Welcome to Hannover-Bothfeld! This modern terraced house offers plenty of space for individual development on a living area of approx. 130 sqm and a plot of approx. 250.00 sqm. With a total of 4 rooms, 3 bedrooms, a family bathroom, and an additional guest toilet, this house is ideal for families or couples looking for a comfortable and spacious home.

The high-quality equipment and modern architecture make this semi-detached house a dream home. The use of a heat pump not only enables environmentally friendly heating and hot water supply but also long-term cost savings and sustainable energy supply.

The excellent sound insulation of the STREIF wall construction allows for quiet living with friends, parents, or other families. Be inspired by our inspiring room concepts and design your individual dream home according to your ideas. Whether as a couple or a family - our flexible house designs offer you the opportunity to adapt and modify them according to your space requirements and the size of your plot.

As for the price of 645.000€, it is reflective of the high quality of the property, its modern amenities, and the desirable location in Hannover-Bothfeld. With its spacious living areas and energy-efficient features, this property offers great value for those looking for a comfortable and sustainable home.

Objektbeschreibung                          Willkommen in Hannover-BothfeldDieses moderne Reihenhaus bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück mit ca. 250,00 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmer, einem Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen.-Bei den gezeigten Grundrissen handelt es sich um Beispiele, die in Größe und Aufteilung noch frei veränderbar sind-Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur machen diese Doppelhaushälfte zu einem Traumhaus. Die eingesetzte Wärmepumpe ermöglicht nicht nur umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserversorgung, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen und nachhaltige Energieversorgung.Die ausgezeichnete Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion ermöglicht ruhiges Wohnen mit Freunden, Eltern oder anderen Familien.Lassen Sie sich von unseren inspirierenden Raumkonzepten begeistern und gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus entsprechend Ihrer Vorstellungen. Ob als Paar oder Familie - unsere flexiblen Hausentwürfe bieten Ihnen die Möglichkeit zur Anpassung und Änderung entsprechend Ihrem Platzbedarf und der Größe Ihres Grundstücks.

House for sale in Hannover, Germany

Property description:

Welcome to STREIF, your reliable partner for building your dream home. We are pleased to present our planned bungalow, which will be built according to your individual wishes and preferences. With a living area of 93.00 m² and 3 rooms, this house offers ample space. Changes are welcome! We plan 1:1 according to your wishes. Guaranteed: 6 months construction time, 20 months fixed price guarantee, 30 years warranty on the construction. Everything included: foundation, floor slab and earthworks, scaffolding, construction management, construction site toilet, disposal of construction waste, statics, thermal insulation proof with Blower-Door test, free floor plan changes at no extra cost, multiple award-winning quality. Let yourself be convinced by the quality and reliability of STREIF and fulfill your dream of your own home - together with us!

Thoughts on price:

The property in Hannover offers a great opportunity to build your dream home with a reputable builder like STREIF. With all the included features and guarantees, the price of 585.000€ is reasonable for a new construction project of this quality and size. Additionally, the flexibility to make changes according to your preferences adds value to the property. Overall, this property presents a solid investment opportunity in a desirable location.

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unseren projektierten Bungalow vorstellen zu dürfen, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird. Mit einer Wohnfläche von 93,00 m² und 3 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz.Änderungen erwünscht!Wir planen 1:1 nach Ihren VorstellungenGarantiert:6 Monate Bauzeit20 Monate Festpreis-Garantie30 Jahre Garantie auf die KonstruktionAlles Inklusive:-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten-Arbeitsgerüst-Bauleitung-Krankosten-Baustellentoilette-Entsorgung Bauabfälle-Statik-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis-Mehrfach ausgezeichnete QualitätLassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

Property Description
This single-family row house offers a living space of 128 sqm, a garage, and was built in 1980. It also includes shares in communal traffic routes. However, there are some construction issues affecting the below-average condition of the property. 
The property is being auctioned by the local district court with a market value of 349,000.00 EUR. There is a possibility to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 244,300.00 EUR. Additionally, notary fees and brokerage commission are waived. 
This property is just one of the many interesting real estate options featured in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to obtain information on how to acquire your desired property at an affordable price.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 128 m², einer Garage und Baujahr 1980, sowie Anteilen an Gemeinschaftsverkehrswegen.Es liegen Bauprobleme vor und der Bauzustand ist unterdurchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 349.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 244.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 Based on the description provided, the property is a semi-detached house with two floors, a basement, and a living area of 70 m². The property seems to be in a decent condition, but it's recommended to inspect it further before making a decision. The listed price is 242,000€. For a real estate investment, it is fairly priced, as the estimated market value is 242,000€, and you can secure a 30% discount, bringing the price down to 169,400€. This makes it an attractive investment opportunity. As a lifestyle purchase, the property may not be the most luxurious, but it offers sufficient living space in a good location. The property is going through a court auction, so you should contact the court for further details and to schedule a viewing.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus mit 2 Etagen, Keller und einer Wohnfläche von 70 m², Baujahr nicht bekannt.Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar; die baulichen Anlagen scheinen äußerlich in einem ordentlichen Zustand zu sein.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 242.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 169.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
The architecture
A lateral building offset is the highlight of this 2-storey town villa with a flat roof. The building offset creates a practical covered entrance area at the front and a cozy covered terrace at the garden side, which also protects the outdoor area in less favorable weather and thus increases the usability. Two large panorama lift-and-slide doors and additional large windows open the STREIF Villa to the terrace and garden, bringing nature into the house. 

The floor plan
At the center of the 47 m² living/dining and kitchen area is a large kitchen with a kitchen block and a large dining table that can be placed directly in front of the panorama lift-and-slide door. Pure winter garden feeling for cooking, dining, and enjoying. The living and TV lounge area also offers comfortable seating. A practical storage room is located directly off the kitchen. An additional room that can be used as an office, guest room, or hobby room increases flexibility of use. A shower room on the ground floor offers added comfort and, together with the additional room, makes future living on one level possible. A house technology/utility room and a hallway complete the ground floor.

On the upper floor, there are two equally sized children's rooms with 16 m² each. The master area offers the comfort of a dressing room. There is a room on the upper floor that can be used as a housekeeping/storage room. A large family bathroom and a hallway complete the room layout on the upper floor. The floor plans are design ideas and can be individualized. Sustainability certification according to QNG is already included.

House data
Construction type: 2-storey STREIF town villa
Roof shape: flat roof
Net floor area 212.77 m²
External dimensions 9.95 m x 12.455 m
Energy efficient house 40
Turnkey construction stage

The highlights
-Covered terrace
-Covered entrance
-Additional room on the ground floor for guests/office/hobby
-Additional shower room on the ground floor

Thoughts on price:
The asking price for this property in Hannover may seem high at first glance, but considering the modern design, energy efficiency, and prime location in a desirable area, it is a fair value for a luxurious town villa. The added features such as the covered terrace, additional rooms, and high-quality construction materials justify the price tag. Overall, this property offers a comfortable and stylish living space with great potential for customization and personalization.

Objektbeschreibung                          Die ArchitekturEin seitlicher Gebäudeversatz ist der Clou dieser 2-geschossigen Stadtvilla mit Flachdach. Durch den Gebäudeversatz entsteht an der Frontseite ein praktischer überdachter Eingangsbereich und an der Gartenseite eine behagliche überdachte Terrasse, die auch bei weniger gutem Wetter den Außenbereich schützt und so die Nutzungsmöglichkeiten erhöht. Zwei große Panorama-Hebeschiebetüren und weitere große Fenster öffnen die STREIF-Villa zur Terrasse und zum Garten hin und bringen die Natur ins Haus. Die GrundrissgestaltungIm Zentrum des 47 m² großen Wohn-/Ess- und Kochbereiches steht eine große Küche mit Küchenblock und einem großen Esstisch, der direkt vor der Panorama-Hebeschiebetüre platziert werden kann. Wintergartenfeeling pur fürs Kochen, beim Essen und zum Genießen. Der Wohn- und TV-Loungebereich bietet ebenfalls komfortablen Platz.Ein praktischer Abstellraum liegt direkt an der Küche. Ein Zusatzraum, der als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, erhöht die Nutzungsflexibilität. Ein Duschbad im Erdgeschoss bietet weiteren Komfort und macht mit dem Zusatzraum auch das zukünftige Wohnen auf einer Etage möglich. Ein Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich mit je 16 m² zwei gleich große Kinderzimmer. Der Elternbereich bietet den Komfort einer Ankleide. Im Obergeschoss ist ein Raum vorgesehen, der als Hauswirtschafts-/Lagerraum verwendet werden kann. Ein großes Familienbad und ein Flurbereich vervollständigen das Raumangebot im Obergeschoss. Die Grundirsse sind Gestaltungsideen und können individualisiert werden. Eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG ist bereits enthalten.Die HausdatenBauart: 2-geschossige STREIF-Stadtvilla Dachform: Flachdach Netto-Raumfläche 212,77 m²Außenmaße 9,95 m x 12,455 m Energieeffizienzhaus 40 Ausbaustufe schlüsselfertigDie Highlights-Überdachte Terrasse-Überdachter Eingang-Zusatzraum im Erdgeschoss für Gäste/Büro/Hobby-Zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss

House for sale in Hannover, Germany

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