House for sale in Wiesenplatz 1 51515 Kurten - Nordrhein-Westfalen, Germany

• Anzahl der Etagen im Haus 1
• Bad Wanne
• Balkone 0
• Garten
• Terrassen 1
• Keller

Objektbeschreibung Ihr Traumhaus in Kürten – Drei Varianten für Ihre individuellen Wünsche!Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Kürten bietet Ihnen die Wahl zwischen drei attraktiven Varianten – perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse:1. Variante. Ausbauhaus – 289.000 Euro: Sie übernehmen den Ausbau und gestalten alles nach Ihren Vorstellungen.2. Variante. 192 m² Wohnfläche nach KfW-Standard – 629.000 Euro: Komplett schlüsselfertig mit modernster Technik und energieeffizienter Ausstattung.3. Variante. 237 m² Wohnfläche mit Dachausbau – 729.000 Euro: Komplett schlüsselfertig mit modernster Technik und energieeffizienter Ausstattung ergänzt um den Dachausbau________________________________________Variante 1: Ausbauhaus – 289.000 EuroFür kreative Köpfe und handwerklich Begabte: Diese Variante bietet Ihnen die Grundlage, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus ist vollständig entkernt und bereit für Ihre Ideen.Highlights:•192 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, selber erweiterbar auf 237 m² mit Dachausbau.•7 Zimmer im Erdgeschoss 2 Bäder 1 Gäste WC, bei Ausbau 2 weitere Zimmer und ein Badezimmer im Dach.•Fast Uneinsehbares Grundstück mit 1.878 m² Fläche und Bachlauf am Grundstück.•Einzigartiger Talblick und ruhige Lage am Anfang einer Einbahnstraße.________________________________________Variante 2: 192 m² Wohnfläche nach KfW-Standard – 629.000 EuroDiese schlüsselfertige Variante bietet Ihnen ein komplett modernisiertes Zuhause, das nach den neuesten technischen und energetischen Standards saniert – vergleichbar mit einem Neubau!Ausstattung auf Neubaustandard:•Komplett neue Technik: Abwasser- und Zuwasserleitungen, Elektroleitungen, Hausanschlusskasten – alles wird erneuert.•Energieeffizienz: Wärmepumpe, Solaranlage und dreifachverglaste Fenster.•Fußbodenheizung: In allen Räumen für höchsten Komfort.•Hochwertige Fußböden: Neue Bodenbeläge in allen Räumen.•Moderne Dämmung: Für optimale Wärmeisolierung und Energieeinsparung.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192 m² auf einer Ebene und 7 Zimmern, 2 Bäder 1 Gäste WC bietet diese Variante viel Platz und modernste Wohnqualität.________________________________________Variante 3: 237 m² Wohnfläche inkl. Dachausbau – 729.000 EuroWenn Sie das Maximum an Platz und Komfort wünschen, ist diese Variante perfekt. Sie erhalten ein vollständig ausgebautes, energieeffizientes Haus auf dem neuesten technischen Stand – ein echtes Traumhaus!Ausstattung auf Neubaustandard:•Dachausbau inklusive: 237 m² Wohnfläche, 9 Zimmer (7 im Eg plus 2 Bäder 1 Gäste WC, 2 im Dachgeschoss plus ein Bad), ein modernes Badezimmer im Dachgeschoss.•Neueste Technik: Abwasser- und Zuwasserleitungen, Elektroleitungen, Hausanschlusskasten – alles neu installiert.•Energieeffizienz: Wärmepumpe, Solaranlage und dreifachverglaste Fenster.•Fußbodenheizung und hochwertige Fußböden: Perfekt für ein modernes und behagliches Wohngefühl.•Beste Dämmung: Für niedrige Energiekosten und höchsten Komfort.Das Haus wird von Grund auf saniert und entspricht in jeder Hinsicht einem Neubau. Perfekt für alle, die ein schlüsselfertiges Zuhause mit modernster Ausstattung suchen.________________________________________Das Grundstück:•1.878 m² Fläche mit Bachlauf am Grundstück und Talblick.•3–4 Parkplätze direkt am Haus.•Ruhige Lage am Anfang einer Einbahnstraße – fast uneinsehbar und privat.________________________________________Ihr Vorteil:Egal, ob Sie die Freiheit der Gestaltung beim Ausbauhaus oder den Komfort eines schlüsselfertigen Zuhauses bevorzugen – hier erhalten Sie ein einzigartiges Haus mit modernster Technik und hoher Energieeffizienz.Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumvariante zu sichern!