Exclusive for sale in Menton, in the heart of the city center (with all shops, schools, and transportation) and facing the sea, in a prestigious and highly sought-after secure residence, on the 6th and top floor, a magnificent 3/4 room apartment (98.02m² living space) with a beautiful terrace (36m²) offering panoramic sea views. Two lots have been combined to create this layout: hallways, double living room/dining room, separate kitchen, two bedrooms, bathroom with toilet, shower room with toilet, dressing room, and storage space. A double garage completes this property. There is also the opportunity to acquire a 29m² studio on the same floor owned by the same owner. The property boasts high-quality finishes, air conditioning, excellent sunlight exposure, and a breathtaking panoramic sea view. Truly a rare and exceptional high-quality product.

As an experienced real estate agent, I would say that the price of 1,650,000 is justified for such a unique property in a prime location like Menton, with its stunning views and high-quality features. The combination of two lots and the possibility of acquiring a studio on the same floor add value to this property, making it a rare find in the market. The exquisite finishes and coveted location make this apartment a truly remarkable investment opportunity.

Votre agence immobilière propose à la vente en Exclusivite à Menton, au coeur du centre ville (tous commerces, écoles et transports) et en front de mer, dans une prestigieuse résidence sécurisée très convoitée, au 6ème et dernier étage, un magnifique appartement de type 3/4 Pièces (98,02m² Lc) avec belle terrasse (36m²) pleine vue mer. Deux lots réunis permettant une telle composition : dégagements, double séjour/salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains avec Wc, salle deau avec Wc, dressing et placards. Un double garage complète ce bien. Possibilité dacquérir un studio de 29 m2 sur le même palier appartenant à ce propriétairePrestations soignées, climatisé, bel ensoleillement, vue mer panoramique époustouflante. Produit rare de haute qualité.

2 bedrooms apartment for sale in Menton, France

Experience the tranquility of this spacious and functional 5-room house located in the peaceful and green surroundings of Menton. This property boasts a garden with fruit trees, perfect for enjoying nature and fresh fruits right at your fingertips. The independent studio is ideal for accommodating guests, creating a quiet workspace, or even for seasonal rentals. With a garage and two private parking spaces, parking will never be a concern. 

Situated away from busy roads, this home offers a precious sense of tranquility. The spacious and bright rooms provide ample space for the whole family. The beautiful exterior includes a terrace, perfect for outdoor meals and relaxing family moments. 

This home is perfect for a family seeking a pleasant and functional living environment. Some decorative work may be needed to personalize the space. Don't hesitate to schedule a visit and envision your future home here! 

As for the price of 558,510, it is reflective of the property's desirable features and prime location in Menton. The potential for customization and the peaceful surroundings make this property a worthwhile investment for those seeking a comfortable and family-friendly home. Contact us today for more information and to arrange a viewing.

Votre agence Laforêt vous propose : Maison 5 pièces à Menton Vous recherchez une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre calme et verdoyant ? Cette maison de 5 pièces à Menton est faite pour vous !Points forts de la maison :Jardin avec arbres fruitiers: Profitez de la nature et des fruits frais à portée de main.Studio indépendant : Parfait pour accueillir des invités ou pour un espace de travail au calme, ou location saisonnière.Garage + 2 places privatives : Plus de soucis de stationnement, votre confort est assuré.Calme : Située en retrait des axes passant, cette maison offre une tranquillité précieuse.Beaux volumes : Des pièces spacieuses et lumineuses pour toute la famille.Bel extérieur avec terrasse : Idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.Lavis Laforêt : Cette maison est idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Prévoir des travaux de décoration pour la personnaliser selon vos goûts. Nattendez plus pour visite maison et imaginer votre futur chez-vous ! Pour plus dinformations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Votre agence Laforêt est à votre écoute du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.Pour plus dinformations, rendez-vous sur notre site web :

4 bedrooms house for sale in Menton, France

This stunning 2-room apartment of approximately 72 m² is located in a quiet and sought-after area, just 800 meters from the sea and 10 minutes from Menton train station. The elegant apartment boasts exceptional views and features a double living room (34m²) with a balcony, a study, a shower room, a bedroom, a separate kitchen, and a laundry room. The property also includes a parking space and 2 cellars.
Comprised of two combined units (a studio and a 2-room apartment), this gem is being sold as a 'viager' without a monthly rent. It presents a great investment opportunity, allowing for bank financing. The only costs to cover are the property charges and property tax (totaling around 180/month). The condominium is in excellent overall condition, with the facade and central heating system having been renovated in the past 3 years.
In terms of pricing, this property offers tremendous value with a bouquet price of 233,100 and notary fees calculated based on the occupied value of the property, which is estimated at 420,000. Additionally, purchasing this property would enable a lovely couple aged 80 and 76 to fulfill some life projects together. This is truly a unique opportunity for investors. Schedule a visit today! (14.43% agency fees included in the price).
Condominium with 190 units (legal proceedings in progress). Annual charges: 2,833.00 euros.

Votre agence Laforêt vous propose un magnifique appartement 2 pièces denviron 72 m² situé au calme dans un quartier recherché, à seulement 800 m de la mer et à 10 minutes de la gare de Menton. Cet élégant appartement à la vue exceptionnelle est composé : dun double séjour (34m²) sur balcon, dun bureau, dune salle deau, dune chambre, dune cuisine indépendante et dune pièce buanderie. Un place de parking ainsi que 2 caves complètent ce bien.Constitué de deux Lots réunis (un studio et un 2 pcs), ce petit bijoux est vendu en viager sans rente mensuelle. Il sagit de ce fait dun bel investissement, vous pouvez prévoir un financement bancaire pour ce type de vente. Vous naurez que les charges propriétaires à payer ainsi que la taxe foncière (env au total 180/mois). La copropriété est en très bon état général puisque la façade et la chaudière centrale ont été rénovées durant ces 3 dernières années. Lavis Laforêt : Sauf expert en trading, difficile de faire mieux que cette investissement. En effet un bouquet de 233 100, des frais de notaire calculés sur la valeur occupée du bien pour une valeur vénale estimée à 420 000. Et cerise sur le gâteau, vous permettriez à un magnifique couple damoureux de 80 et 76 ans de réaliser quelques projets de vie en famille ou tout simplement à deux !!! On visite quand ? (14.43 % dhonoraires Ttc à la charge de lacquéreur.)Copropriété de 190 lots (Procédure en cours).Charges annuelles : 2833.00 euros. Nicolas Maccari (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

1 bedroom apartment for sale in Menton, France

Breathtaking sea views for this two-room apartment, located on the top floor of a prestigious condominium. The apartment is 52m² (Carrez law) and features a superb 30m² terrace facing southwest, offering a magnificent panoramic view of the sea, Cap Martin, and the mountains. 

The apartment includes a spacious living room, a separate kitchen, a bedroom with integrated wardrobe, a shower room, and a separate toilet. All the main rooms in this property open onto the large terrace. There is also the possibility to acquire an additional closed and secure garage box with the apartment.

Located at the foot of the building, you have all the conveniences of city life and access to public transportation. This high-floor apartment offers exceptional brightness with no city noise disruptions. There are also plenty of storage closets within the apartment.

The price of 499,000 for this exceptional property in Menton is justified by its stunning views, high-end amenities, and convenient location near all amenities and transportation options. Contact me to schedule a viewing of this extraordinary property.

Vue imprenable sur la mer pour ce deux pieces, situé en dernier étage dune copropriété de standing, l appartement est traversant dune surface de 52m² (loi carrez) avec une superbe terrasse de 30 m² en plein sud ouest offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, le Cap Martin et les montagnes.Lappartement comprend un spacieux séjour , une cuisine séparée, une chambre avec placard intégré, et une salle de douche et un Wc indépendant.Toutes les pièces principales de ce bien donnent sur la grande terrasse.Possibilité d acquérir en supplément un Box type garage fermé et sécurisé avec l appartement.Au pied de l immeuble vous disposez de toutes les commodités dune vie citadine ainsi que de tous les transports. Cet appartement en étage élevé vous offre une luminosité exceptionnelle avec aucunes nuisances de la ville. Nombreux placards de rangements dans l appartement.Je vous invite à venir visiter ce bien dexception dès à présent.

1 bedroom other for sale in Menton, France

This beautiful 26m2 studio is located in close proximity to the city center of Menton, just a stone's throw away from the beach and the train station. All shops and restaurants are nearby. The apartment is situated on the 5th floor of a well-maintained residence and consists of an entrance, a living room opening onto a large balcony with a clear view of the surrounding hills and the city, a separate kitchenette, a spacious shower room, and separate toilet. The very bright apartment is located in a central, lively neighborhood within walking distance to everything, with double glazing and reversible air conditioning. The apartment can be sold furnished and is perfect for a first-time home buyer, a pied-à-terre, or as a rental investment. Subject to the condominium regime. Annual charges amount to 2288€. No known legal proceedings. Property tax: 812€. Agency fees are included and are the responsibility of the seller.

The price of 176,000€ for this property in such a prime location in Menton is very attractive, especially considering all the conveniences and amenities it offers. With its central location and tasteful features, this studio is a great investment opportunity for buyers looking for a cozy home or a profitable rental property. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of Menton's charm!

Ce beau studio de 26M2 se situe à proximité immédiate du centre ville de Menton, à deux pas de la plage et de la gare. Toutes les commerces et restaurants sont à proximité.Lappartement se situe au 5ème étage dune résidence bien entretenue et se compose dune entrée, dune pièce de vie ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur les collines environnantes et sur la ville, une kitchenette indépendante, une salle de douche spacieuse et des toilettes indépendants.Lappartement très lumineux se trouve dans un quartier central, vivant, à pied de tout, double vitrage, climatisation réversible. Appartement peut-être vendu meublé. Il conviendra parfaitement pour un premier achat en résidence principale, pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif.Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles 2288€Pas de procédure à notre connaissanceTaxe foncière : 812€Les frais dagence sont inclus, à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Apartment for sale in Menton, France

Discover this superb apartment in Gorbio. Nestled in a quiet and green environment, this apartment of 73.60 m2 will charm you with its many assets. You will appreciate its unobstructed view of the sea and the hills from the terraces, enjoying maximum sunshine. Spread over three levels, it currently consists of:
- Ground floor: entrance hall with staircase
- Basement: kitchen, pantry, living room, bedroom, toilet, and loggia
- Lower level: office, bedroom, bathroom with toilet, pantry, and terrace/garden.
Residence with a swimming pool with views all the way to the sea and extremely well located, close to the city center of Menton and Roquebrune Cap Martin. An outdoor private parking space completes this property. Recent renovation and high-quality services.
As for the price, I believe that this property is fairly priced considering its location, amenities, and recent renovations. The unobstructed views, proximity to the city center, and access to a swimming pool add significant value to this property. It is a great investment opportunity for those looking for a peaceful retreat in Menton.

Découvrez ce superbe appartement à Gorbio.Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de (73,60 m2) vous séduira par ses nombreux atouts.Vous apprécierez sa vue dégagée sur la mer et les collines depuis les terrasses et jouissant dun ensoleillement maximal.Sur trois niveaux, il se compose actuellement de :- Rdc : hall dentrée avec cage descaliers - R-1 : cuisine, cellier, séjour/salon, chambre, Wc et loggia- R-2 : bureau, chambre, salle deau avec Wc, cellier et terrasse/jardinet.Résidence avec piscine avec vue jusqu à la mer et extrêmement bien placée, proche du centre ville de Menton et de Roquebrune Cap Martin.Un parking extérieur privé complète ce bien.Renovation récente et prestations soignées.

2 bedrooms other for sale in Menton, France

Charming renovated 2-room apartment located in the heart of Menton, facing the SNCF train station. This sunny apartment features a balcony and is ideal for first-time buyers or investors. A must-see property at a competitive price of 205,000 euros. Don't miss out on this opportunity!

Charmant petit 2 pièces entièrement rénové, en plein centre ville et face à la gare sncf.Appartement ensoleillé, avec un balcon.idéal primo accédant, investisseur.A Visiter Sans Tarder

1 bedroom other for sale in Menton, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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