Ideally located 15 minutes from Uzès, this superb Ismh castle has been remarkably restored. The two entrance towers, where the drawbridge was located, remnants of the old fortress, open onto a courtyard and a fully enclosed park, part of which is formed by the ancient ramparts. Dating back to the 11th, 13th, and 15th centuries, and completely renovated in the 17th century, the castle boasts a total area of approximately 850m2 spread over three levels. The former keep now houses a balustrade staircase with capitals, which leads to remarkable rooms on the first level (300m2): the grand salon with a 17th-century wooden fireplace and French-style ceiling, the Richelieu room (currently the library) with a marble fireplace and French-style ceiling, and a vaulted dining room. The park, planted with rare species such as Montpellier maple, features a boxwood maze, a green salon and dining room, and a pool with a waterfall in tribute to Luis Barragan. An orangery open to the garden offers a two-room apartment to renovate on the upper floor. To the north of the castle is a small walled garden. Information on the risks this property is exposed to is available on the Géorisques website.

As for the price of 1948000, it seems justified given the historical significance and the luxurious amenities of the castle. The meticulous restoration and unique features of the property make it a rare find in the market. The exclusive location near Uzès adds to its value, making it a truly exceptional investment opportunity for those seeking a piece of history and luxury living.

Idéalement situé à 15 minutes dUzès, superbe château Ismh remarquablement restauré.Les deux tours dentrée où se trouvait le pont-levis, vestiges de lancien château fort, ouvrent sur une cour et sur un parc , entièrement clos, dont une partie constituée par les anciens remparts.Datant des XIè, XIIIè, XVè siècles, il fût entièrement remanié au Xvii ème siècle, le château développe une superficie denviron 850m2 répartit sur trois niveaux. Lancien donjon abrite aujourdhui, un escalier à balustres avec chapiteaux, qui dessert, au premier niveau ( 300m2),des pièces remarquables : le grand salon doté dune cheminée en bois datant du 17ème siècle et son plafond à la Française, la chambre Richelieu, actuellement la bibliothèque dotée dune cheminée en marbre et son plafond à la Française, une salle à manger voûtée en plein cintre.Le parc complantée dessences rares, tels que lérable de Montpellier, accueille un labyrinthe de buis, un salon et une salle-à-manger de verdure, une piscine agrémentée dune cascade en hommage à Luis Baragan.Une orangerie ouverte sur le jardin offre à létage, un appartement à rénover composé de deux pièces.Au nord du château se trouve un petit jardin clos de murs en pierres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

8 bedrooms house for sale in Uzes, France

 This property is a 360m2 renovated 18th-century former winery situated in a quiet village, located just a few minutes from Uzès. The main building covers over 220m2 on two levels and offers both authentic charm and modern comfort. The ground floor features a 24m2 kitchen and an 18m2 dining room with vaulted ceilings, offering an undeniable charm. The dining room opens onto the rear courtyard of the building. Two large cellars and a laundry room complete this level. On the first floor, a cozy lounge measuring 21m2 with a fireplace invites you to relaxation. The main suite includes a spacious bedroom, a large walk-in closet, and a comfortable bathroom. A separate 34m2 studio/apartment with bedroom, kitchenette, and bathroom completes this level. The first floor also features a small office with a stunning view of the nearby park and access to a solarium terrace. A second building of 135m2 offers a 36m2 bright room on the ground floor, decorated with typical Provençal vaulted ceilings. A large garage completes this level. On the first floor, an elegant suite with a living room and a bathroom, as well as an additional bedroom equipped with a shower and WC, offers exceptional comfort. A 44m2 suite with a private terrace offers a unique relaxation area. The 1900m2 garden is well-maintained and includes covered terraces, a solarium, a carport, and a beautiful lawn. A beautiful 9x6,5m swimming pool, with a beach and a poolhouse, is perfectly integrated into this beautiful green setting. The property is equipped with an electric car charging station, an automatic gate, a heat pump, and water softeners. This opulent property, combining authenticity and high-quality amenities, offers a true paradise for its occupants. It is suitable for various purposes, such as a primary residence, a vacation home, or a bed and breakfast project. You won't want to miss this opportunity, so arrange a visit today for more information.

Descriptif général                                                    Traduit automatiquement depuisA quelques minutes dUzès, découvrez cette ancienne ferme vigneronne de 360 m2, entièrement rénovée, située dans un village calme. Cette bâtisse du 18ème siècle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bâtiment principal, de plus de 220 m2 et réparti sur deux niveaux, allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 24 m2 et une salle à manger de 18 m2 ornée de plafonds voûtés dogives, offrant un charme indéniable. La salle à manger donne sur la cour arrière du bâtiment. Deux grandes caves et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, un salon intimiste de 21 m2 avec cheminée vous invite à la détente. La suite parentale comprend une chambre spacieuse, un grand walk-in et une salle de bain confortable. Un studio indépendant de 34 m2, avec chambre, kitchenette et salle de bain. Le deuxième étage offre un bureau avec une superbe vue sur le parc voisin. Ce bureau souvre sur une chambre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et donne accès à une terrasse solarium. Le second bâtiment, dune superficie de 135 m2, se distingue par une pièce de vie lumineuse de 36 m2 au rez-de-chaussée, décorée de plafonds typiquement provençaux. Un grand garage complète ce niveau. A létage, une élégante suite composée dun salon et dune salle de bains, ainsi quune chambre supplémentaire équipée dune douche et dun Wc, offre un confort remarquable. Au deuxième étage, une grande suite de 44 m2 souvre sur une terrasse privative, constituant un espace de détente privilégié. Le jardin de 1900 m2 est soigneusement aménagé, comprenant des terrasses couvertes, un solarium, un abri voiture et une magnifique pelouse. Une splendide piscine de 9 x 6,5 m, avec plage et pool house, parfaitement intégrée au cœur de cet écrin de verdure. La propriété est équipée dune station de recharge pour voitures électriques, dun portail automatique, dune pompe à chaleur air/eau, ainsi que dadoucisseurs deau. Cette somptueuse propriété, alliant charme authentique et belles prestations, constitue un véritable havre de paix. Il se prête à de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances, ou encore un projet de chambre dhôtes. A visiter sans tarder dès aujourdhui pour en savoir plus. -cave - portails électriques - appartement dinvités - cheminée à foyer ouvert - Poolhouse - jardin privatif -Terrasses -Paysager                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

6 bedrooms other for sale in Uzes, France

 Based on the provided description, the property is a renovated 5-minute walk from St Quentin La Poterie, offering 112 m² of living space on a 500 m² land with a swimming pool potential. It has an entrance, an open kitchen connected to the living room, one bedroom with closets, two bathrooms, a guest suite with a separate bathroom, and a mezzanine that can be converted into an extra bedroom.

From a real estate investment perspective, the property is relatively well-priced at 315,000 euros in Uzès, a town known for its rich history and luxury lifestyle. Uzès has a strong tourism industry, which may bring potential rental income for the buyer. However, the property's need for a pool and the potential conversion of the mezzanine might not necessarily add long-term value to the investment.

From a lifestyle purchase perspective, the location provides easy access to St Quentin La Poterie for shopping, dining, and recreational activities. The property itself offers a good living space, with potential to customize and make it a more personal home. The tilting of the property's description towards the creation of an outdoor pool and the mezzanine's conversion suggest a focus on comfort and relaxation, highlighting Uzès's lifestyle appeal,

Overall, this property can present good opportunities for real estate investors who appreciate the town's tourism potential and the potential rental income. However, growth and rental income may be limited by the property's condition and configuration upon purchase. For buyers looking for a lifestyle fix with potential income, the property's location, and development prospects make it an attractive option.

Descriptif général                                                    A 5 mins de St Quentin La Poterie, maison des années 70 rénovée, env. 112 m² hab. Sur 500 m² de terrain piscinable avec vue, comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour au parquet massif et accès direct sur terrasse, 1 chambre avec placards, sdbains, wc. A létage : mezzanine transformable en chambre supplémentaire, et une suite parentale avec sa sde et wc. En s/sol, buanderie, chaufferie, atelier et wc, en accès direct au jardin qui nattend plus que sa piscine. Garage indépendant. Stationnements supplémentaires sur la parcelle aisés.                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms house for sale in Uzes, France

Introducing a new property! Nestled in a typical village of Gard with all amenities nearby, this character property of nearly 200m² living space will charm you with its authenticity and quality features. Completely renovated with noble materials, it offers beautiful volumes and an ideal layout for lovers of charming places. The main residence (approx. 180m2) consists of a spacious dining room with open kitchen to the dining room, an intimate living room, 4 bright bedrooms, 3 bathrooms, and numerous storage spaces. An independent studio completes this set. The property also has great potential for renovation and development according to your projects. Indeed, a spacious stone barn to be renovated offers multiple possibilities. In the warmer months, you will also enjoy numerous terraces and convivial spaces in this inner courtyard, away from prying eyes and in absolute calm.

The property features a versatile ground floor: currently set up as a decoration and antique shop, this space can be transformed into additional living space or for a professional activity. All this is set on a plot of over 1700m2, fully constructible and with the possibility of adding a pool. Let yourself be charmed by this bucolic and relaxing setting. The price of 845,000 may seem high at first glance, but considering the potential for renovation and development, as well as the spacious living areas and beautiful setting, this property offers great value for the price. Don't miss the opportunity to make this enchanting property your own.

Nouveauté ! Nichée dans un village typique du Gard avec toutes commodités à proximité, cette propriété de caractère de près de 200m² habitables vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour les amoureux des lieux de charme.Lhabitation principale (env.180m2) se compose dun spacieux séjour dinatoire avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon intime, 4 chambres lumineuses, 3 salles deau et de nombreux espaces de rangement. Un studio indépendant complète cet ensemble. La propriété possède également un beau potentiel de rénovation et daménagement selon vos projets. En effet, une spacieuse grange en pierre à réhabiliter offre de multiples possibilités. Aux beaux jours, vous profiterez également de nombreuses terrasses et espaces de convivialité dans cette cour intérieure à labri des regards et au calme absolu. Les + : Un rez-de-chaussée polyvalent : actuellement aménagé en boutique de décoration et brocante, cet espace peut être transformé en surface habitable supplémentaire ou pour une activité professionnelle.Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1700m2 entièrement constructible et piscinable. Laissez-Vous séduire par cet écrin de charme à lambiance bucolique et reposante. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari (Ei) Rsac N° 848 738 472 Ville du greffe : NIMESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE en cours Prix de vente 845 000 Les honoraires dagence seront intégralement à la charge du vendeur

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

Situated in close proximity to Uzès and all amenities, this comfortable and contemporary home offers a bright living space with high-quality finishes. Built in 2021, the property sits on a fenced plot of over 700m2, complete with a tiled pool and a summer kitchen area. 

The ground floor features an open-plan living area of nearly 50m2, complete with a fully equipped kitchen and direct access to the terrace and pool. Also on this level is a spacious master suite with a dressing room and en-suite bathroom, as well as guest toilets and a large garage/laundry room.

Upstairs, you'll find three additional bedrooms, a bathroom, and separate toilets. The property is equipped with an efficient and reversible heating system, using a heat pump (ductable system), as well as aluminum double-glazed windows with home automation and exterior lighting with home automation. This energy-efficient home is compliant with RT 2012 standards.

Priced at 493,000, this property offers an inviting and modern living space in a desirable location near Uzès. With its excellent amenities and stylish design, it presents great value for those seeking a comfortable and contemporary residence.

A proximité immédiate dUzès et de toutes les commodités, cette confortable maison contemporaine récente (2021) bénéficie dune grande luminosité et de très belles prestations.Le terrain clos de plus de 700m2 est agrémenté dune piscine carrelée pierre de bali aspect rivière et dun espace cuisine dété.De plain-pied, ouvert sur une grande terrasse et la piscien, une volimeuse pièce à vivre de près de 50m2 avec cuisine équipée est exposée plein sud. Au même niveau, une suite parentale de plus de 20m² avec dressing et salle deau.Toilettes invitées et grand garage / buanderie de 30m².A létage, 3 chambres, salle deau et toilettes séparées. Un chauffage économique et réversible avec une pompe à chaleur (système gainable) - Double vitrage aluminium avec domontique - lumières extérieures avec domotique. Maison Rt 2012. Une jolie maison sélectionnée par Botella immobilier - Réf. 2683

Located just 12km from Uzès with easy access to TGV and the highway within 30 minutes, this property offers a unique blend of Chardonnay, Roussanne, Muscat, Syrah, and Carignan grapes. The palate is bold and smooth, showcasing black fruits and a refreshing acidity.

Surrounded by vineyards that are a true rural treasure, this property is nestled in the beautiful Gorges du Gardon, offering a serene escape for visitors. The medieval fortress from the 12th century boasts thick walls and is ideal for history enthusiasts. Following an exceptional renovation that preserves the authenticity of the monument, the property now features two caves, a large garage, and a charming courtyard with two expansive terraces - one offering breathtaking panoramic views.

With 138m² of living space adorned with beautiful architectural elements, the property includes a stunning open kitchen flowing into a spacious 55m² living area with a mezzanine. Two large bedrooms and two bathrooms with toilets complete this exceptional residence. A truly exceptional property in a privileged environment.

As for the price, at $399,000, this property offers incredible value for a historic home with unique features and stunning views.

Uzès à 12km - Tgv et autoroute à moins de 30mn.Chardonnay, Roussanne, Muscat, Syrah ou Carignan, une belle diversité de cépages parfaitement adaptés à la variété des terroirs ! Lattaque en bouche est franche et souple, avec une dominante de fruits noirs et une très belle fraîcheur.Les vignes alentours sont un véritable trésor du patrimoine rural. Insérée dans les Gorges du Gardon, le bourg sinscrit comme un instant privilégié dans la vie du visiteur. Et ces venelles et ruelle bordées de charmantes façades, abritent une demeure empreinte dhistoire. Un fort médiéval du XIIe siècle aux murs épais et solides qui sadresse avant tout aux véritables passionnés de vieilles pierres ! Il fallait une rénovation exceptionnelle dans le respect de lauthentique pour un tel monument et cest à cet enrichissement que se sont livrés les propriétaires. Edifié sur danciennes oubliettes, la propriété dispose de deux caves et dun grand garage ainsi que dune jolie cour surmontée de deux grandes terrasses dont lune culmine au sommet dune tour dotée dune vue panoramique extraordinaire. 138 m² dhabitation enrichis déléments architecturaux de toute beauté ! Une superbe cuisine ouverte sur vaste pièce à vivre de 55m² surmontée dune mezzanine. Deux grandes chambres et deux salles de bain avec toilettes. Une demeure dexception dans un environnement privilégié.Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir déchanger sur votre projet. Ref 2551

3 bedrooms house for sale in Uzes, France

This exceptional village house is located just five minutes from the lively Place aux Herbes in the heart of a sought-after village with schools and shops. The historic property has been beautifully restored using high-quality materials, boasting a living area of 185m2. From the stunning stone facade to the beautifully crafted double doors, every detail of this home is a testament to expert craftsmanship.

The interior features restored or recreated woodwork, traditional ceilings with beams and terracotta tiles, and large windows that flood the space with natural light. The house is spread over three levels, each thoughtfully designed in warm and soothing colors. The staircase, made of beautiful original stone, leads to the upper floors where you will find a fully equipped kitchen with an Aga stove, multiple lounges, bedrooms, and a home office.

The exterior is just as impressive, with lush gardens, a dark-colored saltwater pool hidden from view, and a charming courtyard garden enclosed by golden-hued walls. This property is truly unique in the Uzège real estate market.

The price of 795,000 reflects the exceptional quality and craftsmanship of this home, as well as its desirable location in a vibrant village near Uzès. Don't miss the opportunity to own this one-of-a-kind property in a prime location.

Très exceptionnelle maison de village tout près dUzèsÀ cinq minutes de la place aux herbes, au coeur dun village prisé et vivant avec école et commerces, cette ancienne et noble demeure a été restaurée avec des matériaux de toute beauté pour une surface de 185m2. Les meilleurs artisans sy sont attelés pour un résultat magnifique. Dès son approche, sa magnifique façade en pierre et sa porte à doubles battants dans son écrin de pierres ouvragées surprennent par leur rare beauté. Cette entrée passée, les menuiseries restaurées ou recréées, la qualité des plafonds traditionnels dorigine (poutres - chevrons - parefeuilles pour beaucoup) entièrement rénovés emportent ladhésion du visiteur les grandes ouvertures généreuses donnent à lensemble, y compris au rez-de chaussée, pourtant en partie voûté, une lumière très généreuse. Cette grande maison se compose de trois niveaux parfaitement mis au goût actuel dans des couleurs chaudes et douces on accède aux deux étages supérieurs par un escalier tournant de pierre de toute beauté et dorigine. Léquipement est parfait (piano de cuisine Aga) bureau, salons, cuisine, chambres, dégagements, nulle pièce qui nait été traitée de la meilleure des façons, nul recoin qui aurait échappé à une réhabilitation parfaite.Lextérieur est à lunisson, avec ses nombreuses plantations et sa très jolie piscine au sel de couleur sombre à labri de tout regard, au centre dune belle cour-jardin ceinte de hauts murs à la couleur dorée. Lensemble est unique dans le paysage immobilier de lUzège.Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella lImmobilier depuis 1989. Réf : 2698Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère : corine Georges Ei immatriculé 351 342 191 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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