Discover this Mas on the heights of Argelès-sur-Mer (66700), set on over 7 hectares including 2 hectares of flat meadow. This Mas has the particularity of being composed of 3 independent houses (T2 - T3 and T4) complemented by terraces offering beautiful views. You will be charmed by the quality of the materials used: authentic stones, terracotta tiles, oak flooring, cement tiles, slate staircase from Bouleternère, cork insulation, lime joints... One of the houses has underfloor heating on the ground floor, a second has reversible air conditioning. Solar panels and photovoltaics are also included. You will have an underground cellar, a laundry room, and bucolic spaces in the shade of eucalyptus, cork oaks, and mimosas. You can harvest your fruits and vegetables from the vegetable garden and this property can accommodate your horses. An essential hangar and an outbuilding (workshop) complete this description. This exceptional property cannot be described, it must be experienced - what is certain is that you will be charmed! As for the price, at 777,000, it reflects the unique features and quality of this property, making it a great investment for someone looking for a peaceful and luxurious retreat in the beautiful Argelès-sur-Mer.

Venez découvrir ce Mas sur les hauteurs dArgelès-sur-Mer (66700), implanté sur plus de 7 hectares dont 2ha plat de prairie. Ce Mas présente la particularité dêtre composé de 3 habitations indépendantes ( T2 - T3 et T4) complété de terrasses offrant de très belles vues. Vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés : (pierres authentiques, tommettes, plancher en chêne, carreaux de ciment, escalier en schiste de Bouleternère, isolation en liège, joints à la chaux...). Une des habitations est pourvue dun plancher chauffant au rez de chaussée, une seconde de climatisation réversible. Panneaux solaires et photovoltaïques. Vous disposerez dune cave enterrée, dune buanderie, et despaces bucoliques à lombre deucalyptus, chênes lièges et mimosas. Vous pourrez récoltez votre production de fruits et légumes grâce au potager et cette propriété pourra recevoir vos chevaux. Un hangar et une dépendance (atelier) indispensables, complètent ce descriptif.Ce bien dexception ne se décrit pas, il se vit - ce qui est sûr, cest que vous serez sous le charme ! Alors, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 777 000 Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Bruno Ruello - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro 881 463 780

5 bedrooms other for sale in Argeles-sur-Mer, France

 Property Description:
This charming 47m² house is located in the heart of Argelès-sur-Mer, a hidden gem in the French real estate market. Designed for an optimal living experience, the 2-bedroom apartment features a practical bathroom and a welcoming living room that opens onto a sunny terrace. The property comes with air conditioning for the summer and individual heating for the winter, ensuring year-round comfort. Its C energy rating guarantees low energy costs, with an estimated annual expense of 395.0 € for a standard usage.

Argelès-sur-Mer is a popular seaside destination in the Languedoc-Roussillon region, with beaches, picturesque landscape, and a mild climate. Located on the border between the Mediterranean Sea and the Pyrenees Mountains, this unique location provides easy access to both the beach and the mountains for a satisfying lifestyle. The property is situated near all amenities, including grocery stores like Lidl, Intermarché, and Carrefour, as well as schools ranging from preschool to high school. Regular bus service, with a stop just 300 meters away, ensures easy transportation to neighboring towns and cities.

As a real estate investment, this property offers excellent value for money. Its affordable 169,000 € price tag, coupled with low energy costs and proximity to essential services, make it an attractive choice for those seeking a seaside retreat or a long-term investment in a quiet, well-served neighborhood.

Investment Grade: B
Lifestyle Grade: A+

Descriptif général                                                    Découvrez cette charmante maison nichée au cœur dArgelès-sur-Mer, une perle rare sur le marché dans une résidence à faibles charges. Conçue pour un confort optimal, cette habitation de 47m² offre 2 chambres lumineuses à létage, une salle deau pratique et une pièce de vie accueillante souvrant sur une terrasse ensoleillée. Profitez dun été rafraîchissant avec lair conditionné et dhivers douillets grâce à un chauffage individuel et une isolation de qualité (Dpe : C). Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces tels que Lidl, Intermarché et Carrefour à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles allant de la maternelle au collège. Pour vos déplacements, la ligne de bus 540 vous mène où vous souhaitez, avec un arrêt à seulement 300 mètres. Le quartier paisible et bien desservi promet une qualité de vie inégalée. Entre mer et montagne, Argelès-sur-Mer est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accès facile aux loisirs et services. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : 395.0 € pour 2021. Bien proposé par Noémie Da Justa Ei, agent commercial (Rsac )                                                                                                                    Obtenir ladresse exacte

2 bedrooms house for sale in Argeles-sur-Mer, France

Exceptional single-storey property. This 1990s architect-designed villa is very well-built, offering optimal living space and comfort thanks to its symmetry. It features a living room surrounded by verandas on either side, a large kitchen, 4 beautiful bedrooms with built-in closets, a bathroom, and a shower room. Additionally, there is a large garage, attic space, a cellar, a garden shed, and a beautifully landscaped garden. The property's exposure to risks can be found on the Géorisques website.

Thoughts on price: The property's price of 548,000 is reflective of its unique design, solid construction, spacious layout, and convenient location in Argelès-sur-Mer. The additional features such as the garage, attic, cellar, and garden shed add value to the property. Overall, this property offers a comfortable and stylish living space for its asking price.

Bien dexception en plain pied. Cette villa darchitecte des années 90 est de très bonne construction. Sa symétrie permet un aménagement et un confort de vie optimal. Elle dispose dun salon séjour entouré de vérandas de part et dautre, dune grande cuisine, de 4 belles chambres avec placards, dune salle de bain et dune salle deau. Un grand garage, des combles, une cave, un abris de jardin, un joli jardin paysager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Pour plus dinformations, contactez Elsa Meunier, agent commercial Terra Albera (Rsac no 828 541 284 Perpignan) - - Ou Marie-Laure Lescalier, agent commercial Terra Albera (Rsac no 813 498 243 Perpignan) - - Cette annonce vous est proposée par Meunier Elsa - - NoRSAC: 828 541 284 Rsac Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : la visite virtuelle 360oen Hd ! Terra Albera, 1er réseau des Albères avec 3 agences à votre service : Laroque Des Albères - Sorède - Saint-André

4 bedrooms other for sale in Argeles-sur-Mer, France

Located in a quiet and secure residence, this apartment on the first floor of a small 3-story building is a hidden gem. The property features an entrance, a kitchen space, a living room opening onto a terrace, a bedroom, a bathroom, and separate toilet. Close to the beaches, this apartment is perfect for a seaside getaway or a rental investment. Easy parking is available at the residence and there is the option to purchase a garage. With a total of 44 units in the building, there are no ongoing legal proceedings and the annual charges amount to 1200 euros.

In terms of pricing, at 151,200 euros, this property offers great value for the amenities and location it provides. The proximity to the beach and the potential for rental income make it a desirable investment opportunity. Don't miss out on this chance to own a piece of paradise in Argelès-sur-Mer.

Dans une résidence au calme et sécurisée , venez découvrir cet appartement situé au premier étage dune petite copropriété de 3 étages seulement. Ce logement comprend une entrée , un espace cuisine , un séjour donnant sur une terrasse, une chambre , une salle deau et des toilettes séparés. A proximité des plages , cet appartement est idéal pour un pied à terre au bord de mer ou un investissement locatif . Stationnement facile au pied de la résidence et possibilité dacquérir un garage en sus. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

1 bedroom apartment for sale in Argeles-sur-Mer, France

This beautiful house is ideally located in Argelès-sur-Mer, offering a calm retreat while being close to all shops and amenities. Set on a plot of 401 m², this charming individual home is attached by the garage and boasts a desirable South-West exposure with lovely views of the Albères mountains. The ground floor features a spacious entrance hall with storage space, a conveniently located bedroom with direct access to the terrace, a study, a shower room, a separate toilet, and a large living area with an equipped American-style kitchen. The living room is enhanced by a fireplace and large bay windows that provide direct access to a beautifully landscaped, easy-to-maintain garden. Upstairs, you will find two large attic bedrooms of approximately 19 m² each, along with a bathroom and WC. The property is equipped with reversible air conditioning, double glazing, and a garage with a laundry area, in addition to a driveway capable of accommodating up to three vehicles. This is a wonderful opportunity in Argelès-sur-Mer.

Vente maison à Argeles sur Mer.Idéalement située à Argeles-Sur-Mer, au calme, proche de tous les commerces et commodités. Sur un terrain de 401 m², jolie maison individuelle, mitoyenne par le garage. Exposition idéale Sud / OUEST avec vue sur les Albères. La maison est composée, au rez-de-chaussée, dune belle entrée spacieuse avec rangements, une chambre de plain pied avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle de douche, un Wc séparé et une grande pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée. Le salon bénéficie dune cheminée, de grandes baies vitrées avec un accès direct sur un beau jardin arboré et facile dentretien. Au premier étage, vous retrouverez deux grandes chambres mansardées denviron 19m² au sol, une salle de bain avec WC.La maison est équipée dune climatisation reversible, de double vitrage, un garage avec espace buanderie et une allée pouvant accueillir jusquà 3 voitures. Une belle opportunité à Argelès sur mer.

3 bedrooms house for sale in Argeles-sur-Mer, France

Single-storey villa with 3 bedrooms and 2 bathrooms, in good condition, ideally located in the charming village of Argelès-sur-Mer. This superb house is within walking distance to all amenities and the sea, yet it is situated in a quiet cul-de-sac with quick access to main roads. The property offers spacious rooms with a large open living area leading out to a covered terrace and a charming south-facing garden. The two bedrooms on the ground floor have built-in closets and the bathroom on this level features a modern shower and two sinks. Upstairs, there is another bedroom in the attic, a bathroom, and separate toilet. The exterior is perfect for adding a pool if desired! This house is a gem, equipped with air conditioning, electric shutters, and plenty of space and storage. Don't miss the opportunity to see it today! Price is competitive compared to similar properties in the area, making it a great investment opportunity.

Villa de Plain-Pied de 3 chambres et 2 salles de bain, en Bon Etat, idealement situee a Argeles village, CHARMANTE.Cette superbe maison Se Trouve A Distance De Marche De Tous les commodites, et de la mer, mais elle est situee Au Calme dans une Impasse, avec un acces rapide aux routes principales. Cette propriete offre des pieces spacieuses avec un grand espace de vie ouvert sur la terrasse couverte et le charmant jardin Oriente Au Sud. Les deux chambres du rez-de-chaussee disposent de placards encastrees et la salle deau de ce niveau offre une douche moderne et deux lavabos. Sur la mezzanine, vous trouverez une autre chambre sous les combles, une salle deau et des toilettes separees. Lexterieur est ideal pour accueillir une piscine si vous le souhaitez! Cette Maison est un Bijoux, avec la Climatisation, les volets electriques et beaucoup despace et de stockage, alors prenez rendez-vous pour La Voir Aujourdhui, appelez notre agent local !Honoraires a la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .

1 bedroom apartment for sale in Argeles-sur-Mer, France

Egenskaper

Investeringsfördelning

Fastighetsbeskrivning

Plats

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