Property Description:

This two-story detached two-family house with a basement and converted attic offers a total of 216 square meters of living space and 73 square meters of usable space. It features a rear extension, a prefabricated garage, and a log cabin. The house was built in 1932, and the extension was added in 1993. The layout includes on the lower level a hallway and 4 basement rooms, on the ground floor a hallway, a toilet, a bathroom, a bedroom, a kitchen with dining area, and a living room (totaling 93 sqm). The upper floor comprises a hallway, a toilet, a bedroom, another living room, a kitchen with dining area, a bathroom, and a rooftop terrace. The attic offers a hallway, a bathroom, and two bedrooms, totaling 123 square meters. The heating is provided by a Viessmann condensing boiler, model Vitodens 200, which should be renewed in the future. Hot water is supplied by tankless water heaters in the bathrooms and under-counter units in the kitchens.

Thoughts on Price:

The property is being offered at a listed price of 525,000 EUR, but there is potential to secure a 30% discount on the appraised value, bringing the cost down to 367,500 EUR. This presents a unique opportunity to acquire this spacious and well-equipped home at a significant reduction in price. Additionally, with waived notary fees and agent commission, this property represents a great value for potential buyers. This property is just one of many exciting opportunities featured in our monthly real estate auction catalog. Contact us for more information on how to take advantage of this discounted offer.

Objektbeschreibung                          2-stöckiges freistehendes 2-Familienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 216 Quadratmeter Wohnfläche und 73 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über einen rückwärtigen Anbau, eine Fertiggarage und ein Blockhaus. Das Haus wurde 1932 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 1993. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur und 4 Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie ein Wohnzimmer (insgesamt 93 m²). Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein WC, ein Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad und eine Dachterrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und zwei Schlafzimmer, insgesamt 123 Quadratmeter.Die Heizung wird durch eine Brennwerttherme von Viessmann, Modell Vitodens 200, betrieben, die in Zukunft erneuert werden sollte. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer in den Badezimmern und Untertischgeräte in den Küchen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 525.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 367.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Leichlingen, Germany

Property description:
Two-family house with one floor and cellar, converted attic, and a living space of 160 m². The house has a garage with 15 m² of usable space and was built in 1957, expanded in 1995. The layout includes a hallway and 3 basement rooms totaling 70 m². The ground floor consists of a hallway, bathroom, living and dining room with open kitchen, and 3 bedrooms on 80 m². The upper floor has a hallway, bathroom, living and dining room with open kitchen, 2 additional rooms, and a balcony, totaling 80 m². Heating and hot water supply are provided by a gas heating system; an interior inspection could not be carried out.

Thoughts on Price:
The property is being auctioned at a market value of 510,000.00 EUR. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 357,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property offers a great opportunity for buyers looking for a spacious family home with the potential for savings. It is a valuable investment for those seeking a property in a desirable location like Leichlingen.

Objektbeschreibung                          2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, sowie einer Wohnfläche von 160 m². Das Haus verfügt über eine Garage mit 15 m² Nutzfläche und wurde im Jahr 1957 erbaut, 1995 erweitert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und 3 Kellerräume auf insgesamt 70 m². Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Bad, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, sowie 3 Schlafzimmern auf 80 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 weitere Zimmer und einen Balkon, insgesamt 80 m².Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gasheizung; eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 510.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 357.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: This 2-story detached duplex with a basement and converted attic offers a total of 216 square meters of living space and 73 square meters of usable space. It features a rear extension, a prefabricated garage, and a log cabin. Built in 1932, with the extension added in 1993, the layout includes a hallway and 4 basement rooms on the lower floor, a hallway, a WC, a bathroom, a bedroom, a kitchen with dining area, and a living room on the ground floor (totaling 93 sqm). The upper floor consists of a hallway, a WC, a bedroom, another living room, a kitchen with dining area, a bathroom, and a rooftop terrace. The attic includes a hallway, a bathroom, and two bedrooms, totaling 123 square meters. Heating is provided by a Viessmann Vitodens 200 condensing boiler, which may need to be replaced in the future. Hot water is supplied by tankless water heaters in the bathrooms and under-counter units in the kitchens.

Price Thoughts: The property is being auctioned at a market value of €525,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of €367,500. Notary fees and agent commission are waived, making this an attractive opportunity for potential buyers looking to acquire a spacious and versatile property in a desirable location like Leichlingen. Overall, this property offers a great deal of space and potential for customization, making it a worthwhile investment for those seeking a unique and character-filled home.

Property Description
This single-family house is in a state of disrepair and consists of one floor without a basement, as well as a converted attic. It has a one-story extension without a basement and a covered terrace. The exact year of construction is unknown. The layout includes on the ground floor a hallway, a toilet, a bathroom, a utility room, a kitchen, and a room. Upstairs, there is a landing and two rooms. Heating for the hallway is provided by a stove.

Price Thoughts
The property is being auctioned at the local district court with a listed market value of 120.000,00 EUR. It is possible to secure a potential discount of 30% on the market value, bringing the price down to 84.000,00 EUR. Additionally, notary fees and agent commission are waived. This property presents a unique opportunity to purchase a fixer-upper at a reduced rate, making it an attractive investment for anyone looking to renovate and personalize their own home.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus befindet sich in einem abrissreifen Zustand und besteht aus einem Stockwerk ohne Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Es verfügt über einen einstöckigen Anbau ohne Keller und eine überdachte Terrasse. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, ein Bad, eine Waschküche, eine Küche und ein Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Podest und zwei Zimmer.Erwärmung des Flurs mit einem OfenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 120.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This single-family semi-detached house is two stories with a basement and an attic. The living area is 99 square meters spread across two floors, with a 20 square meter garage. Built in 1957, the layout consists of an entrance area, hallway, kitchen, living room, dining area on the ground floor. Upstairs, there is a hallway, a bathroom, and three rooms. The attic does not have a specified use for rooms. The heating is only provided by two night storage heaters and an old oil stove in the living and dining area, while the rest of the house has no heating. The property is in need of extensive renovations, including the removal of a significant amount of trash.
 
Thoughts on Price
The property is currently being auctioned by the local district court with a listed market value of 245,000 EUR. However, potential buyers have the opportunity to secure a 30% discount on the market value, reducing the price to only 171,500 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions involved in the purchase. Despite the need for renovations, this property presents a unique investment opportunity for buyers looking to acquire real estate at a discounted price. Interested buyers are encouraged to contact the specified phone number for further information and to explore other available properties in the monthly real estate auction catalogue. Don't miss out on the chance to acquire your dream property at a cost-effective price. Contact us now for more details.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweistöckig mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 99 Quadratmeter auf zwei Etagen, mit einer Garage von 20 Quadratmetern. Baujahr: 1957. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Das Dachgeschoss hat keine spezifizierte Raumnutzung.Die Beheizung erfolgt nur durch zwei Nachtstromspeicheröfen und einen alten Ölofen im Wohn- und Essbereich, während der Rest des Hauses keine Heizung hat. Es besteht ein umfassender Sanierungsbedarf und es muss eine erhebliche Menge an Müll entfernt werden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 245.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 171.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This single-family house is in a dilapidated condition and consists of one floor without a basement, as well as an converted attic. It has a one-story annex without a basement and a covered terrace. The exact year of construction is unknown. The layout includes on the ground floor a hallway, a toilet, a bathroom, a laundry room, a kitchen, and a room. In the attic there is a landing and two rooms. Heating of the hallway is provided by a stove.

Price Insight:
The property is being auctioned at the local district court with a market value of 120,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the purchase price down to 84,000.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property is just one of many interesting listings featured in our monthly affordable REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain this information and acquire your dream property at a discounted price.

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