Property description:
Single-family house, built in approximately 2009, with a living space of 151m². This property is publicly funded and also includes an unfinished double garage. Located in the peaceful area of 32584 Löhne, this property offers a great opportunity for a family looking for a spacious home.

Thoughts on price:
The price of 360.000€ for this property seems to be fair considering the size, age, and location of the house. The fact that it is publicly funded could also be a benefit for potential buyers, as it may offer some financial advantages. However, the unfinished double garage could be seen as a drawback for some buyers, which may affect the overall value of the property. Further inspection and negotiation may be necessary to determine if this property is priced appropriately.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, Wohnfläche: 151m², öffentlich gefördert; sowie nicht fertiggestellte Doppelgarage

House for sale in Lohne, Germany

Property description: Single-family house, built around 1956, 1 floor, attic converted, living space: 134m², basement/partially basement, garage available, as well as outbuildings.

Thoughts on price: The property in Löhne offers a decent amount of living space and additional amenities such as a garage and outbuildings. The construction date of around 1956 may require some updates and renovations, which could potentially affect the overall value of the property. The price of 238.000€Kaufpreis seems reasonable considering the size and location of the property, but it is always recommended to conduct a thorough inspection and evaluation before making a purchase.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 134m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Nebengebäude

Das freistehende Einfamilienhaus in Löhne, ohne Keller, bietet eine Wohnfläche von 134,82 m² auf einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss. Mit einem Freisitz, Garten und drei Gartenhäusern/Schuppen, bietet diese Immobilie viel Raum im Freien. Das Baujahr des Hauses liegt vor 1930, mit Renovierungen zwischen 1997 und 2000. 

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang/Flur, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Duschbad/WC und zwei Schlafzimmer. Die Heizung läuft über eine Zentralheizung mit Flüssiggas.

Das Grundstück wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 156.000,00 EUR. Unter Umständen besteht die Möglichkeit, einen Rabatt von 30 % zu erhalten und somit nur 109.200,00 EUR zu zahlen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen in diesem Fall.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns telefonisch.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, besteht aus einem Stockwerk mit einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 134,82 m² sowie einen Freisitz, einen Garten und drei Gartenhäuser/Schuppen. Das Baujahr ist nicht genau bekannt, jedoch vor 1930, wobei Renovierungen zwischen 1997 und 2000 durchgeführt wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang/Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC sowie zwei Schlafzimmer.Die Heizung wird über eine Zentralheizung mit Flüssiggas betrieben. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 156.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Detached single-family house without a basement, consisting of one floor with a converted attic, offering a living space of 134.82 sqm as well as a patio, a garden, and three garden sheds. The exact year of construction is not known, but it is believed to be before 1930, with renovations carried out between 1997 and 2000. The layout includes on the ground floor an entrance hallway/utility room, a bathroom, a kitchen, a dining room, and a living room. Upstairs, there is a hallway, a shower room/WC, and two bedrooms. The heating is operated by a central heating system using liquid gas. Unfortunately, interior viewings were not possible, and the exterior grounds are not yet completed.

Price Thoughts
With a listed value of 156,000 EUR, this property offers the potential for a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 109,200 EUR. This discount also includes the benefit of waived notary fees and agency commissions. It presents a unique opportunity to acquire a desirable property at a reduced cost. Contact us for further information and to learn more about this and other intriguing properties in our monthly Real Estate Auction Catalogue.

Property Description:

This single-story family home with no basement features an attic conversion, totaling 151 sqm of living space. Built in 2009, the property includes a double garage (in shell condition) with a storage room, as well as a garden tool shed. The layout comprises an entrance area, utility room, guest toilet, kitchen, living and dining room on the ground floor, and a hallway, master bedroom, bathroom/ toilet, 2 children's rooms, and a balcony on the attic level.

The heating and hot water supply is provided by a gas central heating system designed for underfloor heating, supported by solar panels. The building structure is well-maintained with no neglected maintenance work observed, although there are damp issues in the utility room that need to be addressed. Additionally, finishing work is still required for the garage. This is a publicly subsidized residential building.

The property is being auctioned at the local district court with a market value of 360,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, reducing the price to 252,000.00 EUR for this property. Notary fees and agency commissions are also waived.

This property is just one of many interesting listings featured in our monthly IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG. For more information on acquiring your dream property at a competitive price, please contact us via phone on weekdays from 08:00 - 20:00 and weekends from 10:00 - 18:00 at 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 151 m² und einer Doppelgarage (im Rohbauzustand) mit Abstellraum sowie einem Gartengerätehaus. Baujahr: 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer und im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer und einen Balkon.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die für eine Fußbodenheizung ausgelegt ist und durch Solarmodule unterstützt wird. Die Gebäudestruktur ist gut gepflegt, es wurden keine vernachlässigten Instandhaltungsarbeiten festgestellt, jedoch gibt es Feuchtigkeitsschäden im Hauswirtschaftsraum, die behoben werden müssen. Des Weiteren sind noch Fertigstellungsarbeiten an der Garage erforderlich. Es handelt sich um ein öffentlich gefördertes Wohngebäude.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 360.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property looks ideal for a family looking for plenty of space and top-notch finishing. The 8-room, 214m² two-family house in Löhne provides ample space for everyone to enjoy. The floor heating in the bathroom adds comfort, while the 3-pane glazed windows ensure peace and energy efficiency. The granite flooring in the bathroom, guest WC, and kitchen gives the house a touch of class. With 3 garages and a fully cellared basement, this property offers everything your heart desires. Welcome to your new home!

This BETTERHOIRS listing boasts several advantages, such as:

* Floor heating in the bathroom
* Bathroom, guest WC, and kitchen fitted with granite flooring
* 3-pane glazed windows
* 3 garages
* Fully cellared basement
* New and well-maintained
* And, and, and...

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Objektbeschreibung                          Ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf hochwertige Ausstattung legen. Das vermietete Zweifamilienhaus in Löhne bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 214 m² ausreichend Platz für jeden Bewohner. Die Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für angenehme Wärme, während die 3fach verglasten Fenster für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die Granitfliesen in Bad, Gästewc und Küche verleihen dem Haus eine edle Note. Mit 3 Garagen und einem voll unterkellerten Bereich bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt. Willkommen im neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Fußbodenheizung im Badezimmer- Bad, Gästewc und Küche sind in Granitfliesen verlegt- 3-fach verglaste Fenster- 3 Garagen- voll unterkellert- neuwertig und gepflegt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

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Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 135m², Modernisierungen um ca. 1997-2000, Außenanlagen sind nicht fertiggestellt, keine Innenbesichtigung

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