This charming single-family home in Lennestadt, located at 57368, offers a unique blend of historic character and modern amenities. Built before 1900, this two-story house has a converted attic, providing a total living space of 127m². The property also features a partially finished basement, two parking spaces, and an additional annex.

The price of 75.000€Kaufpreis for this property is reflective of its size, location, and potential for customization. With some renovations and updates, this home has the potential to become a cozy retreat for a family or as an investment opportunity for those looking to enter the real estate market. Don't miss out on this affordable option in a desirable area of Lennestadt!

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Keller/teilunterkellert, 2 Stellplätze, mit Anbau

House for sale in Lennestadt, Germany

Property Description:
A single-family house with two separate residential units, one floor, basement, and converted attic. The living space is 280 square meters and it features an integrated double garage, a covered terrace, and a garden. The building was constructed between 1945 and 1956 and 1966. Heating and primarily hot water supply are provided by an oil central heating system.

Price Thoughts:
The property is being auctioned off by the local court with a listed market value of 203,000.00 EUR. However, buyers have the opportunity to potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 142,100.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious property with multiple units at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 280 Quadratmeter und es verfügt über eine integrierte Doppelgarage, eine überdachte Terrasse und einen Garten. Das Gebäude wurde zwischen 1945 und 1956 sowie 1966 erbaut.Heizung und hauptsächlich Warmwasserversorgung durch eine Öl-ZentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 203.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

This property is a free-standing multi-family house located in Lennestadt, offering six apartments spread over two floors, along with an expanded attic space. The total living area of this building is 338 square meters, with individual apartment sizes ranging between 49 to 60 square meters. The construction of the house is believed to date back to 1952, giving it a certain historical charm. The heating system is varied three apartments utilize gas wall-mounted units, two apartments are heated by solid fuel stoves, and one apartment is equipped with an electric heating system. Hot water is produced using electric heating devices. Please note that not all rooms could be viewed during the inspection, and further inquiries are encouraged for interested parties. This property is currently being auctioned at the responsible court, with a market value set at 196,000 EUR. It is advised to consider the potential for a discount of up to 30%, which would bring the price down to approximately 137,200 EUR. Notary fees and brokerage commissions are waived in this case. This opportunity may appeal to investors and individuals looking for a profitable income source through rental properties in the region.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen über zwei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt 338 m² Wohnfläche, mit Wohnungen zwischen 49-60 m². Die Bauzeit des Hauses wird vermutlich auf das Jahr 1952 datiert.Die Heizung von drei Wohnungen erfolgt über Gas-Etagenheizungen, zwei Wohnungen werden mit Festbrennstofföfen beheizt und in einer Wohnung befindet sich eine Elektroheizung. Das Warmwasser wird mithilfe von Elektrogeräten erwärmt. Bei der Besichtigung konnten nicht alle Räume begutachtet werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 196.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 137.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description: 
Das zweigeschossige Wohnhaus in Lennestadt besteht aus einem Einfamilienhaus mit teilweise Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt es über einen zweigeschossigen Anbau mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem separaten Grundstück mit zwei KFZ-Stellplätzen. Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut (geschätztes Baujahr) und bietet eine Wohnfläche von 127 m². Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung mit Elektrogeräten erfolgt.

Price Thoughts:
Der Verkehrswert dieses Objekts beträgt 75.000,00 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, so dass der Kaufpreis nur 52.500,00 EUR beträgt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies bietet eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie zu einem vergünstigten Preis zu erwerben. Mit einer Wohnfläche von 127 m² und der Option auf einen Preisnachlass, ist diese Immobilie möglicherweise eine lohnende Investition für potenzielle Käufer.

Objektbeschreibung                          Ein zweigeschossiges Wohnhaus (Einfamilienhaus) mit teilweise Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einem zweigeschossigen Anbau mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem separaten Grundstück mit zwei KFZ-Stellplätzen. Das Gebäude wurde vor 1900 erbaut (geschätztes Baujahr) und hat eine Wohnfläche von 127 m².Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung mit Elektrogeräten erfolgt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 75.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 52.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
Detached two-family house with an extension, two floors and a basement, spread over 200 sqm of living space, including a garage. Year of construction 1962, renovation of WC and washbasin in the years 2014/15. The layout includes in the basement: hallway, corridor, anteroom, 3 cellar rooms (with exit door to the bar in the cellar); extension with oil storage and heating room and another cellar room. On the ground floor there are hallway, corridor, bathroom, kitchen, 2 dining rooms, balcony, terrace and in the extension a bedroom and a living room with an area of 89.18 sqm. On the upper floor there is a hallway, corridor, toilet, storage room, kitchen, living/dining room, balcony and in the extension a corridor, a bathroom, a child's room and a bedroom with an area of 85.71 sqm. Heating is provided by an oil central heating system of the brand Buderus B23 from the year 1998. In addition, there are two stoves on the ground floor. Internal viewing was not possible.

Price thoughts:
The property is being auctioned by the competent district court for a traffic value of 193,000.00 EUR. With the possibility of securing a 30 % discount on the traffic value, you could potentially acquire this property for only 135,100.00 EUR. Notary costs and agency fees are also waived. This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly cost-effective real estate auction catalog. Contact us now to secure this information and acquire your desired property at a bargain price.

Objektbeschreibung                          Freistehendes Zweifamilienhaus mit Anbau, zweigeschossig und unterkellert, verteilt auf 200 m² Wohnfläche, inklusive Garage. Baujahr 1962, Renovierung von WC und Waschbecken in den Jahren 2014/15. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Diele, Flur, Vorraum, 3 Kellerräume (mit Ausgangstür zur Theke im Keller); Anbau mit Öllager- und Heizungsraum sowie einem weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Flur, Bad, Küche, 2 Esszimmer, Balkon, Terrasse und im Anbau ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 89,18 m². Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Flur, WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon und im Anbau einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 85,71 m².Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus B23 aus dem Jahr 1998. Zusätzlich sind zwei Kaminöfen im Erdgeschoss vorhanden. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 193.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Description:
This detached two-family house with an extension is spread over two floors and a basement, covering a total of 200 m² living space, including a garage. Built in 1962, with renovations to the WC and washbasin in 2014/15. The layout comprises on the lower floor: hallway, corridor, entrance hall, 3 basement rooms (with a door leading to the bar in the basement); extension with oil storage and boiler room, as well as an additional basement room. On the ground floor, there is a hallway, corridor, bathroom, kitchen, 2 dining rooms, balcony, terrace, and in the extension a bedroom and a living room totaling 89.18 m². The upper floor features a hallway, corridor, WC, storage room, kitchen, living/dining room, balcony, and in the extension a corridor, a bathroom, a child's room, and a bedroom totaling 85.71 m². Heating is provided by a Buderus B23 oil central heating system from 1998, with two woodburning stoves on the ground floor. Interior viewing not possible. Contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at 0221-97459790. This property is being auctioned off at the local district court. Market value: 193,000.00 EUR. You may secure up to 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 135,100.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived.
This property is just one of many interesting listings featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us now to acquire these valuable insights and purchase your dream property at a great price. Catalog information available at 0221-97459790.

Thoughts on price:
The listed price of 193,000 EUR may seem high at first glance, but with the potential discount of up to 30% available, the actual purchase price could be a very attractive 135,100 EUR. Considering the size of the property, the various rooms and amenities included, as well as the potential for renovations and personalization, this could be a great investment opportunity for buyers looking to secure a spacious home at a discounted rate. With the added benefit of waived notary fees and agency commission, this property offers excellent value for those interested in a unique real estate opportunity.

House for sale in Lennestadt, Germany

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