Located in the beautiful Pays de l'Uzège, between the Vallée de la Cèze and the Renaissance town of Barjac, this property is situated in a region known for vineyards, cereal crops, olive trees, and lavender fields. The "mas des lavandes" on the property offers insight into the cultivation and harvest of lavender.

Set in a prime location, this charming property exudes character and is surrounded by a beautifully landscaped garden with a pool. Access to the house is through an authentic East - South / East facing courtyard that provides privacy and shade.

The main house spans approximately 200m² and includes various outbuildings. On the ground floor, there is an old sheepfold of around 40m² with a vaulted living room, bathroom, and toilet. Additionally, there is a studio with a mezzanine of about 22m² on the same level.

The first floor can be reached via three authentic stone staircases leading to three terraces. The main part of the house features a 19m² kitchen with terracotta floors, a 45m² living room with an old stone fireplace, a corridor leading to a toilet, a passage office, and a bedroom with dressing room and bathroom with toilet.

The top floor boasts a 15m² attic bedroom. The property benefits from central heating with a heat pump and radiators. The outbuildings of approximately 180m² include vaulted cellars of about 100m² and insulated attic spaces in need of renovation (approximately 80m²).

Shops and amenities in Barjac are just a 5-minute drive away. This character property would benefit from some modernization and refurbishment to suit contemporary tastes. Contact us for more details about this exclusive property in Barjac._REFERENCE 10427.

Pays de lUzège, entre Vallée de la Cèze et Cité Renaissance Barjac.Une région ou la principale activité est la culture de la vigne, des céréales, lolivier et de la lavande ou vous trouverez au « mas des lavandes » toutes les explications de la plantation à la récolte du lavandin.Dans un emplacement privilégié, cette propriété offrant charme et caractère, est implantée sur un jardin piscinable joliment arboré et paysagé doté de nombreuses essences méditerranéennes. Laccès à cette Demeure seffectue par une authentique cour intérieure exposée Est - Sud / Est.A labri des regards, celle-ci sarticule autour de divers espaces intimisés et ombragés permettant de choisir son lieu de repos et de détente selon lensoleillement...Un corps de bâtiments offrant une surface denviron 200m² habitables avec diverses dépendances.Au rez-de-chaussée, une ancienne bergerie denviron 40m² comprenant une grande pièce à vivre voûtée avec salle deau et toilettes. Au même niveau, un studio avec mezzanine denviron 22m².Laccès à létage seffectue par trois authentiques escaliers en pierre desservant trois terrasses.A la suite, la partie principale se compose dune cuisine de 19m² avec des barres au sol, une pièce à vivre de 45m² agrémentée dune cheminée en pierre dantan. Un couloir (anciennement le four communal) desservant une toilette, un bureau de passage et enfin une chambre en suite comprenant dressing et salle de bain avec toilette.Au dernier étage, une chambre mansardée de 15m².La Propriété bénéficie dun chauffage central avec pompe à chaleur et radiateurs.Les dépendances denviron 180m² sont composées dun ensemble de caves voûtées (environ 100m²) et de combles isolés à rénover entièrement (environ 80m²).Commerces et commodités sur Barjac à environ 5minutes. Dpe en cours de réalisation.Une Propriété de caractère qui nécessiterait quelques travaux de rafarichissement et de modernisation aux goûts du jour.Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10427

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Exclusive sale. South Ardèche, between the Renaissance town of Barjac and the Ardèche Gorges. Located in a charming hamlet, close to tourist attractions, you will discover this lovely independent stone village house set on a pleasant enclosed, wooded, and poolable garden of approximately 800m². This farmhouse will charm you with its authenticity.
On the ground floor, an open kitchen to a dining room, a bedroom, a living room/home office space, a bathroom with toilet. The last level benefits from convertible attic space of approximately 76m². An open garage and 3 completely renovated vaulted cellars are at your disposal. The house is equipped with a wood stove and electric heating.
Don't miss the opportunity to acquire this property!

In terms of the price, the property is well-priced at 210,000 considering its charm, location, and potential for customization with the attic space. It offers a unique opportunity to own a piece of history in a picturesque village setting.

Vente exclusive.Sud Ardèche, entre cité Renaissance Barjac et Gorges de lArdèche...Au sein dun joli hameau, proche de lieux touristiques, venez découvrir cette charmante maison de village indépendante, en pierre implantée sur un agréable jardin clos, arboré et piscinable denviron 800m².Ce mas saura vous séduire par son charme et son authenticité.De plain-pied, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un espace salon bureau, une salle deau avec toilettes.Le dernier niveau bénéficie de combles aménageables dune surface denviron 76m².Un garage ouvert ainsi que 3 caves voûtées entièrement rénovées sont à votre disposition.La maison est équipée dun poêle à bois avec un chauffage éléctrique.Ne manquez pas une occasion dacquérir cette propriété !Votre conseillère Audrey Eschalier Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf : 10499

1 bedroom house for sale in Barjac, France

This stunning 17th century Mas is located on the border of Ardèche in Barjac, offering an authentic charm and breathtaking views of Mont Bouquet, the Cévennes foothills, and Mont Lozère. Nestled in a lush green setting with cedar trees, olive trees, cypresses, mulberry trees, an orchard, and a rose garden, this property is a true haven for nature lovers. The Mas consists of multiple buildings connected by a cobblestone alleyway, creating a charming hamlet-like atmosphere.

Upon entering the property, you will find a building with two spacious bedrooms (32 sqm and 37 sqm) that have been elegantly renovated and feature en-suite bathrooms and large south-facing stone terraces overlooking the saltwater swimming pool. The main building comprises a duplex suite of 70 sqm with independent access, two large bedrooms, and a beautifully renovated bathroom, as well as a west-facing stone terrace. The living room offers panoramic views through a stunning steel-framed window and has a separate kitchen with modern amenities. Additional features include a cozy lounge with a library and a monumental fireplace, three bedrooms, and a bathroom on the upper floor.

A shaded patio leads to the third building of 46 sqm, which includes a terrace, a living room, an open kitchen, a bedroom, and a light-filled bathroom. The property also offers vaulted cellars, a well, and a natural spring, ensuring a sustainable water supply. Combining preserved historic features with modern comfort, this unique property is truly a gem in the idyllic countryside of Barjac. 

Considering the exceptional charm, extensive amenities, and picturesque location of this property, the price of 1,260,000 represents a great value for a discerning buyer looking for a luxurious retreat in southern France.

Superbe Mas du XVIIème siècle situé aux frontières de lArdèche, dont lauthenticité et la rénovation ravissent le regard un cadre et une vue imprenable sur le Mont Bouquet, les contreforts cévenols et le Mont Lozère. Cette demeure, nichée dans un écrin de verdure où cèdres, oliviers, cyprès, micocouliers, un verger, une roseraie...font la part belle à la préservation dun environnement naturel luxuriant, est constituée de plusieurs bâtiments - tel un hameau - reliés par une calade (ruelle pavée). Calme, espace, lumière et douceur de vivre sont ici les maîtres-mots.A droite en entrant sur la propriété, une première bâtisse abrite deux chambres spacieuses (32 m² et 37 m²) rénovées avec soin, dans un esprit sobre et élégant. Elles sont agrémentées toutes deux dune salle deau et dune grande terrasse en pierre orientée plein sud, située au-dessus de la piscine - au sel - dune surface de 75 m² et dont les abords sont parfaitement aménagés.Le bâtiment principal se compose, quant à lui, dune véritable suite en duplex de 70 m² (avec accès indépendant) comptant deux vastes chambres et une salle de bains superbement rénovées, le tout prolongé par une terrasse en pierre orientée plein ouest. Un séjour doù lon peut admirer la vue panoramique grâce à la présence dune magnifique fenêtre en acier et sa terrasse, est élégamment séparé de la cuisine - entièrement équipée - par une verrière. Un confortable salon, sa bibliothèque et sa cheminée monumentale, trois chambres et une salle deau à létage, complètent la maison centrale.Un patio ombragé crée une charmante transition pour accéder au dernier bâtiment de 46 m², présentant une terrasse, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle deau baignés de lumière.Des caves voûtées, un puits, une source naturelle, garantissant un approvisionnement en eau durable, sajoutent aux prestations hautement qualitatives de cette propriété unique, mariant avec justesse lancien préservé avec le confort moderne.

7 bedrooms other for sale in Barjac, France

We have the privilege of offering you this superb property located on the heights of one of the most beautiful villages in Gard. This exceptional property is defined by its charm and authenticity. Spread over three levels of approximately 80m² each, it boasts a stunning infinity pool (12x6), a workshop, and a carport, set on approximately 6300m² of land with open views in a peaceful environment. Come and discover this unique property.

On the ground floor, there is a spacious entrance open to the outside, leading to a large kitchen/dining room with a clear view, complete with a fireplace and wood stove, and a bathroom with laundry space. A beautiful staircase built into the rock then leads you to the second level. Here, you will find a large living room, a bedroom with an en-suite bathroom and toilet, as well as access to a charming covered terrace where you can once again enjoy the stunning open view.

Moving on to the top level, you will find a spacious area with a recent kitchen, a bathroom with toilet, and a sleeping/living room that could accommodate additional bedrooms. The entire property, built into the rock, was completely reconstituted approximately 45 years ago and renovated over the past ten years.

This unique property, in an exceptional environment, is waiting for you to make it your own. The price of this property reflects its quality, location, and the unique features it offers.

Nous avons le privilège de vous proposer cette superbe propriété située sur les hauteurs dun des plus beaux villages GardoisCe bien dexception se définit par le charme et lauthenticité Composée en trois niveaux denviron 80m² chacun, dune très belle piscine (12 6) à débordement, dun atelier et dun abri voiture, implantée sur environ 6300m² de terrain avec vue dégagée dans un environnement au calme venez découvrir cette propriété unique..En rez-de-chaussée se trouve une spacieuse entrée ouverte sur lextérieur, celle-ci dessert une grande cuisine / salle à manger bénéficiant de la vue dégagée avec sa cheminée et son poêle à bois, et une salle deau avec espace buanderie. Un bel escalier construit dans la roche vous mène ensuite sur le second niveau. Celui-Ci vous offre un grand salon, une chambre avec une salle deau et des toilettes, ainsi quun accès à une charmante terrasse couverte où vous pourrez profiter une nouvelle fois de cette superbe vue dégagéeVous accédez ensuite au dernier niveau constitué dun vaste espace avec cuisine récente, une salle deau avec toilettes, et dune pièce couchages/salon pouvant accueillir de nouvelles chambres. Lensemble de la propriété construite dans la roche, a été entièrement reconstituée il y a environ 45 ans, et rénovée durant les dix dernières années.Ce bien unique, dans un environnement exceptionnel nattend plus que vous  Honoraires à charge du vendeur. Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.10493

2 bedrooms other for sale in Barjac, France

Located in the Pays de l'Uzège region, between the Cèze Valley and the Renaissance city of Barjac, this property is surrounded by vineyards, cereals, olive trees, and lavender fields. The "mas des lavandes" offers a unique opportunity to learn about the cultivation and harvest of lavender.

Situated in a prime location, this charming property boasts character and is set on a beautifully landscaped garden with a pool. The property features a variety of Mediterranean plants and trees, creating a tranquil oasis. The entrance to the home is through an authentic East - South / East facing courtyard.

The property comprises a main building with approximately 200m² of living space and several outbuildings. The ground floor includes a former sheepfold of about 40m² with a large vaulted living room, a bathroom, and toilet. There is also a studio with a mezzanine of around 22m² on the same level.

Access to the upper floor is via three stone staircases leading to three terraces. The main part of the property consists of a 19m² kitchen with terracotta tiles, a 45m² living room with an old stone fireplace, a corridor leading to a toilet, a passage office, and a bedroom with dressing room and en-suite bathroom with toilet. On the top floor, there is a 15m² attic bedroom.

The property benefits from central heating with a heat pump and radiators. The outbuildings, totaling approximately 180m², consist of a series of vaulted cellars (about 100m²) and insulated attic spaces to be completely renovated (about 80m²).

Shops and amenities in Barjac are just a 5-minute drive away. A DPE energy rating is currently in progress. This character property requires some renovation and modernization to suit modern tastes.

The price of the property reflects its unique location, character, and potential for renovation and modernization. Contact us for more information.

Charm and Authenticity! Located in the south of the Renaissance town of Barjac, in a privileged environment, perched on its rocky spur at the foot bathed by the Cèze river, this small character village nestled around a hill, at the border of Uzège, proudly showcases its traditionally built stone houses and remnants of its medieval past. The village has preserved its protected site character, with its pedestrian alleys, cool and shaded.

A wooded land of approximately 5000m² in restanque. A swimming pool area (11 4.50m) with a submerged curtain, very pleasant, beautifully landscaped and enclosed with stone walls with a pool house. Access to this family property offering approximately 350m² of living space is through a comfortable covered courtyard with a bread oven leading to a terrace shaded by a splendid wisteria pergola. The main part of approximately 200m² includes a fitted kitchen, dining room with vaulted ceilings, vaulted living room, office, 4 bedrooms, two toilets, and an attic room to renovate. Following this, two independent and equipped and furnished accommodations of 75 and 65m² with private terraces. The outbuildings of over 200m² consist of cellars, garage, workshop, annex, and attic.

Central heating with shattered or pellet wood chip boiler, all automated with low energy and financial costs. A Residence that could be used for a family home or for a secondary activity for guest accommodation. In the immediate vicinity, beautiful swimming spots in the Cèze river and communal paths for pleasant walks on foot or by mountain bike. 

As for the price, with all the amenities, charm, and potential for both residential and hospitality use, the property is priced at 699,000, reflecting its value and unique features in the Barjac area.

Charme et Authenticité !Au sud de la cité Renaissance Barjac, dans un environnement privilégié, perché sur son épéron rocheux au pied baigné par la Cèze, ce petit bourg de caractère étagé autour dune colline, à la frontière de lUzège, montre avec fierté ses maisons construites traditionnellement en pierre et les vestiges de son passé moyenâgeux... Le village a su préserver son caractère de site protégé, aux détours de ses ruelles piétonnes, fraîches et ombragées.Un terrain arboré denviron 5000m² en restanque. Un espace piscine (11 4,50m) avec rideau immergé, fort agréable, trés joliment paysagé et clos de murets en pierre avec pool house. Laccés à cette Propriété familiale offrant environ 350m² de surface habitable, seffectue par un confortable préau couvert avec four à pain desservant une terrasse avec pergola ombragée par une splendide glycine. Une partie principale denviron 200m² comprenant cuisine équipée, salle à manger avec voutains, salon vouté, bureau, 4 chambres, deux toilettes et une pièce comble à rénover. A la suite, deux logements indépendants et équipés et meublés 75 et 65m² habitables avec terrasses privatives. Les dépendances de plus de 200m², se composent de caves, garage, atelier, annexe et combles. Un chauffage central avec chaudière à copeaux de bois éclatés ou granulés, le tout automatisé avec un faible coût énergétique et financier. Une Demeure qui pourait être utilisée pour une habitation familiale ou pour une activité secondaire à usage daccueil. A proximité immédiate, de magnifiques lieux de baignades dans la Cèze et de chemins communaux qui vous permettront de faire dagréables balades à pied ou en Vtt. Votre conseiller Julien Botella Une Propriété sélectionnée par Botella et fils, depuis 1989.Honoraires à la charge du vendeur. Ref 2629

8 bedrooms other for sale in Barjac, France

In the heart of the Renaissance city, in a quiet area, close to all shops... Come visit this authentic renovated stone house with charm and authenticity, offering around 100m² of living space. The ground floor consists of a vaulted room with a bathroom and toilet, as well as a garage. Upstairs, there is a fully equipped and furnished kitchen with a wood stove integrated into an old stone fireplace, a 17m² living room, all opening onto a charming shaded terrace of about 12m². On the upper level, there is a 16.60m² bedroom with fitted wardrobes, an ensuite bathroom and toilet of 7m². Lastly, two attic bedrooms with a bathroom and toilet. TGV Avignon station is 1h15 away by regular bus line. 

The price of 260,000 for this property in Barjac seems justified considering its unique features, such as the authentic stone construction, charming terrace, and convenient location near amenities. With its historical charm and modern amenities, this property offers a comfortable and stylish living space in a picturesque setting.

Au coeur de la cité Renaissance, au calme, à proximité de tous commerces... Venez visiter cette authentique maison en pierre rénovée avec charme et authenticité,qui offre environ 100m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est composé dune pièce voûtée avec salle deau et toilette et dun garage. A létage, une cuisine équipée et meublée avec poele à bois intégré dans une cheminée en pierre dantan, un salon de 17m², le tout donnant une coquette terrasse ombragée denviron 12m². Au niveau supérieur, une chambre de 16,60m² en suite avec placards, une salle deau et toilette de 7m². Enfin, deux chambres mansardées avec une salle deau et toilette. Gare Tgv Avignon 1h15 par un bus en ligne régulière. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella . Réf : 2487

4 bedrooms house for sale in Barjac, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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