Charming apartment, arranged and decorated by an interior designer. Located on the ground floor, in a quiet pedestrian street without vis-à-vis. Completely renovated and ready to be inhabited or rented out. Ideally situated near the botanical garden (2 minutes walk), the cathedral (5 minutes walk) and the train station (5 minutes walk), with all amenities (Shops, transport). The exact address is 1 rue Coustou in Nantes. Low charges (46€ per month) and low property tax. The apartment is fully furnished and equipped. Furniture may be included with the apartment.

DPE: D - Technical diagnostics without any anomalies. Number of units in the condominium: 15, Average annual amount of the share of expenses (budget forecast): 556€ or 46€ per month. Agency fees are the responsibility of the buyer, at 4.17% including tax of the price excluding fees. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr.

Thoughts on the price: The property is priced attractively given its location in a desirable area of Nantes, with easy access to amenities and public transportation. The low monthly charges and property tax make it a cost-effective investment option for both homeowners and investors.

Appartement très charmant, agencé et décoré par une architecte dintérieur. Il est situé au rez-de-chaussée, au calme dans une rue piétonne sans vis à vis. Entièrement refait à neuf il est prêt à être habité ou mis en location.Idéalement situé à proximité du jardin des plantes (2 minutes à pied), de la cathédrale (5 minutes à pied) et de la gare (5 minutes à pied), il dispose de toutes les commodités (Commerces, transports). Ladresse exacte est le 1 rue Coustou à Nantes.Faibles charges (46€ par mois) et faible taxe foncière. Lappartement est entièrement meublé et équipé. Les meubles peuvent être proposés avec lappartement.DPE : DDiagnostics techniques sans aucune anomalie. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 556€ soit 46€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,17% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°752 734 186 - Greffe de Nantes) Cédric Goujon Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.865515)

Apartment for sale in Nantes, France

Situated near the southern train station in Nantes, this very beautiful apartment is located on the top floor with a duplex in a prestigious residence. The 97 m² apartment features a large terrace of over 34 m², facing southwest with a view of the Loire River. The bright living room and dining area with a separate fitted kitchen, bathroom, and office that can also be used as a guest bedroom offer a comfortable living space.

The duplex can be accessed via a beautiful staircase leading to a landing with an independent sleeping area consisting of two bedrooms, a toilet, and a bathroom. A closed garage in the basement completes this rare property on the market. With 42 lots in the condominium and an average annual share of charges of 360€ (30€ per month), this property offers both comfort and convenience.

The property is truly a gem with its spacious layout, beautiful terrace, and ideal location. The price of 397,100€ is competitive considering the features and amenities it offers, making it a great investment opportunity in the vibrant city of Nantes.

Nantes, proche gare sud, Très bel appartement de 97 m² situé au dernier étage avec duplex dans une résidence de standing.Cet appartement bénéficie dune grande terrasse de plus de 34 m², exposé sud ouest, avec vue sur la loire.Dans un espace très lumineux, vous profiterez du séjour salle à manger avec cuisine aménagée indépendante , salle deau et bureau pouvant être utilisé comme tel ou bien transformé en chambre damis.Vous accéderez au duplex par un bel escalier donnant sur palier avec la partie couchage indépendante composée de deux chambres , un wc et une salle de bain.Un garage fermé en sous-sol complète ce bien devenu rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(elec) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires dagence sont à la charge de lacquéreur, soit 4,50% Ttc du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°508 245 271 - Greffe de Nantes) Philippe Bertrand Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.873544)

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Ideally located, this beautiful family home on two levels with a semi-basement, spans approximately 160 m². It boasts a spacious living room, 4 bedrooms, and 2 offices. The large west-facing terrace overlooks a stunning garden with many fruit trees. There is also a closed space for parking a motorcycle, cargo bike, or regular bikes. Conveniently close to shops and public transportation (bus, chrono bus, and tramway). This property is not part of a condominium. For more information, please contact Labouère Aurélia. The selling price is 772,000 € including agency fees, with a net selling price of 750,024€. Reference number: Dom 11261. Information about any potential risks this property may be exposed to can be found on the Géorisques website.

Thoughts on price: The price of 772,000€ for this spacious and well-located family home in Nantes seems reasonable considering the size, the beautiful garden, and the proximity to amenities and public transportation. The additional closed space for parking adds value to the property. The net selling price of 750,024€ is also competitive in the current real estate market. Overall, this property offers a great opportunity for a family looking for a comfortable and convenient home in a desirable location.

Idéalement située, belle demeure familiale sur deux niveaux et sous-sol semi-enterré, denviron 160 m².Un spacieux salon séjour traversant, 4 chambres + 2 bureaux.Une grande terrasse exposée plein ouest donnant sur un superbe jardin arboré et composé de nombreux arbres fruitiers.Un espace fermé attenant pour garer une moto, un vélo cargo, oubien des vélos.Proche à pied des commerces et des transports (bus, chrono bus et tramway) .Pas de copropriété.Pour toute information contactez Labouère Aurélia – Prix de vente 772.000 € Hai dont 2.93% Ttc dhonoraires à la charge de lacquéreur soit un prix net vendeur de 750.024€.Référence annonce : Dom 11261Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques :

3 bedrooms other for sale in Nantes, France

Located in the Zola-Procé neighborhood of Nantes, this spacious and tastefully renovated family home is a true gem. Close to schools, transportation, and shops, this character-filled property boasts very large living spaces, five bedrooms, and a beautiful office/game room area. The quality of the renovation and the natural light throughout the home are truly impressive.

The west-facing garden and large garage add even more appeal to this already desirable property. With an energy efficiency rating of Class D and an estimated annual energy cost between 1,940 euros and 2,670 euros, this home is not only beautiful but also energy-efficient.

Priced at 983,250 euros, including agency fees at 3.5% for the buyer, the value of this property is evident in its features and location. A fantastic opportunity to own a stunning family home in a sought-after neighborhood of Nantes.

Laurent Caron de Propriétés Privées vous propose à Nantes, dans le quartier Zola-Procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. A proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et dun bel espace bureau/salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose dun grand garage.Information daffichage énergétique Dpe : Classe D indice 150 Ges : Classe D indice 31. Estimation du coût annuel dénergie pour un usage standard entre 1 940 euros et 2 670 euros au .Budget : 983 250 euros Honoraires inclus ( 3,5% à la charge de l acquéreur soit 950 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Caron, ou par courriel à Selon larticle L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour lorganisation de la visite, la présentation dune pièce didentité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Caron agissant sous le statut dagent commercial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372765 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires Ttc à la charge de lacquéreur.) Laurent Caron (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

5 bedrooms house for sale in Nantes, France

House Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. This ideally located house offers 173m2 of living space (247.52 on the ground), situated in a quiet area close to tram line 3, parks, schools, shops, and the popular Tuesday morning market. The Nantaise property is ready for renovation, with a beautiful ceiling height on the ground floor (2.50m) providing numerous development possibilities. The kitchen opens onto a charming raised terrace overlooking the garden, while the bright living room boasts parquet flooring. 

The property features 5 bedrooms, a laundry room, linen room, and 3 rooms in the attic with a shower room and toilet. A garage and parking are possible on the plot, with access to the walled and quiet garden also available through a side passage. With plenty of potential, this property is a rare find in the area. The listing price is 499,800 euros, including 5% buyer's commission, or 476,000 euros excluding fees.

Considering the location, size, and potential of this property in Nantes, the price reflects the value it offers. The quiet surroundings, proximity to amenities, and the opportunity for renovation make this a worthwhile investment for those looking for a spacious family home with character.

Property Description                House Nantes. Les Américains, Sainte Thérèse. Ideally located house of 173m2 of living space (247.52 on the ground), quiet, close to tram line 3, parks for young and old, schools, shops and the famous market on Tuesday mornings.Nantaise to renovate, beautiful ceiling height on the ground floor (2.50m) offering multiple possibilities of development. The kitchen opens onto a beautiful raised terrace overlooking the garden. The living room on parquet flooring is very bright.5 bedrooms, laundry room, linen room, 3 rooms in the attic with shower room and toilet.Garage and parking possible on the plot. Access to the walled and quiet garden can also be done by a side passage, a real plus. Lots of potential. Rare in the area.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:  499,800 euros including 5% buyers commission, 476,000 euros excluding fees. Jean-Paul Dugast EI, AC IDIMMO RCS Nantes This advert is offered to you by ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC:  Registered with the Registry of the Commercial Court of Nantes - Advert written and published by a Mandated Agent -

5 bedrooms house for sale in nantes, France

Exceptional property with 170m² of terraces on the top floor offering a panoramic view of Nantes! This duplex apartment of 100m² is located on the 8th and last floor with 2 terraces (95m² and 75m²) providing a 360° panoramic view. Situated in a sought-after neighborhood, this T4 apartment is the only one on the landing. It includes 2 bedrooms (one on the upper floor with its own terrace) and 1 office, separate kitchen, bathroom, separate toilet. Recently renovated, this apartment is ready to move in. All rooms open up to the terrace.
Monthly charges amount to approximately 307 euros (including hot water, cold water, heating, elevator, etc.). The heating is collective. This property also includes a parking space in the basement and a double cellar. 
The condominium consists of 158 units with no ongoing legal proceedings. Carrez surface area: 98.8m².
For more information, please contact Aurélia Labouère.
Price: 558,000 € including agency fees (4% tax included) paid by the buyer, resulting in a net selling price of 536,538€. Reference: DOM12131.
Details about potential risks related to this property can be found on the Géorisques website. 

Thoughts on price: The price of 558,000 € for this unique property with breathtaking views and ample outdoor space is reflective of its desirability and prime location in Nantes. Considering the features, amenities, and prime location, this property presents a great investment opportunity for potential buyers.

Exceptionnel. 170M² de terrasses en dernier étage avec vue panoramique sur tout Nantes !Appartement en duplex de 100 m² au 8ème et dernier étage avec 2 terrasses (95m² et 75m²) panoramiques à 360°.Quartier recherché.Seul appartement du palier.Ce T4 comprend 2 chambres (dont 1 à létage avec sa terrasse indépendante) et 1 bureau, cuisine séparée, salle de bains, Wc séparés.Rénové, vous pouvez poser vos valises.Toutes les pièces donnent sur la terrasse.Charges de 307 euros par mois environ (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc.). Chauffage collectif.Une place de parking en sous-sol et une double cave.Copropriété de 158 lots. Pas de procédure en cours.Surface : 98,8 m² carrezPour toute information contactez Labouère Aurélia – - Prix de vente 558 000 € Hai dont 4% Ttc dhonoraires à la charge de lacquéreur soit un prix net vendeur de 536.538€.Référence annonce : DOM12131Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

2 bedrooms other for sale in Nantes, France

Discover this charming apartment located in a quiet condominium, close to all amenities. Its terrace offers a privileged outdoor space with views of nature. The well-appointed interior features two comfortable bedrooms and a fitted/equipped kitchen. A cellar and secure parking complete this property. The best part? Facade renovation has been approved and paid for. (4.80% agency fees included in the price.) Condominium with 163 units (No ongoing legal proceedings). Annual charges: 2800.00 euros.

The price of 335360 for this property in Nantes seems reasonable considering the amenities it offers, such as a terrace, secure parking, and a renovated facade. With its convenient location and comfortable layout, this apartment is a great investment opportunity.

Découvrez ce charmant appartement situé dans une copropriété calme, à proximité de toutes les commodités. Sa terrasse vous offre un espace extérieur privilégié avec vue sur la nature. Lintérieur, bien agencé, dispose de deux chambres confortables et dune cuisine aménagée/équipée. Une cave et un parking sécurisé complètent ce bien.Le plus ? Ravalement voté et payé. (4.80 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros.

2 bedrooms apartment for sale in Nantes, France

Egenskaper

Fastighetsbeskrivning

Plats

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