Discover this charming house located in a quiet and sought-after neighborhood of Perpignan, just a few minutes from the city center and amenities. Ideal for a family life or for those seeking the comfort of single-storey living, this house offers a pleasant living environment with beautiful spaces and a warm atmosphere.

Key features:
- Living area: 155 sqm, offering a functional and well-arranged living space.
- Bright living room: A beautiful living room flooded with natural light thanks to its large windows, directly opening onto the garden.
- 3 bedrooms offer a peaceful setting for rest, including a master suite with en-suite bathroom on the ground floor.
- Bathroom and separate toilet: Additional comfort with a modern bathroom and separate toilet.
- Garden: A pleasant outdoor space with a terrace, ideal for enjoying the beautiful sunny days of the region.
- Garage and parking space: Attached garage and parking space in front of the house to facilitate your daily life.

The highlights of this house:
- Economical heating and optimized insulation, for year-round comfort.
- Proximity to schools, shops, and public transportation, while being away from the urban hustle and bustle.

Why this house is perfect for you:
Whether you are looking for your first purchase or a peaceful retirement place, this house will seduce you with its comfort, privileged location, and modern amenities. It is a true cocoon to discover without delay.

Thoughts on price:
The asking price of 490,000 for this property in a sought-after area of Perpignan seems reasonable considering the size, features, and location of the house. With its functional layout, pleasant outdoor space, and modern amenities, it offers good value for those looking for a comfortable and convenient living environment in a desirable neighborhood.

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché de Perpignan, à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités. Idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces et une atmosphère chaleureuse.Caractéristiques principales :Superficie : 155 m² habitable, offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé.Séjour lumineux : Une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, donnant directement sur le jardin.3 chambres  offrent un cadre paisible pour le repos, dont une suite parentale avec salle deau attenante en plain-pied.Salle de bain et toilettes séparés : Confort supplémentaire avec une salle de bain moderne et des sanitaires séparés.Jardin : Un espace extérieur agréable avec terrasse, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées de la région.Garage et stationnement : Garage attenant et place de stationnement devant la maison pour faciliter votre quotidien.Les plus de cette maison :Chauffage économique et isolation optimisée, pour un confort de vie toute lannée.Proximité des écoles, commerces, et transports en commun, tout en étant à lécart du tumulte urbain.Pourquoi cette maison est faite pour vous ?Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou dun lieu de retraite paisible, cette maison saura vous séduire par son confort, son emplacement privilégié et ses équipements modernes. CEst un véritable cocon à découvrir sans tarder !

3 bedrooms house for sale in Perpignan, France

This spacious and bright 80m² apartment is ideally located in the center of Perpignan, just steps away from Lycée François Arago and close to shops and all amenities. Situated on the first floor of a five-story building with an elevator, this property features a large living room of nearly 23m², a separate and equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a bathroom, and an entrance with plenty of storage space thanks to a pantry. The apartment benefits from optimal sunlight due to its east-west exposure. The secure condominium with controlled access only has a few units, ensuring a peaceful living environment. With double-glazed PVC windows and individual gas heating, this apartment offers added comfort. A cellar is also included in the sale. Some minor renovation work will allow you to personalize it to your tastes. Annual condominium fees amount to 1300 euros (includes water, elevator, common area maintenance). This property is part of a condominium with 38 units and no legal proceedings underway. Annual charges: 1306.94 euros.

As an experienced real estate agent, I can assure you that this property is priced fairly considering its size, location, and amenities. The proximity to schools, shops, and public transport make it a desirable investment for a family or as a rental property. With some personal touches, this apartment has the potential to become a cozy and stylish urban retreat in the heart of Perpignan. Don't miss out on this opportunity to own a comfortable and convenient living space in a secure building.

Votre agence Era immobilier Château Roussillon vous présente à la vente cet appartement de 80 m² idéalement situé dans le centre de Perpignan, à deux pas du Lycée François Arago et à proximité des commerces et de toutes le commodités. Situé au premier étage dun immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien lumineux se compose dune pièce de vie spacieuse de près de 23 m², dune cuisine équipée et séparée, de deux chambres confortables, dune salle de bain, et dune entrée avec de nombreux rangements grâce à la présence dun cellier. Lappartement bénéficie dun ensoleillement optimal grâce à son exposition est-ouest.La copropriété est sécurisée par un système de contrôle daccès et ne comporte que quelques logements, assurant un cadre de vie paisible. Les menuiseries en Pvc double vitrage et le chauffage individuel au gaz ajoutent du confort à cet appartement aux beaux volumes. Une cave est également vendue avec le bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Charges de copropriété : 1300 /an (eau froide, ascenseur, entretien des communs...).Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1306.94 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

"Appartement 2 chambre(s) à vendre - Situé à quelques pas du centre-ville de Perpignan, cet appartement traversant au 4ème étage est desservi par un ascenseur et dispose d'une cave au rez-de-chaussée d'environ 8m². Avec un balcon et un loggia, la propriété offre une vue dégagée sur le canal bordé d'arbres et sur la ville. Le bien fait partie d'une copropriété avec parking non attribué et il y a aussi de nombreux parkings subventionnés pour les résidents dans le quartier environnant, un quartier calme recherché non loin de la gare Tgv. Avec un chauffage au gaz, un salon spacieux, 2 chambres de bonne taille et une cuisine séparée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Le prix de 140 000 € pour cet appartement est très attractif compte tenu de son emplacement recherché et de ses caractéristiques. Faites la visite virtuelle, puis contactez-nous pour demander votre visite sur place - premier arrivé, premier servi !"

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 140 000 € Situé à quelques pas du centre-ville de Perpignan, cet appartement traversant au 4ème étage est desservi par un ascenseur et dispose dune cave  au rez-de-chaussée denviron 8m². Avec un balcon et un loggia, la propriété offre une vue dégagée sur le canal bordé darbres et sur la ville. Le bien fait partie dune copropriété avec parking non attribué et il y a aussi de nombreux parkings subventionnés pour les résidents dans le quartier environnant, un quartier calme recherché non loin de la gare Tgv. Avec un chauffage au gaz, un salon spacieux, 2 chambres de bonne taille et une cuisine séparée quoi ne pas aimer, faites la visite virtuelle, puis contactez-nous pour demander votre visite sur place - premier arrivé, premier servi ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

For sale: Detached house in Perpignan, Haut Vernet district. Attractive price of 166,000€. This charming 5-room property, including 3 bedrooms, offers an ideal living environment for families. Enjoy a private garden, perfect for relaxing moments, and a potential pool area to add a touch of luxury to your everyday life.

Strategically located, this house benefits from immediate proximity to all essential amenities. You will be just minutes away from a hospital, an airport, and public transportation, making your travels more convenient. The city center, shopping centers, and local shops are also easily accessible, providing unparalleled comfort in daily living.

For families, the proximity to schools is a major advantage: primary schools, middle schools, high schools, and daycare centers are within reach. Additionally, a garage with parking is available, as well as quick access to the highway exit and parking lots.

The Haut Vernet neighborhood of Perpignan is known for its friendly atmosphere and dynamism. You will find a pleasant living environment, combining residential tranquility with quick access to urban infrastructure.

Don't miss this unique opportunity to acquire a house offering comfort, practicality, and potential for customization. For information on any natural or technological risks, visit the Georisques website. 

As for the price, 166,000€ is considered very attractive for a property in this sought-after location with so many amenities nearby. The potential for a pool and the convenience of a private garden and garage make this property even more appealing for families or those looking for a comfortable and well-connected living space.

Mehdi Belkheir vous propose ce bien :À vendre : Maison individuelle à Perpignan, quartier Haut Vernet. Prix attractif de 166 000€. Cette charmante demeure de 5 pièces, dont 3 chambres, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez dun jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, et dun terrain piscinable pour ajouter une touche de luxe à votre quotidien.Située dans un emplacement stratégique, cette maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous serez à quelques minutes dun centre hospitalier, dun aéroport, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Le centre-ville, les centres commerciaux, et les commerces de proximité sont également facilement accessibles, vous offrant un confort de vie inégalé.Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout majeur : écoles primaires, collèges, lycées et crèches sont à portée de main. De plus, un garage avec stationnement est à votre disposition, ainsi quun accès rapide à la sortie dautoroute et aux parkings.Le quartier Haut Vernet de Perpignan est réputé pour son ambiance conviviale et son dynamisme. Vous y trouverez un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux infrastructures urbaines.Ne manquez pas cette opportunité unique dacquérir une maison offrant à la fois confort, praticité et potentiel daménagement. Pour connaître les éventuels risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques : Pour plus dinformations ou organiser une visite, je vous invite à me :Mehdi Belkheir .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Located in the sought-after Parc Saint Julien neighborhood in Perpignan, this single-storey villa is the perfect place to call home. Situated near Carré d'Or, the beach road, and Medipole, this property offers an ideal living environment. 
With a total of four bedrooms, including one with a walk-in closet, and two bathrooms, this villa provides plenty of space for a family. The spacious and bright 55m² living area, with an open plan kitchen, creates a welcoming atmosphere for gatherings with friends and family. The property also features a garage and converted attic space that can be used as an additional bedroom.
Outside, the villa boasts a relaxing saltwater pool, a summer kitchen, solar panels, ducted air conditioning, a ducted alarm system, and central vacuuming for maximum comfort.
Priced at 440,000, this property offers a lot of value for its location and amenities. Don't miss out on this opportunity to own a beautiful villa in a prime Perpignan neighborhood.

Perpignan - Parc Saint Julien - Villa de plain-pied, 3 facesSituée au coeur dun quartier résidentiel prisé, à proximité du Carré dOr, de la route des plages et de Medipole, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. À labri des regards, elle bénéficie dune orientation optimale.Dès lentrée, vous apprécierez les rangements intégrés. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 55 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, crée un espace convivial. La villa dispose de quatres chambres, dont une avec dressing, ainsi que dune salle de bain avec douche et baignoire, une deuxième salle deau, et deux Wc indépendants. Un garage et des combles aménagés en chambre complètent cette propriété.À lextérieur, vous profiterez dun espace détente avec piscine au sel, une cuisine dété, des panneaux solaires, la climatisation gainable, un système dalarme gainable et laspiration centralisée pour un confort optimal.

4 bedrooms house for sale in Perpignan, France

This property is a charming townhouse from the 1930s, located in a prime location just a few meters from Square Bir-Hakeim in Perpignan, Occitanie, France. The ground floor features a living room, separate kitchen, toilet, and a patio with a barbecue and water point. The patio is accessible from both the living room and kitchen. The first floor consists of two large bedrooms and two bathrooms, with an additional bedroom on the second floor. The overall condition of the house is good, but updating the kitchen and bathrooms would create a more contemporary atmosphere. This property is a rare find in this area.

As for the price of 418,000, it is reflective of the desirable location, unique character, and potential for improvement in this property. With some renovations, this townhouse has the potential to become an even more attractive and valuable investment.

Ce bien vous est présenté par Muriel Robert , Agent Commercial de lagence Lpi Real Estate 09 Rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , France et joignable ( .11 .52 .31 ) Notre agence a le privilège de vous proposer une charmante maison de ville des années 1930 . Emplacement numéro un à quelques mètres du square Bir-Hakeim . Cette maison se compose au rez de chaussée de la pièce de vie , dune cuisine indépendante , dun toilette et dun patio avec barbecue et un point deau . Ce patio est accessible du salon et également de la cuisine . Le premier étage est pour sa part composé de deux grandes chambres et de deux salles de bains . Une chambre supplémentaire se situe au deuxième étage . Létat général de cette maison est bon . Cependant , la cuisine et les salles de bains rénovées , créraient une ambiance plus contemporaine . Bien rare dans ce secteur .

Spacieuse maison traditionnelle de 140m2 située à Perpignan, offrant de beaux volumes. Le séjour avec cheminée ajoute du charme et de la chaleur à l'espace de vie, la cuisine indépendante est à remettre au goût du jour. La propriété comprend 4 chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin est piscinable, offrant un bel espace de détente avec un home staging jardin intégré. L'emplacement dans un quartier calme est idéal pour la tranquillité et la proximité des commerces. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue dégagée et d'un garage. L'utilisation de matériaux de qualité témoigne du caractère ancien et du charme de la maison. 

Le prix de cette propriété est de 240 000€, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cela représente une bonne opportunité d'investissement compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement. La maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible pour s'installer. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations et pour consulter le diagnostic de performance énergétique classé C et A. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

Mehdi Belkheir vous propose ce bien :Spacieuse maison de construction traditionnelle de 140m2 offrant de beaux volumes.•Séjour avec cheminée ajoutant du charme et de la chaleur à lespace de vie.•cuisine indépendante à remettre au goût du jour•4 chambres•salle de bains•toilettesJardin piscinable offrant un bel espace de détente .( home staging jardin intégré)Emplacement dans un quartier calme, idéal de par la tranquillité et la proximité des commerces .Balcon offrant une vue dégagée .Garage .Utilisation de matériaux de qualité, témoignant du caractère ancien et du charme de la maison.Son prix ? 240 000€ Honoraires agence inclus charge vendeurInfos et contact DPE en C et A« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  »\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

4 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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