Description: 
This property in Dörverden offers a unique combination of residential and commercial spaces, with two apartments and a commercial unit spread over one floor and an attic. The total living space is 354 square meters, with an additional 39 square meters of usable space. The property includes a balcony, terrace, garden, and a garage for two vehicles. Additionally, there is a workshop building with 127.5 square meters of space and a barn for storage and passage with 79 square meters of space. The main building dates back to 1950, the workshop was constructed in 2000, and the barn in 2001. Two agricultural land parcels also come with the property.

Price Thoughts:
With a list price of 406,000€, this property offers a lot of space and potential for both residential and commercial purposes. Additionally, there is the opportunity to potentially secure a 30% discount on the appraised value, bringing the cost down to 284,200€. This makes it a great investment opportunity for buyers looking for a unique property with room for customization and development.

Objektbeschreibung                          Ein Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit) erstreckt sich über ein Stockwerk und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet 354 Quadratmeter Wohnfläche und 39 Quadratmeter Nutzfläche. Das Anwesen verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Darüber hinaus gibt es ein Wirtschaftsgebäude (Werkstatt) mit einer Nutzfläche von 127,5 Quadratmetern und eine Scheune (für Lagerung und Durchfahrt) mit einer Nutzfläche von 79 Quadratmetern. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1950, das Wirtschaftsgebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und die Scheune im Jahr 2001. Zwei weitere landwirtschaftliche Teilflächen gehören ebenfalls zum Anwesen.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 406.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 284.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Dorverden, Germany

Property Description
A building with a residential and commercial area (two apartments and a commercial unit) spread over one floor and an attic. It offers 354 square meters of living space and 39 square meters of usable space. The property features a balcony, a terrace, a garden, and a garage for two vehicles. Additionally, there is a workshop building with a usable area of 127.5 square meters and a barn (for storage and drive-through) with a usable area of 79 square meters. The main building dates back to 1950, the workshop building was constructed in 2000, and the barn in 2001. Two additional agricultural plots also belong to the property.

Price Thoughts
The property is listed at a market value of 406,000 EUR, however, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only 284,200 EUR. Notary fees and agent commission are also waived. This property presents a unique opportunity to acquire a diverse and spacious property at a discounted price. Consider exploring this and other enticing properties in our monthly real estate auction catalog for cost-effective investment opportunities.

Property Description:
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1950 bietet eine großzügige Wohnfläche von 354m² und eine Nutzfläche von 246m². Es verfügt über eine Garage und wurde umfassend modernisiert. Zusätzlich gibt es ein Wirtschaftsgebäude, eine Scheune und zwei landwirtschaftliche Teilflächen.

Thoughts on Price:
With all the modern updates and additional buildings on the property, the asking price of 406.000€ seems reasonable. The size of the house and the extra amenities make it a great investment for anyone looking for a spacious home with potential for further development.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 354m², Nutzfläche: 246m², Garage vorhanden, umfassend modernisiert, sowie Wirtschaftsgebäude und Scheune nebst zwei landwirtschaftlichen Teilflächen

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