Located in the charming village of Barjac, this exclusive property offers stunning views of the countryside. Spread across three floors, each approximately 25m², this house features a dining room and kitchen on the ground floor, a cozy living room accessible via a beautiful stone staircase, a bedroom with en-suite bathroom on the second floor, and a versatile space that could easily be converted into a second bedroom. The property is being sold fully furnished, adding to the convenience for potential buyers.

The peaceful and serene surroundings make this property truly enchanting. Don't miss the opportunity to visit this unique home. As for the price of 110,000, it is competitive for the area and represents a great investment in a picturesque location like Barjac. The value of this property is sure to appreciate over time, making it a wise choice for both homeowners and investors.

En exclusivité, au sud de la cité Renaissance Barjac, au coeur de la campagne... Cette maison de village offrant une vue dégagée sur la campagne, a été édifiée sur 3 étages denviron 25 m² de surface habitable chacun. Elle se compose dune salle à manger/cuisine au rez-de-chaussée, dun salon accessible par un magnifique et authentique escalier en pierre, dune chambre avec salle deau au 2° étage ainsi quune pièce aménagée qui pourrait être aisément transformée en une deuxième chambre. La propriété est vendue meublée.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989. Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10442

2 bedrooms house for sale in Barjac, France

In the heart of the Renaissance city, in a quiet area, close to all shops... Come visit this authentic renovated stone house with charm and authenticity, offering around 100m² of living space. The ground floor consists of a vaulted room with a bathroom and toilet, as well as a garage. Upstairs, there is a fully equipped and furnished kitchen with a wood stove integrated into an old stone fireplace, a 17m² living room, all opening onto a charming shaded terrace of about 12m². On the upper level, there is a 16.60m² bedroom with fitted wardrobes, an ensuite bathroom and toilet of 7m². Lastly, two attic bedrooms with a bathroom and toilet. TGV Avignon station is 1h15 away by regular bus line. 

The price of 260,000 for this property in Barjac seems justified considering its unique features, such as the authentic stone construction, charming terrace, and convenient location near amenities. With its historical charm and modern amenities, this property offers a comfortable and stylish living space in a picturesque setting.

Au coeur de la cité Renaissance, au calme, à proximité de tous commerces... Venez visiter cette authentique maison en pierre rénovée avec charme et authenticité,qui offre environ 100m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est composé dune pièce voûtée avec salle deau et toilette et dun garage. A létage, une cuisine équipée et meublée avec poele à bois intégré dans une cheminée en pierre dantan, un salon de 17m², le tout donnant une coquette terrasse ombragée denviron 12m². Au niveau supérieur, une chambre de 16,60m² en suite avec placards, une salle deau et toilette de 7m². Enfin, deux chambres mansardées avec une salle deau et toilette. Gare Tgv Avignon 1h15 par un bus en ligne régulière. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella . Réf : 2487

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Charm and Authenticity! Located south of the Renaissance city of Barjac, in a privileged environment, perched on its rocky spur at the foot bathed by the Cèze river, this small characterful village built around a hill, at the border of Uzège, proudly showcases its traditional stone houses and the remnants of its medieval past... The village has managed to preserve its protected site status, with its winding pedestrian alleys, cool and shady.

A wooded plot of approximately 5000m² in terraces. A pool area (11 4.50m) with submerged curtain, very pleasant, beautifully landscaped and enclosed by stone walls with a pool house. Access to this family property offering approximately 350m² of living space is through a comfortable covered courtyard with a bread oven serving a terrace shaded by a splendid wisteria pergola. The main part of approximately 200m² includes a equipped kitchen, dining room with vaulted ceilings, vaulted lounge, office, 4 bedrooms, two toilets and an attic room to be renovated. In addition, two independent and fully furnished apartments of 75 and 65m² with private terraces. The outbuildings of over 200m² consist of cellars, garage, workshop, annex and attic. Central heating with a wood chip or pellet boiler, all automated with low energy and financial costs. A residence that could be used for a family home or as a secondary accommodation business.

Close by, you will find beautiful swimming spots in the Cèze river and communal paths for pleasant walks on foot or mountain bike. This property offers a unique blend of history, character, and modern comfort, making it an ideal choice for those seeking an authentic and peaceful retreat in the heart of nature. 

Regarding the price of 699,000, considering the location, size of the property, and its amenities, it seems reasonable for a property of this caliber in the Barjac area. The potential for rental income from the separate apartments also adds value to the investment.

Charme et Authenticité !Au sud de la cité Renaissance Barjac, dans un environnement privilégié, perché sur son épéron rocheux au pied baigné par la Cèze, ce petit bourg de caractère étagé autour dune colline, à la frontière de lUzège, montre avec fierté ses maisons construites traditionnellement en pierre et les vestiges de son passé moyenâgeux... Le village a su préserver son caractère de site protégé, aux détours de ses ruelles piétonnes, fraîches et ombragées.Un terrain arboré denviron 5000m² en restanque. Un espace piscine (11 4,50m) avec rideau immergé, fort agréable, trés joliment paysagé et clos de murets en pierre avec pool house. Laccés à cette Propriété familiale offrant environ 350m² de surface habitable, seffectue par un confortable préau couvert avec four à pain desservant une terrasse avec pergola ombragée par une splendide glycine. Une partie principale denviron 200m² comprenant cuisine équipée, salle à manger avec voutains, salon vouté, bureau, 4 chambres, deux toilettes et une pièce comble à rénover. A la suite, deux logements indépendants et équipés et meublés 75 et 65m² habitables avec terrasses privatives. Les dépendances de plus de 200m², se composent de caves, garage, atelier, annexe et combles. Un chauffage central avec chaudière à copeaux de bois éclatés ou granulés, le tout automatisé avec un faible coût énergétique et financier. Une Demeure qui pourait être utilisée pour une habitation familiale ou pour une activité secondaire à usage daccueil. A proximité immédiate, de magnifiques lieux de baignades dans la Cèze et de chemins communaux qui vous permettront de faire dagréables balades à pied ou en Vtt. Votre conseiller Julien Botella Une Propriété sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989.Honoraires à la charge du vendeur. Ref 10509

8 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive sale! A few kilometers from the Renaissance City of Barjac and at the foot of the Cévennes, this lovely fully renovated village house enjoys a quiet and green environment while being just 5 minutes away from amenities. It consists of 2 apartments with access to a pleasant inner courtyard of about 60 sqm with a beautiful olive tree at its heart, as well as a lean-to, a workshop, and a bioclimatic pergola for peaceful dining. 

The first apartment includes a fitted kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom with a sitting area of about 22 sqm. The second apartment features a living room, a large Provencal-style kitchen, a bathroom, a separate toilet, and 2 beautiful bedrooms. The tranquility and serenity of the place will enchant you. 

Interested in discovering this little gem? Then contact us! The information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. An exclusive property selected by Botella and Sons Real Estate since 1989. Your advisor Anne Zutterman independent commercial agent mandated by Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241. Seller's fees Ref 10510.

As for the price, the property at 219,000 seems reasonable considering the location, the condition of the house, and the amenities it offers. The peaceful environment and the charming features of the property make it a great value for potential buyers looking for a cozy village house in a picturesque setting.

Vente exclusive !A quelques kilomètres de la Cité Renaissance de Barjac et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie dun environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités.Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure denviron 60 m² avec un bel olivier en son coeur ainsi quun appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme.Le premier appartement se compose dune cuisine équipée, dune salle deau avec toilettes et dune chambre avec coin salon denviron 22 m².Le deuxième appartement se compose dun salon, dune grande cuisine style provençale, dune salle de bain, dun toilettes indépendant et de 2 belles chambres.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

Exclusive sale. Located south of the Renaissance town of Barjac, in the heart of the Cèze Valley...This rural village boasts picturesque architectural charm that is in line with the vibrant atmosphere of the region, while maintaining its unique character and quality of life in this beautiful area. Situated in a privileged area, in a protected agricultural zone, this property offers peace and quiet on approximately 7000m² of partially enclosed land that can accommodate horses, with outbuildings. The beautifully landscaped garden features olive and mulberry trees, two wells, and various vehicle access points. 

An authentic inner courtyard with a new, high-end ceramic shell pond (6.30 3.50m) and a covered terrace that could be transformed into a lovely summer kitchen...The stone property dating back to the 18th century, adjoined but not overlooked, offers a potential living space of approximately 200m², with around 100m² in need of finishing touches including two living rooms, bathrooms, toilets, and a bright glass room offering stunning countryside views. 

Additionally, there is a small office with a closet and electric blind, 4 beautiful bedrooms including two en-suite, a large bedroom, and a superbly vaulted room, all tastefully renovated with high-quality materials. Modern and new ducted heating (heat pump) with possible extension into the living areas. On the practical side, there are spacious outbuildings of around 200m², including a series of cellars, garage, and attic space...Some finishing work is required in the private area to complete this part of the property.

Close to shops, schools, walking paths, and swimming spots in the Cèze River...This property offers a unique opportunity for those seeking a tranquil yet luxurious lifestyle in a historic setting. The price reflects the potential for further expansion and customization to suit the buyer's preferences.

Vente exclusive. Au sud de la Cité Renaissance Barjac, au coeur de la vallée de la Cèze...Village rural avec un caractère architectural pittoresque qui sinscrit dans la dynamique qui anime notre territoire, sans pour autant perdre son charme, son caractère et sa douceur de vivre dans notre si belle région. Un cadre privilégié, en zone agricole protégé, au calme, sur environ 7000m² de terrain en partie clos pouvant accueillir des chevaux avec des dépendances. Un jardin joliment arboré doliviers, de muriers agrémenté de deux puits et bénéficiant de divers accès véhicules.Une authentique cour intérieure avec un bassin dagrément neuf de type coque céramique haut de gamme(6,30 3,50m) avec terrasse couverte qui pourrait devenir une belle cuisine dété...Une Propriété en pierre datant du 18ème siècle, mitoyenne mais sans vis-à-vis, offre une surface habitable possible denviron 200m² dont environ 100m² à aboutir en termes de travaux comprenant les deux pièces à vivres, les sanitaires salles deau et toilette et une lumineuse pièce de type verrière offrant une superbe vue imprenable sur la campagne... A la suite, un petit bureau avec placard et store électrique, 4 belles chambres dont deux en suite, une grande chambre et une superbement voûtée, le tout entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de bonne facture. Chauffage moderne et neuf en gainable (pompe à chaleur) avec extension possible dans les pièces à vivre. Coté pratique, de belles dépendances pour environ 200m² comprenant un ensemble de caves, garage et des combles...Prévoir quelques travaux de finitions dans la partie privative pour finaliser complètement cette partie de la Propriété.A proximité des commerces, écoles, lieux de balades et de baignades dans la Cèze...Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf. 2636

3 bedrooms other for sale in Barjac, France

Invest in a safe and profitable investment. A sought-after location in the commune of Barjac, with a comfortably settled tenant paying a monthly rent of 1000 euros. This investment is unique due to its structure, with two stone vaults and sanitary facilities, totaling 54 m². The rental amount covers a total loan over 25 years. Be proactive as this investment opportunity does not come around every day. 

The property's strengths include its prime location, generous size, stable rental income, and security. 

As for the price of 190800, it is reflective of the property's desirable location, unique features, and potential for a steady return on investment. The rent covering a loan over 25 years adds to the appeal of this property as a solid long-term investment.

Investissez dans un placement sûr et rémunérateur.Un emplacement prisé sur la commune de Barjac , un locataire confortablement installé et un loyer de 1000 euros/ mois.Ce placement reste unique également par sa structure, deux voûtes en pierre + sanitaires pour une superficie totale de 54 m². Le montant du loyer couvre un emprunt total sur 25 ans. Soyez réactif cet investissement ne se présente pas tous les jours.Les + : emplacement, surfaces, loyer, sécurité

Other for sale in Barjac, France

Ideally located in the heart of a village with all amenities within walking distance, don't miss the opportunity to discover this charming property! As soon as you step inside, you will be enchanted by the picturesque setting in which this house has been thoughtfully positioned.

The garden, approximately 1700m², is a true haven of peace, surrounded by beautiful trees and featuring a lovely pool for your summer days. The house offers a comfortable living space and is arranged as follows:

On the ground floor, the kitchen and spacious living room open onto bright verandas overlooking the garden and pool. Additionally, there is a bedroom, bathroom, and laundry room.

Upstairs, you will find two more bedrooms and a bathroom. The basement includes a majestic vaulted room and a cellar. A double garage with an additional bedroom completes this property.

Don't miss the chance to explore this exclusive property! For more information, please contact Thomas Crestin. Ei registered 812 095 719 at the Nîmes Rsac. The agency fees are the responsibility of the seller. Information regarding any risks associated with this property can be found on the Georisques website.

As for the price of 459,000, it is quite reasonable considering the prime location within a vibrant village, the spacious garden with a pool, and the comfortable living space offered by the property. With its charming features and amenities, this property presents a great opportunity for a potential buyer looking for a unique and tranquil living experience in Barjac.

Idéalement située, au sein dun village avec tous commerces à pieds, ne tardez pas à venir découvrir cette Propriété !Dès lentrée, vous serez séduit par le cadre bucolique dans lequel cette demeure a été judicieusement implantée.Le jardin denviron 1700m², véritable havre de paix, est clos, joliment arboré et dispose dune belle piscine pour vos journées estivales.La maison, propose une confortable surface habitable et se compose comme suit :En rez-de-jardin, la cuisine et le beau salon-séjour sont ouverts sur les lumineuses vérandas qui lorgnent le jardin et la piscine. Aussi, une chambre, salle deau et buanderie.A létage, vous trouverez deux autres chambres ainsi quune salle deau.En sous-sol, une majestueuse pièce voûtée ainsi quune cave .Un double garage avec chambre supplémentaire viennent agrémenter cette Propriété.A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2659Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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