Property Description
Single-family end-of-terrace house on two floors and basement, with a living/usable area of 87 m². The house features a balcony, a covered terrace, a garden, and a garage. Built in 1911, with the garage added in 1980. The layout is as follows: In the basement, there is a hallway with a washing machine connection, a storage room, the utility room, the boiler room with a separate outside entrance, and a storage room. On the ground floor, there is a hallway, a shower room, a kitchen, and a bedroom. Upstairs, there is a hallway with a washbasin, a living and dining room. The converted attic has a hallway and an additional room. Heating is provided by a Viessmann gas central heating system. The windows are made of plastic and equipped with insulated glazing. Some of the shutters are electrically operated. The bathroom has a shower with glass bricks. The attic has wooden roof windows with single glazing. This property is being auctioned at the local district court. Market value: 184,000.00 EUR. Potentially secure a 30% discount on the market value and pay only 128,800.00 EUR for the above-mentioned property. Notary and agency fees are waived. This is one of many interesting properties we publish in our monthly, cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us now to acquire these information and purchase your desired property affordably. Catalog information: Phone number 0221-97459790.

Thoughts on the Price:
The property is priced at 184,000 EUR, which reflects the market value. However, the opportunity to potentially receive a 30% discount on the market value, bringing the price down to 128,800 EUR, makes this a very attractive investment opportunity. With its convenient location in Castrop-Rauxel and its well-maintained features, this property offers great value for the price. The additional benefits of waived notary and agency fees further enhance the affordability of this property.

Objektbeschreibung                          Einfamilien-Reihenendhaus auf zwei Etagen und Keller, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 87 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, einen Garten und eine Garage. Es wurde im Jahr 1911 erbaut, und die Garage wurde 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur mit Waschmaschinenanschluss, ein Vorratsraum, der Hausanschlussraum, der Heizungsraum mit einem separaten Eingang von außen sowie ein Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Duschbad, eine Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur mit Waschtisch sowie das Wohn- und Esszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur und einen zusätzlichen Raum.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von Viessmann. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Einige Rollläden werden elektrisch betrieben. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glasbausteinen. Im Dachgeschoss sind Holzdachflächenfenster mit Einfachverglasung vorhanden.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 184.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

Property Description
This property is a two-story, basement two-family house (formerly a row middle and end house) with an attic in the end house. The living area is 96/101 m² and it has a front yard, a garden house, and two parking spaces for cars. The house was built in 1911 and modernized between 2012 and 2015. The heating and hot water supply are provided by a gas central heating system. Unfortunately, a viewing of apartment No. 2 from the inside was not possible. The condition of the outdoor areas is rated as average.

Price Thoughts
The property is being auctioned by the competent district court with a market value of €370,000. However, there is a possibility to secure a 30% discount on the market value, resulting in a purchase price of only €259,000 for this property. Additionally, notary fees and agency fees are waived. This property presents a great opportunity for potential buyers to acquire a desirable property at a discounted price.

Objektbeschreibung                          Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Zweifamilienhaus (ehem. Reihenmittel- und -endhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss im Endhaus. Die Wohnfläche beträgt 96/101 m² und es gibt einen Vorgarten, ein Gartenhaus und zwei Parkplätze für Autos. Das Haus wurde 1911 erbaut und zwischen 2012 und 2015 modernisiert.Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Eine Besichtigung der Wohnung Nr. 2 von innen war leider nicht möglich. Der Zustand der Außenanlagen wird als mittelmäßig eingestuft.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 370.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 259.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This row house, built around 1911, spans over 2 floors with a living space of 72m² and additional usable space of 15m². The property comes with a garage but requires clearing out and some renovation work. Currently unoccupied, this house offers great potential for someone looking to invest in a property with character and history.

Thoughts on Price 
The asking price of 184.000€ reflects the opportunity for the buyer to add value through renovation and modernization. While the property requires some work, the historic charm and residential potential make it a worthwhile investment at this price point.

Objektbeschreibung                          Reihenhaus, Baujahr: ca. 1911, 2  Etage(n), Wohnfläche: 72m², Nutzfläche: 15m², Garage vorhanden, Entrümpelung erforderlich, Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt

Property Description
Single-family end-of-terrace house on two floors and basement, with a living area of 87 sqm. The house features a balcony, a covered terrace, a garden, and a garage. It was built in 1911, with the garage added in 1980. The layout consists of a hallway with a washing machine connection, a pantry, the utility room, the boiler room with a separate entrance from the outside, and a storage room in the basement. The ground floor includes a hallway, a shower room, a kitchen, and a bedroom. Upstairs, there is a hallway with a washbasin, as well as the living and dining room. The converted attic offers a hallway and an additional room. Heating is provided by a gas central heating system from Viessmann. The windows are made of PVC with insulated glazing, and some blinds are electrically operated. The bathroom features a shower with glass blocks, and the attic has wooden roof windows with single glazing. 

Thoughts on Price
The property is currently listed for sale at a market value of 184,000.00 EUR. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the cost down to only 128,800.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or agency commissions to be paid. This presents a great opportunity for potential buyers to acquire this property at a discounted price. This property is one of many interesting listings available in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information on how to purchase your desired property at a bargain price.

Property description: End-of-terrace house with two floors, basement, and converted attic, measuring 78 square meters of living space and 105 square meters of usable space. The property features a balcony, terrace, garden, and garage, and was built in 1954. The layout of the rooms includes a bathroom, cellar room, and boiler room in the basement; entrance area, kitchen, and living room on the ground floor; hallway, bathroom, and 2 bedrooms on the upper floor; and a living/bedroom in the attic. The heating system originally relied on an outdated coal boiler that has not been functional for 2 years. There is a gas connection in the house, and hot water is heated by an electric instant water heater. The overall condition of the building is below average.

Price thoughts: The property is being auctioned by the local district court at a market value of 194,000.00 EUR. With a potential discount of 30% on the market value, the property could be acquired for only 135,800.00 EUR. Notary fees and brokerage fees are waived in this case, making it a potentially cost-effective opportunity for interested buyers. This property, along with many others, is listed in our monthly cost-effective REAL ESTATE AUCTION CATALOG. Contact us for more information on how to acquire your desired property at a discounted price. Contact information: Phone number 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Reihenendhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 78 Quadratmeter Wohnfläche und 105 Quadratmeter Nutzfläche, mit Balkon, Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 1954. Aufteilung der Räume: Keller: Badezimmer, Kellerraum, Heizungsraum; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer.Die Beheizung ursprünglich über eine veraltete Kohlenheizung, die seit 2 Jahren nicht mehr funktioniert. Im Haus ist ein Gasanschluss vorhanden und das Warmwasser wird mit einem elektrischen Durchlauferhitzer erwärmt. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 194.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Objektbeschreibung                          Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit zwei Etagen und Keller. Die Wohnfläche beträgt 200 Quadratmeter und umfasst eine überdachte Terrasse, eine Garage und einen Carport aus dem Jahr 1988. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Wohnzimmer.Heizung und Warmwassererzeugung durch eine GaszentralheizungBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 265.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Castrop-Rauxel, Germany

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