Property Description
Single-family end-of-row house as condominium no. I/11 with double carport and separate garden house, built in 2005, extensively renovated in 2010 (new roof, facade with thermal insulation). The property has 116.5 sqm of living space on two floors, without a basement. The layout includes on the ground floor an entrance hall, hallway, storage room, guest toilet, kitchen, living room and terrace, as well as on the upper floor a hallway, a bedroom, a bathroom with toilet, and three children's rooms. Heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. The residential building is mostly in good condition. The total land area of the row house complex is 6,980 sqm, with only the corresponding share being acquired.

Price Thoughts
The asking price of 425,280.00 EUR falls within the typical range for similar properties in the area. However, there is an opportunity to secure a discount of up to 30% on the appraised value, making the final price 297,696.00 EUR. This represents a considerable savings opportunity for potential buyers. Additionally, the absence of notary fees and brokerage commission further adds to the appeal of this property. Overall, this property presents a valuable investment opportunity for those looking to acquire a well-maintained single-family home in a desirable location like 21109 Hamburg.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus als Wohnungseigentum Nr. I/11 mit Doppelcarport sowie separatem Gartenhaus, Baujahr 2005, umfassend renoviert im Jahr 2010 (neues Dach, Fassade mit Wärmedämmung). Die Immobilie verfügt über 116,5 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ohne Keller. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse, sowie im Obergeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und drei Kinderzimmer.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Das Wohnhaus ist größtenteils in einem guten Zustand. Die Gesamtgrundstücksfläche der Reihenhausanlage beträgt 6.980 m², wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 425.280,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 297.696,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamburg, Germany

Property Description:
This single-family row house (condominium unit 11) is built in two-storey construction with a basement, penthouse, 113 square meters of living space, 40 square meters of usable space, and a parking space for one car. Built in 2012, the house features an entrance area, guest toilet, storage room, kitchen, living and dining room, and a terrace on the ground floor; on the upper floor: hallway, bedroom, bathroom with toilet, and children's room; in the penthouse: another hallway, children's room, storage room, and a rooftop terrace. The monthly maintenance fee for the residential building is €104.86. The building is heated by a combined heat and power plant, which also provides hot water. Unfortunately, interior viewing was not possible. The total area of the plot on which the row house complex is located is 7,160 square meters, with only the corresponding share being purchased.

Price Thoughts:
The property is listed for sale at €520,000, but there is the opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to €364,000. Additionally, there are no notary fees or agent commission to be paid. This property offers a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable home at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenmittelhaus (Wohnungseigentum Nr. 11) in zweigeschossiger Bauweise mit Keller, mit Staffelgeschoss, 113 Quadratmeter Wohnfläche und 40 Quadratmeter Nutzfläche sowie einem Stellplatz für einen PKW. Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer, sowie eine Terrasse im Erdgeschoss; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Kinderzimmer; im Staffelgeschoss: weiterer Flur, Kinderzimmer, Abstellraum und eine Dachterrasse.Das monatliche Hausgeld für das Wohnhaus beläuft sich auf 104,86 €. Das Gebäude wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt, das auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen. Die Gesamtfläche des Grundstücks, auf dem die Reihenhausanlage steht, beträgt 7.160 m², wobei nur der entsprechende Anteil erworben wird.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 520.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This property consists of a three-story front building with three 3-room apartments totaling 150 square meters of living space, as well as a four-story back building with fifteen 2-room apartments totaling 480.9 square meters of living space. Both buildings were built in 1875 and are in satisfactory condition. The property falls under the social preservation ordinance Altona-Altstadt. Heating is provided by district heating, while hot water is supplied by a tankless water heater. 

Price Thoughts
The property is priced at 1.770.000€, but there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 1.239.000€. Additionally, there are no notary fees or agent commission involved in the purchase. This property is a great investment opportunity with the potential to generate a high return on investment. Don't miss out on this chance to acquire a valuable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Das dreistöckige Vorderhaus verfügt über drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 150 Quadratmetern und ist unterkellert. Das ebenfalls denkmalgeschützte Hinterhofgebäude ist vierstöckig und beherbergt fünfzehn 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 480,9 Quadratmetern. Beide Gebäude wurden im Jahr 1875 erbaut.Die Heizung erfolgt durch Fernwärme, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Sowohl die Gebäude als auch die Wohnungen sind in einem befriedigenden Zustand. Das Grundstück fällt unter die soziale Erhaltungsverordnung Altona-Altstadt.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.770.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.239.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Other for sale in Hamburg, Germany

Property description:
A detached single-family house without a basement, on one floor with a converted attic and attic, with a living area of 140.2 m², as well as a wooden garden shed with a utility area of 17.6 m². The house dates back to approximately 2010 and is divided as follows: On the ground floor there are a hallway, cloakroom, utility room, guest toilet, kitchen, living/dining room, and a terrace totaling 68.55 m². The attic has a hallway, a bedroom, a bathroom/toilet, and two children's rooms with a living area of 61.03 m². The attic includes a gallery and a hobby room with 10.63 m². Heating and hot water are provided on the ground floor by a ground-source heat pump through underfloor heating.

Price thoughts: The property is being auctioned at a market value of 695,000.00 EUR, but there is a possibility to secure a 30% discount and pay only 486,500.00 EUR. Notary fees and agency commission are also waived. It's a great opportunity to potentially obtain this property at a reduced price.

Objektbeschreibung                          Ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, auf einer Etage mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 140,2 m², sowie einem Holz-Gartenschuppen mit 17,6 m² Nutzfläche. Das Haus stammt aus ungefähr dem Jahr 2010 und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse mit insgesamt 68,55 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer mit 61,03 m² Wohnfläche. Der Spitzboden umfasst eine Galerie und einen Hobbyraum mit 10,63 m².Heizung und Warmwasserbereitung werden im Erdgeschoss mittels einer Sole-Wasser-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung realisiert.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 695.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 486.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description: Three-family house with 3 floors, basement, and converted attic. The total living and usable area is 311/91 sqm and was built in 2021. The room layout is as follows: On the ground floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, utility room, children's room, bathroom/toilet, kitchen, living room, and terrace with an area of 78.12 sqm. On the first floor, there is a hallway, guest toilet, bedroom, utility room, children's room, bathroom/toilet, kitchen, living room, and balcony with an area of 80.27 sqm. The second floor has similar rooms to the first floor and an area of 80.27 sqm. In the attic, there is a hallway, bedroom, utility room, bathroom/toilet, kitchen, living room, and a roof terrace with an area of 72.44 sqm.

The exterior of the building shows that construction is not yet completed, and there is a backlog of repairs. Unfortunately, an interior viewing of the house was not possible.

Thoughts on Price: The property has a market value of 1,225,000.00 EUR. However, there is an opportunity to secure a potential 30% discount on the market value, making the purchase price only 857,500.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to consider. This property presents an opportunity for potential buyers to acquire a multi-family home at a discounted price and customize it to their preferences.

Objektbeschreibung                          Dreifamilienhaus mit 3 Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 311/91 m² und wurde im Jahr 2021 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit einer Fläche von 78,12 m² (Verkehrswert: 370.000 EUR). Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon mit einer Fläche von 80,27 m² (Verkehrswert: 290.000 EUR). Im zweiten Obergeschoss sind ähnliche Räume vorhanden wie im ersten Stock und ebenfalls einer Fläche von 80,27 m² (Verkehrswert: 290.000 EUR). Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Hausanschlussraum, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und eine Dachterrasse mit einer Fläche von 72,44 m² (Verkehrswert: 275.000 EUR).Das äußere Erscheinungsbild des Wohnhauses zeigt, dass der Bau noch nicht abgeschlossen ist. Zudem gibt es einen Reparaturstau. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 1.225.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 857.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property description: 

Single-family house in detached construction, 2 floors plus basement, with a living area of 189.29 m², built in 2010. Room layout: The basement includes a hallway, utility room, hobby room, 2 storage rooms, sauna, and bathroom/WC. The ground floor features a guest WC, a bedroom, a storage room, and a living/dining room with an open kitchen. The upper floor has a hallway, a bedroom with a dressing room, 2 bathrooms, 3 children's rooms, and a balcony.

The residential building offers mainly a medium to high-quality equipment. Heating and hot water supply are provided by a heat pump, which has underfloor heating on all floors. Unfortunately, it was not possible to visit the property from the inside.

Price thoughts: The listed market value of the property is 920,000.00 EUR. However, there is a potential discount of 30% on the market value, making the final price 644,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commission. This property is one of many interesting listings in our monthly low-cost real estate auction catalog. Contact us now for more information on how to acquire your desired property at a competitive price.

Objektbeschreibung                          Einfamilienhaus in freistehender Bauweise, 2 Etagen plus Keller, mit einer Wohnfläche von 189,29 m², Baujahr 2010 - Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, 2 Abstellräume, Sauna und Bad/WC. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Bäder, 3 Kinderzimmer und Balkon.Das Wohngebäude bietet hauptsächlich eine mittlere bis gehobene Ausstattung. Die Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser erfolgt mit einer Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung in allen Etagen verfügt. Leider war es nicht möglich, die Unterkunft von innen zu besichtigen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 920.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

 From a buyer's perspective, this property is a 2-story detached house with a floorspace of 125 square meters, a usable area of 90 square meters, including a 3-car garage and a storage building. The house was built in 1932, with an addition in 1950 and a winter garden in 1992. The layout consists of a hallway, a bathroom/toilet, two rooms, and a kitchen in the ground floor, while the upper floor has a hallway, three rooms, another bathroom/toilet, a kitchen, and a balcony.BUSINETITLE

Objektbeschreibung                          Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller, mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 90 Quadratmetern, inklusive einer Dreifachgarage und einem Schuppengebäude. Das Gebäude wurde 1932 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1950 und einem Wintergarten von 1992. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer und eine Küche auf 62,28 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche und ein Erker (ehemaliger Balkon) auf 63,65 Quadratmetern.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch elektrische Einzelgeräte bereitgestellt wird. Es besteht ein deutlicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung, insbesondere im Innenbereich. Die gärtnerischen Außenanlagen wirken etwas weniger gepflegt als durchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 520.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 364.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Hamburg, Germany

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