Property Description
A two-story, detached two-family house with a basement and a gross floor area of 272 m² including two garages and two parking spaces, as well as a shed. The house dates back to 1904 and was renovated in 1952 to convert a stable into living space. A renovation took place from 1980 to 1985, during which the roof, facade, and windows were replaced. Not occupied for several years. The house is heated by a gas heating system and additionally has a wood stove on the ground floor. The hot water is provided by the heating system on the ground floor and by a boiler on the upper floor. The attic is partially finished but not suitable for living space, it could be converted. The building is in a heavily worn state and requires urgent renovation work. The property is overgrown and needs clearing. The back of the property (north side) borders steeply on the river Itter.

Thoughts on Price
The property is being auctioned at a market value of 212,000.00 EUR. However, there may be an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 148,400.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This could be a great investment opportunity for someone looking to renovate and restore a historic property in a desirable location like Solingen.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit Keller und einer Bruttogrundfläche von 272 m² inklusive zwei Garagen und zwei Parkplätzen, sowie einem Schuppen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1904 und wurde 1952 umgebaut, um einen Stall in Wohnraum umzuwandeln. Eine Sanierung fand von 1980 bis 1985 statt, bei der das Dach, die Fassade und die Fenster erneuert wurden.Seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über einen Kaminofen. Das Warmwasser wird im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Obergeschoss über einen Boiler bereitgestellt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet jedoch keinen geeigneten Wohnraum, könnte aber ausgebaut werden. Das Gebäude befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand und benötigt dringend Sanierungsarbeiten. Das Grundstück ist verwildert und muss gerodet werden. Die Rückseite des Grundstücks (Nordseite) grenzt steil an die Itter an.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 212.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 148.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Solingen, Germany

Property description:
Semi-detached single-family house, consisting of 1 and 2 floors, partially basemented, with a living area of 115 sqm, a garage, and presumably built around 1960. Additionally, there is an undeveloped access area. It was not possible to visit the interior as access to the property was denied.

Price thoughts:
The property is being auctioned off by the competent local court with a market value of 282,600.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 197,820.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einseitig angebautes Einfamilienhaus, bestehend aus 1 und 2 Stockwerken, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 115 m², einer Garage und vermutlich erbaut um 1960. Zusätzlich gibt es eine unbebaute Erschließungsfläche.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen, da der Zugang zum Gelände verwehrt wurde.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 282.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 197.820,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

Detached single-family house with a separate apartment, one floor with basement and converted attic, totaling 191 square meters of living space. The house was built in 1960, with modernizations done after 2016. The layout includes on the ground floor: entrance area, hallway, wardrobe, bathroom, separate toilet, guest room, bedroom, kitchen, dining room, living room on 105.44 square meters. Upstairs there is a hallway, another bathroom with toilet, children's room, bedroom, a second kitchen, a living room, and a balcony on 85.64 square meters. Additionally, there is a garage. It was not possible to visit the interior.

Price thoughts:

The property is listed at a market value of 484,000.00 EUR but could potentially be acquired for 30% below market value, making it a great opportunity at 338,800.00 EUR. With the possibility of saving on notary fees and agency commissions, this property offers excellent value for those looking to purchase a home in Solingen. This property is just one of many attractive options available in our monthly real estate auction catalog, providing buyers with the chance to acquire their dream property at a discounted price. For more information, please contact us at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, ein Stockwerk mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 191 Quadratmeter Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1960, mit Modernisierungen nach 2016. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, separates WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer auf 105,44 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, eine zweite Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 85,64 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Garage.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 484.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 338.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This former 3-family house is semi-detached and consists of two floors with a fully finished attic. The living space ranges from 60 to 87 m², totaling 230 m². Built around 1900, the house features balconies and has had preliminary work done such as heating, plumbing, and electrical installations. Currently undergoing renovation, there is still room for customization. Contact us for further details.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 330,000.00 EUR, but with the possibility of securing a 30% discount, the final price could be as low as 231,000.00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived, making this a great opportunity for potential buyers looking to customize their own space. Don't miss out on this unique offer in Solingen.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein ehemaliges 3-Familienhaus, das einseitig angebaut ist. Das zweistöckige Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 60 und 87 m² und summiert sich insgesamt auf 230 m². Das Haus wurde vermutlich um 1900 errichtet und verfügt über Balkone.Es wurden bereits vorbereitende Arbeiten wie die Installation von Heizung, Sanitär und Elektrik durchgeführt. Das Haus befindet sich derzeit im Umbau und ist noch in einem Stadium, in dem Änderungen möglich sind. Es besteht also die Möglichkeit, den Raum noch nach Bedarf anzupassen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 330.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 231.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a semi-detached single-family house located in the picturesque city of Solingen. It features two stories and a partially finished basement, providing a total living space of 115 square meters. Built around the 1960s, the house retains a classic charm that appeals to families looking for a comfortable residence. Alongside the main structure, there is a garage for secure parking and an undeveloped area that offers potential for future expansion or landscaping. Due to restricted access, an internal inspection was not possible, emphasizing the property's potential for buyers willing to invest in renovation. The house will be auctioned, with a market value set at €282,600. Should the auction proceed favorably, there is an opportunity for a significant reduction, potentially acquiring the property for €197,820. This auction not only waives notary costs and agent fees but also opens avenues for affordable homeownership in a desirable neighborhood. This dwelling represents one of many captivating opportunities available in the current edition of the real estate auction catalog.

Property description: Detached single-family house with a separate granny flat, one floor and basement, as well as a converted attic. The total living and usable area is 298.79 m², including a conservatory and an extension with a swimming pool. Additionally, the house has a balcony and a double garage. Year of construction 1951. Room layout: In the basement there are a hallway, cellar, boiler room, storage for fuel, utility room, and laundry room. On the ground floor, there is an entrance hall, hallway, WC, children's room, study, kitchen, and living room. In the attic, there is a hallway, two more WCs, a bathroom, and three bedrooms. In the extension, there is another WC, a shower, a sauna, a cloakroom, sun loungers, a corridor, and the swimming pool. Heating and hot water supply by a gas central heating system; interior viewing not possible. 

Thoughts on the price: The property is being offered at a value of 453,000.00 EUR, but with the potential for a 30% discount, the final price would be 317,100.00 EUR. This offers a significant savings opportunity for potential buyers. The additional features of the property, such as the swimming pool and conservatory, add value to the overall listing. With its spacious layout and various amenities, this property presents a great opportunity for buyers looking for a family home with additional living space.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 298,79 m², einschließlich eines Wintergartens und eines Anbaus mit Schwimmbad. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon und eine Doppelgarage. Baujahr 1951. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Lager für Brennstoffe, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, Flur, WC, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, zwei weitere WCs, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht. Im Anbau befinden sich ein weiteres WC, eine Dusche, eine Sauna, eine Garderobe, Liegeflächen, ein Gang und das Schwimmbecken.Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbarBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 453.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 317.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a single-family house with a separate apartment located on the ground floor. It features a single-story design, equipped with a basement and an expanded attic space. The total living area spans 250 square meters, and includes an in-ground swimming pool in the basement as well as a garage. Constructed in 1984, the layout of the house includes a hallway, a bathroom, a laundry room, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. The attic houses two bathrooms, three children's rooms, a study, a master bedroom, and a loggia. The heating system is powered by gas, providing underfloor heating, supplemented by a cozy stove in the living room on the ground floor. The swimming pool has not been operational for quite some time, and the outdoor areas have been somewhat neglected. Details regarding the separate apartment are not available.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus ist eingeschossig, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 250 Quadratmeter und es verfügt über ein Schwimmbad im Untergeschoss sowie eine Garage. Es wurde im Jahr 1984 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein WC, eine Waschküche, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es zwei Bäder, drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und eine Loggia.Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Schwimmbad ist seit geraumer Zeit außer Betrieb, die Außenanlagen wurden vernachlässigt und zur Einliegerwohnung liegen keine Angaben vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 615.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 430.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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