Property Description
This two-story residential building with a cellar vault offers a living area of 158 m² and features a shed with a rooftop terrace of 16 m². The building was constructed before 1900 and has parking facilities on the property. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. The upper floor includes a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual stoves, with some areas of the house remaining unheated. There is a propane tank in the garden. Various construction defects and damages exist, including extensive painting and interior finishing works on the ground floor, as well as finishing work on the wall coverings of the new windows on the upper floor. Additionally, repair and painting work needs to be carried out, and the electrical system must be inspected and repaired.

Price Analysis
The property is being auctioned by the competent district court at a market value of 169,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 118,300.00 EUR for the above-mentioned property. Moreover, notary costs and agency fees are waived. This property presents an opportunity to acquire a unique real estate asset at a discounted rate, with potential for improvement and appreciation. Consider exploring this property further to uncover its investment potential and suitability for your needs.

Objektbeschreibung                          Das zweistöckige Wohnhaus mit Kellergewölbe bietet eine Wohnfläche von 158 m² und verfügt über einen Schuppen mit Dachterrasse von 16 m². Das Gebäude wurde vor 1900 errichtet und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, eine Waschküche, ein Abstellraum und drei Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohn- / Esszimmer.Das Haus wird derzeit durch einzelne Öfen beheizt, wobei einige Bereiche des Hauses nicht beheizt werden. Im Garten befindet sich ein Flüssiggastank. Es gibt verschiedene Baumängel und Schäden, darunter umfangreiche Maler- und Innenausbauarbeiten im Erdgeschoss sowie Abschlussarbeiten an den Wandverkleidungen der neuen Fenster im Obergeschoss. Zusätzlich müssen Reparatur- und Malerarbeiten durchgeführt werden, und die Elektrik muss überprüft und instand gesetzt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 169.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 118.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Lindlar, Germany

Property Description:
This multi-family house consists of three separate apartments spread over a ground floor, basement, and attic. The living areas range from 54 to 110 square meters, totaling 258 square meters. The property also features balconies, a balcony, and three parking spaces. Built in 1962, the house is heated and supplied with hot water by a gas central heating system that was installed around 2013. Although the building requires modernization, it benefits from good to sufficient sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted yet.

Price Thoughts:
The property is listed for 259.000€, but there is the possibility of securing a 30% discount on the market value, reducing the price to 181.300€. In addition, notary fees and brokerage commission are waived. This is a great opportunity to acquire a property with potential at a more affordable price.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, verteilt auf ein Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnfläche variiert zwischen 54 und 110 Quadratmetern, insgesamt beträgt die Wohnfläche 258 Quadratmeter. Das Haus verfügt außerdem über Loggien, einen Balkon und drei Parkplätze. Es wurde 1962 erbaut.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die um das Jahr 2013 installiert wurde. Das Gebäude zeigt Modernisierungsbedarf, verfügt jedoch über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bisher nicht durchgeführt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 259.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 181.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Detached single-family house in Streif prefab construction, one-story with basement, 240 m² of living space, including terrace, ramp, and parking. Built in 1978, with an extension from 2000. Layout: The basement includes a hallway, bathroom, cellar (laundry room/heating cellar), kitchen, large living room with access to the covered terrace. Additionally, there is a hallway, bedroom, children's room, storage room, WC/utility room, and former living room. On the ground floor, there is a hallway, kitchen, shower room/WC, commercial space (for a computer company), and another living area. The attic features a hallway, bathroom, and 2 rooms.
The property has various damages and defects, including significant moisture damage in various areas and concrete roof tiles heavily covered in moss. Additionally, there is a one-sided building boundary with house number 26.
Please contact us with any further questions by phone, Monday - Friday from 8:00 am to 8:00 pm, Saturdays/Sundays from 10:00 am to 6:00 pm at 0221-97459790.
This property will be auctioned at the respective local court.
Market value: €340,000.00.
Potentially secure a 30% discount on the market value and pay only €238,000.00 for the above-mentioned property. Notary fees and agency fees are also waived.
This is one of the many interesting properties we publish in our affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG on a monthly basis. Obtain this information now to acquire your desired property at a discounted price.
Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on pricing: The property is priced at €340,000, but with the potential for a 30% discount, the final price could be €238,000. Given the various damages and defects mentioned, including moisture damage and moss-covered roof tiles, the price reduction may be reflective of the necessary repairs and renovations that the property requires. It is important for buyers to consider these factors when determining the value of the property and whether it aligns with their investment goals.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Einfamilienhaus in Streif-Fertigbauweise, eingeschossig mit Keller, 240 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive Terrasse, Rampe und Parkplatz. Baujahr 1978, Erweiterung ab 2000. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Bad, Kellerraum (Waschküche/Heizungskeller), Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Zudem ein Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, WC/Besenkammer und ehemaliges Wohnzimmer. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Flur, Küche, Duschbad/WC, Gewerberäume (für Computer-Firma) und einen weiteren Wohnbereich. Im Dachgeschoss sind Diele/Flur, Bad und 2 Zimmer vorhanden.Es liegen verschiedene Schäden und Mängel vor, darunter erhebliche Feuchtigkeitsschäden an verschiedenen Stellen und stark mit Moos bewachsene Betondachsteine. Des Weiteren besteht eine einseitige Bebauungsgrenze zum Haus Nr. 26.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 340.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
A two-storey restaurant with guest rooms and a partial basement, an attic and balcony, as well as a hall and a bowling alley, both on one level and without a basement. The total living/useable area is 176/290 sqm. Additionally, there is a garage with a shed and parking spaces. The building dates back to 1900, is listed as a historical monument, and the hall and bowling alley were built in 1967. Heating and hot water are provided through an oil central heating system. The property receives good to adequate sunlight and illumination. The structural condition is satisfactory. An interior viewing was not possible. The inventory and accessories belonging to the restaurant are not included in the auction.

Price Thoughts:
The property is being auctioned at a market value of 185,000.00 EUR. Buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 129,500.00 EUR. This offer also includes waived notary fees and agent commission. This property presents a unique opportunity for interested buyers to acquire a historic building with potential for renovation and development. Contact us for further information and to take advantage of this special pricing opportunity.

Objektbeschreibung                          Eine zweigeschossige Gaststätte mit Gästezimmern und teilweisem Untergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Balkon, sowie ein Saal und eine Kegelbahn, beide eingeschossig und nicht unterkellert. Insgesamt beträgt die Wohn-/Nutzfläche 176/290 m². Zusätzlich gibt es eine Garage mit Schuppen und Parkplätzen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, ist denkmalgeschützt, und der Saal sowie die Kegelbahn wurden 1967 errichtet.Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Die Immobilie verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Inventar und Zubehör, das zum Gasthof/Gaststätte gehört, wird nicht mitversteigert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 185.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 129.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Lindlar, Germany

Property Description:
This two-story residential building with a cellar offers a living area of 158 m² and includes a shed with a roof terrace of 16 m². The property, built before 1900, also has parking facilities on site. The ground floor features a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. Upstairs, you'll find a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual ovens, with some areas of the house not being heated. There is a propane gas tank in the garden. The property has various structural defects and damages, including extensive painting and interior finishing works needed on the ground floor, as well as finishing works on the wall coverings of the new windows upstairs. Additionally, repair and painting works need to be carried out, and the electrical system needs to be inspected and repaired. 

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of 169,000.00 EUR. However, there is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 118,300.00 EUR. Notary fees and agent commission are waived in this case. It is important to consider the needed repairs and renovations when evaluating the overall value of the property. With some investment and improvements, this property has the potential to become a charming home in a desirable location.

Property Description:
This two-story residential building with a cellar vault offers a living space of 158 sqm and features a shed with a rooftop terrace of 16 sqm. The building was constructed before 1900 and has parking possibilities on the property. On the ground floor, there is a hallway, a bathroom, a laundry room, a storage room, and three rooms. Upstairs, there is a hallway, a kitchen, three bedrooms, and a living/dining room. The house is currently heated by individual stoves, with some areas of the house not being heated. In the garden, there is a propane gas tank. There are various building defects and damages, including extensive painting and interior finishing work on the ground floor, as well as finishing work on the wall cladding of the new windows upstairs. Additionally, repair and painting work must be carried out, and the electrical system must be inspected and repaired.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the competent district court with a market value of 169.000,00 EUR. You may potentially receive a 30% discount on the market value, making the purchase price for the above-mentioned property only 118.300,00 EUR. Notary fees and agency commissions are also waived. This property is one of many interesting properties featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Secure this information now to acquire your desired property at an affordable price.

Property Description
Multi-family house with three separate apartments, spread over a ground floor, basement, and attic. The living areas range from 54 to 110 square meters, with a total of 258 square meters. The house also features loggias, a balcony, and three parking spaces. It was built in 1962. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system installed around 2013. The building is in need of modernization but benefits from good to sufficient sunlight and lighting. An interior inspection has not been conducted yet. 

Price Thoughts
The property is being auctioned off at a market value of 259,000.00 EUR. There is a possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to just 181,300.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers looking to acquire a cost-effective real estate investment. Contact us for further details.

House for sale in Lindlar, Germany

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