitable rental property in a desirable location.

Lezignan-Corbieres Maison de 178 m² environ dédiée à la location saisonnière Lezignan-Corbieres Maison de 178 m² environ dédiée à la location saisonnière - Possibilité dhabiter sur place et de gérer 7 Airbnb sur 3 niveaux dont un duplex - Chaque Airbnb est équipé dune cuisine et dun coin douche avec Wc , tous sont meublés dont un équipé dune balnéo. - Excellent rapport qualité - prix : ils varient entre 40 euros - 80 euros et jusquà 150 euros / nuit. Atouts : Rénovée entièrement / toiture avec facture de 6500 euros/ portes et fenêtres neuves pour un budget de 8000 euros / nouveaux volets changés pour 9000 euros / climatisation réversible partout / façade refaite / plomberie et électricité aux normes / lumière automatisée dans les communs / Proche des commerces du centre-ville et grande zone commerciale à 2 km / 40 minutes des plages / 1 heure de lEspagne. Consommation conventionnelle 132 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1420 euros et 1980 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Contact : Virginie : ou Fabien : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie Lagneau , agent commercial en immobilier au sein de lagence Grimois Immobilier en Ei, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 853 379 626 . Les honoraires sont à la charge du vendeur .

8 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Come and discover this exclusive townhouse with a large 50m2 garage equipped with a utility room, toilet, a private courtyard of over 10m2 with a well, and a 16m2 summer kitchen. On the ground floor, you will also find a 6m2 office. Upstairs, there is a fully equipped 12m2 kitchen that can open up, a 17m2 living room leading to a veranda and a 17m2 terrace connected to the courtyard by stairs, a separate toilet, a shower room, a 12m2 bedroom with closets, and a second 14m2 bedroom with closets. Skylight, oil boiler.

The price of 115,000 for this property is a great deal considering the amenities it offers, such as the spacious garage, courtyard, terrace, and well-equipped kitchen. The townhouse is well-maintained and move-in ready, making it a great investment for anyone looking for a comfortable and convenient living space in Lézignan-Corbières.

Venez Decouvrir En Exclusivite Cette Maison De Ville Avec Un Grand Garage De 50M2 Avec Cellier Tout Equipe, Wc, Une Cours Sans Vis A Vis De Plus De 10M2 Avec Puit Et Une Cuisine Dete De 16M2. Au Rdc Vous Trouverez Egalement Un Bureau De 6M2. A Letage : Une Cuisine Entierement Equipee De 12M2 Pouvant Souvrir, Un Salon De 17M2 Donnant Sur Une Veranda Et Une Terrasse De 17M2 Communiquante Avec La Cours Par Un Escalier, Un Wc Separe, Une Salle De Douche, Une Chambre Avec Placards De 12M2 Et Une Deuxieme Chambre Avec Placards De 14M2. Puits De Lumiere Chaudiere Au Fioul 1

2 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Commercial Space 47m2 - Main Street of Lézignan

Located on the main street of Lézignan, this commercial space is in a prime location away from construction zones! The clean and well-maintained space is ready to accommodate your business, offering ideal visibility in the heart of the city. Plenty of parking is available on the main street, as well as in the nearby parking lot. 

This former launching pad for sellers presents an ideal opportunity to start or relocate your business at a low cost. The space can also be rented for 450 Eur per month. 

Key features of the space include a well laid out 47m2 area, attractive exterior cladding, protection grille for the storefront at night, recent equipment upgrades such as new joinery, Linky meter, toilet, sink, and additional shelves. No renovations are needed as the space is impeccably maintained. 

With easy parking access and many spots available nearby, this property also benefits from tax exemptions and the Cfe (Qpv Zone). The selling price of 49,000 Eur includes agency fees.

Overall, this commercial space in a prime location offers a great opportunity for any business owner looking for a well-maintained, cost-effective space in Lézignan-Corbières.

Local Commercial 47m2 - Rue Principale de Lézignan Emplacement de choix sur la rue principale de Lézignan, en dehors de la zone de travaux ! Ce local propre, soigné et prêt à accueillir votre activité offre une visibilité idéale en plein centre-ville. Sut la rue principale, sont disponibles de nombreuses places de stationnement zone bleue, et du stationnement au parking tout proche (zone non réglementée). Ancien local tremplin des vendeurs : Ce local représente une opportunité idéale pour débuter ou relocaliser votre activité à moindre coût. Possibilité de location 450Eur / mois. Atouts du local : Superficie : 47m2, bien agencé. Bardage extérieur qui enjolive lensemble. Grille de protection pour la vitrine la nuit. Équipements récents : menuiseries, compteur Linky, Wc, lave-main, étagères supplémentaires. Aucun travaux nécessaires, local impeccable et entretenu. Stationnement facile et de nombreux stationnements à proximité. Exonération de taxe foncière et Cfe (Zone Qpv) Conditions Prix de vente 49.000 Eur Hai Honoraires dagence : inclues Pour plus dinformations, contactez Sonia Cassaigne - Alaric Immo 1

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This charming 2-bedroom apartment in Lézignan-Corbières offers a cozy living space with a fireplace, a fully equipped kitchen that opens up to the living room, and a mezzanine that can be converted into two additional bedrooms. The property also features a terrace, a cellar, and a garage below the building. Additional amenities include reversible air conditioning, a thermodynamic water heater with a water softener, and a loft with a skylight. 

The price of 159,000 for this property reflects its desirable location in Lézignan-Corbières and its convenient amenities. Don't miss the opportunity to schedule a visit and see this lovely apartment for yourself.

Lézignan Corbières appartement de type 3 avec une terrasse dans une maison en copropriété  bénévole  avec juste un garage  en dessous. Comprenant: Salon avec cheminée, 2 chambres, cellier, salle deau, Wc, cuisine us donnant sur le séjour avec poêle a granule , mezzanine pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires, grenier isolé avec velux. Le plus climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique avec adoucisseur deauNhésitez pas à nous pour une éventuelle visite.Agence Pink Immobilier Lézignan Corbières

2 bedrooms house for sale in Lezignan-Corbieres, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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