This 2-room apartment in Nimes is a must-see! Located on the 3rd floor of a secure and popular residence in the city center, this 46m² apartment features a terrace, a bright living room, a bedroom with closet, a kitchen, a bathroom, and a separate toilet. With double-glazed aluminum windows, electric shutters, an elevator, and a private closed garage in the basement, this apartment is conveniently located near shops and medical offices in a quiet neighborhood.

Within a 10-minute walk, you'll find schools of all levels, childcare facilities, and the University of Nimes. The Nimes-center, Saint-Césaire, and Milhaud train stations are less than a 10-minute drive away, and highways A54 and A9 are easily accessible within 6 km. The Sémaphore cinema, tennis courts, and a swimming pool are all within a 10-minute walk. Plus, there are plenty of restaurants, shops, bakeries, supermarkets, post offices, and grocery stores in the immediate area.

The price of 164,000 euros for this property is competitive considering its central location, proximity to amenities, and the security and convenience it offers. Don't miss out on the opportunity to make this apartment your new home!

[Appartement A Vendre A Nimes] CECILIA Beaudoin De Keller-Williams Vous Propose De Venir Decouvrir Cet Appartement De 2 Pièces Avec Terrasse Et Parking PRIVATIFUne visite simpose dans ce deux-pièces de 46m² au 3e étage dune résidence sécurisée et prisée du centre-ville, idéalement situé à quelques pas seulement des Jardins de La Fontaine.Disposant dune terrasse, cet appartement comprend un séjour lumineux, une chambre avec placard, une cuisine, une salle de bains et un Wc indépendant. Doté de menuiseries double vitrage en aluminium, de volets électriques, dun ascenseur et dun garage privatif fermé au sous-sol, cet appartement proche des commerces et des cabinets médicaux, présente aussi lavantage de se trouver au coeur dun quartier calme.On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, deux structures daccueil pour la petite enfance ainsi que luniversité de Nîmes. Les gares de Nîmes-centre, Saint-Césaire et Milhaud se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma Le Sémaphore se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme un tennis et un bassin de natation. Présence de plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, bureaux de poste et épiceries dans un rayon immédiat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour programmer votre visite, prenez rendez-vous avec votre agent Kw Regard Cécilia Beaudoin en la contactant .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

1 bedroom apartment for sale in Nimes, France

Come and discover this exceptional 136 sqm house nestled on a plot of over 3000 sqm surrounded by pine trees and Mediterranean vegetation, offering a peaceful and enchanting living environment. As soon as you step inside, you will be charmed by a spacious living room of approximately 80 sqm flooded with natural light, where the open kitchen with central island invites conviviality. Every moment spent here turns into a real pleasure, whether it's a family meal or drinks with friends. The living room opens directly onto a spacious terrace offering a clear view of the garden, creating an ideal relaxation space to enjoy sunny days. 

The house features three bedrooms, a spacious and pleasant bathroom and shower room, offering comfort and privacy. A pantry is also available to facilitate daily life, while an adjoining garage will allow you to park securely. Outside, the pool promises unforgettable relaxing moments under the Mediterranean sun. A well-equipped summer kitchen will allow you to fully enjoy summer days with family or friends, while a pool house enhances the space and adds a touch of extra comfort.

This house is a true haven of peace, an invitation to live precious moments in an exceptional setting. Located in a quiet and sought-after area of Nîmes, it offers a rare quality of life, combining comfort, space, and conviviality. Do not miss out on this unique opportunity! Come and visit and let yourself be seduced by its charm and authenticity. Contact me now to organize a visit and discover this little piece of paradise.

Thoughts on the price: The property in Nîmes seems to offer a lot of value for its price of 472,000. With its spacious living areas, beautiful outdoor space, pool, and summer kitchen, it provides a great opportunity for comfortable living and entertaining. The sought-after location in a quiet neighborhood adds to its appeal, making it a desirable investment for someone looking for a peaceful and luxurious lifestyle in the south of France.

Venez découvrir cette maison dexception de 136 m² nichée sur une parcelle de plus de 3000 m² entre pins et essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur.Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie denviron 80 m² baignée de lumière, où la cuisine ouverte avec îlot central invite à la convivialité. Chaque moment passé ici se transforme en un véritable plaisir, que ce soit pour un repas en famille ou un apéritif entre amis. La pièce de vie souvre directement sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours.La maison dispose de trois chambres une salle de bains et deau spacieuse et agréable, offrant confort et intimité. Un cellier est également à disposition pour faciliter le quotidien, tandis quun garage attenant vous permettra de stationner en toute sécurité.À lextérieur, la piscine vous promet des moments de détente inoubliables sous le soleil méditerranéen.Une cuisine dété bien aménagée vous permettra de profiter pleinement des journées estivales en famille ou entre amis, tandis quun pool house vient agrémenter lespace et apporter une touche de confort supplémentaire.Cette maison est un véritable havre de paix, une invitation à vivre des instants précieux dans un cadre exceptionnel. Située dans un quartier calme et recherché de Nîmes, elle offre une qualité de vie rare, alliant confort, espace et convivialité.Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradisNicolas Crebec La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Nicolas Crebec , agent commercial Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac Référence agence : 856

3 bedrooms house for sale in Nimes, France

Exclusive. Nîmes - Cigale neighborhood. In a quiet cul-de-sac with no overlook, renovated single-storey villa of approximately 200m² on a plot of 1,450m². Bright 80m² living room with equipped open kitchen opening onto the veranda, 3 bedrooms (possibility of a 4th), 2 bathrooms, laundry room. Attic converted, ideal for hosting an office, playroom, or additional bedroom. A part of this property can be independent for a professional activity or separate studio with private terrace. Mediterranean garden with 10x5m swimming pool, pool house, pergola, large travertine terrace, petanque court, 3 sheds (one of 20m²). Reversible air conditioning, wood stove, alarm system. Solid carport for 2 vehicles. Less than 10 minutes from the historic center.

The price of 790,000 for this property in Nîmes seems justified given its extensive list of features and the desirable location in a quiet cul-de-sac within close proximity to the historic center. With its spacious living areas, modern amenities, and Mediterranean garden with pool, this villa offers a luxurious lifestyle that is sure to appeal to potential buyers looking for a high-quality property in the area.

Exclusivité. Nîmes - Quartier Cigale. Dans une impasse au calme et sans vis à vis, villa rénovée de plain-pied denviron 200m² sur un terrain de 1.450m². Pièce de vie lumineuse de 80m² avec cuisine américaine équipée donnant sur la véranda, 3 chambres (possibilité dune 4ème), 2 salles de bain, buanderie. Combles aménagés, idéal pour accueillir bureau, salle de jeu ou chambre supplémentaire. Une partie de ce bien peut-être indépendant pour une activité professionnelle ou studio séparé avec terrasse privative. Jardin méditerranéen avec piscine 10x5m, pool-house, pergola, grande terrasse en travertin, terrain de pétanque, 3 remises (dont une de 20m²). Climatisation réversible, poêle à bois, alarme. Carport en dur pour 2 véhicules. A moins de 10 min du centre historique.

4 bedrooms house for sale in Nimes, France

Located in Vaunage, just a few kilometers from Nîmes and the beaches, this property is a true gem. It includes a main house, a caretaker's house, barns, a storage shed, and a building plot with views of the castle and Pic Saint Loup. The property sits on approximately 2500 m² of land and exudes charm and potential.

The main house boasts 270 m² of living space, with a grand entrance leading to two living rooms, a dining room, and a kitchen. A large staircase takes you to four spacious bedrooms with high ceilings and a bathroom. Additionally, there is a separate 78 m² outbuilding attached to the main house.

The property also features a first barn of approximately 300 m² in need of renovation, with a newly redone roof. There is also a 43 m² storage shed and a second barn of 103 m², with a recently refurbished roof. The property retains all the charm of its original features, such as stone floors, cement tiles, fireplaces, and a pellet boiler. The high ceilings and spiral staircase add to its character.

Outside, you will find a beautifully landscaped garden enclosed by stone walls, with a well, a lovely lean-to, a large gate, and a private garden area. This property truly is a rare find and is sure to capture your heart.

Regarding the price of 850,000, given the size of the property, the potential for renovation and expansion, and its prime location near Nîmes and the beaches, this property offers excellent value for money. It is a unique opportunity for someone looking for a character-filled home with plenty of space and potential.

En Vaunage, à quelques kilomètres de Nîmes et des plages à vendreMAISON De Maitre + Maison De Gardien + Granges et Remise + Terrain Constructible avec vue sur château et Pic Saint loup. C\Est une véritable maison vigneronne avec ses dépendances d\origine sur une parcelle de 2500 m² environ. Vous découvrirez un bien de cachet avec énormément de potentiel. En effet, vous avez d\une part la bâtisse de 270 m² environ. Une très grande entrée qui dessert deux salons, une salle à manger et la cuisine. Un grand escalier vous mènera aux quatre grandes chambres d\une belle hauteur sous plafond et la salle de bain. D\Autre part, attenante à la maison, vous avez une dépendance d\une surface de 78 m² environ.Vous avez une première grange d\une surface totale de 300 m² environ en R1 à réhabiliter, la toiture a été entièrement refaite.En annexe, vous découvrirez une remise en état de 43 m² environ et une seconde grange de 103 m² environ, toiture également refaite récemment.C\est un coup de coeur, tout le charme de l\ancien avec ses sols en pierres, carreaux de ciments, cheminées, chaudière à pellets. Hauteur sous plafond et grand escalier à vis. Vous découvrirez un très beau jardin entièrement clôturé par des murs en pierres, doté d\un puit, un bel appentis, un grand portail et jardin confidentiel.Ce bien est présenté par l\agence Méridional Immobilier 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes. Nous vous aidons et conseillons durant toute la durée de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

6 bedrooms house for sale in Nimes, France

Located in Nîmes, this renovated apartment is ideal for investors. Situated on the ground floor of a beautiful building with an elevator on Saint Rémy street, close to Lycée Dhuoda, this 60m² property offers two bright and separate spaces. The living area includes a hall leading to a stylish open-plan kitchen and a 25m² living room with access to a 6m² terrace. The sleeping quarters feature 2 bedrooms (approx. 9m² and 12m²) with built-in closets, a bathroom, a laundry room, and separate toilets. The property also includes a private closed garage in the basement with an electric car charging point.

This apartment and the building are compliant with ERP standards, providing access and amenities for the elderly or people with reduced mobility. Additional features include reversible air conditioning. The monthly charges for the owner are approximately 120€, with 57€ being recoverable in case of rentals. The property tax amounts to 1350€ per year. Priced at 169,000 euros, including agency fees and taxes, this property offers great value for money. Do not hesitate to contact me for further information or to schedule a visit. Honoraries are the responsibility of the seller. 

Thoughts on the price: The price of 169,000 euros for this renovated and well-equipped apartment in a convenient location in Nîmes is very reasonable. With its modern amenities, private garage, and accessibility features, this property offers a great opportunity for investors or buyers looking for a comfortable living space in a vibrant area.

Nimes(30) à vendre idéal investisseur, appartement standing rénové dune superficie de 60m² environ, au Rdc (R+1) dun bel immeuble Avec Ascensseur rue saint Rémy, proche Lycée Dhuoda.Il vous offre deux espaces distinct lumineux (traversant) avec, dun coté, pour lespace jour, un hall donnant sur une belle cuisine équipée et ouverte sur un séjour de 25m² environ avec accès sur une terrasse de 6m².coté nuit, vous retrouverez 2 chambres denviron 9m² et 12m² avec placards, une salle deau, un cellier et Wc indépendants avec espace buanderie.au sous sol, le bien dispose dun box fermé privatif équipé dune prise de recharge pour voitures électriques.Cet appartement ainsi que limmeuble sont aux normes Erp avec accès et équipements pour personnes âgées ou à mobilité réduite, il dispose également dune climatisation réversible.Environ 120€ de charges par mois pour le propriétaire avec 57€ récupérables en cas de locations,foncier 1350€Prix: 169000 euros frais dagence et taxe inclus.Nhésitez pas à me pour tous renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°848 737 466 - Greffe de Nimes) Rémy Tinnirello Entrepreneur Individuel - Plus dinformations sur le site de Capifrance (réf.882073)

2 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

This charming 4-room apartment, covering an area of 72 m², is located on the 5th and top floor of a building in Nîmes, offering an impressive view over the rooftops. The apartment comprises three cozy bedrooms, an independent kitchen, a spacious living room, a bathroom, and separate toilets. Although renovations are necessary, this property presents a valuable investment opportunity, particularly for rental purposes with a projected gross yield of at least 10%. Ideally situated just steps from Avenue Jean Jaurès, residents will benefit from easy access to public transport, while various amenities are within walking distance. Families will appreciate that schools for all levels are located less than 10 minutes away, including two childcare facilities for young children. For commuters, Nîmes train station is conveniently close by, and major motorways A54, A9, as well as national roads N106 and N113, plus Nîmes-Garons Airport, are all accessible within a 10 km radius. For leisure activities, residents can enjoy the nearby Le Semaphore cinema, a swimming pool, and a conservatory, all within a short stroll. Additionally, the area is rich in local businesses including restaurants, bakeries, supermarkets, butchers, and fishmongers, enhancing the community feel of this vibrant neighborhood.

Keller Williams Regard Vous Presente Cet Appartement De 4 Pieces De 72M²Il est composé de trois chambres, dune cuisine indépendante, dun salon séjour, dune salle de bain et de toilettes séparées.Des travaux de rénovation sont à prévoir.Cet appartement - situé au 5e et dernier étage dun immeuble avec vue sur les toits, à 2 pas de lavenue Jean Jaurès, à proximité dun arrêt des transports en commun et des commodités - offre une réelle opportunité dinvestissement locatif (minimum 10% brut) !Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures daccueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare Nîmes à quelques pas de lappartement. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et laéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore tout comme sur un bassin de natation et un conservatoire à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries - charcuteries et des poissonneries.Votre agence immobilière Kw Regard vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant Rdv avec lun de nos conseillers immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

3 bedrooms apartment for sale in Nimes, France

Property Description:

This charming 2-room apartment, with approximately 63m2 of living space, offers a cozy living environment with 1 bedroom. The property boasts modern amenities such as double glazing and a cellar for extra storage space. The heating system is electric, ensuring warmth and comfort throughout the colder months. 

Located in a desirable area, this apartment is not only efficient in energy consumption, with a Class Energy rating of B at 77 kWh.m2.year, but also offers convenience and accessibility to essential amenities. 

Priced at €169,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and well-equipped living space at a reasonable cost. Contact us for more information on this delightful apartment.

Property Description            Mandate N°FRP167082 : Apart. 2 Rooms approximately 63 m2 including 2 room(s) - 1 bed-rooms.  - Equipement annex :  double vitrage, Cellar  - chauffage : electrique - Class Energy B : 77 kWh.m2.year  - More information is avaible upon request...

1 bedroom house for sale in NIMES, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

More properties for you