Exclusive sale! Just a few kilometers from the Renaissance City of Barjac and at the foot of the Cévennes, this charming fully renovated village house benefits from a quiet and green environment while being only 5 minutes from amenities. It consists of 2 apartments with access to a pleasant inner courtyard of about 60 m² with a beautiful olive tree at its center, as well as a lean-to, a workshop, and a bioclimatic pergola for quiet lunches.

The first apartment includes a equipped kitchen, a bathroom with toilet, and a bedroom with a living area of about 22 m². The second apartment consists of a living room, a large Provencal-style kitchen, a bathroom, a separate toilet, and 2 beautiful bedrooms. The calm and serenity of the place will enchant you. Want to discover this little gem, then contact us!

As an experienced real estate agent, I believe that the price of 219,000 for this property in Barjac is incredibly reasonable considering the desirable location, the renovated nature of the property, and the peaceful surroundings. Don't miss out on this opportunity to own a piece of tranquility in this charming village.

Vente exclusive !A quelques kilomètres de la Cité Renaissance de Barjac et aux pieds des Cévennes, cette jolie maison de village entièrement rénovée, bénéficie dun environnement calme et verdoyant tout en étant à 5 minutes des commodités.Elle se compose de 2 appartements donnant accès à une agréable cour intérieure denviron 60 m² avec un bel olivier en son coeur ainsi quun appentis, un atelier et une pergola bioclimatique permettant de déjeuner au calme.Le premier appartement se compose dune cuisine équipée, dune salle deau avec toilettes et dune chambre avec coin salon denviron 22 m².Le deuxième appartement se compose dun salon, dune grande cuisine style provençale, dune salle de bain, dun toilettes indépendant et de 2 belles chambres.Le calme et la sérénité des lieux vous enchanteront. Envie de découvrir ce petit bijou, alors contactez-nous !Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier depuis 1989.Votre conseiller Anne Zutterman agent commercial indépendant mandataire Sarl Pci, Rsac Aubenas n° 882 241 . Honoraires à la charge du vendeur Réf 10510

3 bedrooms house for sale in Barjac, France

Situated in the heart of a magnificent environment in the town of Barjac, this stunning architect-designed house is set on approximately 8500m² of wooded land, offering peace and quiet along with a pleasant unobstructed view. The property features a main portion with an entrance, a magnificent living room with a cathedral ceiling, a kitchen with a beautiful view, a conservatory, a large office, a laundry room, separate toilets, and a heating area. From the living room, you can access a mezzanine that can be used as an office or reading nook, as well as a master suite with a private bathroom. Not to forget the beautiful patio located in the center of the property, which provides brightness and greenery in the living area.

The property also offers two to three beautiful guest bedrooms, tastefully decorated and furnished. Each one benefits from its own private bathroom, independent access, and a private terrace. You can access one of the guest bedrooms from the main portion if desired. Additionally, a recently built extension of approximately 62m² is comprised of an open kitchen leading to a bright living room, a bathroom with toilets, and a bedroom with a private en-suite bathroom. This outbuilding can be used as an independent gite, an annex for accommodating family members, or for a professional practice.

Moreover, you can enjoy a completely renovated swimming pool hidden from view, a workshop, and a charming ornamental pond. This property has been fully renovated with high-quality materials, including a brand-new sanitation system. There are no renovation works required.

Thoughts on the price: The asking price of 730,000 seems reasonable considering the size of the property, the quality of the materials used in the renovations, and the added features such as the extension, swimming pool, workshop, and ornamental pond. Overall, this property offers a great value for those looking for a spacious and beautifully renovated home in a peaceful setting.

Botella Immobilier vous propose au coeur dun magnifique environnement sur la commune de Barjac, cette superbe maison darchitecte implantée sur environ 8500m² de terrain arboré, au calme, avec une agréable vue dégagéeLa propriété vous offre une partie principale avec une entrée, une superbe pièce de vie avec un plafond cathédral, une cuisine bénéficiant dune très belle vue, une véranda, un grand bureau, une laverie, des toilettes séparées et un coin chaufferie. Depuis le salon, vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi quune suite parentale avec salle deau privée. Sans oublier un superbe patio situé au centre de la propriété, qui offre luminosité et verdure dans la pièce de vie Le bien dispose ensuite deux trois belles chambres dhôtes, décorées et aménagées avec goût. Chacune bénéficie de sa salle deau privée, dun accès indépendant et dune terrasse privée. Vous pouvez accédez à une des chambres dhôtes depuis la partie principale si vous le souhaitez. De plus, une extension denviron 62m² a été construite récemment. Celle-Ci est composée dune cuisine ouverte sur un lumineux salon, une salle deau avec toilettes, et une chambre en suite avec sa salle deau privative. Cette dépendance peut donc être utilisée en gite indépendant, une annexe pour accueillir la famille, ou pour une profession libérale. En plus, vous profitez dune piscine entièrement rénovée à labri des regards, dun atelier, et dun joli bassin dornement.Cette propriété a été entièrement rénovée, avec des matériaux de qualité. Lassainissement a été entièrement refait à neuf. Il ny a aucuns travaux à prévoir.Une propriété sélectionnée par Botella et Fils Immobilier. Votre conseil : Caroline Desmeures - Réf.

6 bedrooms house for sale in Barjac, France

Invest in a safe and profitable investment. A sought-after location in the commune of Barjac, with a comfortably settled tenant paying a monthly rent of 1000 euros. This investment is unique due to its structure, with two stone vaults and sanitary facilities, totaling 54 m². The rental amount covers a total loan over 25 years. Be proactive as this investment opportunity does not come around every day. 

The property's strengths include its prime location, generous size, stable rental income, and security. 

As for the price of 190800, it is reflective of the property's desirable location, unique features, and potential for a steady return on investment. The rent covering a loan over 25 years adds to the appeal of this property as a solid long-term investment.

Investissez dans un placement sûr et rémunérateur.Un emplacement prisé sur la commune de Barjac , un locataire confortablement installé et un loyer de 1000 euros/ mois.Ce placement reste unique également par sa structure, deux voûtes en pierre + sanitaires pour une superficie totale de 54 m². Le montant du loyer couvre un emprunt total sur 25 ans. Soyez réactif cet investissement ne se présente pas tous les jours.Les + : emplacement, surfaces, loyer, sécurité

Other for sale in Barjac, France

Perfectly located in the Barjac region and just a few minutes from the river, this typical country farmhouse will charm you from the moment you enter. Solidly built on its enclosed plot of approximately 4000m² and boasting a beautiful swimming pool area, it offers a living space of around 205m². 

Upon entering the majestic covered terrace (60m²), on the ground floor you will find a kitchen, a beautifully vaulted living room, a study, and a lovely dining room. Upstairs, on one side there is a bedroom with an en-suite bathroom and toilet. On the other side, there are three bedrooms including one with a mezzanine, and a bathroom with a spacious walk-in shower.

But that's not all... The property also includes various outbuildings, a double garage, and a well that supplies water to the garden. Don't miss out on this opportunity!

As for the price of 785,000, it seems to be justified given the size of the property, its location, and the amenities it offers. The beautiful swimming pool and spacious living areas make it a great investment for anyone looking for a charming farmhouse in the Barjac region.

Parfaitement situé, dans la région Barjacoise, et à quelques minutes de la rivière, ce Mas typique de pays vous charmera dès votre entrée dans les lieux.Solidement bâti sur son terrain clos denviron 4000m² et bénéficiant dun superbe espace piscine judicieusement implanté, il vous propose une surface habitable denviron 205m².Une fois passé par la majestueuse terrasse couverte (60m²), vous trouverez au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon magnifiquement voûté, un bureau et une belle salle à manger.A létage, dun côté une chambre avec salle deau et toilette. De lautre, trois chambres dont une avec mezzanine, et une salle deau avec une spacieuse douche à litalienne.Ce nest pas tout... La propriété est également agrémentée de diverses dépendances, dun double garage et dun puit alimentant le jardin.A découvrir sans tarder ! Une Exclusivite Botella & Fils Immobilier. Réf : 2672Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller : Thomas Crestin . Ei immatriculé 812 095 719 au Rsac de Nîmes. Les honoraires de lagence sont à la charge du vendeur.

4 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive sale. A tourist area between the Cèze Valley and the Cévennes region, located approximately 6km from the Renaissance city of Barjac. Privileged location, away from the hustle and bustle of Pont d'Arc and the Ardèche Gorges, this village is sure to charm those seeking tranquility. A picturesque small town full of charm, benefiting from exceptional sunlight due to its preserved and natural setting. Surrounding the castle flanked by four towers are old stone houses renovated in style. Access to this characterful house is through an authentic stone porch leading to a cozy, intimate, shaded inner courtyard.

A characterful house, with parts dating back to 1620, offering approximately 140m² of living space. On the ground floor, a vaulted room of 16.70m² with underfloor heating. Two rooms including a vaulted workshop used as a gallery of 24m², a room with a bar of 13.70m², a bathroom, and toilet, all independent. Upstairs, a partly covered solarium terrace of about 30m² with stunning views, and an additional superb covered terrace of about 12m² also with views. A kitchen of about 26.40m² with a fireplace, a living room of 17m² with a stone fireplace from 1768 with an insert, and a bathroom with toilet.

At the top level, a landing leading to 2 attic bedrooms of 16.20m² and 26.60m², and a bathroom with toilet of 4.30m². Practical amenities include a boiler room with a fuel boiler and solar tank for the septic tank. Wooden double glazing with wooden shutters. A historic house that has been modernized with photovoltaic panels on the terrace roof offering stunning views. Private parking space for one car in close proximity.

A marked network of hiking trails allows for various walking or mountain biking excursions. This property offers a unique blend of historical charm and modern amenities in a tranquil and picturesque setting. The listed price for this property reflects its unique features and allure, making it a worthwhile investment.

Vente exclusive.Un secteur touristique entre Vallée de la Cèze et le pays des Cévennes, à environ 6kms de la Cité Renaissance Barjac.Emplacement privilégié, loin de la ferveur du Pont dArc et des Gorges de lArdèche, ce village ne manquera pas de séduire les personnes qui recherchent le calme...Un petit bourg pittoresque, plein de charme, bénéficiant du fait de son exposition, dun ensoleillement exceptionnel dans un cadre préservé et naturel.Des maisons anciennes de pierre, rénovées dans le style, entourent le château flanqué de quatre tours. Laccès à cette maison de caractère seffectue par un authentique porche en pierre donnant accés à une coquette cour intérieure intimisée et ombragée.Une maison de caractère, datant pour sa partie la plus ancienne de 1620, avec charme et authenticité offrant environ 140m² de surface habitable.Au Rez-de-chaussée, une pièce voûtée de 16,70m² avec chauffage au sol par résistance électrique.Deux pièces comprenant un atelier voûté à usage de galerie de 24m², une pièce avec bar de 13,70m².Une salle deau et toilette, le tout indépendant.A létage, par un authentique escalier en pierre, une terrasse solarium en partie couverte denviron 30m² avec vue imprenable...En complément, une superbe terrasse couverte denviron 12m² avec vue également.Une cuisine denviron 26,40m² avec cheminée dantan avec poêle, un salon de 17m² avec une cheminée en pierre datant de 1768 avec un insert et une salle deau avec toilettes.Au dernier niveau, un dégagement desservant 2 chambres mansardées 16,20 et 26,60m² et une salle de bain avec toilette de 4,30m².Côté pratique, une chaufferie avec chaudière au fuel agrémentée dun ballon solaire avec la cuve de la fosse septique.Double vitrage bois avec volets bois.Une maison dantan mais qui a su se moderniser avec des panneaux photovoltaïques sur la toiture de la terrasse avec vue imprenable.Place de parking privative pour une voiture à proximité immédiate.Un réseau balisé de chemins de randonnées vous permettra de découvrir diverses randonnées pédestres ou VTT...Votre conseiller Julien Botella (). Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à BarjacRéf. 806 Bf

House for sale in Barjac, France

Botella Immobilier is proud to present this exceptional property, perched in the heart of a charming and authentic hamlet...A true haven of peace with a panoramic view... The property consists of a main house offering a spacious living room with three distinct areas: a dining room, a cozy living room with a wood-burning stove, and a fully equipped kitchen with direct access to the terrace. In addition, there are two bedrooms, each with its own shower area. On the ground floor, you will find a vaulted bedroom, a bathroom, two toilets, and a spacious laundry room. You will then access a fully renovated guesthouse, featuring a beautiful living room with an equipped kitchen, a large and bright bedroom, a bathroom, and a toilet. Upstairs, there is an additional bedroom.

You will enjoy a charming private courtyard, with a heated pool (7x4) of high quality (Bio-UV), in absolute tranquility... The entire property has been renovated with high-quality materials. Heating is provided by reversible air conditioning units and a wood-burning stove. All that's left for you to do is to come and discover this little piece of paradise and make it your own... Seller's fees apply. An exclusive listing selected by Botella et fils immobilier. Your advisor: Caroline Desmeures Ref.10476

As for the price, the property is truly stunning with its picturesque views, high-quality renovations, and amenities such as a heated pool. The price of 595000 reflects the value of this unique property and all it has to offer. In a sought-after location like Barjac, this property is a rare find and is priced competitively for the market.

Botella Immobilier vous propose en exclusivité ce bien dexception, perché au coeur dun hameau alliant charme et authenticité...Un véritable havre de paix bénéficiant dune vue panoramique...La propriété se compose dune habitation principale offrant une vaste pièce de vie où se distingue trois espaces : une salle à manger, un agréable salon avec son poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée avec son accès direct sur la terrasse. En sus, deux chambres avec chacune son espace douche. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez dune chambre voûtée, dune salle de bains, de deux toilettes, et dune vaste buanderie. Vous accédez ensuite à un gîte entièrement rénové, composé dune belle pièce de vie avec sa cuisine équipée, dune vaste et lumineuse chambre, une salle deau et toilettes. A létage, vous bénéficiez en complément dune seconde chambre.Vous profiterez dune charmante cour intérieure, à labri des regards, avec sa piscine chauffée (7 4) de qualité (Bio-UV), au calme absolu...Lensemble de la propriété a été rénové avec des matériaux de qualité. Le système de chauffage est assuré par des climatisations réversibles et un poêle à bois. Vous navez plus quà venir le découvrir et à vous installer dans ce petit coin de Paradis qui nattend plus que vous... Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier.Votre conseil : Caroline Desmeures Réf.10476

5 bedrooms other for sale in Barjac, France

Exclusive sale. South Ardèche, between the Renaissance city of Barjac and the Ardèche Gorges... Located in a charming hamlet near tourist attractions, this lovely independent stone village house awaits your discovery. Set on a pleasant, enclosed, tree-filled, and pool-ready garden of approximately 800m², this farmhouse will captivate you with its charm and authenticity.

On the ground floor, you will find an open kitchen leading to a dining room, a bedroom, a living room office space, and a bathroom with toilet. The top level features convertible attic space of approximately 76m². An open garage and three fully renovated vaulted cellars are at your disposal. The house is equipped with a wood stove and electric heating.

Do not miss the opportunity to acquire this property! Price for the property is 210000, which is competitive for the area considering the unique features and amenities it offers. This property is truly a gem worth investing in.

Vente exclusive.Sud Ardèche, entre cité Renaissance Barjac et Gorges de lArdèche...Au sein dun joli hameau, proche de lieux touristiques, venez découvrir cette charmante maison de village indépendante, en pierre implantée sur un agréable jardin clos, arboré et piscinable denviron 800m².Ce mas saura vous séduire par son charme et son authenticité.De plain-pied, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre, un espace salon bureau, une salle deau avec toilettes.Le dernier niveau bénéficie de combles aménageables dune surface denviron 76m².Un garage ouvert ainsi que 3 caves voûtées entièrement rénovées sont à votre disposition.La maison est équipée dun poêle à bois avec un chauffage éléctrique.Ne manquez pas une occasion dacquérir cette propriété !Votre conseillère Audrey Eschalier Honoraires à charge du vendeur. Une vente exclusive par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf : 10499

1 bedroom house for sale in Barjac, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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