This spacious apartment is located in the pleasant Las Cobas neighborhood of Perpignan. With a total area of 83.98 m² (Carrez law), the apartment features an entrance, a living room, a separate kitchen with access to 2 balconies that offer unobstructed views. The sleeping area consists of 3 beautiful bedrooms, one of which has a third balcony, a separate toilet, and a bathroom. The apartment benefits from collective gas heating, which is included in the condominium fees. A cellar in the basement is also included with the apartment. Additionally, parking is easily accessible. Don't miss the opportunity to schedule a visit with Luka Da Costa.

As for the price of €91,500 for this property in Perpignan, it seems reasonable considering the size of the apartment and the amenities it offers. The location in a desirable neighborhood and the included features make this property a good investment for potential buyers.

L agence Era immobilier Château Roussillon, vous propose cet appartement situé à Las Cobas, agréable quartier de Perpignan.L appartement, dune superficie de 83,98 m² (loi Carrez), se compose dune entrée, un salon - salle à manger ainsi quune cuisine séparée, qui donne accès à 2 balcons sans aucun vis-à-vis.Lespace nuit comprend 3 belles chambres don une avec un troisième balcon, un w.c séparé et une salle deau.Le chauffage au gaz est collectif, et inclus dans les charges de copropriété.Une cave en sous-sol est également vendue avec lappartement.De plus, vous pourrez vous stationner sans difficulté.Contactez Luka Da Costa pour organiser votre visite .Copropriété de 124 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2567.36 euros.

3 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Investor Special: Fully renovated apartment building in Perpignan, offering a fantastic opportunity to acquire a property with no work needed. The building comprises: - One furnished F1bis apartment of 41 m2 with a mezzanine bedroom - One furnished F1 apartment of 38 m2 - One furnished T3 apartment of 65 m2 - One empty 19 m2 office on the ground floor - One large 100 m2 garage. The rents for the apartments are respectively 527, 535, and 800 euros including charges. These charges cover water, electricity, and maintenance of common areas. Current situation: Monthly rents total 1,862 euros including charges, amounting to 22,344 euros annually. The rents are consistent, with renewable furnished lease agreements in place. The office is currently vacant with a potential rent of 280-300 euros including charges. The garage is also currently vacant with a potential rent of 700 euros. There is a potential additional rent of 1,000 euros, totaling 12,000 euros annually, which would bring the annual income to 34,344 euros. The charges paid by the owner amount to 7,492 euros, including a property tax of 3,579 euros. The Net return would be 10% (11.8% gross), for a renovated building, which is an excellent return! The building has 2 floors, a renovated facade, a roof in perfect condition, tiled floors, white walls, double glazed windows, electric heating, intercoms, equipped kitchens, hot water tanks, exposed beams, updated insulation. The building is located 500 meters from the hospital in Perpignan. Do not miss out on this opportunity! Contact Christophe Le Cué, a real estate expert with over 15 years of experience in the Pyrénées-Orientales region. Detailed virtual tours and plans provided for all properties, even older ones. Benefit from personalized support for a successful transaction! Your real estate agent 3G Immo on-site Ei - Christophe Le Cué registered with the Rsac de Perpignan 493 121 552.

Spécial Investisseur : Immeuble dappartements meublés Perpignan, profitez dune belle opportunité dacquérir un immeuble sans travaux, entièrement rénové. Limmeuble est composé : - Dun appartement meublé type F1bis de 41 m2 avec chambre en mezzanine - Dun appartement meublé type F1 de 38 m2 - Dun appartement meublé type T3 de 65 m2 - Dun bureau vide de 19 m2 en rez de chaussée - Dun grand garage de 100 m2. Les loyers des appartements sont respectivement de 527, 535 et 800 euros charges comprises. Ces charges comprennent leau et lélectricité ainsi que lentretien des communs. Bilan & situation actuelle : Loyers : Mensuels : 1 862 euros charges comprises soit 22 344 euros annuels. Ces loyers sont réguliers, loués en baux meublés renouvelables chaque année. Le bureau est actuellement libre son loyer potentiel est de 280-300 euros charges comprises. Le garage est pour le moment libre et son loyer potentiel est de 700 euros . Il y a donc 1000 euros de loyer supplémentaire possible soit 12000 euros annuels, ce qui porterait à 34 344 euros le revenu annuel. Les charges payées par le propriétaire représentent 7 492 euros, incluant la taxe foncière de 3579 euros. Le rapport Net serait donc de 10% (11,8% bruts), ceci pour un immeuble rénové, ce qui est un excellent rapport ! Limmeuble fait 2 étages, façade refaite, toiture parfait état. Sols carrelés, murs blancs, menuiseries doubles vitrages, chauffages électriques, interphones, cuisines équipées, eau chaude par cumules, jolies poutres apparentes, isolation refaite, Immeuble à 500 mètres de lhôpital de Perpignan. A ne pas manquer ! Contactez Christophe Le Cué, agent commercial expert en immobilier sur les Pyrénées-Orientales. Avec plus de 15 ans dexpérience, je vous accompagne dans vos projets immobiliers, de lestimation à la vente. Visites virtuelles 360Â°, plans détaillés fournis pour toutes vos propriétés, même anciennes. Profitez dun accompagnement sur mesure pour une transaction réussie ! Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Christophe Le Cué Inscrit au Rsac de Perpignan 493 121 552, , Site 3gimmo : Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.

4 bedrooms building for sale in Perpignan, France

Introducing the Panoramic Villa...Located in the South of France, close to the beaches, mountains, and just a stone's throw away from Spain. This property is ideally situated on the heights of the city, in a lush green environment and within easy reach of all amenities. The Mediterranean-style villa is set on 1650m² of land in a luxurious setting.

Upon arrival, you will be charmed by the complete lack of overlooked areas, as well as the imposing building totaling 217m² of living space. "Brightness" is the key word to describe the comfortable 55m² living room, equipped with three large windows creating a visual continuity onto the terrace. You can also admire the Tuscan architectural style with Greek-style columns incorporated. To enhance the conviviality of your family and friends' meals, there is a 45m² space including a high-end kitchen and a very functional adjoining utility room.

One wing of the villa features a master suite with a dressing room, waking up to a beautiful green garden view, a second bedroom, a large office, and a spacious bathroom. For optimal privacy, a second night area has been created on the first floor, with two suites with en-suite bathrooms and a common access to a terrace with a panoramic view. 

You can fully enjoy a summer kitchen with a teak dining terrace, as well as a generously sized pool where you can enjoy pleasant sunbathing. The property also has a basement and a double garage with automatic doors. Complete presentation folder available upon request. Energy performance ratings B and A.

Thoughts on the price: The property is located in a prime location with stunning views and luxurious amenities, such as a pool, summer kitchen, and spacious living spaces. The price of 1,149,500 euros is justified by the unique features and high-quality construction of this Mediterranean-style villa. It offers a perfect blend of comfort, privacy, and elegance, making it a desirable investment in the real estate market.

Vous propose ce bien :La villa Panoramique...Située dans le sud de la France à proximité des Plages, de la Montagne et aux portes de lEspagne. Propriété idéalement située sur les Hauteurs de la ville , dans un environnement à la fois verdoyant et à proximité de toutes commodités.Cette villa de style Méditerranéen a été édifié sur 1650m² de terrain dans un cadre luxuriant.Dés votre arrivée vous serez charmés par labsence totale de vis-à-vis, ainsi que par cette imposante bâtisse totalisant 217m² hab.Luminosité est le Maître mot afin de décrire ce confortable salon dune surface de 55m², doté de trois grandes baies vitrées créant ainsi une continuité visuelle sur la terrasse . Vous pourrez également vous imprégner dun style architectural dordre Toscan de par lintégration de colonnes de style grec. Afin doptimiser la convivialité de vos repas en famille et entre amis, un espace prévu à cet effet de 45m² incluant une cuisine haut de gamme , ainsi quune arrière-cuisine attenante très fonctionnelle.Une des ailes de la villa possède une suite parentale avec dressing ,avec pour unique vue à votre réveil un magnifique jardin verdoyant, une seconde chambre, un grand bureau ainsi quune spacieuse salle de bains.Pour une intimité optimale un second espace nuit a été crée au premier étage, comprenant deux suites avec salle deau attenante ainsi quun accès commun sur une terrasse avec vue panoramique.Vous pourrez profiter pleinement dune cuisine dété avec sa terrasse en teck dinatoire, ainsi que dune piscine aux dimensions généreuses où vous pourrez prendre dagréables bains de soleil.La propriété dispose également dun sous-sol ainsi que dun double garage avec portes automatiques. Dossier complet de présentation sur demandeDPE en B et ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous ai proposé en Exclusivité par Cec Immo By Alcantara, votre agence située au 48, Rue Ernest Renan 66000 Perpignan.Contact: Caroline Alcantara \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

House for sale in Perpignan, France

Era real estate agency Château Roussillon offers for sale this functional and charming Mediterranean style family home located in a peaceful neighborhood of Perpignan (Porte d'Espagne - University). The neighborhood is well-served by all amenities and provides easy access to major routes: city center - porte d'espagne - university... Built on three sides, with a spacious living area (over 147 sqm), it has many advantages for a practical and comfortable family life. Upon entering, you will be greeted by a bright and spacious living space. The open and functional kitchen fits perfectly into this welcoming space. Upstairs, a corridor leads to four beautiful air-conditioned bedrooms, each offering comfort and storage, as well as a spacious bathroom. Double glazing and reversible air conditioning (split + ducted) ensure optimal comfort in all seasons. On the outside, you can enjoy a lush garden and a built-in swimming pool for relaxation and to host friendly gatherings. The house also has a large garage with a motorized door to facilitate parking for your vehicles. This sought-after property is just waiting for you, so contact us to schedule your visit.

As for the price of 312,700 in undefined, it seems reasonable considering the size of the property and the amenities it offers. It is a great investment for a family looking for a comfortable and practical home in a peaceful neighborhood with easy access to all necessary facilities.

Lagence Era immobilier Château Roussillon vous propose à la vente cette maison familiale et fonctionnelle au charme méditerranéen située dans un quartier paisible de Perpignan (Porte dEspagne - Université).Le quartier est desservi par toutes les commodités et vous permet daccéder facilement aux grands axes : centre ville - porte despagne - université...Construite en trois faces, avec sa vaste superficie utile (plus de 147 m2), elle dispose de nombreux atouts pour une vie de famille pratique et confortable. Dès lentrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, fonctionnelle, sintègre parfaitement à cet espace convivial. À létage, un couloir dessert quatre belles chambres climatisées, chacune offrant confort et rangements, ainsi quune salle de bain spacieuse.Le double vitrage et la climatisation réversible (split + gainable) garantissent un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez dun jardin verdoyant et dune piscine maçonnée pour se détendre et organiser des moments conviviaux.La maison dispose également dun grand garage avec porte motorisée afin de faciliter le stationnement de vos véhicules.Vous laurez compris ce bien recherché nattends que vous alors contactez-nous pour organiser votre visite .

4 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Introducing this unique property: For sale, a rare and unconventional apartment located in the city center of Perpignan.

CEC Immo By Alcantara is proud to present this exceptional 146 m² apartment, nestled in the heart of Perpignan, just a stone's throw away from the Palais des Congrès.

This one-of-a-kind property, all on one level, features two spacious bedrooms and an elegant bathroom. The kitchen, enhanced by a glazed roof and protected by electric shutters, is flooded with exceptional natural light while ensuring complete privacy.

Enjoy the modern conveniences such as air conditioning, a thermodynamic water heater, and double glazing for optimal thermal comfort. The energy ratings are excellent, with classifications of A and B.

An office space is perfect for remote work. Additionally, you'll have a private garden of 57 m², a peaceful haven in the heart of the city.

The property also includes a dedicated parking space and a 20 m² garage with a sectional door, directly accessible from the apartment. A private 33 m² cellar is perfect for storage.

Security is enhanced by two video surveillance systems, one outside the building and one inside the apartment. The entrance to the property is privatized for maximum tranquility.

This exceptional property is offered at the price of 365,000 euros. Feel free to reach out for any additional information or to schedule a viewing. I would be delighted to show you this unique place.

Contact me for a viewing!
- Carrez living area: 146 m²
- Non-Carrez living area: 128 m²
- Total gross area: 375 m²
Energy Performance Certificate: A and B

The information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

Vous propose ce bien :À vendre : appartement atypique en centre-ville de PerpignanCEC Immo By Alcantara met en vente un appartement rare et atypique de 146 m², loi carrez, nichée en plein cœur de Perpignan, à proximité immédiate du Palais des Congrès.Ce logement unique, de plain-pied, se compose de deux chambres spacieuses et dune salle de bains élégante. La cuisine, agrémentée dun toit vitré et protégé par volets roulants électriques, reçoit une luminosité exceptionnelle tout en garantissant une totale absence de vis-à-vis.Profitez de nombreux avantages modernes : climatisation, ballon thermodynamique et double vitrage, pour un confort thermique optimal. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec des classements en A et B.Un espace bureau aménagé se révèle idéal pour le télétravail. De plus, vous bénéficierez dun jardin privatif de 57 m², véritable havre de paix en plein centre-ville.Le bien possède également une place de stationnement dédiée et un garage de 20 m² avec une porte sectionnelle, accessible directement depuis lappartement. Une cave privative de 33 m² vient compléter cette offre, parfaite pour le rangement.La sécurité est renforcée via deux systèmes de vidéosurveillance. Le premier est installé devant limmeuble et lautre dans lappartement.Lentrée dans cette propriété est également privatisée pour assurer une tranquillité maximale.Ce bien dexception est offert au prix de 365 000 euros. Nhésitez pas à me pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir ce lieu unique.Contactez-moi pour une visite !- Superficie Carrez : 146 m²- Superficie non Carrez : 128 m²- Superficie Totale brut : 375 m²DPE / A et BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms apartment for sale in Perpignan, France

Discover this charming duplex apartment, conveniently located just steps away from the city center of Perpignan. Ideal for investors due to its high rental potential, this property from the 1970s offers 40m² of usable space. Enjoy the authentic charm and bright, sunny exposure of this second-floor apartment with its south and west-facing windows, providing exceptional natural light. Relax on the 11.6m² terrace while enjoying the peaceful surroundings.

This 2-room apartment includes a bedroom, a bathroom, and separate toilet, and is in need of some renovations to fully reveal its potential. The kitchen and living area are currently bare, allowing you to customize the space to your liking. The property is ideally situated close to shops, schools, and public transportation, making daily life easy and enjoyable.

The well-maintained common areas guarantee a high standard of living. This is a unique opportunity to purchase a property where your creativity can thrive. Don't miss out on a chance to visit this property today!

As for the price, at 49500, this property offers great potential for both investors and those looking for a cozy home in a convenient location. With a bit of renovation work, this apartment can be transformed into a beautiful living space that suits your personal style. Don't hesitate to seize the opportunity to own a property in Perpignan at a reasonable price.

Michaël Desbois, votre conseiller Era immobilier, a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement duplex, au deuxième étage sur trois, à deux pas du centre-ville de Perpignan. Idéal investisseurs car fort potentiel locatif, avec ses 40 m² de surface utile, ce bien des années 1975 vous séduira par son charme authentique et ses belles expositions sud et ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle. Profitez dune terrasse de 11.6 m² pour vos moments de détente, tout en savourant le calme des lieux. Cet appartement de 2 pièces, comprenant une chambre, une salle deau et des toilettes séparées, nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Sa cuisine et sa pièce de vie nues offrent la possibilité de créer un espace à votre image. Idéalement situé, vous trouverez des commerces, des écoles et des transports à proximité, rendant votre quotidien facile et agréable. Les communs sont bien entretenus, garantissant un standing de qualité. Vous laurez compris, il sagit dune opportunité unique dacquérir un bien où votre créativité pourra sexprimer pleinement ! Une visite simpose !Copropriété de 8 lots (dont 6 à usage dhabitation) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 600 eurosCopropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 600.00 euros.

1 bedroom house for sale in Perpignan, France

Ideally located between the city center of Perpignan and the Catalan coast, this high-quality property offers a living space of approximately 260m². With generous proportions and volumes, the ground floor features a living room of around 85m², a separate lounge, and a master suite of approximately 34m². The first floor consists of 4 bedrooms, a billiard room, and a bathroom. A 144m² garage in the basement completes this property. This architect-designed villa from 1996 is situated on a 1506m² plot at the end of a quiet and residential cul-de-sac. The garden, particularly lush but low maintenance, offers a spacious and impressive pool area with two sun decks, a summer kitchen, various terraces with electric awnings, a bamboo grove, and multiple outdoor living spaces. The overall property is of high quality and offers top-notch amenities.

As for the price of 899,000 euros, it reflects the value of this well-maintained and attractive property in a desirable location. The generous living space, high-quality finishes, and beautiful outdoor area make this property a great investment for anyone looking for a luxurious and comfortable lifestyle in Perpignan.

Ce bien vous est présenté par Muriel Robert , négociatrice immobilière de lagence Lpi French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , France et joignable ( .11 .52 .31 )Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , ofrrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , dune salle de billard et dune salle deau . Un garage de 144m² en entresol complète ce bien . Cette villa darchitecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout dimpasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine dété , différentes terrasses avec store-bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs . Lensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .

5 bedrooms house for sale in Perpignan, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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