Property Description:
This two-story multi-family house with 3 apartments and a total area of 274 square meters was built in 1955 and features a garage and a winter garden from 1960. An extension and expansion were completed in 2007. The house has a basement with a total of 41 square meters of usable space. The layout is as follows: The basement includes 4 cellar rooms, a boiler room, and a utility room. The first apartment on the ground floor includes a hallway, a hobby room, a shower room, a storage room, a corridor, a wardrobe area, a bedroom, a bathroom, a dining room, a kitchen, a living room, a winter garden, a terrace, and a passage to the garage.

The upper floor of the property houses two more apartments: Apartment 2 consists of a hallway, a wardrobe, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room, and a roof terrace or balcony. Apartment 3 spans the converted attic and includes a hallway, a walk-in closet, two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a living room, and a balcony. Additionally, there is a gallery, another bathroom, and a storage room in the attic.

The house is heated by a gas condensing central heating system installed in 2007. Part of the house has underfloor heating.

Price Thoughts:
The property is listed at €2.350.000,00 but can potentially be acquired at a 30% discount, bringing the price down to €1.645.000,00. This makes the property a great investment opportunity, especially considering the size and amenities it offers. Don't miss out on the chance to purchase this property at a reduced price and without additional notary or agency fees. Contact us for more information and to secure your viewing.

Objektbeschreibung                          Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einer Grundfläche von 274 Quadratmetern wurde im Jahr 1955 erbaut und verfügt über eine Garage sowie einen Wintergarten aus dem Jahr 1960. Eine Aufstockung und Erweiterung fanden 2007 statt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 41 Quadratmeter Nutzfläche.Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 4 Kellerräume, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum. Die erste Wohnung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, ein Duschbad, eine Abstellkammer, eine Diele, einen Garderobenbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Wintergarten, eine Terrasse und einen Durchgang zur Garage.Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich zwei weitere Wohnungen: Wohnung 2 besteht aus einem Flur, einer Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einer Dachterrasse bzw. einem Balkon. Wohnung 3 erstreckt sich über das ausgebaute Dachgeschoss und umfasst einen Flur, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich gibt es eine Galerie, ein weiteres Badezimmer und einen Abstellraum auf dem Dachboden.Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwert-Zentralheizung, die im Jahr 2007 installiert wurde. Ein Teil des Hauses verfügt über Fußbodenheizung.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 2.350.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.645.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

Property Description
Detached multi-family house with 5 units in shell construction, spread over 2 floors with a basement and finished attic. The total living area is 479 square meters, with a usable area of 33 square meters. The house includes a underground garage with 5 parking spaces and was built in 2018. The layout is as follows:
- Ground floor: Unit 1 consists of a hallway, a guest toilet, a bathroom with toilet, a children's room, a master bedroom, a kitchen-living room, and a terrace totaling 106.56 square meters.
- Unit 2 on the ground floor has a hallway, a bathroom with toilet, a master bedroom, a kitchen-living room, and a terrace totaling 63.59 square meters.
- On the first floor: Unit 3 with a hallway, a guest toilet, a bathroom with toilet, a children's room, a master bedroom, a kitchen-living room, and a terrace totaling 100.87 square meters. Unit 4 with a hallway, a bathroom with toilet, a master bedroom, a kitchen-living room, and a terrace totaling 64.27 square meters.
- The attic houses Unit 5 with a hallway, a corridor, a guest toilet, a bathroom with toilet, a kitchen, a dining room, an office, a children's room, a master bedroom, a living room, and a terrace totaling 142.74 square meters.
Construction work has been halted, and there are construction defects due to vacancy and weather influences. An interior inspection was not possible.
Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 am - 8:00 pm, Saturdays/Sundays 10:00 am - 6:00 pm at 0221-97459790.
This property is being auctioned by the relevant district court.
Market value: 3,800,000.00 EUR.
Potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 2,660,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commissions are also waived.
This is one of many interesting properties listed in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your dream property at a discounted price.
Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The property's current market value is listed at 3,800,000.00 EUR, but due to construction halts and defects, it is being auctioned with a potential 30% discount. With a discounted price of 2,660,000.00 EUR, this property presents a unique opportunity for investors or buyers looking to renovate and capitalize on the potential of this multi-family house. While the property may require additional investment to address the construction issues, the discounted price offers significant savings and potential for future appreciation.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Rohbau, über 2 Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 479 Quadratmeter, die Nutzfläche 33 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und wurde im Jahr 2018 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Erdgeschoss: Wohnung 1 umfasst eine Diele, ein WC, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und eine Terrasse auf 106,56 Quadratmetern. - Wohnung 2 im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und eine Terrasse auf 63,59 Quadratmetern. - Im ersten Obergeschoss befinden sich:Wohnung 3 mit einer Diele, einem WC, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einer Terrasse auf 100,87 Quadratmetern.Wohnung 4 mit einer Diele, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einer Terrasse auf 64,27 Quadratmetern.- Das Dachgeschoss beherbergt Wohnung 5 mit einer Diele, einem Flur, einem WC, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Esszimmer, einem Büro, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Terrasse auf 142,74 Quadratmetern.Die Bauarbeiten wurden gestoppt, und es gibt Baumängel aufgrund von Leerstand und Witterungseinflüssen. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 3.800.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.660.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Detached residential house with one floor, basement and partially converted attic. The gross floor area is 405 square meters, and there is also a single-story extension. The building was constructed in the basement in 1972 and as a prefabricated house on the ground floor and upper floor in 2005. A viewing of the interior was not possible, but the exterior of the house makes a positive impression. There are no plans or descriptions available for the building, so information on living space or room layout cannot be provided.

Thoughts on Price: The property is being auctioned at the local district court with a valuation of 3,030,000.00 EUR. There is a potential to secure a 30% discount on the valuation, meaning the property could be purchased for only 2,121,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This presents an opportunity to acquire the property at a reduced cost and could be a good investment opportunity for potential buyers looking to purchase real estate in the area.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 405 Quadratmeter, zusätzlich gibt es einen eingeschossigen Anbau. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 im Kellergeschoss und 2005 als Fertighaus im Erdgeschoss und Obergeschoss errichtet.Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, aber das Äußere des Wohnhauses macht einen positiven Eindruck. Es liegen keine Pläne oder Beschreibungen für das Gebäude vor, daher können keine Informationen zur Wohnfläche oder Raumaufteilung bereitgestellt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 3.030.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.121.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
End of terrace house with 2 floors and a basement, converted attic, 95 square meters of living space and 35 square meters of usable space. It has a garage and was built in 2005/06. The layout includes: In the basement there is an entrance hall, a utility room, a laundry room, a boiler room, a toilet, a cellar room, and a hobby room totaling 35 sqm. On the ground floor, there is a hallway, a kitchen, a living and dining room, and a terrace of 38 sqm. The upper floor accommodates a hallway, a bathroom with toilet, a children's room, and a bedroom on 37 sqm. The attic comprises a hallway, a shower room, two children's rooms, and a roof terrace of 21 sqm.

This rented end of terrace house features gas central heating for heating and hot water, a daylight bathroom, and signs of age-related wear and tear. There was a water damage in the basement in 2020. The size of the plot is 660 sqm, which is the total area share of the terraced house complex; only the corresponding share is acquired. An internal viewing was not possible.

Price Thoughts
The traffic value of the property is 920,000.00 EUR. It is being auctioned at the competent district court. You may potentially secure a 30% discount on the traffic value, leading to a purchase price of only 644,000.00 EUR for the above-mentioned property. Notary fees and agency commission are also waived.

This property is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Obtain these information now to acquire your desired property at a discounted price. Contact us at the telephone number provided for more information.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit 2 Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 95 Quadratmetern Wohnfläche und 35 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt über eine Garage und wurde 2005/06 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Anschlussraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein WC, ein Kellerraum und ein Hobbyraum auf insgesamt 35 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse auf 38 m². Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer auf 37 m² untergebracht. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse mit 21 m².Vermietetes Reihenendhaus mit Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser, einem Tageslichtbad und altersbedingten Abnutzungserscheinungen. Im Keller gab es einen Wasserschaden im Jahr 2020. Bei der Größe des Grundstücks von 660 m² handelt es sich um den Gesamtflächenanteil der Reihenhausanlage; es wird lediglich der entsprechende Anteil erworben. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 920.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two-family house with one floor, fully basement and converted attic, with a living area of 135 square meters and a usable area of 63 square meters, as well as a separate workshop building. The single-story workshop building is not basement and has a usable area of 103.20 square meters. The house was built in 1958, while the workshop building was erected in 1965. There is a backlog in the maintenance of the buildings.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a value of 1.380.000,00 EUR, but buyers have the opportunity to secure a discount of up to 30%, bringing the price down to 966.000,00 EUR. This discount, along with the exclusion of notary costs and agency fees, presents a potential opportunity for buyers to acquire the property at a more favorable price. Given the size of the property and the potential for renovation and improvement, this could be a worthwhile investment for the right buyer.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, voll unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmeter und einer Nutzfläche von 63 Quadratmeter, sowie einem separaten Werkstattgebäude. Das eingeschossige Werkstattgebäude ist nicht unterkellert hat eine Nutzfläche von 103,20 Quadratmeter. Das Haus wurde 1958 erbaut, während das Werkstattgebäude im Jahr 1965 errichtet wurde.Es zeigt sich ein Rückstau bei der Instandhaltung der Gebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.380.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 966.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family semi-detached house (condominium unit 3) is spread over one floor and a basement, with an attic conversion, offering a living area of 91 square meters and a total floor space of 51 square meters. The house features a terrace, a roof terrace, a duplex garage, and a garden. Built in 2002, the property boasts a well-maintained interior layout, with various functional spaces including a cellar with storage rooms, a utility room, a hobby room, a spacious living and dining area, bedrooms, and bathrooms. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system by Buderus. The property also includes a share of a 1063 square meter plot of land.

Price Thoughts:
Priced at 1.027.000€, this property offers a great opportunity for prospective buyers looking for a comfortable and well-equipped home in a desirable location like 81476 München. With the possibility of securing a 30% discount on the appraised value through an auction, the final price of 718.900€ presents a compelling deal for those interested in acquiring this property. Additionally, the absence of notary and agency fees further adds to the attractiveness of this real estate opportunity. Don't miss out on the chance to acquire this property at a discounted rate and make it your own.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 3) mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 51 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine Terrasse, eine Dachterrasse, eine Duplexgarage und einen Garten. Es wurde im Jahr 2002 erbaut und umfasst folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Vorplatz, ein Heizungsraum, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Hobbyraum mit insgesamt 50,57 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit 50,87 Quadratmetern und eine Terrasse mit 3 Quadratmetern. Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, einem Bad/WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit insgesamt 40,48 Quadratmetern und einer Dachterrasse mit 9,90 Quadratmetern. Das Haus befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand.Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Buderus. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1063 m², jedoch wird nur der entsprechende Anteil erworben.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.027.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 718.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Semi-detached house on two floors with a basement and an attic, offering 170 square meters of living space and 50 square meters of usable space. The property features an extension with a rooftop terrace as well as a garage building. Built in 1963/64 with an extension in 2001 and a garage added in 1965. The layout includes a hallway, heating room, laundry room/utility connections, and hobby/storage room in the basement totaling 50 square meters. On the ground floor, you will find a hallway, kitchen, guest toilet, bedroom, shower/toilet, living room, totaling 71.90 square meters, as well as a 4.30 square meter terrace. The upper floor offers a hallway, kitchen, bathroom/toilet, 2 rooms, totaling 50 square meters, a 4 square meter balcony, and a 6.30 square meter terrace. The attic houses a hallway, kitchen, toilet, shower, and 2 rooms over 38.60 square meters. The property is heated and provided with hot water by a gas central heating system from 2016. Some average maintenance and repair work is needed in some areas.

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned with a market value of 1,600,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1,120,000.00 EUR, with no additional costs for notary fees or agency commission. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and secure the chance to acquire your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 170 Quadratmeter Wohnfläche und 50 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über einen Anbau mit Dachterrasse sowie ein Garagengebäude, Baujahr 1963/64 mit Anbau von 2001 und Garage von 1965. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, Waschküche/Hausanschlüsse und Hobby-/Abstellraum auf 50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, Wohnzimmer, zusammen 71,90 Quadratmeter, sowie eine Terrasse von 4,30 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Küche, Bad/WC, 2 Zimmer, insgesamt 50 Quadratmeter, einen Balkon von 4 Quadratmetern und eine Terrasse von 6,30 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind ein Flur, Küche, WC, Dusche und 2 Zimmer auf 38,60 Quadratmetern untergebracht.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Es besteht hauptsächlich ein durchschnittlicher Wartungs- und an einigen Stellen Reparaturbedarf.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.600.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.120.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Munchen, Germany

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