Property description:

This real estate offering consists of an unsanitized residential and commercial building and a small multi-family residential building located in Mittweida. Both residential properties have different levels of renovation and modernization.

The unsanitized residential and commercial building was solidly built around 1850. The exterior appearance (facade) should ideally be preserved, according to information from the local building authority. Further gutting and possible partial demolition for parking spaces is recommended. 

The second residential building (small multi-family house, built around 1995-1997) currently consists of two 2-room apartments in the attic, a spacious 3-room apartment with a kitchen and balcony on the 1st floor, and a shell-ready 3-room apartment with potential garden use on the ground floor. Currently, only one unit is rented out. The remaining units are vacant. It is recommended to modernize the existing residential units, such as renovating the sanitary areas and installing a modern energy-efficient heating system, when re-leasing to third parties.

Additional features include: 
- Residential and commercial building with partial demolition: partially basemented, currently vacant, unsanitized
- Estimated living space: approx. 210 sqm
- No building documents available
- New drinking water connection available, remaining utilities need to be developed
- Small multi-family house (built in 1995): solid construction, not basemented, timeless tiles
- Living space: approx. 250 sqm, one unit currently rented out (€290/month cold rent)
- Night storage heating
- Existing floor plans
- Fully developed, high voltage available, SAT-TV, DSL

Thoughts on price:
The property's listing price of 227,000€ reflects the potential for renovation and modernization of both buildings. The opportunity to further develop and customize the properties to attract tenants or buyers can result in increased value over time. Considering the location in Mittweida and the size of the buildings, the price offers significant investment potential for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus und ein kleines Mehrfamilienwohnhaus, welches sich in Mittweida befindet. Ein Einzelverkauf der hier angebotenen Häuser ist nicht möglich. Es weisen beide Wohnimmobilien einen unterschiedlichen Sanierungs- und Modernisierungszustand auf.Das unsanierte Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1850 mangels Unterlagen massiv erbaut. Hier sollte möglichst das äußere Erscheinungsbild (Fassade)erhalten werde, lt. Auskunft des LRA Mittelsachsen. Eine weitere Entkernung und möglicher Teilabriss für Pkw-Stellflächen wird unsereseits empfohlen.  Das zweite Wohnhaus (kleine Mehrfamilienhaus, erbaut um 1995-1997) verfügt über derzeit zwei 2-Raumwohnungen im Dachgeschoss, eine großzügige 3-Raumwohnung mit Wohnküche und Balkon im 1. Obergeschoss und eine rohbaufertige 3-Raumwohnung mit möglicher Gartennutzung im Erdgeschoss.Aktuell ist nur noch eine Wohneinheit vermietet. Die restlichen Wohneinheiten befinden sich im Leestand. Wir empfehlen bei einer nachhaltigen Neuvermietung an Dritte eine Modernisierung der vorhandenen Wohneinheiten, wie beispielsweise die Modernisierung der Sanitärbereiche und ein Einbau einer neuzeitlichen energieeffizienten Heizung. Weiter Ausstattungsmerkmale: Wohn- und Geschäftshaus mit Teilabriss: teilweise unterkellertbefindet sich im Leerstand, unsaniert geschätzte Wohnfläche: zu ca. 210 qmkeine baulichen Unterlagen vorhanden neuer Trinkwasseranschluss vorhanden, restlichen Medien müssen neu erschlossen werden kleines Mehrfamilienhaus (erbaut 1995):massive Bauweise, nicht unterkellert, zeitlose Fliesen Wohnfläche: zu ca. 250 qm, eine Wohneinheit aktuell vermietet (290,- EUR/Monat kalt) NachtspeicherheizungGrundrisse vorhanden vollständig erschlossen, Starkstrom vorhanden, SAT-TV, DSL

Other for sale in Mittweida, Germany

Property Description
This charming single-family house is ideal for singles or couples looking for a cozy home. The modern fireplace and efficient gas heating provide warmth during the winter months. The open layout of the fitted kitchen to the living room is perfect for cooking and relaxing together. The spacious living room with access to the sun terrace offers plenty of space for relaxation and enjoyment. The idyllic garden with a tool shed invites you to spend time outdoors, where you can indulge your green thumb and enjoy nature. This is a perfect home with a comfortable and manageable living experience.

Thoughts on Price
The price of 119.000€ for this property in Mittweida seems reasonable considering the modern features and amenities it offers. The cozy fireplace, efficient gas heating, and additional features like a modern kitchen and spacious living room with access to the sun terrace add to the overall value of the home. Additionally, the idyllic garden with a tool shed provides a peaceful outdoor retreat for the new owner. Overall, this property offers a great opportunity for singles or couples looking for a comfortable and inviting home.

Objektbeschreibung                          Das charmante Einfamilienhaus ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der moderne Kamin und die sparsame Gasheizung sorgen für wohlige Wärme im Winter. Die offene Gestaltung der Einbauküche zum Wohnzimmer lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der idyllische Garten mit Gerätehäuschen lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und die Natur genießen. Ein perfektes Zuhause mit  komfortablem und überschaubarem Wohnerlebnis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütlicher Kamin Baujahr 2021- sparsame Gasheizung Baujahr 2007- kernsaniert 2007- moderne Einbauküche (zuzügl. 5000 )- offene Gestaltung zum Wohnzimmer- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse- großes Holzlager mit Holspalter- kleine Werkstatt für Hobbybastler- idyllischer Garten mit Gerätehäuschen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property description:
This charming detached house is ideal for singles or couples looking for a cozy home. The modern fireplace and efficient gas heating provide a comfortable warmth in the winter. The open layout of the fitted kitchen to the living room invites you to cook and relax together. The large living room with access to the sun terrace offers plenty of space to relax and enjoy. The idyllic garden with a tool shed is perfect for spending time outdoors. You can indulge your green thumb and enjoy nature. A perfect home with a comfortable and manageable living experience.

Thoughts on price:
The property's price of 129.000€Kaufpreis is quite reasonable considering the modern features such as the fireplace, gas heating, and updated kitchen. Additionally, the spacious living room, sun terrace, and idyllic garden add great value to the property. Overall, this property offers a cozy and comfortable living experience at a fair price.

Objektbeschreibung                          Das charmante Einfamilienhaus ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der moderne Kamin und die sparsame Gasheizung sorgen für wohlige Wärme im Winter. Die offene Gestaltung der Einbauküche zum Wohnzimmer lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Das große Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der idyllische Garten mit Gerätehäuschen lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und die Natur genießen. Ein perfektes Zuhause mit  komfortablem und überschaubarem Wohnerlebnis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemütlicher Kamin Baujahr 2021- sparsame Gasheizung Baujahr 2007- kernsaniert 2007- moderne Einbauküche (zuzügl. 5000 )- offene Gestaltung zum Wohnzimmer- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse- großes Holzlager mit Holspalter- kleine Werkstatt für Hobbybastler- idyllischer Garten mit Gerätehäuschen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung  auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Property Description
This charming single-family house is ideal for singles or couples looking for a cozy home. The modern fireplace and economical gas heating provide a comfortable warmth in the winter. The open design of the fitted kitchen to the living room invites for cooking and relaxing together. The spacious living room with access to the sun terrace offers plenty of space for relaxation and enjoyment. The idyllic garden with a small equipment shed invites you to linger in the fresh air. Here you can unleash your green thumb and enjoy nature. A perfect home with comfortable and manageable living experience.

Thoughts on Price
The property is priced at 119.000€Kaufpreis, which is very reasonable considering all the amenities it offers. The modern fireplace and gas heating system, along with the spacious living room and idyllic garden, make this property a great value for the price. Additionally, the option to have an online viewing makes it even more convenient for potential buyers to explore this charming home.


This charming single-family house in Mittweida is perfect for singles or couples looking for a cozy home. The modern fireplace and efficient gas heating provide a warm and inviting atmosphere in the winter. The open layout of the kitchen to the living room invites residents to cook and relax together. The spacious living room with access to the sun terrace offers plenty of space to unwind and enjoy. The idyllic garden with a tool shed is perfect for outdoor enthusiasts to cultivate their green thumbs and appreciate nature. This property offers a comfortable and manageable living experience, with features such as a cozy fireplace built in 2021, efficient gas heating installed in 2007, modern fitted kitchen (an additional €5000), open layout to the living room, large living room with access to the sun terrace, large wood storage with log splitter, small workshop for hobbyists, idyllic garden with tool shed, and much more. The price of €129,000 reflects the value and potential of this property in Mittweida. Contact us for a viewing, including the option for online viewing.

 From a buyer's perspective, this property is a charming single-family home, well-suited for singles or couples who seek a cozy and comfortable lifestyle. The modern fireplace and energy-efficient gas heating provide a warm and inviting atmosphere in the winter months. The open layout of the kitchen, integrated with the living room, encourages communal cooking and relaxation. The spacious living room with access to the sun terrace offers ample space for relaxation and enjoying the outdoors. The idyllic garden, complete with a tool shed, invites you to unwind and appreciate nature. This property offers a comfortable and manageable living experience.

This Better Homes listing boasts several advantages, such as:

* Modern fireplace (built in 2021)
* Energy-efficient gas heating (installed in 2007)
* Well-maintained and insulated (renovated in 2007)
* Modern kitchen (valued at an additional 5,000€)
* Open layout kitchen to living room
* Spacious living room with sun terrace access
* Large wooden storage shed with space for a workshop
* Idylic garden with tool shed
* Ideal for those seeking a comfortable and manageable living space

Interested? Contact us for a non-binding viewing, including an online option if preferred. You can find over 1,300 other listings on betterhomes.de.

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Please note that the property owner has been requested to provide an Energy Certificate.

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