Property Description:
This multi-family house, built around 1900, consists of two buildings with outbuildings and spans over 4 floors. At the time of assessment, the property is vacant and not currently usable.

Thoughts on Price:
The property's price of 500,000€ reflects its historical value and potential for renovation and redevelopment. With its spacious layout and convenient location in Lauchhammer, this property offers a unique investment opportunity for those looking to capitalize on the real estate market in the area.

Objektbeschreibung                          Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4  Etage(n), zwei Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäuden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar

House for sale in Lauchhammer, Germany

Property Description:
A single-story single-family house with a living space of 98 square meters, partially basemented, with an outbuilding, a garage, and additional annexes. There are also several storage sheds and shelters on the property. The house dates back to 1900. The residential building is in a gutted and uninhabitable condition. There is a significant backlog in completion, modernization, and renovation. A central heating system is missing, and the outbuildings are in very poor and partly dilapidated condition. The outdoor facilities are simple and strongly neglected. There is significant noise pollution due to the proximity to the railway track and the road.

Price Thoughts:
The property is currently being auctioned at the local district court with a market value of 10,000.00 EUR. It is possible to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 7,000.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage fees are waived. Despite the extensive renovation and repair needed, this property presents an opportunity for potential buyers looking for a project to transform it into a comfortable home.

Objektbeschreibung                          Ein einstöckiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern, teilweise unterkellert, mit einem Nebengebäude, einer Garage und zusätzlichen Anbauten. Es gibt auch mehrere Abstellschuppen und Unterstände auf dem Grundstück. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900.Das Wohnhaus befindet sich in einem entkernten und nicht bewohnbaren Zustand. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Fertigstellung, Modernisierung und Sanierung. Es fehlt eine zentrale Heizungsanlage und die Nebengebäude sind in einem sehr schlechten und teilweise ruinösen Zustand. Die Außenanlagen sind einfach gestaltet und stark vernachlässigt. Es gibt starke Geräuschbelästigungen aufgrund der Nähe zur Bahnstrecke und zur Straße.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 10.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 7.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
Two four-story apartment buildings with outbuildings, built around 1900. Currently uninhabited and non-functional; there is no heating system; some parts of the buildings were inaccessible. This property is being auctioned at the local court. 

Price Thoughts:
The listed price for this property is 500,000 EUR, however, there is a possibility of obtaining a 30% discount on the market value, bringing the price down to 350,000 EUR. Additionally, notary fees and agent commissions are waived. This property presents a unique opportunity for potential buyers looking for a renovation project with the potential for significant savings.

Objektbeschreibung                          Zwei viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäuden, erbaut etwa um 1900.momentan unbewohnt und nicht funktionsfähig; es gibt keine Heizung; teilweise waren die Gebäude nicht zugänglichBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Lauchhammer, Germany

This property consists of two four-story multi-family buildings along with ancillary structures, constructed around 1900. Currently, the buildings are uninhabited and non-functional, lacking a heating system, and some sections of the property are reportedly inaccessible. It is important to note that there may be existing encumbrances that need to be assumed by the buyer. The buildings hold significant potential for restoration and redevelopment, providing an opportunity for investors looking to capitalize on the growing demand for residential properties in Lauchhammer. With a central location, these structures can be renovated into several rental units, appealing to both families and individuals seeking affordable housing options. Given the historical nature of the buildings, there are also opportunities for possible preservation grants or tax benefits. Overall, this property represents a unique investment opportunity in a market that has been quietly gaining traction.

Objektbeschreibung                          Zwei viergeschossige Mehrfamilienhäuser mit Nebengebäuden, erbaut etwa um 1900.momentan unbewohnt und nicht funktionsfähig; es gibt keine Heizung; teilweise waren die Gebäude nicht zugänglich; vermutlich sind Grundschulden zu übernehmenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:

This single-family house with one floor, partially basement and attic offers a living space of 150 m² and includes an outbuilding. Built in 1900 as a four-family house, partially renovated in 2000 with new windows, heating, and facade. The property also features garden areas. The layout includes two corridors, several storage rooms, two bathrooms, a kitchen, and seven rooms. One bathroom is in unfinished condition; the roof, upper floor ceiling, and basement ceiling are not insulated (partially insulated in the attic but insufficient). The overall condition of the property is rated as satisfactory to poor due to high noise levels from the nearby train station and railway traffic.

Price thoughts:

The property is listed at a market value of 40,000.00 EUR and is being auctioned at the local court. Buyers may potentially secure a 30% discount on the market value, making the purchase price only 28,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agent commissions involved. This property is one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us for more information and secure your dream property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 150 m² und verfügt über ein Nebengebäude. Es wurde im Jahr 1900 als Vierfamilienhaus erbaut, teilweise im Jahr 2000 modernisiert (mit neuen Fenstern, Heizung und Fassade). Zudem gibt es Gartenflächen. Die Raumaufteilung umfasst zwei Flure, mehrere Abstellräume, zwei Bäder, eine Küche und sieben Zimmer.Ein Badezimmer befindet sich in unfertigem Zustand; die Dachhaut, die obere Geschossdecke und die Kellerdecke sind nicht gedämmt ( im Dachbereich nur teilweise und dann auch unzureichend gedämmt). Der allgemeine bauliche und ausstattungsbezogene Zustand wird als befriedigend bis schlecht bewertet, da es stark erhöhte Lärmbelastungen durch die Nähe zum Bahnhof und Bahnverkehr gibt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 40.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description:
This four-story multi-family house with outbuildings was built around the year 1900. The building is currently vacant and unused, and it does not have a heating system. All of the properties form a cohesive economic unit; it is possible that existing debts must be assumed. 

Located in Lauchhammer, this property offers a unique opportunity for those looking to invest in a historical building with potential for renovation and development. The property has character and charm, with the potential to be transformed into a profitable rental property or even a charming family home.

The property is being auctioned at the local district court, with a current market value of €500,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, meaning you could potentially purchase this property for only €350,000. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid.

This property is just one of many interesting real estate opportunities featured in our monthly affordable real estate auction catalog. Contact us now at 0221-97459790 to secure these valuable insights and potentially acquire your dream property at a discounted price.

Price Thoughts:
With its historical charm and potential for renovation, this property in Lauchhammer is a rare find in today's real estate market. The current market value of €500,000 offers a solid investment opportunity, especially for those looking to restore and repurpose this unique building. The discounted price of €350,000 presents a valuable opportunity to acquire a significant property at a reduced cost, making this property an attractive option for investors and buyers looking for a project with great potential for value appreciation.

Objektbeschreibung                          Ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden, das um das Jahr 1900 erbaut wurde.Das Gebäude steht leer und ungenutzt, es verfügt über keine Heizung. Alle Grundstücke bilden eine zusammenhängende wirtschaftliche Einheit; vermutlich sind Grundschulden zu übernehmenBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 500,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

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