Property Description: 

This three-story apartment building, built in 1971, consists of three 3-bedroom apartments totaling 279 m² of living space. The property features a balcony, a garden, a storage shed, three garages, and an outdoor parking space. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water supplied by an electric tankless water heater.

Located in 46049 Oberhausen, this property offers ample space for multiple tenants or a large family. The property is being auctioned by the local district court with a market value of 450,000.00 EUR. Buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the purchase price to only 315,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived for this property.

This property is just one of many exciting opportunities featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG (real estate auction catalog). For more information on how to acquire your dream property at a discounted price, contact us at 0221-97459790. 

Thoughts on Price: 
The price of 450,000.00 EUR for a property of this size and with multiple amenities such as garages, a garden, and a balcony is competitive. With the possibility of securing a 30% discount at auction, this property presents a great investment opportunity for individuals looking to purchase a spacious apartment building in Oberhausen. It's worth considering this property for its potential for rental income or as a family home.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, insgesamt 279 m² Wohnfläche. Zum Haus gehört ein Balkon, ein Garten, ein Geräteschuppen, drei Garagen und ein Außenstellplatz.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 450.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 315.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

Property Description

This family home is a two-story end terrace with a basement and a flat roof, offering 87 square meters of living space. Built in 1972/73, the property includes a garage (priced at 4,600 EUR). The layout of the house consists of an entrance area, a guest toilet, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a storage room, a bathroom, two children's rooms, and a master bedroom.

The heating system runs on solid fuels such as coal or coke, with hot water provided by a water heater in the bathroom and a boiler or under-sink unit in the kitchen. The property also features enclosed rooms and a bathroom designed as an interior space. Unfortunately, interior viewings were not possible.

The property is currently being auctioned at the local court for a traffic value of 234,600.00 EUR. Potential buyers may secure a 30% discount on the traffic value, reducing the price to only 164,220.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived.

This property is just one of many compelling listings featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us for more information and to seize the opportunity to purchase your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus für eine Familie, zweigeschossig mit Keller und Flachdach, 87 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive einer Garage (Preis: 4.600 EUR), Baujahr 1972/73. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Gästetoilette, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, einen Abstellraum, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe wie Kohle oder Koks, Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einen Boiler oder ein Untertischgerät in der Küche bereitgestellt. Es gibt gefangene Räume. Das Bad ist als innenliegender Raum konzipiert. Leider war eine Innenbesichtigung nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 234.600,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 164.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two semi-detached houses, each with one floor, basement, and converted attic, offer living spaces of 123.85 sqm and 120.18 sqm respectively. The two houses were built in 1999 and have similar room layouts: on the ground floor, there are an entrance hall, guest toilet, kitchen, living room, and terrace; on the upper floor, there is a hallway, bathroom, master bedroom, and two children's rooms; in the basement, there is an additional room for storage. The houses are heated by a gas central heating system, although an interior viewing was not possible.

Price Thoughts:
The asking price for this property is 510,000 EUR, which includes both semi-detached houses. However, there is potential to secure a discount of up to 30% on the market value, bringing the price down to 357,000 EUR. This presents a significant saving opportunity for potential buyers. Additionally, there are no additional costs for notary fees and agency commission, making this a potentially lucrative investment opportunity. Contact us for more information and secure your chance to acquire this property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Zwei Doppelhaushälften, jeweils mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bieten jeweils Wohnflächen von 123,85 m² und 120,18 m². Die beiden Häuser wurden im Jahr 1999 erbaut und verfügen über ähnliche Raumaufteilungen: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss Flur, Badezimmer, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer; im Untergeschoss gibt es einen zusätzlichen Raum für Zubehör.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, jedoch war eine Besichtigung des Innenraums nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 510.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A detached single-family house with one floor and a living space of 150 m², including outbuildings such as garages, storage rooms, and a former barn with a total usable area of 670 m². The building dates back to before 1915. The interior was not accessible for viewing. 

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a value of 380,000.00 EUR. However, there is a potential discount of 30% available, bringing the price down to 266,000.00 EUR. Additionally, the notary fees and agency commission are waived. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this unique property at a significantly reduced price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und einer Wohnfläche von 150 m², inklusive Nebengebäuden wie Garagen, Lagerräume und einer ehemaligen Scheune mit insgesamt 670 m² Nutzfläche. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1915.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
The two-story single-family townhouse with a basement and converted attic offers a living space of 148.94 m². It features a balcony, a terrace, a garden, and a row garage. The house was built in 1975, with the attic conversion being done in 1996. The layout includes an entrance hall, a WC, a kitchen, and a living/dining room on the ground floor. The upper floor consists of a hallway, a bathroom/WC, two children's rooms, and a master bedroom. The attic has a hallway and two additional rooms that can be further developed. In addition, the property includes access and walkways. The property is heated by a gas hot water central heating system with a Vaillant boiler unit from the early 2000s. A part of the terrace is additionally basemented, but this was done without permission and can only be accessed through the former party room.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of €250,000. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, which would bring the price down to €175,000. This discount, along with the waiver of notary fees and agency commission, presents a great opportunity for a potential buyer to acquire this property at a lower cost. With its spacious living area, outdoor spaces, and convenient amenities, this property offers good value for the price.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 148,94 m². Es verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Reihengarage. Das Baujahr des Hauses ist 1975, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1996 erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei weitere ausbaufähige Räume. Darüber hinaus gehören Zufahrts- und Wegeflächen zum Anwesen.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit einer Vaillant-Kesselanlage aus den frühen 2000er Jahren. Ein Teil der Terrasse ist zusätzlich unterkellert, was jedoch ohne Genehmigung erfolgte. Dieser Bereich ist nur über den ehemaligen Partyraum zugänglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 250.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus, das vor 1915 erbaut wurde und über 2 Etagen verfügt. Die Wohnfläche beträgt 150m², während die Nutzfläche großzügige 670m² umfasst. Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage, die freistehend ist und begleitet wird von Nebentrakten und Nebengebäuden wie Garagen, Lagern und einer ehemaligen Scheune. Leider ist eine Innenbesichtigung zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich, da die Immobilie vermutlich eigen genutzt wird.

Der Preis für die Immobilie liegt bei 380.000€. Angesichts der großzügigen Nutzfläche und der Vielzahl an Gebäuden auf dem Grundstück, ist dies ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer. Die Lage in Oberhausen, 46149, ist zudem sehr ansprechend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht daher ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung in der Zukunft.

Objektbeschreibung                          Wohnhaus, Baujahr: vor 1915, 2 Etage(n), Wohnfläche: 150m², Nutzfläche: 670m², Garage vorhanden, freistehend, mit Nebentrakten und Nebengebäuden (Garagen, Lager, ehemalige Scheune); keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt

Property Description:
This standalone multi-family house features three apartments, two floors, a basement, and a converted attic. Each apartment has a living space of 65-75 m², totaling 215.18 m² of living space. In addition, the house includes a garage, a carport, and several wooden sheds. Built in 1969, the interior was not available for viewing.

Price Thoughts:
With a listed price of 365,000.00 EUR, this property is a great investment opportunity. You may even be able to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the price down to just 255,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property is just one of the many attractive options available in our monthly real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein alleinstehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 65-75 m² pro Wohnung, insgesamt 215,18 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, einen Carport und mehrere Holzschuppen. Es wurde im Jahr 1969 erbaut.Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 365.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Oberhausen, Germany

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