 As a potential buyer, this property appears to be an exceptional, custom-built house that offers a unique design and high-quality features. The home is well-suited for families or individuals who value privacy and exclusivity. At approximately 305 m², the main house offers 4.5 rooms, while the secondary dwelling in the basement provides an additional 3 rooms, making it a versatile living space that can be used for either separate residences or easily connected for a larger family home.

The property comes with a built-in double garage, which is a great feature for those with multiple vehicles or for additional storage needs. A photovoltaic system installed on the roof further highlights the property's modern and sustainable design, making it an attractive investment in terms of both energy efficiency and environmental consciousness.

While the property description doesn't provide many specific details on the local school system or other nearby amenities, living in Hannover is likely to provide residents with a variety of recreational and cultural activities to enjoy. This neighborhood, along with the attractive features of the property itself, makes the location a prime consideration for both real estate investment and lifestyle purchases.

In summary, this property offers high-quality living space and a unique architectural design that is sure to meet the needs of its occupants. With a strong emphasis on privacy, flexibility, and sustainability, the home is well-suited for families or individuals looking for a luxurious and comfortable environment. Moreover, the property's location in Hannover provides access to a range of amenities and lifestyle opportunities, making it an attractive investment and living proposition from both perspectives.

Objektbeschreibung                          Dieses außergewöhnliches Haus, erbaut im Jahr 2011, präsentiert sich als einzigartiges Architektenhaus, das die Bedürfnisse von einem oder zwei separaten Haushalten in einer einladenden und exklusiven Umgebung erfüllt.Die Gesamtwohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 305 m², wobei das Haupthaus  (mit 4,5 Zimmern)  ca. 200 m² und die Einliegerwohnung im Erdgeschoss (mit 3 Zimmern) ca. 105 m² umfasst. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten mittels eines leichten Durchbruchs zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.Diese Immobilie bietet zudem eine im Gebäude integrierte Doppelgarage, die eine Nutzfläche von ca. 40 m² umfasst.Eine PV- Anlage (Solarkollektoren) auf dem Dach unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung dieses exklusiven Anwesens.Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Verkäufers bzw. Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeinen Geschäftsbedingungen“ im Exposé.

House for sale in Hannover, Germany

Property Description
This single-family house in Hannover offers enough space for the whole family with its 6 rooms on 196 m² of living space and a plot size of 582 m². The excellent infrastructure with doctors, schools, and shopping facilities makes living here particularly pleasant. The converted attic provides additional space and the family-friendly garden is perfect for relaxation. The underfloor heating in the lower area ensures a cozy warmth and the perfect room layout leaves nothing to be desired. Children and parents alike will feel comfortable here. The property also includes a garage with remote control access.

Price Thoughts:
The property is located in a sought-after area with excellent amenities and a spacious layout, making it ideal for families looking for a comfortable and convenient lifestyle. With its attractive features and prime location in Hannover, the asking price of 990.000€ reflects the value and potential of this property as a long-term investment in a desirable neighborhood.

Objektbeschreibung                          Dieses Einfamilienhaus in Hannover bietet mit seinen 6 Zimmern auf 196 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 582 m² genug Platz für die ganze Familie. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders angenehm. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und der familienfreundliche Garten lädt zum Entspannen ein. Die Fußbodenheizung im unteren Bereich sorgt für wohlige Wärme und die perfekte Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Hier fühlen sich Kinder und Eltern gleichermaßen wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schule, etc.- Ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Raum- Familienfreundliche Wohngegend - ideal für Kinder- Im unteren Bereich Fußbodenheizung- Perfekte Raumaufteilung- Schöner großer Garten- Garage Per Funk- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Other for sale in Hannover, Germany

 1. An 2-story Recycled Home, offering 70m² of living space, is located in the picturesque Hannover. With a full basement and no internal viewings, this property presents an excellent opportunity for real estate investment and lifestyle improvement. Although it requires further research, the 242.000€ (Kaufpreis) price tag seems valuable due to its potential for growth and the appealing allure of a quiet residential area.

Objektbeschreibung                          Reihenmittelhaus, 2  Etage(n), Wohnfläche: 70m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung

Property Description:
A two-story multi-family house from 1967 with 3 apartments and a basement, as well as a converted attic, totaling 298 sqm of living space. There are also two garages included. The attic conversion was done in the early 1970s. The layout is as follows: on the ground floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, bathroom, 2 more bedrooms, living/dining room with open kitchen, and a balcony totaling 119 sqm. On the upper floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, bathroom, 2 more bedrooms, kitchen, living/dining room, and balcony totaling 119 sqm. The attic has a hallway, bedroom, bathroom, atelier, and 60 sqm of living space. A kitchen in the attic is not shown in the floor plan. The heating is done through an oil heating system with an additional solar thermal system for support. The building structures are in a good, age-appropriate condition.

Thoughts on Price:
The property is currently listed for 614.000€ which seems to be in line with the market value for a property of this size and condition in Hannover, especially considering the additional features such as the garages and solar thermal system. However, potential buyers may have the opportunity to secure a 30% discount on the listed price through a public auction at the local court, bringing the price down to 429.800€. This could be a great opportunity for those looking to purchase a property at a lower price point.

Objektbeschreibung                          Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit 3 Wohnungen und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 298 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zwei Garagen dazu. Der Dachgeschossausbau wurde Anfang der 1970er Jahre durchgeführt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Balkon auf 119 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 weitere Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Balkon auf 119 m². Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Atelier und 60 m² Wohnfläche.Eine Küche im Dachgeschoss fehlt im Grundriss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit einer zusätzlichen Solarthermieanlage zur Unterstützung. Die baulichen Strukturen befinden sich in einem ordentlichen, altersgemäßen Zustand.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 614.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 429.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description:
This three-family house in Hannover offers a variety of possibilities with its 11 rooms spread over 300 m² of living space and a plot size of 742 m². The excellent infrastructure with doctors, schools, and other facilities makes this property particularly attractive for families. The central location ensures that all apartments are rented out, guaranteeing a good return on investment. Additionally, the house features a carport, providing added convenience.

Thoughts on price:
The asking price of 650.000€ for this property in Hannover seems reasonable considering its desirable location, fully rented apartments, and potential for a good return on investment. The excellent infrastructure and spacious living area make it an appealing choice for families looking to settle in the area. With a carport included for added convenience, this property offers a great opportunity for investors or those looking for a multi-family home in Hannover.

Objektbeschreibung                          Dieses Dreifamilienhaus in Hannover bietet mit seinen 11 Zimmern auf 300 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 742 m² eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und anderen Einrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Dank der zentralen Lage sind alle Wohnungen vermietet, was eine gute Rendite garantiert. Zudem verfügt das Haus über einen Carport, der zusätzlichen Komfort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)- alle Wohnungen sind vermietet- sehr zentral- Caport- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

Objektbeschreibung                          Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Hannover! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 170,00 m² und einem großzügigen Grundstück von 1450,00 m² den idealen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.Unsere Einfamilienhäuser werden nach dem KFW40 Standard gebaut, um höchsten energetischen Ansprüchen gerecht zu werden. Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach, mit Keller, mit einem oder mehreren Geschossen - wir realisieren Ihre Wünsche.Mit unserer Ausbaustufe Schlüsselfertig erhalten Sie Ihr Haus inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren - alles aus einer Hand und innerhalb weniger Monate realisiert. Unsere maßgeschneiderte Beratung stellt sicher, dass all Ihre Wünsche in die Planung einfließen. Durch unsere hochwertige Bauweise und die Berücksichtigung modernster energetischer Standards können Sie sich auf ein zukunftssicheres und nachhaltiges Zuhause freuen. Die Entscheidung für ein STREIF-Fertighaus bedeutet Qualität, Individualität und Komfort - überzeugen Sie sich selbst!Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe - denn Ihr Zuhause ist unsere Leidenschaft.

House for sale in Hannover, Germany

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