Just a few minutes from Uzès, in a charming little village surrounded by hills, as if immersed in nature, discover this superbly renovated building with high-quality materials, and entirely restructured for a smooth and modern distribution. The garden of over 8000 m² is divided into different spaces, all very pleasant: a large green space in front of the main facade, with its terrace covered with a Virginia creeper vine, a large wooden terrace surrounding the pool, and a stroll through a Mediterranean garden that leads to a superb viewpoint over the towers of Uzès and the surrounding countryside, with a petanque court with a guinguette feel. 

On the ground floor, the tone is set as soon as you enter the immense entrance, giving a taste of the volumes of the rest of the house. Under the suspended stone staircase, a guest WC space and a cloakroom are cleverly hidden. The entrance leads to a beautiful enfilade of rooms directly overlooking the garden: an office (or bedroom), the large fireplace lounge, the high-end dining kitchen and its utility room, a TV lounge. Also on the ground floor, you will find 2 suites with dressing rooms, a natural wine cellar, a laundry room, a boiler room.

Upstairs, there are 2 additional suites, a landing used as a billiard room with a balcony overlooking the greenery, and finally the master suite composed of a spacious double exposure bedroom, separate toilets, a complete bathroom, a beautiful office (or baby room), and direct access to the pool terrace. All suites and the office are air-conditioned.

This high-end property is completed by 2 garages and several parking spaces. More than rare.

As for the price, the property's extensive renovations, high-quality materials, large garden, and luxurious amenities justify its price of 1950000. The location in a picturesque village near Uzès, with stunning views and a peaceful atmosphere, adds to its value. This property truly offers a unique and exceptional living experience for those seeking luxury and comfort in a beautiful natural setting.

À Seulement quelques minutes dUzès, dans un charmant petit village entouré de collines, comme en pleine nature, découvrez cette superbe bâtisse rénovée avec des matériaux de très belle facture, et entièrement restructurée pour une distribution fluide et moderne. Le jardin de plus de 8000 m² se décompose en différents espaces, tous très agréables : un grand espace vert devant la façade principale, avec sa terrasse recouverte dune vigne vierge, une grande terrasse en bois entourant la piscine, et une promenade dans un jardin en garrigue qui mène à un point de vue superbe sur les tours dUzès et la campagne environnante, à un terrain de pétanque à lesprit guinguette également.Au rez-de-chaussée, le ton est donné dès limmense entrée qui donne un avant-goût des volumes du reste de la maison. Sous lescalier en pierre, suspendu, un espace wc dinvités et un vestiaire sont habilement dissimulés. Lentrée dessert une belle enfilade de pièces donnant directement sur jardin : un bureau (ou chambre), le grand salon cheminée, la cuisine dinatoire haut de gamme et son arrière-cuisine, un salon Tv. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 suites avec dressing, une cave à vin naturelle, une buanderie, une chaufferie.À létage, 2 suites supplémentaires, un palier, utilisé comme salle de billard et son balcon donnant sur la verdure, et enfin la master suite composée dune vaste chambre double exposition, de wc indépendants, dune salle de bain complète, dun beau bureau (ou chambre bébé), et dun accès direct à la terrasse de la piscine. Toutes les suites et le bureau sont climatisés.Cette propriété haut de gamme est complétée par 2 garages et plusieurs parkings.  Plus que rare.

6 bedrooms house for sale in Uzes, France

Located in a preserved hamlet north of Uzès, this stunning stone farmhouse sits on a beautiful 1800 m2 garden with a pool. The nearly 300 m2 living space has been completely renovated about fifteen years ago. A shaded terrace adorned with wisteria runs along the southern facade of the house, opening up to the main living area. Inside, you'll find a welcoming entrance hall with a fireplace, a spacious 50 m2 living room with a sleek dining area and a superb kitchen equipped with corian countertops and integrated windows leading to the terrace. Additionally, there is a cozy oak-furnished office/library (11 m2), a master suite with garden views, an en-suite bathroom, a toilet, and a dressing room, as well as two other bedrooms sharing a bathroom and a separate toilet. Laundry room and guest toilet are also located on this level. 

On the second floor, a large media room is adjacent to two additional bedrooms, one of which is designed as a children's dormitory. It extends into a beautiful bathroom with a spa area. Lastly, the ground floor of the building houses a family suite of about 50 m2 with direct access to the garden. There is also a wine cellar, a large storage room, and a 50 m2 garage with an automatic gate and a charging station for an electric vehicle. This character property boasts modern and high-quality features.

Regarding the price of 861,000 euros, it seems reasonable considering the size, location, and luxury amenities of the property. The market value in Uzès can fluctuate, but this property offers a unique blend of traditional charm and contemporary comfort, making it a worthwhile investment for those seeking a peaceful retreat in the countryside.

Dans un hameau préservé au nord dUzès, ouvert sur un beau jardin arboré de 1800 m2 avec piscine, ce mas en pierre de près de 300 m2 habitables a bénéficié dune rénovation intégrale voici une quinzaine dannées. Une terrasse ombragée par une glycine court le long de la façade Sud de la maison et ouvre sur le niveau de vie principal : sy côtoient harmonieusement salon dentrée avec cheminée, séjour de 50 m2 à lambiance épurée avec espace repas et superbe cuisine équipée avec plan de travail en corian et baies intégrales sur la terrasse. A ce niveau également, un bureau bibliothèque avec aménagements en chêne (11 m2), une suite principale avec vue sur le jardin, salle deau, wc et dressing, et deux autres chambres se partageant une salle deau et wc séparé. Lingerie et toilettes invités. Au deuxième étage, un grand salon médias est voisin de deux chambres supplémentaires, dont lune aménagée en dortoir pour laccueil des petits enfants. Il se prolonge par une très belle salle de bain avec espace balnéo. Enfin, le rez-de-chaussée de la bâtisse accueille une suite familiale denviron 50 m2 avec accès direct au jardin. On y trouve également une cave à vin, une grand pièce de rangement et un garage de 50 m2 avec portail automatique et station de charge pour véhicule électrique. Une propriété de caractère aux prestations modernes et de qualité.

Located in one of the most sought-after villages adjacent to Uzès, this property is sure to charm you from the moment you arrive. A massive gate opens onto an elegant driveway leading to parking areas, shaded by olive trees and the stone façade of the building. The layout of the property is ideal: a spacious living room (complete with a beautiful fireplace) opens up through large windows to the garden with its Mediterranean plants. A dining room connects directly to a covered terrace and the fully equipped kitchen with a pantry/laundry room, all seamlessly integrated without losing the sense of space. On the opposite side, a spacious ground floor suite also opens up to the outside, with an office, a stunning dressing room, a bathroom, and a toilet. The ground floor also features guest toilets, closets, and storage space, as well as a covered outdoor area leading to a separate suite - a bedroom with a dressing room, a bathroom, and a toilet - and access to a large cellar with a boiler room. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom, and a toilet. 

The exterior of the property includes various spaces such as parking areas, terraced gardens, a large swimming pool with its summer kitchen and technical room, all surrounded by a beautiful setting with a double row of hedges highlighting the centrally placed building, sheltered by pine trees. The property exudes the charm of an old farmhouse with its traditional features such as terracotta floors, high ceilings, and a fireplace. The current layout, generous volumes, and large windows opening up to the garden create a successful blend that is sure to captivate you. 

As for the price of 1,680,000 euros, it reflects the high demand and desirability of properties in this area, offering a unique opportunity to own a piece of paradise in the beautiful region of Uzès.

Dans lun des villages les plus prisés, jouxtant Uzès, cette propriété saura vous charmer dès votre arrivée. Ainsi, un portail massif souvre sur une élégante allée menant aux parkings, à lombre des Oliviers et de la façade en pierre de la bâtisse.La distribution des lieux est idéale : un vaste salon (et sa belle cheminée) souvrent par de larges ouvertures sur le jardin et ses essences méditerranéennes, puis une salle à manger ouvrant directement sur une terrasse couverte et la cuisine équipée avec son cellier/buanderie se succèdent sans couper les volumes.A lopposé, une vaste suite en rez-de-jardin, également ouverte sur les extérieurs, son bureau et son très beau dressing, salle de bain et wc. Le rez-de-chaussée se complète également par des wc invités, dressings et rangements mais aussi par une pièce extérieure couverte donnant accès à une suite indépendante - chambre avec dressing, salle deau et wc - puis un accès à une vaste cave avec chaufferie. A létage se succèdent 2 chambres, une salle deau et wc. Lextérieur est composé de divers espaces : parkings, restanques, vaste piscine avec sa cuisine dété et son local technique, un bel écrin et sa double haie mettant en valeur la bâtisse située en son milieu, protégée par les pins. Une ambiance de mas ancien avec cachet : sols en parefeuilles, hauts plafonds, cheminée... Pour une distribution, des volumes actuels, et de grandes ouvertures sur le jardin un mélange des plus réussi qui saura vous charmer sans aucun doute.

4 bedrooms house for sale in Uzes, France

A magnificent property located just a stone's throw away from the ducal city, in a quiet hillside setting. The main buildings surround a charming courtyard, reminiscent of a relaxing patio or a private village square awaiting various activities. The central location of the estate is truly timeless! 

The property comprises 8 independent apartments, ranging from 50m2 to 180m2, each with a private entrance, kitchenette, bathroom, and most with private terraces and gardens as well. These units have all been renovated and meticulously maintained, making them suitable for a hospitality or seasonal rental business without the need for additional work. Additionally, there are 3 large reception rooms (60, 88, and 120m2), perfect for family gatherings, events, weddings, workshops, seminars, and more.

The estate also includes an additional 40m2 living space (ideal for a caretaker), which can easily be expanded due to its adjacency to another apartment and a potential barn conversion. There is also a 70m2 apartment, a massage area, a 20m2 chalet, a professional kitchen, a reception area, toilets, a laundry room, garage, numerous parking spaces, and garden sheds. 

The outbuildings consist of a large barn with incredible volume space, an atelier-garage with workshop, laundry room, and cellar on the ground floor, and a potential development space on the upper level. The expansive 4.6-hectare terrain features various leisure areas, including an infinity pool (18x6) with relaxation space, a private pool for the largest apartment with a garden, a petanque court, relaxation areas, and rare vegetation on a private hillside between scrubland and woods (representing 2.4 hectares of the total land).

This outstanding property is located in one of the most beautiful regions in the south, where hospitality activities are in high demand and historical sites abound (such as Uzès, Pont du Gard, Avignon, etc). The area also offers a wide range of sports and artistic activities, from golf and kayaking to hiking and climbing. The property is conveniently located near major highways, train stations (30 minutes from Avignon TGV station), and Marseille and Montpellier airports. 

Overall, this property offers a unique opportunity to own a piece of history in a thriving tourist destination, with endless possibilities for future development.

Un superbe domaine situé à deux pas de la cité ducale, au calme, à flanc de colline.Les corps de bâtiments principaux entourent une superbe cour pleine de charme, telle un patio propice à la détente ou encore une place de village privée en attente de ses possibles activités, lendroit central du mas sans aucun doute, hors du temps !Le bâti se compose de 8 appartements : tous indépendants, de diverses superficies( de 50m2 à 180m2) et ayant tous une entrée privée, un coin cuisine, salle deau et wc, pour la plupart des terrasses privées et jardin également. Ces différentes unités ont toutes été rénovées, et sont très bien entretenues, elles pourraient donc convenir à une activité daccueil et/ou de location saisonnière sans avoir à y effectuer des travaux supplémentaires. A cet ensemble, se rajoute  3 vastes pièces de réception( 60, 88 et 120m2 ), idéales pour les repas  et réunions familiales ou les réceptions en tout genre : mariages, stages, colloques, séminaires, cours...Egalement, un logement supplémentaire de 40m2( pour gardien par exemple) à la carte, sa superficie pouvant varier aisément car étant contigu à un autre appartement dun coté et une grange à potentiel de lautre. Un autre appartement de 70m2, un espace massage et un chalet de 20m2. Mais aussi une cuisine professionnelle, une réception, des wc, une buanderie, garage, de nombreux parkings et abris de jardin... Les bâtiments annexes se composent dune grande grange( avec arrivées électriques) de plus de 190m2 et aux volumes incroyables (10m de hauteur), dun atelier-garage avec en rez-de-chaussée, un atelier, une buanderie et un cellier. A létage, énorme potentiel (dalle béton et arrivées électriques) pour des projets futurs. Le terrain de plus de 4,6 hectares est traité en différents lieux de loisirs : une piscine à débordement (18x6) et son de son espace détente, une autre piscine privée dévolue au plus grand appartement avec jardin (traité comme une maison), un terrain de pétanque. Aussi, des lieux de détente et une végétation rare : (colline privée entre garrigue et bois et représentant 2,4 ha du terrain total) ou tout est possible à envisager, espace verger, poulailler.Un superbe ensemble situé dans une des plus belles régions du sud, ou les activités daccueil sont très demandées, les lieux historiques nombreux( Uzès la superbe et sa vie à lannée : le mois de la truffe à Uzès en janvier, le festival des saveurs en octobre et son art de vivre en général..., le Pont du Gard, la vallée de la Cèze, Avignon et son festival... Ou les activités sportives et artistiques sont nombreuses : golf, kayak, Vtt, escalade, randonnées...Le bien est situé  proche de tous les axes autoroutiers, ferroviaires( gare Tgv Avignon à 30 minutes) et aéroports Marseille et Montpellier. Dossier sur demande, les superficies sont données à titre de proportion et ne composent pas des informations contractuelles.

22 bedrooms other for sale in Uzes, France

Located in a sought-after residential area, just a stone's throw away from the center of the charming medieval town of Uzès, this single-story house built in 1990 offers spacious living and all the modern comforts. With a living area of 135 sqm, it features a large open-plan living room (60 sqm) including a living area, a fully fitted and equipped open kitchen with dining space, as well as a dining room. From the kitchen, you have access to the utility room with a shower and toilet, a first garage (18 sqm), and a wine cellar (10 sqm). The sleeping area comprises four bedrooms (with the possibility of a 5th bedroom), a bathroom, and separate toilets.

In excellent condition, this family home simply requires some cosmetic renovations to be brought up to date. It boasts pleasant south and east-facing terraces as well as a lovely veranda. The 677 sqm fully enclosed and beautifully maintained garden is adorned with an olive tree, a grapefruit tree, and other flowering shrubs. A second independent garage (22 sqm) and a wooden shed complete the property. Highlights include a water softener, reversible air conditioning with a heat pump in the bedrooms, solar roller shutters and aluminum shutters, and a water filtration system. The plot is suitable for a pool. Information on the risks to which this property is exposed can be found on the Géorisques website.

The asking price for this property is 330,000 euros. Given its desirable location, ample living space, modern amenities, and potential for customization, this property represents a great opportunity and offers excellent value for money in the Uzès real estate market.

Dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du centre de la petite ville médiévale dUzès, cette maison de plain-pied construite en 1990, offre de très beaux volumes et tout le confort moderne. Dune superficie de 135 m2, elle offre une vaste pièce de vie (60 m2) comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire ainsi quâune salle à manger. Depuis la cuisine, on accède au cellier-buanderie avec cabinet de toilettes (avec douche) ainsi quâà un premier garage (18 m2) et une cave à vin (10 m2). Lespace nuit est composé de quatre chambres (possibilité dâune 5ème chambre), dune salle de bain et de wc indépendants. En parfait état, cette maison familiale nécessitera simplement des travaux de décoration pour être mis au goût du jour. Elle bénéficie dagréables terrasses au sud et à lest ainsi que dâune belle véranda. Le jardin de 677 m2, entièrement clos et parfaitement entretenu, est arboré dun olivier, pamplemoussier et autres arbustes fleuris. Un deuxième garage indépendant (22 m2) et un cabanon en bois complètent lâensemble. Les points forts : adoucisseur, climatisation réversible par pompe à chaleur dans les chambres, volets roulants solaire et volets battants en alu, osmoseur. Le terrain est piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteÂ Géorisques

Property Description

Perched on the hillside, overlooking the picturesque countryside of the Cèze river valley, this magnificent Bastide built in 2016 offers a blend of contemporary charm, modern technology, comfort, and style. With over 400 m2 of living space spread across two levels, this property is designed as two separate dwellings. The main house boasts 270m2 on the ground floor, featuring a stunning 60m2 terrace with breathtaking views. The guest house, located on the garden level, opens up to the pool and gardens, connected to the main house by a staircase.

Upon entering the ground floor, you are greeted by an impressive hallway with views of the central indoor garden, creating a peaceful and Zen-like atmosphere. The main salon offers a spacious 40m2 of living space with high cathedral ceilings, opening up to the terrace overlooking the gardens and pool. Additionally, the property includes a 'state of the art' fitted kitchen, separate dining room, master bedroom with ensuite bathroom, second bedroom with ensuite, study, TV room, and laundry room.

Descending to the garden level, the guest house features a large open-plan living room with fitted kitchen, three beautiful bedrooms with ensuite bathrooms, a separate bathroom, and a laundry room. The property also includes a luxurious wine cellar, perfect for wine enthusiasts.

Outside, the 12 X 5m swimming pool is surrounded by wooden decking and a pergola for added privacy. The expansive garden of over 3800m2 is adorned with Mediterranean shrubs, a rose garden, and lavender, creating a serene oasis.

This property is ideal for a large multi-generational family or as a source of rental income with its independent guest house. With its stunning design and luxurious amenities, this property is truly exceptional.

Price Thoughts:

The asking price of €1,295,000 for this property reflects its high-end features, modern design, and prime location. With its spacious living areas, stunning views, and luxurious amenities, this property offers a unique opportunity for a discerning buyer looking for a contemporary retreat in the serene countryside of the Cèze river valley.

Property Description            Standing proudly on the hillside, surrounded by the lush countryside of the Cèze river valley, at just twenty minutes from Uzès, and even closer to all the shops and commodities in lovely Goudargues, this splendid Bastide, built in 2016, offers a contemporary property of charm, combined with modern technology, comfort and styleProposing over 400 m2 of living space on two levels, it has been designed as two dwellings: the main house of 270m 2 on the ground floor, enjoying the fabulous view from the 60m2 of terraces, plus the guest house on the garden level opening on to the pool and gardens, the two being interconnected by a staircase.The ground floor opens on to an impressive hallway with views on to the central indoor garden, very Zen....As in a cloister the circulation revolves around this feature, and leads towards the main salon of 40 m2 with a tremendous feeling of space, amplified by the high cathedral style ceilings, and opening directly on to the terrace of 60 m2 which overlooks the gardens and pool below - straight over towards Mt Ventoux an ever-changing panorama of light and colours...Also on this level, a state of the art fitted kitchen combined with the breakfast room, also opening on to a lovely terrace.The separate dining room, close to the Zen garden, for inspiring mealsThe Master bedroom of 34 m2 including its spacious ensuite bathroomA second bedroom, also with its ensuite bathroom, of 23 m2.Study, TV room, laundry room, plus a minstrels gallery complete this floor. A discreet staircase leads down to the garden level and the guest house.A large open-plan living room of 37m 2 with fitted kitchen, pantry and dining space, opens out on to the garden and pool terraces.Three beautiful bedrooms, each with their own bathroom and French windows opening on to the pool terraces.A separate bathroom, plus a laundry room, complete this level.And, hidden away from prying eyes, a splendid wine cellar, of over 30m 2, perfectly arranged, gravel flooring, air conditioning and with space for an important collection...The swimming pool, 12 X 5 m is surrounded by decking in wood and has a pergola running along the whole façade, providing complete privacy for guests.On land of over 3800 m2, the garden area has been designed with Mediterranean shrubs and trees requiring little water, plus a rose garden and lavender, surrounded by woods of holm oaks. An elegant covered garden lounge provides the perfect spot for drinks and meals and has even a screen for watching films. Perfect for a large multi-generational family or even as a source of seasonal rental income with the independent guest house.  Absolutely stunning  !

5 bedrooms house for sale in uzes, France

Great opportunity to seize! I invite you to discover this magnificent apartment located in a secure residence built in 2017 with gardens and a pool. This 112.55 sqm apartment (formerly a 4-bedroom converted into a 3-bedroom) with an L-shaped terrace of approximately 34 sqm is located on the 2nd floor with an elevator. No overlooking neighbors and very quiet.

The property consists of an entrance hall (9.45 sqm), a large living room with a high-end open-plan Leicht kitchen (47.2 sqm), two bedrooms (11.57 and 24.52 sqm), a bathroom with a toilet and laundry area (7.63 sqm), and a separate toilet with a sink. Additional features include ducted reversible air conditioning, double-glazed wooden windows, mosquito nets, and a fully equipped integrated kitchen. High-end finishes throughout.

Located in an Opus residence, you will appreciate its surroundings and proximity to amenities, just a 10-minute walk from the Place aux Herbes. While there is visitor parking within the residence with a charging point for electric vehicles, there is also the option to acquire an additional closed garage of 22 sqm with a sectional door.

Energy efficiency rating: A.
Financial information:
Property tax: €1600.
Monthly charges: €100.

Thoughts on price: The asking price of 695,000 for this property in Uzès seems reasonable considering the high-end finishes, amenities, and ideal location. The additional option of purchasing a closed garage adds further value to the property. Don't miss out on this opportunity to own a stunning apartment in a sought-after area.

Opportunité à saisir ! Je vous invite à découvrir ce magnifique appartement sis dans une résidence sécurisée de 2017 avec jardins et piscine.Cet appartement de 112,55 m² (ancien T4 transformé en T3) avec terrasse en L denviron 34 m² est situé au 2ème étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis et au calme.Ce bien se compose : dun hall dentrée (9,45 m²), dun grand séjour avec cuisine ouverte haut de gamme Leicht (47,2 m²), deux chambres (11,57 et 24,52 m²), une salle deau avec Wc et coin buanderie (7,63 m²) et des Wc avec lavabo.Confort: climatisation réversible gainable, double vitrage bois, moustiquaires, cuisine intégrée et équipée. Prestations haut de gamme.Situé dans une résidence Opus, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités, à 10 minutes à pied de la Place aux herbes.Vous avez la possibilité, bien quil y ait un parking visiteurs au sein de la résidence avec une borne de recharge pour véhicules électriques, de pouvoir acquérir en sus un garage fermé de 22 m² avec porte sectionnelle.DPE A.Informations financières :La taxe foncière est de 1600 €.Les charges mensuelles sont de 100 €.Qui est le Homker proche de chez vous ?Je suis Véronique Kouider, agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 423 937 952, et je serais ravie de vous le faire découvrir !Qui est Homki ?Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.Nos frais dagence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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