Located in the highly sought-after Nansouty neighborhood, just steps from Place Nansouty, this beautiful Family House is spread over three levels with a garden. With 216m2 of space, this home offers three generous and warm levels. The large entrance will charm you with high ceilings, cement tiles, fireplace, parquet floors, and stone walls alongside all modern comforts.

On the ground floor, a recent extension by an Architect creates a large living room and dining room with a functional and aesthetic equipped/fitted kitchen overlooking the terrace and its 160m2 garden. A TV room that can also serve as a bedroom and a separate toilet are also found on this level. A stone staircase leads to the first floor with 3 large bedrooms, two of which have private bathrooms. An independent bathroom and a laundry area complete this level. On the top floor, there is a fourth master bedroom with a dressing room and toilet. 

A large, dry cellar and a garden shed offer plenty of additional storage space. Situated in one of Bordeaux's most coveted neighborhoods, this home is unique for its charm and sought-after amenities. The historic charm is preserved with gas heating, cast iron radiators, and a new Frisquet boiler. Close to grocery stores and sought-after schools, and a 10-minute walk to tram B stop (Barrière Saint-Genès), with easy access to Gare Saint-Jean.

The price for this property is set at 949,900 euros. The DPE rating is D, and the GES rating is D. The estimated average amount of annual energy expenses for standard use is between 2480 euros and 3400 euros. For more information and to schedule a visit, kindly reach out. 

In terms of the price, being located in such a prime and desirable area, with a spacious layout, high-quality finishes, and convenient amenities, the asking price of 949,900 euros is reflective of the value this property offers. This home presents a unique opportunity for those seeking a charming and comfortable family home in Bordeaux's sought-after Nansouty neighborhood.

33800 - Bordeaux - Nansouty. Cest dans le quartier très recherché de Nansouty, à deux pas de la Place Nansouty, que prend place cette belle maison Familiale distribuée sur trois niveaux avec Jardin. Développée sur 216m2 au sol, elle offre trois niveaux généreux et chaleureux. Dès la grande entrée vous serez sous le charme : hauts plafonds, carreaux de ciment, cheminée, parquet et murs en pierre côtoient tout le confort actuel. Au rez-de-chaussée, une extension récente réalisée par un Architecte laisse place à un grand salon et une salle à manger avec sa cuisine équipée/aménagée à la fois fonctionnelle et esthétique avec vue sur la terrasse et son jardin de 160m2. Côté pratique, on y trouve également une pièce Tv pouvant faire office de chambre ainsi quun Wc indépendant. Un escalier en pierre vous conduit à létage composé de 3 grandes chambres dont deux avec salle deau privative. Une salle de bains indépendante et un espace buanderie complètent ce niveau. Au dernier étage, vous trouverez une quatrième chambre parentale avec dressing et Wc. Une Grande Cave saine ainsi quun abri de jardin offrent de nombreux espaces de rangements supplémentaires. Cette maison située dans un des quartiers les plus prisés de Bordeaux est unique par son charme et ses agréments recherchés. Cachet De Lancien préservé. Chauffage au gaz, radiateurs en fonte, Chaudiere Frisquet Neuve. Proche Commerces De Bouche et Ecoles recherchées. A 10 min à pied du tram B (arrêt Barrière Saint-Genès). Accès facile à la Gare Saint-Jean.Prix : 949 900 eurosDPE : D - Ges : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard établi à partir des prix de lénergie de lannée 2021 : entre 2480 euros et 3400 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 358752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Arnaud Frayret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Discover this charming 1-bedroom apartment located in the heart of Bordeaux (33000). Available for immediate occupancy, this property features 2 rooms including a bedroom, a storage room, a bathroom, and a separate toilet. Situated on the third floor of a three-story building, it boasts a fully equipped kitchen and a balcony.

This apartment is conveniently located near public transportation, with a bus and tram stop just a 5-minute walk away. Schools, ranging from daycare to middle school, are also easily accessible within less than a 5-minute walk. For your everyday shopping needs, there are two general grocery stores within a 10-minute walk.

Enjoy the proximity of a park and garden for relaxation, as well as the presence of nine general practitioners just a 5-minute walk away. Don't hesitate to contact us to schedule a visit and discover the full potential of this property.

The price of 231000 for this property is competitive for the Bordeaux area, considering its convenient location, amenities nearby, and the overall condition of the apartment. With a C energy rating and A climate rating, this property offers comfort and efficiency for its future occupants.

Découvrez ce charmant T2 en plein coeur de Bordeaux (33000). Libre doccupation, il se compose de 2 pièces dont une chambre, un cellier, une salle deau et un Wc indépendant. Au troisième étage dun immeuble de trois étages, il bénéficie dune cuisine aménagée et équipée et dun balcon.Cet appartement est également idéalement situé à proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et de tramway à seulement 5 minutes à pied. Les écoles, de la crèche au collège, sont également accessibles en moins de 5 minutes. Pour vos courses du quotidien, vous trouverez deux commerces dalimentation générale à 10 minutes à pied.Profitez également de la proximité dun parc et jardin pour vos moments de détente, ou encore de la présence de neuf médecins généralistes à seulement 5 minutes de marche.Nhésitez pas à nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires inclus de 5.48% à la charge de lacquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure nest en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1 bedroom apartment for sale in Bordeaux, France

Located in the sought-after Bordeaux Croix Blanche area on Rue Georges Mandel, this stunning property is situated in a luxurious residence that has recently been renovated, complete with caretakers and a pool. This spacious T5 apartment spans 147.21 square meters and features two balconies offering panoramic and unobstructed views, as well as a private parking space. 

Upon entering, you will find a large hallway with built-in closets, a living room (42m2) that opens up to a balcony, three bedrooms, an office, a separate and fully equipped kitchen, a large adjacent pantry, two bathrooms, two toilets, a spacious dressing room, and a hallway. Additionally, the apartment boasts individual central heating, an elevator, and is a rare find on the market.

With its prime location, luxurious amenities, and ample living space, this property is truly a gem in Bordeaux. Priced at 549,900, this apartment offers exceptional value for the discerning buyer looking for a prestigious residence in this highly desirable area. Don't miss out on this unique opportunity to own a piece of Bordeaux's prestigious real estate market.

Bordeaux Secteur Croix Blanche - Rue Georges Mandel Dans superbe résidence de standing fraichement ravallée avec Gardiens et piscine. Appartement T5 (147.21M2) avec 2 balcons offrant une vue panoramique et dégagée + 1 place de parking Privative. Vaste entrée avec placards - Séjour (42m2) ouvert sur Balcon - 3 Chambres - 1 Bureau - Cuisine séparée et aménagée - Grand cellier attenant - 2 Salle de bains - 2 Wc - Grand Dressing - Dégagement. Chauffage central individuel - Ascenseur -  Rare à la vente -

4 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Exclusive. A few steps from Place Nansouty, this charming stone house is spread over 2 levels. An entrance with original cement tiles leads to a living room with a fireplace. A dining room and a separate kitchen open onto a lovely, secluded garden with absolute tranquility. The upper floor is dedicated to the sleeping area, with two bedrooms overlooking the garden and one bedroom facing the street, along with a bathroom and toilet. An outbuilding of about 7 sqm and a very healthy 20 sqm cellar complement this bright property with preserved antique features, close to all shops and Gare St Jean. Renovation may be needed to bring it up to date.

As for the price, at 421,000, this property offers a great value for its location in Bordeaux. With its traditional charm, ample space, and potential for renovation, it presents a fantastic opportunity for buyers looking for a characterful home in a convenient and sought-after area.

Exclusivité. A quelques pas de la Place Nansouty, cette charmante maison en pierre sorganise sur 2 niveaux. Une entrée avec des carreaux de ciment dorigine dessert un salon avec cheminée. Une salle à manger et une cuisine séparée souvrent sur un adorable jardin sans vis à vis et au calme absolu. Létage est dédié à lespace nuit comprenant deux chambres côté jardin et une chambre côté rue avec une salle de bains et wc. Une dépendance denviron 7 m² et une cave de 20 m² très saine agrémentent cet ensemble lumineux aux prestations anciennes conservées à proximité de tous les commerces et de la Gare st Jean. Prévoir une remise au goût du jour de lensemble.

3 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Discover this beautiful Bordeaux townhouse, recently renovated by an architect with high-quality materials (Porcelanosa, Schmidt). Located in the sought-after Saint-Augustin neighborhood in Bordeaux, this home offers an exceptional, quiet, and pleasant living environment.

The house features a landscaped garden with a jacuzzi and a 15 sqm storage cellar. The Energy Performance Diagnostic (DPE) classifies this house in category C, ensuring good energy efficiency.

The location is ideal, with public transportation accessible within an 8-minute walk for buses, electric scooters, and scooters, and a 10-minute walk for trams. The city center is only a 10-minute drive away, and the Saint-Jean train station is 15 minutes away. Pellegrin Hospital is also just a 5-minute walk away. All necessary shops are nearby, making daily life very convenient.

This house offers quality services with a heating system that includes a gas boiler, a wood stove, and Mitsubishi reversible air conditioning. Insulation is provided by double glazing. It includes two bedrooms, including a master suite, as well as two bathrooms and two toilets. Customized storage solutions include closets, a dressing room, and dressers. Connectivity is ensured by fiber optics.

The entire townhouse has been completely renovated, offering modern comfort in an authentic setting. Located in a very quiet residential area with charming neighbors, this townhouse is a real opportunity for those looking for a turnkey, comfortable, and elegant home in Bordeaux.

Do not miss this exceptional opportunity and contact us today to arrange a visit. The fees are the responsibility of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite Découvrez cette magnifique échoppe bordelaise, récemment rénovée par un architecte avec des matériaux de très haute qualité (Porcelanosa, Schmidt).Située dans le quartier recherché de Saint-Augustin à Bordeaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, calme et agréable.Cette maison dispose dun jardin aménagé avec jacuzzi et dune cave de rangement denviron 15 m².Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) classe cette maison en catégorie C, garantissant une bonne efficacité énergétique.Lemplacement est idéal, avec des transports en commun accessibles en 8 minutes à pied pour le bus, les trottinettes et scooters électriques, et en 10 minutes à pied pour le tram.Le centre-ville est à seulement 10 minutes en voiture, et la Gare Saint-Jean à 15 minutes. Lhôpital Pellegrin est également à 5 minutes à pied. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, rendant la vie quotidienne très pratique.Cette maison offre des prestations de qualité avec un système de chauffage comprenant une chaudière à gaz, un poêle à bois et une climatisation réversible Mitsubishi.Lisolation est assurée par du double vitrage.Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles deau et deux WC.Les rangements sont optimisés sur-mesure avec des placards, un dressing et des commodes. La connectivité est également assurée grâce à la fibre optique.Lentièreté de léchoppe a été rénovée à neuf, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre authentique.Située dans un quartier résidentiel très calme avec des voisins charmants, cette échoppe est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison clé en main, confortable et élégante à Bordeaux.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°842 224 883 - Greffe de Bordeaux) Caroline Duval Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.879254)

2 bedrooms other for sale in Bordeaux, France

Located in the prestigious neighborhood of Caudéran, just steps away from Parc Bordelais, Tivoli, and Grand Lebrun, this magnificent 1930s house has recently been tastefully renovated. Boasting a living space of 254 m², this exceptional property features a landscaped garden of 750 m² with a swimming pool, a double garage of 46 m², and a single garage of 15 m². The master suite on the ground floor, along with a partially finished basement of 150 m² ideal for a professional office, medical practice, or home office setup, make this home truly unique.

The ground floor includes an elegant entrance leading to the refined master suite with hardwood floors, marble fireplace, and en-suite bathroom featuring a walk-in shower. A separate eat-in kitchen and spacious living room with a wood stove open up to the pool and south-facing garden. Upstairs, a landing leads to five bedrooms, including a second master suite, a bathroom, and a separate toilet. The attic, with a ceiling height exceeding 1.8 meters, can be converted into two additional bedrooms. 

The basement level, accessible from the house or garden, houses a 25 m² office ideal for professional use, complete with a waiting room and separate toilet. An additional space of 92.5 m² can be converted into archives, a home theater, workshop, or game room. 

This property also features two garages - one attached to the house and another currently used as a woodshed, garden tool storage, and pool equipment room. With its proximity to Parc Bordelais, renowned schools like Grand Lebrun and Tivoli, and local amenities, this home offers a unique opportunity for luxurious living in Caudéran. 

Priced at 1,099,000 euros, this property presents a rare chance to reside in an exceptional home in a sought-after location.  The price reflects the quality of the renovations, spacious layout, convenient amenities, and the potential for future development on the 400 m² divisible plot. Don't miss out on the opportunity to make this prestigious property your own.

Christel Milcan, votre agent immobilier de confiance, est ravie de vous présenter cette somptueuse demeure de prestige à Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais, de Tivoli et de Grand Lebrun.Une adresse exceptionnelle pour cette magnifique maison des années 30, récemment rénovée avec goût, offrant une surface de 254 m² au sol.Caractéristiques Principales :Surface habitable : 254 m²Jardin paysager de 750 m² avec piscineDouble garage de 46 m² et garage simple de 15 m²Suite parentale en rez-de-chausséeSous-sol de 150 m² partiellement aménagé en bureaux avec une pièce deau. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou des bureaux pour des personnes en télétravail.Description détaillée :Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une suite parentale raffinée avec parquet au sol, cheminée en marbre et salle deau attenante équipée dune douche à litalienne. Une cuisine dînatoire indépendante, un séjour aux volumes généreux avec un poêle à bois de 2014, souvrent sur la piscine et le jardin arboré, offrant un espace privé lumineux sans vis-à-vis orienté sud. Un cellier, un dégagement, une buanderie, un Wc et une magnifique verrière aménageable en bureau complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.A létage, un palier conduit à cinq chambres, dont une seconde suite parentale, une salle deau et un Wc indépendant. Le grenier, offrant une hauteur sous plafond supérieure à 1 mètre 80, peut être aménagé en deux chambres supplémentaires.Au sous-sol, accessible depuis la maison ou le jardin, un bureau/cabinet de 25 m², idéal pour professions libérales, avec salle dattente et Wc indépendant avec lave-mains. Un espace supplémentaire de 92.5 m² peut être aménagé en pièce darchives, salle de cinémas, atelier, salle de jeux ou autre.Le bien comprend également un double garage attenant à la maison avec accès sur rue, ainsi quun second garage pour une voiture avec accès depuis une autre rue, actuellement utilisé comme remise à bois, outils de jardin et local technique pour la piscine.Situation Privilégiée :Proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles renommées telles que Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que des commerces locaux.Points Forts :Rénovation de qualité2 garagesBeaux volumesEmplacement idéalUne occasion unique de résider dans une propriété dexception à Caudéran.Parcelle constructible et divisible de 400 m²DPE: DPrix de vente: 1 099 000 euros charge vendeurContactez Christel Milcan ou par courriel à dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le luxe et le raffinement de cette demeure prestigieuse.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel Milcan agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac bordeaux auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel Milcan (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : bordeaux - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

6 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

Bordeaux is renowned for its stunning architecture, and this exclusive property located in Le Taillan-Medoc, just 20 minutes from the city center, is a true gem. Situated on a quiet street, this magnificent architect-designed house sits on a 800m2 plot of land. As you enter, you'll be mesmerized by the 90m2 living space bathed in natural light, complete with a fully equipped open kitchen featuring a Zimbabwe granite countertop and a climate-controlled wine cellar. Hosting guests will be a breeze in this space.

The main level also features a private master suite with its own bathroom, toilet, dressing room, and panoramic views of the garden and the secluded swimming pool. Upstairs, the property boasts four additional en-suite bedrooms, two of which have access to a spacious 50m2 terrace. Outside, you'll find a beautifully landscaped garden at the front of the house and a large terrace with a 10m by 2.7m swimming lane - perfect for hosting family gatherings or entertaining friends.

Additional amenities include a front garden, a laundry room, a garage, a driveway that can accommodate up to 10 vehicles, and high-end features like aluminum windows, underfloor heating, reversible air conditioning, automatic watering system, water softener, integrated sound system, biometric fingerprint entry door, video surveillance, and centralized electric shutters controlled via Wifi.

With its spacious layout, elegant design, and premium finishes, this property offers a lifestyle of unparalleled luxury in a tranquil setting. Don't miss this rare opportunity to acquire a prestigious residence that meets all your highest standards. This property can also be sold fully furnished.

As for the price of 1,140,000 euros, it reflects the exclusivity and exceptional features of this property. The high-end finishes, prime location, and extensive amenities make this home a worthwhile investment for those seeking a luxurious lifestyle in Bordeaux's affluent neighborhood. Don't hesitate to schedule a viewing to experience this exceptional property firsthand.

33320 - Le Taillan-Medoc. Exclusivite. Coup De Coeur. Cest dans un secteur Calme, à seulement 20 minutes de Bordeaux, que prend place cette magnifique maison dARCHITECTE sur une parcelle de 800m2. Située En Seconde Ligne à labri des regards, une grande allée privée vous conduit à la maison. Dès votre entrée, vous serez conquis par une superbe pièce de vie de 90m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte intégralement équipée disposant dun plan de travail en Granit du Zimbabwe et de sa Cave A Vin Climatisee. Cet espace est idéal pour recevoir vos proches. Sur ce niveau, vous serez séduit par sa Suite Parentale Independante espace de vie exclusif doté de sa propre salle de bains, Wc et dressing et dune vue panoramique sur le jardin et la piscine, préservée de tout regard indiscret. Un Wc indépendant complète ce niveau. A létage, la maison offre le summum du confort pour vos enfants et proches avec ses Quatre Suites Parentales équipées chacune de leur Salle Deau et Dressing, dont deux donnant sur une belle terrasse de 50m2. Un Wc indépendant complète cet étage. En extérieur, vous trouverez sur lavant de la maison un jardin daccueil arboré. Côté salon, la magie continuera dopérer avec son Jardin Paysage, sa Vaste terrasse et son Couloir De Nage 10m par 2,7m toutes options (au sel, pH régulé, volet roulant immergé pilotable en Wifi) où vous pourrez partager en famille ou entre amis des moments conviviaux et chaleureux. Les commodités supplémentaires incluent un dressing dans lentrée, une Buanderie, un Garage pour abriter votre véhicule, une allée pouvant accueillir jusquà 10 véhicules à lintérieur de la parcelle, idéal pour recevoir vos proches. Cette maison aux grands volumes et lignes épurées offre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles baies aluminium, chauffage au sol sur toute la maison, climatisation réversible, 150m2 de terrasse en bois exotique Ipe, arrosage automatique, adoucisseur deau, système sono intégré, porte dentrée biométrique à empreinte digitale, vidéosurveillance, volets roulants électriques centralisés pilotés en Wifi. Cette maison offre un style de vie incomparable dans un cadre propice à la détente. Ne manquez pas cette opportunité rare dacquérir une résidence de prestige qui répondra à toutes vos exigences les plus élevées. Ce bien peut être vendu Integralement Meuble.Prix : 1 140 000 eurosDPE : A - Ges : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard compris entre 550 euros et 800 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud Frayret, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Frayret agissant sous le statut dagent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 377267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Arnaud Frayret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Strasbourg - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Bordeaux, France

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