Property Description:
A single-family house with one floor, basement, and converted attic, with a total area of 355 m², including an attached garage and a carport with storage room. Built in 1967 (previously used as a two-family house), with a paved driveway. There is a well with a pump for garden drainage; some maintenance work is required. This property is being auctioned at the local district court. 

Price Thoughts:
The property is listed at a market value of 460,000.00 EUR, however, there is potential to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 322,000.00 EUR. Additionally, there are no notary fees or broker commission to be paid. Considering the size and features of the property, the discounted price presents a great opportunity for buyers looking to acquire a spacious home at a lower cost.

Objektbeschreibung                          Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 355 m², inklusive einer angebauten Garage und einem Carport mit Abstellraum. Baujahr 1967 (früher als Zweifamilienhaus genutzt), zusätzlich mit einem gepflasterten Zufahrtsweg.Es gibt ein Bohrloch mit einer Pumpe zur Entwässerung des Gartens; es besteht ein Bedarf an Instandhaltungsarbeiten.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 460.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

House for sale in Ahlen, Germany

Property Description:
Semi-detached house in a single-family home style, with one floor and an expanded attic, without a basement, with a total area of 132 m². The exact year of construction is not known, but it is estimated to be around 1910-1914. The building is listed as a historical monument. Additionally, there is a co-ownership share of 1/19 in a traffic area included.

The heating system is operated by a gas boiler, mainly used by underfloor heating. There is also a water-bearing stove to support the heating. The exact condition of the building is not known due to a lack of interior inspection. It is possible that there may be defects, damages, maintenance and modernization needs, as well as other necessary measures due to the age of the building, which can be assumed at least partially based on the exterior appearance. The construction documents only include a partially measured floor plan of the ground floor, created during the installation of a bathroom in the 1970s. The rooms are listed as follows: hallway, bathroom/toilet, coal/wood storage, scullery, kitchen, and living room.

Please contact us for further questions by phone, from Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the telephone number 0221-97459790.

This property is being auctioned at the local court.

Market value: 145,000.00 EUR.

Secure a possible 30% discount on the market value and pay only 101,500.00 EUR for the above-mentioned property. Notary and agency fees are also waived.

This is one of many interesting properties that we publish in the current, monthly edition of our affordable PROPERTY AUCTION CATALOG. Get this information now to acquire your desired property at a low cost.

Catalog information: Telephone number 0221-97459790.

Thoughts on Price:
The property is listed at a market value of 145,000.00 EUR, but with the potential to secure a 30% discount, the final price would be 101,500.00 EUR. Considering the historic nature of the building, potential maintenance and modernization needs, and the fact that it is being auctioned, the discounted price may offer good value for a buyer who is willing to invest in the necessary updates and renovations.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte in einem Einfamilienhausstil, mit einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss, ohne Keller, mit einer Bruttogrundfläche von 132 m². Das Baujahr ist nicht genau bekannt, wird aber auf etwa 1910-1914 geschätzt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Außerdem gehört ein Miteigentumsanteil von 1/19 an einer Verkehrsfläche dazu.Die Heizungsanlage wird durch eine Gastherme betrieben, die hauptsächlich durch eine Fußbodenheizung genutzt wird. Zur Unterstützung der Heizung gibt es außerdem einen wasserführenden Kaminofen. Der genaue Zustand des Gebäudes ist aufgrund fehlender Innenbesichtigung nicht bekannt. Es ist möglich, dass Mängel, Schäden, Wartungs- und Modernisierungsbedarf sowie andere erforderliche Maßnahmen vorliegen, die aufgrund des Alters des Gebäudes in Verbindung mit dem äußeren Erscheinungsbild zumindest teilweise anzunehmen sind. Die Bauunterlagen beinhalten nur eine teilweise vermaßte Grundrisszeichnung des Erdgeschosses, die beim Einbau eines Badezimmers in den 1970er Jahren erstellt wurde. Die Räume sind wie folgt aufgeführt: Flur, Bad/WC, Kohle-/Holzlager, Spülküche, Wohnküche und Wohnzimmer.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 145.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description

This single-family house is one-story and features a basement as well as a converted attic. The total area is 355 square meters, including an attached garage and a carport with storage room. The house was built in 1967 and was originally planned as a two-family house. Additionally, there is a paved driveway leading to the property. 

There is a well with a pump for garden drainage; maintenance is required. 

Thoughts on Price
At a listed price of 460.000€, this property offers a lot of potential for buyers looking to invest in a spacious home with additional storage space. With the possibility of securing a 30% discount on the market value, bringing the price down to 322.000€, this property presents a unique opportunity for potential buyers. Additionally, the absence of notary fees and brokerage commission further adds to the attractiveness of this property. Considering the size, amenities, and potential for discounted pricing, this property in Ahlen is a valuable investment opportunity.

Objektbeschreibung                          Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 355 Quadratmeter, einschließlich einer angebauten Garage und einem Carport mit Abstellraum. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und war ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant. Zudem gehört ein gepflasterter Zufahrtsweg zum Anwesen.Es gibt ein Bohrloch mit einer Pumpe zur Entwässerung des Gartens; es sind Wartungsarbeiten erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 460.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
This single-family house is one-story and features a basement as well as a converted attic. The total area is 355 square meters, including an attached garage and a carport with storage room. The house was built in 1967 and was originally planned as a two-family house. Additionally, there is a paved driveway leading to the property. There is a borehole with a pump for garden drainage, but maintenance is required. 

Price Thoughts
The property is currently listed for sale at 460.000€. However, there is an opportunity to secure a 30% discount on the market value, bringing the price down to 322.000€. This discount, along with the waived notary fees and realtor commission, makes this property a great investment opportunity. Don't miss out on the chance to acquire this desirable property at a discounted price.

Property Description
This semi-detached house is built in a single-family home style, with one floor and a converted attic, without a basement, and has a total floor area of 132 m². Although the exact year of construction is not known, it is estimated to be around 1910-1914. The building is listed as a historical monument. Additionally, a fractional ownership interest of 1/19 in a traffic area is included.

The heating system is operated by a gas boiler, primarily used with underfloor heating. There is also a water-bearing stove to support the heating. The exact condition of the building is unknown due to the lack of interior inspection. It is possible that there are defects, damages, maintenance and modernization needs, as well as other necessary measures, which can be assumed at least partially due to the age of the building in conjunction with its appearance. The construction documents only include a partially dimensioned floor plan drawing of the ground floor, created during the installation of a bathroom in the 1970s. The rooms are listed as follows: hallway, bathroom/toilet, coal/wood storage, scullery, kitchen, and living room.

Please contact us for further questions by phone, Monday - Friday from 08:00 - 20:00, Saturdays/Sundays 10:00 - 18:00 at the phone number 0221-97459790.

Thoughts on Price
The property is currently being auctioned at the local court for a market value of 145,000.00 EUR. With the potential for a 30% discount on the market value, you could potentially purchase this property for only 101,500.00 EUR. Additionally, notary fees and agency commissions are waived. This property presents a unique opportunity for those looking to acquire a historical home with the potential for renovation and modernization at a discounted price.

Property Description:
This semi-detached house is perfect for two families, with two stories and a basement, totaling 122.82 m² of living space, including a garden house. Built in 1910/11, the ground floor consists of a hallway, a bathroom, and four rooms totaling 58.37 m². The upper floor features another hallway, a bathroom, and four additional rooms totaling 64.45 m². The property is heated by a gas condensing boiler from Junkers, installed in 2020. Please note that there is no permit for heating in the third unit in the rear building (possibly a former stable).

Price Thoughts:
At a listed price of 140.000€Kaufpreis, this property offers a lot of space for two families and has potential for further development. With the opportunity to secure a 30% discount on the market value, the price could decrease to just 98.000€Kaufpreis. Additionally, avoiding notary fees and agent commissions could make this property an attractive investment opportunity for buyers looking to acquire a spacious home with potential for future upgrades.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte für zwei Familien, zweigeschossig mit Keller, Wohnfläche von 122,82 m², inklusive Gartenhaus. Baujahr 1910/11. Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und vier Zimmer mit 58,37 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer mit 64,45 m².Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme der Marke Junkers aus dem Jahr 2020. Für die Heizung in der dritten Wohnung im hinteren Gebäude (möglicherweise ehemaliges Stallgebäude) liegt keine Genehmigung vor.Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.Verkehrswert: 140.000,00 EUR.Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.Kataloginfos:Telefonnummer 0221-97459790.

Property Description
Semi-detached house, built around 1910, listed building, 1 floor, attic converted, no interior viewing available at the time of valuation; as well as co-ownership shares in traffic area.

Thoughts on Price:
The price of 145.000€ for this property in Ahlen seems reasonable considering its historical significance as a listed building. The fact that the interior cannot be viewed may lower its value slightly, but the potential for renovation and customization makes it a worthwhile investment for the right buyer. The co-ownership shares in the traffic area also add to the unique appeal of this property.

Objektbeschreibung                          Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1910, Denkmalschutzobjekt, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche

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