Located in the heart of a sought-after neighborhood in Nantes, this elegant townhouse of 135 m² will charm you with its small walled garden and privacy. Spread over three levels, this bright house offers spacious and well-designed living spaces with a subtle mix of materials such as solid wood flooring that brings harmony and character to the living space. From the moment you enter, you will be enchanted by the warm and welcoming atmosphere that prevails here. 

The ground floor consists of an entrance, a toilet, and a pantry that make daily life easier and invite you to the dining room with a large bay window opening onto the terrace and its intimate garden. The semi-open layout of the kitchen offers both privacy and conviviality, ideal for family or friends gatherings. 

On the first floor, a beautiful space unfolds with a harmonious mix of living areas including a living room and a master suite with a lovely terrace, two dressing rooms, and an adjoining shower room. On the second and last floor, three bedrooms share a bathroom. A toilet completes this level. 

Outside, the landscaped gardens invite relaxation and tranquility with a beautiful terrace perfect for hosting guests. 

Privileged location: Ideally located close to schools, shops, and public transport, this house offers easy access to the city center of Nantes while enjoying the tranquility of a residential neighborhood. Two parking spaces are available with an outdoor parking space and a closed garage. 

Possibility of renting a third parking space nearby. This house is not just a place to live, it is a true gem where every detail has been thoughtfully designed to enhance your experience. Energy class: C / Climate class: C

Annual estimated costs: between €1,250 and €1,750 per year.

As an experienced real estate agent, I believe that the price of €649,000 for this property is a reasonable value considering its prime location, elegant design, spacious living areas, and beautiful outdoor spaces. The property offers a perfect blend of comfort, functionality, and charm that makes it a unique and sought-after home in Nantes.

Cest en plein coeur dun quartier recherché, que prend place cette élégante maison de ville de 135 m² qui saura vous ravir avec son petit jardin clos de murs et sans vis-à-vis.Edifiée sur trois niveaux, cette maison lumineuse offre des espaces de vie généreux et bien agencés avec un subtil mélanges de matériaux tel que le parquet massif qui apporte lharmonie et le caractère de cet espace de vie. Dès le seuil franchi vous serez séduit par latmosphère chaleureuse et accueillante qui règne ici. Le rez-de-chaussée se compose dune entrée, dun wc et dun cellier facilitant le quotidien et vous invite à vous diriger vers la salle à manger bénéficiant dune grande baie vitrée souvrant sur la terrasse et son jardin intimiste.La configuration semi-ouverte de la cuisine offre à la fois intimité et convivialité, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Au premier étageUn bel espace se déploie en différents lieux de vie mêlant harmonieusement un salon et une suite parentale bénéficiant dune jolie terrasse avec ses deux dressings et sa salle deau attenante. Au second et dernier étage, trois chambres se partagent une salle deau . Un Wc vient parfaire ce niveau.À lextérieur, les aménagements paysagers invitent à la relaxation et à la quiétude avec une jolie terrasse qui permet daccueillir vos convives.Emplacement privilégié : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Nantes tout en profitant du calme dun quartier résidentiel.Deux places de stationnement sont possibles puisque le bien possède une place de parking aérien et un garage fermé . Possibilité de louer une 3 -ème place de parking à proximité de la maison. Cette maison ne se contente pas dêtre un lieu de vie, elle est une véritable pépite, où chaque détail a été pensé pour sublimer votre expérience.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CLASSE Énergie : C / Classe Climat : CEstimation des coûts annuels : entre 1 250 et 1 750 par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023Contact : Carl Hamon EIRSAC 2019Ac00072 NANTES Carl Hamon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

4 bedrooms house for sale in Nantes, France

Located near Place Toutes Aides and its shops, this stunning, characterful and completely renovated family home is nestled in a perfectly exposed, landscaped garden surrounded by stone walls for absolute privacy. With a 'seaside house' ambiance, it effortlessly combines modern comfort with the warm atmosphere of the old, featuring high ceilings, preserved authentic materials, and exposed beams.

The spacious living areas totaling over 75 sqm are oriented towards the garden, as well as the exceptional 30 sqm dining kitchen with a pantry. Additionally, the house offers 6 comfortable bedrooms including a master suite on the upper floor, and 2 completely independent bedrooms with access from the garden. 

Extras include a double garage with a fitted attic. The possibility of installing a pool is considered, with a project already studied and available. 

The property is conveniently located near Tram Line 1 and bus routes 10, 11, 12. With excellent energy performance (DPE - B), this comfortable and welcoming home requires no work to accommodate all your family and friends, giving you the feeling of being on vacation all year round. 

Price-wise, at 1,097,100, this property is reflective of its exceptional features, location, and potential for additional amenities like a pool.

A proximité de la place Toutes Aides et des ses commerces, cette magnifique maison familiale de caractère et entièrement rénovée est nichée dans un jardin parfaitement exposé, paysagé et clos de murs en pierre qui offre une intimité absolue. Dans une ambiance maison de bord de mer elle allie subtilement le confort moderne et lambiance chaleureuse de lancien aves ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux authentiques préservés et ses poutres apparentes.Les grandes pièces de vie qui cumulent plus de 75 m² de surface sont tournées vers le jardin, tout comme lexceptionnelle cuisine dinatoire de plus de 30 m² qui dispose dun cellier.Par ailleurs la maison offre 6 chambres confortables dont une suite parentale à létage, et 2 chambres parfaitement indépendantes grâce à leur accès depuis le jardin.En annexe : un garage double avec grenier aménagé.Linstallation dune piscine est possible, projet étudié disponible.Transports : Tram Ligne 1 à proximité immédiate - Bus 10, 11, 12Dotée dune excellente performance énergétique - Dpe - B ! - cette sublime maison confortable et accueillante ne nécessitera aucun travaux pour recevoir toute votre famille et vos amis et vous donnera le sentiment dêtre en vacances toute lannée (3.50 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

7 bedrooms house for sale in Nantes, France

Exclusive Stephane Plaza Real Estate! In the immediate vicinity of Place du Bouffay, this property is located in a stunning building that has been recently renovated, offering views of the bell tower of Sainte-Croix and the castle of the Dukes of Brittany. Boasting plenty of character and charm, this apartment is situated in an old building with beautifully redone common areas, combining the simplicity of a stone staircase with the elegance of tuffeau stone.

This spacious T2 apartment features a large, pleasant living room with an original fireplace, beautiful hardwood floors, and exposed beams. The kitchen is fully equipped and furnished, with connections for a washing machine. The quiet bedroom offers a peaceful retreat, while the bathroom features travertine stone walls and a lovely vanity unit. In addition, there is a storage attic included with the property.

No legal proceedings are currently underway regarding the condominium. The property comes with an annual maintenance fee of 1600.00 euros.

As for the price of 191990, it seems to be justified given the central location, the charm and character of the building, as well as the recent renovations that have been done. Additionally, the historic surroundings and views of notable landmarks add to the value of this property. Overall, this apartment offers a unique opportunity to own a piece of history in a prime location in Nantes.

Excusivite Stephane Plaza Immobilier !A proximité immédiate de la place du Bouffay, dans un superbe immeuble récemment ravalé, avec vue sur le clocher de Sainte-Croix et du château des Ducs de Bretagne.Beaucoup de cachet et de charme dans un immeuble ancien dont les parties communes ont été refaites alliant la sobriété dun escalier en pierre et lélégance de la pierre de tuffeau.Vaste T2 qui se compose ainsi : Grande pièce de vie agréable avec cheminée dépoque sur beau parquet et poutres apparentes.Cuisine aménagée et toute équipée, avec branchements pour lave-linge.Chambre au calme.Salle de bains avec murs en pierre de travertin et son beau meuble vasque.En annexe, un grenier.Pas de procédure en cours sur la copropriété.Et maintenant si on parlait de vous ?Réf 2189Contactez Xavier Soubrane Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.67 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1600.00 euros. Xavier Soubrane (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

1 bedroom apartment for sale in Nantes, France

House Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. This ideally located house offers 173m2 of living space (247.52 on the ground), situated in a quiet area close to tram line 3, parks, schools, shops, and the popular Tuesday morning market. The Nantaise property is ready for renovation, with a beautiful ceiling height on the ground floor (2.50m) providing numerous development possibilities. The kitchen opens onto a charming raised terrace overlooking the garden, while the bright living room boasts parquet flooring. 

The property features 5 bedrooms, a laundry room, linen room, and 3 rooms in the attic with a shower room and toilet. A garage and parking are possible on the plot, with access to the walled and quiet garden also available through a side passage. With plenty of potential, this property is a rare find in the area. The listing price is 499,800 euros, including 5% buyer's commission, or 476,000 euros excluding fees.

Considering the location, size, and potential of this property in Nantes, the price reflects the value it offers. The quiet surroundings, proximity to amenities, and the opportunity for renovation make this a worthwhile investment for those looking for a spacious family home with character.

Property Description                House Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. Ideally located house of 173m2 of living space (247.52 on the ground), quiet, close to tram line 3, parks for young and old, schools, shops and the famous market on Tuesday mornings.Nantaise to renovate, beautiful ceiling height on the ground floor (2.50m) offering multiple possibilities of development. The kitchen opens onto a beautiful raised terrace overlooking the garden. The living room on parquet flooring is very bright.5 bedrooms, laundry room, linen room, 3 rooms in the attic with shower room and toilet.Garage and parking possible on the plot. Access to the walled and quiet garden can also be done by a side passage, a real plus. Lots of potential. Rare in the area.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  499,800 euros including 5% buyers commission, 476,000 euros excluding fees. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes This advert is offered to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:  Registered with the Registry of the Commercial Court of Nantes - Advert written and published by a Mandated Agent -

5 bedrooms house for sale in nantes, France

This spacious and beautiful bourgeois house is located in the quiet street of the highly sought-after Zola-Durantière neighborhood in Nantes. Behind wrought iron gates and surrounded by a welcoming garden, the imposing character facade commands attention. To the right, a peaceful cul-de-sac runs along the side of the residence and the stone wall enclosing the garden in the back. A mechanized gate reveals a charming, green courtyard that can accommodate multiple vehicles.

From the courtyard, a wide granite staircase invites you to explore this generous home spread across three levels. The entrance hall opens into a bright and charming living room with preserved parquet floors, high ceilings with moldings at 3.16 meters in height, a vestibule, and a versatile room that could serve as a bedroom or office. The entrance hall also leads to a functional, fitted kitchen with access to the basement. A beautiful central staircase leads to the landing on the first floor, where you will find four spacious and tranquil bedrooms, each measuring 15m², a shower room, and a separate toilet.

The stairs to the second floor reveal two bedrooms, including a master suite with a dressing area, a large bathroom, a toilet, and a spacious storage area. From the kitchen, a staircase leads to the ground floor, which features a hallway, a former fuel cellar, a laundry area, a small office, and two rooms that can be adapted based on your needs. A large 26m² garage and a 210m² garden complete this rare property in the area, close to transportation and all amenities.

This beautiful building, in need of refreshing, offers a spacious and pleasant setting for family life. There is also potential to convert the ground floor for use as a professional office space. The property could be suitable for office conversion or for investors looking to divide the space into multiple units. (4.30% Ttc fees to be paid by the buyer.)

Regarding the price, at 792680, this property offers excellent value for its size, location, and potential use. The spacious layout, unique features, and proximity to amenities make this property a desirable investment opportunity in the Nantes real estate market.

Art et pierre vous propose cette très grande et belle maison bourgeoise sise dans une rue tranquille du très apprécié quartier de Zola-Durantière à Nantes.Derrière des gilles de fer forgé, et bordée dun jardinet daccueil, limposante façade de caractère en impose. A sa droite, une impasse tranquille longe le flanc de la demeure et le mur de pierres qui enserre le jardin de larrière un portail mécanisé dévoile une jolie cour végétalisée et close pouvant accueillir plusieurs véhicules. Depuis la cour, un large escalier extérieur en granit invite à découvrir cette demeure aux volumes généreux organisée sur trois niveaux : le hall dentrée souvre dune part sur un salon séjour traversant, sur parquet et au charme préservé (moulures hauteur sous plafond de 3,16ms), sur un vestibule et sur une belle pièce pouvant servir de chambre ou de bureau il donne accès dautre part à une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec un accès au sous-sol.Un bel escalier central permet daccéder au palier du premier : il dessert quatre grandes chambres de 15m² chacune, confortables et au calme, une salle deau et un Wc indépendant.Celui du deuxième souvre sur deux chambres dont une suite parentale avec espace dressing, une grande salle de bains, un Wc et un grand débarras.De la cuisine, un escalier conduit au rez de jardin et distribue un dégagement, une ancienne cave à fuel, un espace buanderie, un petit bureau et deux pièces à attribuer selon les besoins.Un grand garage de 26 m² et 210 m² de jardin un complètent ce bien rare sur le secteur et proche des transports et de toutes commodités.Cette très belle bâtisse à rafraîchir savère un cadre très spacieux et agréable pour une vie de famille, et peut offrir si besoin la possibilité daménager le rez de jardin pour lexercice dune profession libérale. Lensemble pourrait également convenir à laménagement de bureaux ou encore intéresser des investisseurs à la recherche dun bien à diviser en plusieurs logements. (4.30 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)

6 bedrooms house for sale in Nantes, France

Located in the Grand Blottereau Park area in Nantes, this modern T3 apartment from 2015 offers a convenient location near the tram 1 (mairie de Doulon stop) and bus 12. The apartment boasts a south-east facing garden, underground parking, bike storage, and PMR standards, making it accessible for all. 

This spacious 62m2 apartment features an entrance with built-in closets, a living room with kitchen access to a terrace/garden, 2 bedrooms (including a large one over 12m2), a bathroom, and a storage room with an individual gas boiler. With plenty of storage space throughout, this property is ideal for a professional practice.

With a secure underground parking space and elevator access, convenience is key in this residence. The property is listed at 199,000 euros, a reasonable price considering its modern amenities and prime location. 

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Nantes Est, parc du Grand Blottereau, proche tram 1 (arrêt mairie de Doulon) et bus 12, appt T3 de 2015 en rez de jardin expo sud-est, parking en sous sol, local vélo, normes Pmr. Possibilite Profession Liberale. Dpe CStéphane Plaza immobilier Nantes Métropole vous propose cet appt T3 de 62 m2 loi Carrez, dans résidence de 2015, entrée avec placards, séjour avec cuisine accès à terrasse/jardin, 2 chambres dont une grande de plus de 12 m2, salle de bains, local de rangement avec chaudière gaz individuelle, nombreux placards.Emplacement de parking sécurisé en sous sol, accès par ascenseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Et maintenant, si on parlait de vous?réf 2139 (6.42 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1104.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Exceptional property with 170m² of terraces on the top floor offering a panoramic view of Nantes! This duplex apartment of 100m² is located on the 8th and last floor with 2 terraces (95m² and 75m²) providing a 360° panoramic view. Situated in a sought-after neighborhood, this T4 apartment is the only one on the landing. It includes 2 bedrooms (one on the upper floor with its own terrace) and 1 office, separate kitchen, bathroom, separate toilet. Recently renovated, this apartment is ready to move in. All rooms open up to the terrace.
Monthly charges amount to approximately 307 euros (including hot water, cold water, heating, elevator, etc.). The heating is collective. This property also includes a parking space in the basement and a double cellar. 
The condominium consists of 158 units with no ongoing legal proceedings. Carrez surface area: 98.8m².
For more information, please contact Aurélia Labouère.
Price: 558,000 € including agency fees (4% tax included) paid by the buyer, resulting in a net selling price of 536,538€. Reference: DOM12131.
Details about potential risks related to this property can be found on the Géorisques website. 

Thoughts on price: The price of 558,000 € for this unique property with breathtaking views and ample outdoor space is reflective of its desirability and prime location in Nantes. Considering the features, amenities, and prime location, this property presents a great investment opportunity for potential buyers.

Exceptionnel. 170M² de terrasses en dernier étage avec vue panoramique sur tout Nantes !Appartement en duplex de 100 m² au 8ème et dernier étage avec 2 terrasses (95m² et 75m²) panoramiques à 360°.Quartier recherché.Seul appartement du palier.Ce T4 comprend 2 chambres (dont 1 à létage avec sa terrasse indépendante) et 1 bureau, cuisine séparée, salle de bains, Wc séparés.Rénové, vous pouvez poser vos valises.Toutes les pièces donnent sur la terrasse.Charges de 307 euros par mois environ (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc.). Chauffage collectif.Une place de parking en sous-sol et une double cave.Copropriété de 158 lots. Pas de procédure en cours.Surface : 98,8 m² carrezPour toute information contactez Labouère Aurélia – - Prix de vente 558 000 € Hai dont 4% Ttc dhonoraires à la charge de lacquéreur soit un prix net vendeur de 536.538€.Référence annonce : DOM12131Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms other for sale in Nantes, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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