Property Description:
Two-story single-family end-of-terrace house from 1925 with significant fire damage. The house has a cellar and the following room layout: In the basement there are three cellar rooms, on the ground floor a hallway, a toilet, a kitchen, a room, and a laundry room (annex). Upstairs there is a toilet, a kitchen, and two rooms. The attic has two chambers and an attic. Currently, the ground floor, the first floor, and the basement are available. The property was only partially accessible, and large amounts of garbage and construction debris were found at the rear.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of 115,000.00 EUR. With a potential discount of 30% on the market value, you could potentially acquire this property for only 80,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or brokerage commission. This property is just one of many interesting properties featured in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG, providing you with the opportunity to purchase your dream property at a discounted price. Contact us now to secure these valuable information.

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Einfamilien-Reihenendhaus aus dem Jahr 1925 mit erheblichen Brandschäden. Das Haus verfügt über einen Keller und folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume, im Erdgeschoss ein Flur, ein WC, eine Küche, ein Zimmer und eine Waschküche (Anbau). Im Obergeschoss gibt es ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kammern und einen Speicher.Derzeit sind das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das Kellergeschoss verfügbar. Das Grundstück war nur teilweise begehbar, und auf der Rückseite wurden große Mengen Müll und Bauschutt vorgefunden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 115.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Monchengladbach, Germany

Property Description:
Three-story multi-family house with three apartments, originally built in 1930 as a single-family home. The property does not have a basement, but includes a total living area of 148.65 m² and a garage in the basement. The layout consists of a laundry room/boiler room, cellar rooms, and a garage on the ground floor. The first floor features a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom, and a terrace with 54.10 m². On the second floor, there is a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom, and a balcony with 53.70 m². The attic includes a hallway, two rooms, a kitchen, and a bathroom with 40.85 m². The property is heated by a gas central heating system, with gas instant water heaters, electric instant water heaters, or electric under-table appliances for hot water. Both the building and the property are in a neglected state, with no modernizations having been done for some time. Significant maintenance issues have been noted.

Price Thoughts:
The property is being auctioned by the local court with a market value of 182,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 127,400.00 EUR for the above-mentioned property. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly low-cost REAL ESTATE AUCTION CATALOGUE. Contact us now to access this information and acquire your desired property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (ursprünglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m² Wohnfläche und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine Waschküche/Heizungsraum, Kellerräume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit 40,85 m² Fläche.Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischgeräte vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung festgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 182.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 127.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This property is a terraced house with two residential units, two floors, a basement, and a converted attic, including a garden and a corrugated iron garage at the rear of the property. The main house was built in 1910, and the garage was built in 1962. The offering also includes a portion of the access road. The layout of the rooms is as follows: 

- Basement: Laundry and utility room, two cellar rooms
- Ground floor: Entrance hall, bathroom, kitchen, two rooms, terrace, totaling 57.91 m²
- Upper floor: Hallway, toilet, kitchen, two rooms, access to the terrace; bathroom, two rooms

The monthly rent for the upper apartment is €456.00 plus utility costs. Heating is provided by electric night storage heaters and individual electric heaters. Hot water is supplied by an electric instantaneous water heater.

Thoughts on Price: The property is being auctioned at the local court with a market value of €190,000. However, there is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, making the purchase price only €133,000. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property presents a good opportunity for potential buyers to acquire a valuable asset at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garten und Wellblechgarage im hinteren Bereich des Grundstücks. Baujahr des Haupthauses 1910, Garage aus dem Jahr 1962. Im Angebot ist auch ein Teil der Zufahrtsstraße enthalten. Raumaufteilung: - Keller: Wasch- und Trockenraum, zwei Kellerräume- Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer, Terrasse, insgesamt 57,91 m²- Obergeschoss: Flur, WC, Küche, zwei Zimmer, Ausgang zur Terrasse; Badezimmer, zwei ZimmerDie monatliche Miete für die obere Wohnung beträgt 456,00 € zuzüglich Nebenkosten. Eine Besichtigung der oberen Etagen (OG und DG) war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Nachtspeicheröfen und einzelne elektrische Heizgeräte. Das Warmwasser wird mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 190.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a terraced house with a front building and an annex at the rear of the plot. The building is two stories high, partially basemented, and has a total floor area of 243 sqm. It was built in 1934. The front building serves as a residential house with a shop. The layout is as follows: in the basement there are 2 cellar rooms; on the ground floor, a building passage, a toilet, and 2 rooms; on the first floor, a hallway, a kitchen, and 2 rooms; in the attic, a hallway, an attic, and 2 chambers. The annex on the ground floor has a bakery.

As the building cannot be entered, it is suspected to require significant renovation or repair work. Therefore, it is considered a risky property.

Price thoughts:
The property is being auctioned at the local district court with an estimated value of €103,000. There is a possibility of obtaining a 30% discount on the appraisal value, bringing the price down to €72,100. Additionally, notary fees and broker commissions are waived. This property presents a potentially attractive investment opportunity for buyers willing to undertake the necessary renovations. It is one of many interesting properties featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information at the provided phone number.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus mit Vorderhaus und einem Anbau im hinteren Bereich des Grundstücks. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und hat eine Bruttogrundfläche von 243 m². Es wurde im Jahr 1934 erbaut. Das Vorderhaus als Wohnhaus mit einem Laden. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Kellergeschoss befinden sich 2 Kellerräume; im Erdgeschoss eine Gebäudedurchfahrt, ein WC und 2 Zimmer; im Obergeschoss ein Flur, eine Küche und 2 Zimmer; im Dachgeschoss ein Flur, ein Dachboden und 2 Kammern. Der Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Backstube.Da das Gebäude nicht betreten werden kann, wird vermutet, dass es erhebliche Renovierungs- oder Reparaturarbeiten erfordert. Daher gilt es als riskantes Objekt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 103.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This property is a semi-detached house with two residential units, two floors, basement, and a converted attic, including a garden and a corrugated iron garage at the rear of the property. The main house was built in 1910, while the garage was built in 1962. The offer also includes a part of the access road. The layout of the property includes:
- Basement: laundry and drying room, two basement rooms 
- Ground floor: hallway, bathroom, kitchen, two rooms, terrace, total 57.91 sqm
- Upper floor: hallway, WC, kitchen, two rooms, access to terrace; bathroom, two rooms

The monthly rent for the upper apartment is €456.00 plus additional costs. Heating is provided by electric night storage heaters and individual electric heaters. Hot water is supplied by an electric water heater. 

Thoughts on price:
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of €190,000. Buyers may be able to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only €133,000. Notary fees and agency commissions are also waived. This property presents a unique opportunity for buyers looking to invest in a multi-unit property with potential rental income. Contact us for more information and to schedule a viewing.

Property Description
A two-story single-family house (main building) with a converted attic, a living area of 149.14 m², a winter garden, and a side annex all on one level. It is not basement and features a flat roof with a rooftop terrace, a garden, and a garden house. The house was built in 1950, the annex in 1958, and the winter garden was added in 2010. The layout is as follows: The basement has a boiler room and two basement rooms. The ground floor includes hallways, a bathroom, a kitchen, and two rooms. The upper floor has a hallway, a separate toilet, a foyer, and three additional rooms. The attic space has a foyer, another toilet, another bathroom, and three rooms. Heating is provided by a gas central heating system, with hot water from electric devices. The basement area could not be fully inspected.

Price Thoughts
The listed price for the property is 220,000 EUR, which is the estimated market value. However, there may be an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 154,000 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent fees involved in the purchase. This property is one of many interesting listings in our monthly affordable property auction catalog. Contact us now to acquire valuable information on how to purchase your desired property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus (Hauptgebäude) mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 149,14 m² sowie einem Wintergarten und einem seitlichen Anbau auf einer Ebene. Es ist nicht unterkellert und verfügt über ein Flachdach mit Dachterrasse, einen Garten und ein Gartenhaus. Das Haus wurde im Jahr 1950 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1958 und der Wintergarten wurde 2010 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es Flure, ein Badezimmer, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette, eine Diele und drei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, eine weitere Toilette, ein weiteres Badezimmer und drei Zimmer.Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird durch elektrische Geräte sichergestellt. Der Kellerbereich konnte nicht vollständig begutachtet werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 220.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
- Three-story multi-family house with three apartments, originally built in 1930 as a single-family home
- No basement, but includes a basement garage
- Total of 148.65 m² of living space
- Layout: Basement includes a laundry room/heating room, cellar rooms, and a garage. Ground floor features a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a terrace. The first floor includes a hallway, two rooms, a kitchen, a bathroom/toilet, and a balcony. The top floor has a hallway, two rooms, a kitchen, and a bathroom/toilet.
- The building is heated with a gas central heating system, with gas instantaneous water heaters, electric instantaneous water heaters, or electric undersink units for hot water.
- Both the residential building and the property are in neglected condition, with no recent modernizations. Significant maintenance issues have been identified.

Thoughts on Price:
The property is listed for sale at a price of 182,000 EUR, but it is being auctioned by the local district court. It is possible to secure a 30% discount on the appraised value, potentially reducing the price to 127,400 EUR. This discounted price, along with the elimination of notary fees and agent commissions, presents a potentially attractive opportunity for buyers looking to purchase a property at a reduced cost. However, it is important to consider the neglected state of the building and the need for maintenance and modernization when evaluating the overall value of this property.

House for sale in Monchengladbach, Germany

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