This stunning 2-room apartment of approximately 72 m² is located in a quiet and sought-after area, just 800 meters from the sea and 10 minutes from Menton train station. The elegant apartment boasts exceptional views and features a double living room (34m²) with a balcony, a study, a shower room, a bedroom, a separate kitchen, and a laundry room. The property also includes a parking space and 2 cellars.
Comprised of two combined units (a studio and a 2-room apartment), this gem is being sold as a 'viager' without a monthly rent. It presents a great investment opportunity, allowing for bank financing. The only costs to cover are the property charges and property tax (totaling around 180/month). The condominium is in excellent overall condition, with the facade and central heating system having been renovated in the past 3 years.
In terms of pricing, this property offers tremendous value with a bouquet price of 233,100 and notary fees calculated based on the occupied value of the property, which is estimated at 420,000. Additionally, purchasing this property would enable a lovely couple aged 80 and 76 to fulfill some life projects together. This is truly a unique opportunity for investors. Schedule a visit today! (14.43% agency fees included in the price).
Condominium with 190 units (legal proceedings in progress). Annual charges: 2,833.00 euros.

Votre agence Laforêt vous propose un magnifique appartement 2 pièces denviron 72 m² situé au calme dans un quartier recherché, à seulement 800 m de la mer et à 10 minutes de la gare de Menton. Cet élégant appartement à la vue exceptionnelle est composé : dun double séjour (34m²) sur balcon, dun bureau, dune salle deau, dune chambre, dune cuisine indépendante et dune pièce buanderie. Un place de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien.Constitué de deux Lots réunis (un studio et un 2 pcs), ce petit bijoux est vendu en viager sans rente mensuelle. Il sagit de ce fait dun bel investissement, vous pouvez prévoir un financement bancaire pour ce type de vente. Vous naurez que les charges propriétaires à payer ainsi que la taxe foncière (env au total 180/mois). La copropriété est en très bon état général puisque la façade et la chaudière centrale ont été rénovées durant ces 3 dernières années. Lavis Laforêt : Sauf expert en trading, difficile de faire mieux que cette investissement. En effet un bouquet de 233 100, des frais de notaire calculés sur la valeur occupée du bien pour une valeur vénale estimée à 420 000. Et cerise sur le gâteau, vous permettriez à un magnifique couple damoureux de 80 et 76 ans de réaliser quelques projets de vie en famille ou tout simplement à deux !!! On visite quand ? (14.43 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 190 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 2833.00 euros. Nicolas Maccari (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

1 bedroom apartment for sale in Menton, France

Your real estate agency offers exclusively in Menton, in the Centenaire district, just a few steps from the seafront, in a contemporary building, a fully renovated two-room apartment by an architect. All the furniture is custom-made and of very high quality. It consists of an entrance, a living-dining room with a fully equipped kitchen. The shower room with a window has a toilet and a bidet. The bedroom with a beautiful dressing room and the living room open onto a pleasant terrace. The apartment is very bright and ideally located. It has a cellar in the basement.

The property is located in a sought-after area in Menton, close to the beach and with a modern design. The high-quality renovations and custom-made furniture add value to this apartment, making it a great investment opportunity. With its convenient location and bright interior, this property is priced competitively at 263,000. It is a rare find in this area and is sure to attract potential buyers quickly.

Votre agence immobilière propose en Exclusivite à Menton, quartier du centenaire, à quelques pas du bord de mer,dans un immeuble contemporain, un appartement type deux pièces complètement rénové par un architecte.Tout le mobilier est sur mesure et de très grande qualité.Il est composé dune entrée, dun séjour salle à manger avec une cuisine entièrement équipée.La salle de douche avec une fenêtre dispose dun Wc et dun bidet.La chambre à coucher avec un très beau dressing et le séjour souvrent sur une agréable terrasse.L appartement est très lumineux idéalement placé.Il dispose dune cave en sous-sol

1 bedroom other for sale in Menton, France

Breathtaking sea views for this two-room apartment, located on the top floor of a prestigious condominium. The apartment is 52m² (Carrez law) and features a superb 30m² terrace facing southwest, offering a magnificent panoramic view of the sea, Cap Martin, and the mountains. 

The apartment includes a spacious living room, a separate kitchen, a bedroom with integrated wardrobe, a shower room, and a separate toilet. All the main rooms in this property open onto the large terrace. There is also the possibility to acquire an additional closed and secure garage box with the apartment.

Located at the foot of the building, you have all the conveniences of city life and access to public transportation. This high-floor apartment offers exceptional brightness with no city noise disruptions. There are also plenty of storage closets within the apartment.

The price of 499,000 for this exceptional property in Menton is justified by its stunning views, high-end amenities, and convenient location near all amenities and transportation options. Contact me to schedule a viewing of this extraordinary property.

Vue imprenable sur la mer pour ce deux pieces, situé en dernier étage dune copropriété de standing, l appartement est traversant dune surface de 52m² (loi carrez) avec une superbe terrasse de 30 m² en plein sud ouest offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, le Cap Martin et les montagnes.Lappartement comprend un spacieux séjour , une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, et une salle de douche et un Wc indépendant.Toutes les pièces principales de ce bien donnent sur la grande terrasse.Possibilité d acquérir en supplément un Box type garage fermé et sécurisé avec l appartement.Au pied de l immeuble vous disposez de toutes les commodités dune vie citadine ainsi que de tous les transports. Cet appartement en étage élevé vous offre une luminosité exceptionnelle avec aucunes nuisances de la ville. Nombreux placards de rangements dans l appartement.Je vous invite à venir visiter ce bien dexception dès à présent.

Charming renovated 2-room apartment located in the heart of Menton, facing the SNCF train station. This sunny apartment features a balcony and is ideal for first-time buyers or investors. A must-see property at a competitive price of 205,000 euros. Don't miss out on this opportunity!

Charmant petit 2 pièces entièrement rénové, en plein centre ville et face à la gare sncf.Appartement ensoleillé, avec un balcon.idéal primo accédant, investisseur.A Visiter Sans Tarder

Exclusive for sale in Menton, in the heart of the city center (with all shops, schools, and transportation) and facing the sea, in a prestigious and highly sought-after secure residence, on the 6th and top floor, a magnificent 3/4 room apartment (98.02m² living space) with a beautiful terrace (36m²) offering panoramic sea views. Two lots have been combined to create this layout: hallways, double living room/dining room, separate kitchen, two bedrooms, bathroom with toilet, shower room with toilet, dressing room, and storage space. A double garage completes this property. There is also the opportunity to acquire a 29m² studio on the same floor owned by the same owner. The property boasts high-quality finishes, air conditioning, excellent sunlight exposure, and a breathtaking panoramic sea view. Truly a rare and exceptional high-quality product.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 1,650,000 is justified for such a unique property in a prime location like Menton, with its stunning views and high-quality features. The combination of two lots and the possibility of acquiring a studio on the same floor add value to this property, making it a rare find in the market. The exquisite finishes and coveted location make this apartment a truly remarkable investment opportunity.

Votre agence immobilière propose à la vente en Exclusivite à Menton, au coeur du centre ville (tous commerces, écoles et transports) et en front de mer, dans une prestigieuse résidence sécurisée très convoitée, au 6ème et dernier étage, un magnifique appartement de type 3/4 Pièces (98,02m² Lc) avec belle terrasse (36m²) pleine vue mer. Deux lots réunis permettant une telle composition : dégagements, double séjour/salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains avec Wc, salle deau avec Wc, dressing et placards. Un double garage complète ce bien. Possibilité dacquérir un studio de 29 m2 sur le même palier appartenant à ce propriétairePrestations soignées, climatisé, bel ensoleillement, vue mer panoramique époustouflante. Produit rare de haute qualité.

2 bedrooms apartment for sale in Menton, France

Located in Menton, Quartier Casino - Jardin Bioves, this elegant and air-conditioned apartment offers 44.48 m2 of living space on the third floor of a historic building with an elevator. The apartment features a spacious and bright living room with stunning views of the sea and the Bioves gardens, a fully equipped American kitchen, a spacious bedroom with breathtaking views, and a bathroom with a WC. 

The central location allows for easy access to shops, making it perfect for those looking to live in the heart of Menton, spend their holidays in a prime location, or invest in a rental property. The apartment offers a unique opportunity to enjoy the beauty of Menton and everything it has to offer. 

As for the price, at 400,000, it is a reasonable investment considering the prime location and the elegant design of the apartment. Don't miss the chance to own this exclusive property. For more information and to schedule a visit, contact us now.

Menton, Quartier casino - Jardin Bioves : Dans un édifice historique en face du Casino, au troisième étage avec ascenseur, cet appartement climatisé et élégant de 44,48 m2 vous offre un grand séjour lumineux avec vue sur la mer et les jardins Bioves, une cuisine américaine aménagée et équipé, une chambre spacieuse avec vue imprenable et une salle de bain avec Wc. Profitez de la localisation central pour vivre en proximité des commerces, pour passer vos vacances ou pour linvestissement locatif. Pour plus dinformations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Exclusivité ORPI.Référence agence : 2350

Our real estate agency is offering in Menton, adjacent to Carnolès center, in a secure seaside residence, a charming 2-room apartment of 40 m2 on the 4th floor, with a 5 m2 balcony, a cellar, and a detached closed garage (150 meters away). The property boasts a very beautiful sea view and is close to all amenities. Reasonable charges.

In terms of the price, the property is listed at 330,000, which is reflective of its prime location by the sea, stunning views, and convenient proximity to shops. The additional features such as the balcony, cellar, and garage make this property a great value for potential buyers looking for a comfortable and secure living space in Menton.

Votre agence immobilière vous propose à Menton, limitrophe centre Carnolès, dans résidence sécurisée en bord de mer, charmant 2 Pièces de 40 m2 au 4ème étage + balcon de 5 m2 avec sa cave et complété dun garage fermé déporté (150 mètres). Très belle vue mer et tous commerces. Charges raisonnables.

1 bedroom other for sale in Menton, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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